東京急行電鉄株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 23 」についてご紹介しています。
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  6. 二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 23
 

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住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-05-18 22:40:07
 

もー直ぐ竣工です。頑張って下さい。

パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
スペシャルサイト=http://www.rise.sc/
再開発組合=http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズガイド= http://www.rise.sc/commerce/
[仮称]二子玉川公園=http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

 

<全体物件概要>
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.64平米~108.44平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア

[スレ作成日時]2010-04-25 12:53:41

現在の物件
二子玉川ライズ タワー&レジデンス
二子玉川ライズ
 
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
総戸数: 1033戸

二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 23

1209: 匿名さん 
[2010-05-17 22:46:38]
でも事実だしな
1210: 匿名さん 
[2010-05-17 22:50:05]
たしかに、このスレ全体を通してみてもネガの言ってることのほうが事実に近いと思うよ
1211: 匿名さん 
[2010-05-17 23:05:18]
35年ローンを組むのに、20年後を語る意味がないと言い切るのもすごいですね
1212: 匿名さん 
[2010-05-17 23:19:21]
確かにライズの庭見てると涙出てきます。
お粗末、今日も何本もひょろひょろの木が風になびいて倒れそうでした。
それに枯れてるのもあるし。
武蔵小杉と一年しか違わないのに全然違う。
1213: 匿名さん 
[2010-05-17 23:22:50]
あの程度なら後からいくらでも作れるから気にするな
1214: 匿名さん 
[2010-05-18 00:11:03]
毎日じょうろで水やりましょう。
1215: 匿名さん 
[2010-05-18 00:22:29]
根拠がないとの理由で>1171の削除依頼が出てますね。当事者でなければ知りえないことなのになぜ第三者が根拠がないと断言できるのか。もう一方の当事者による仕業か。
1216: 匿名さん 
[2010-05-18 06:51:15]
1211
35年ローンを完済する人は5%以下。ほとんどの人が繰り上げで返済したり、売却して
ローンを解消したり、返済前に亡くなって死亡保険で返済が消失したりですね。銀行も
関西する人がいないのを織り込み済み。35年の初期のころは金利だけを支払っているの
で元利はほとんど減らず保険で銀行救済も整っている。

沿線やここの将来性、購入者の20年後、日本の20年後を語っているのに全く土俵の違う
35年ローンを持ちだすピンボケぶりもすぎいね。
1217: 匿名さん 
[2010-05-18 07:02:39]
とくかく東急の戸建もぼろいです!!
どれだけ設ければ気が済むの?って感じだよ。
二子玉に憧れてる人、住みたい人は沢山いると思うよ、なら住む人の気持ち考えて
マンションも造るのが当たり前じゃん、設けしか考えないから使いにくい部屋になるし
内廊下も狭い、エントランス位大理石にするとか・・・・

説明会に行った時、まずいお茶しかでなかったからケチだなあと良い印象はなかったけどね。


何千万~億と言う一生に一度の買い物をして下さるお客様の気持ちもい一度よ~く
考えなおした方が良いよ!

俺も3割引きなら買いますよ!
1218: 匿名さん 
[2010-05-18 07:45:38]
旗の台、自由が丘、二子玉川……
改良工事をしても、使いづらさは変わらない
ただ、公共の乗り物は、不満があっても、利用者は使ってくれる
しかし、一生の買い物となると、別だろう
使う人、買う人の目線をもっと大事にしないと


1219: 匿名 
[2010-05-18 07:59:58]
東急の土地だから取得をただみたいに言う人かいますが、それはないでしょう。
一般の地権者と同様に評価されるんですから。
権利者が少ないと調整にお金が
かからないってことは事実だろうね。

1220: 匿名 
[2010-05-18 08:02:35]
このスレって誤字脱字がすごく目につく。

レベルが知れるよ。
1221: 匿名さん 
[2010-05-18 08:05:04]
横浜の山奥じゃあるまいし土地取得には相応の費用がかかっていますよ
1222: 匿名さん 
[2010-05-18 08:21:39]
植栽や共用部分などの改修・改善は、入居後でもできるって。。。
売ればいいという無責任な営業マンならともかく
ずいぶん、楽観的な書き込みがありますね
マンション暮らしは、そう甘くないですよ
管理会社相手、あるいは管理組合内
いずれにしろ、交渉ごと、住民の合意形成は苦労が多いものです
一度でも理事を経験すれば、わかります
えっ、「ゆとりのある人」が住むマンションは心配ない?
でも、カネは出したがらないけど、口は出す人もいますから
この世田谷でも、かつてのブランドが錆付いたマンションもあります
35年先なん。。。無論そうですが
数年でメッキがはがれる高額(高級ではなく)マンションでは悲しすぎます
1223: 匿名さん 
[2010-05-18 08:33:36]
おしゃれで人気の高い高級エリアに建つフラッグシップマンションですから心配は要りませんよ。
年を経るごとに相応のものへと成熟していくものです。
1224: 匿名さん 
[2010-05-18 08:35:08]
↑109さん? 説得力ないよ~
1225: 匿名さん 
[2010-05-18 08:37:32]
工業地域の川崎じゃあそうはいかないのでしょうけどね。
新築時をピークにどんどん汚く劣化していくパターン。人も街も。
1226: 匿名 
[2010-05-18 08:38:03]
マンションの買い替えは4度目になりますが、
強引にやる理事会もありますよ。
改修・改善の内容を理事会が決めて、組合総会では事後承諾の賛成をさせるだけ。
欠席する組合員の理事長一任を賛成票扱いするので、そりゃ理事会の意見の大部分は賛成で通ります。
1227: 匿名さん 
[2010-05-18 08:40:09]
マンションの内覧会って、行くと、買って良かったとか、感動したとか言うのが多いのに、この物件は、、、。
1228: 匿名さん 
[2010-05-18 08:40:51]
<マンション検定問題>
次のコメントは、あるネットの掲示板に書き込まれたものです。
具体的にどこのマンションをさしているか、その理由もあわせて答えてください。


「おしゃれで人気の高い高級エリアに建つフラッグシップマンション」

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