二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 23

[住まいに詳しい人]

もー直ぐ竣工です。頑張って下さい。

パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
[仮称]二子玉川公園＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

　

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.64平米～108.44平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

[400: 匿名]

表現をぼかしても、用賀、桜新町、弦巻はいずれも、国分寺崖線とは離れている
ライズと関係ないアホの相手は止めましょう

[401: 匿名さん]

ライズと関係ないアホの相手は止めましょう

で、あなたは？

[402: 匿名さん]

貴方ほどではありませんが、

アホです

[403: 匿名さん]

あきないねえ

[404: 匿名さん]

２ａ情報、ないなあ。まだまだ引っ張りますか～

[405: 購入検討中さん]

>>393
>崖線の先という表現は初めて見た。崖線上の意味なら、
>①二子玉川駅周辺ではなく上野毛駅周辺の誤り。上と下では格が違う。

上記は
二子玉川駅は崖線の下。上野毛駅は崖線の上。
という意味ですね。

おおむね上野毛、瀬田、岡本は崖線の上であり、8000万円なんかでは
とても無理ということでしょうかね。

[406: 匿名さん]

リバブルさんに聞いたら

[407: 匿名さん]

ネタにマジレスはかっこわるいと思うが･･･

>高島屋撤退したら終わる地にこの価格ではさすがに売れないだろう。
>高島屋も百貨店離れ、老朽化し、もはや建て替える価値もない。撤退も時間の問題では？

　東神開発所有物件だから、まず撤退はありえんだろ。


>新しくできたモールの店舗の魅力のなさにビックリしました。これじゃあマックも逃げる
>わけですね…

　地権者店舗だからね。渋谷１０９のハンコ屋みたいなもん。
　再開発をもう少し勉強した方がいいな、君は。
　

[408: 購入検討中さん]

二子玉川駅周辺の環境のよさってほとんど国分寺崖線のたまものだと思うんですよ。
二子玉川駅周辺の物件を見ながらまわりの環境を探索してそのように感じました。

等々力渓谷しかり、上野毛自然公園しかり、五島美術館しかり、瀬田夕日坂しかり
玉川病院しかり、小坂邸しかり、静嘉堂文庫しかり、岡本民家園しかり
すべて国分寺崖線そのものですね。

いや、もっと言えば、二子玉川駅周辺のオーラというか気品はすべて国分寺崖線に由来すると思うんですよ。
つまり二子玉川が都心でさえあこがれる羨望の地であるとしたら、それは国分寺崖線によると思うんですよ。


それなのに二子玉川駅周辺のマンションのホームページでは、周辺環境の最高のセールスポイントである
国分寺崖線についてまったくふれていませんよね。
それはなぜですか？

マンション業者さん、いかがでしょう？

[409: 匿名さん]

国分寺崖線はズバリ断層ですから。
マンションの売主が立地の悪さを宣伝してどうします？

[410: 住まいに詳しい人]

>>409
断層ではなく河岸段丘です

[411: 匿名さん]

豊洲のマンション販売でここは埋立地ですがセールスポイントにならないのと同じ。

[412: 匿名さん]

>　地権者店舗だからね。渋谷１０９のハンコ屋みたいなもん。
そんなあたり前の知識をひけらかして、モールの魅力の無さは認めてるんだな、君は。

[413: 匿名さん]

>>410
まー断層も河岸段丘も表現は違っても同じ可能性はあるがな。

[414: 購入検討中さん]

>>409>>411

国分寺崖線は、川がものすごく長い年月、大地をけずってできた河岸段丘ですから
国分寺崖線が存在することは、地盤の弱さの原因にはならないと思いますが？

むしろ崖線は、長い年月の地歴の証明ともいっていいものであり
一般的には、崖線こそが最高の住宅地ですよね。

[415: 匿名さん]

河岸段丘ではありません。河岸段丘であれば、川の反対側にも並行して崖が現れます。崖が川の片側にしか無い点で素人でも断層とわかります。川は断層面からの湧き水により後からできたものです。いわゆるハケですね。

[416: 匿名さん]

大井町線の等々力駅の地下化工事って、どうなったの？
等々力渓谷の環境悪化につながると、反対の声があったはず
最近、のぼりも見かけないし…
等々力渓谷は、貴重な都会のオアシスだけど
鉄道会社も不動産会社も、国分寺崖線とか、こだわりがないんじゃない？

[417: 匿名さん]

地盤の強弱と、断層は別ものでしょう。

[418: 匿名さん]

断層の近くに住みたいですか？
地震は恐くないですか？
セールストークにしたくない理由が理解できませんか？

[419: 匿名さん]

>>415
川崎側に対する崖線がありますが。