二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 23

[住まいに詳しい人]

もー直ぐ竣工です。頑張って下さい。

パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
[仮称]二子玉川公園＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

　

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.64平米～108.44平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

[280: 匿名]

地権者はいってます。

[281: 匿名]

>>253

何となくネガの動機が見えて来ました。

[282: 匿名さん]

地権者分は含みません。
地権者住戸は販売数としての分母にはありません。
販売して契約に至ったのがその数字。５月または７月に入居される数です。

[283: ビギナーさん]

へー、8割くらい埋まったんですか。何だかんだ言って、まあまあ売れてるんですね。

大崎とか五反田のタワーも結構売れたみたいだけど、どこも残ってるのはやっぱり高い部屋ばかりなんだろうなぁ・・・

[284: 匿名]

高すぎると思っていたけど案外普通に売れてたんですねぇ。
オークモールも以前のシャビーな商店街と違いなかなか活気があるし、駅ビルが出来たらかなり良さそう。

ちょっと面白いことになってきました。

[285: 匿名さん]

だから騙されるなよってば。

（笑）
本当の数字を知らないやつばかりだな
まったく

もうすぐわかるようになるからさっ

[286: 匿名さん]

同感ですね。276なんて何の根拠もない適当なカキコミに過ぎないですね。いかにも信憑性が高いような書き方をして悪質です。

間もなくわかりますから・・・
ビックリしないでください。

[287: 匿名さん]

受け渡しがもうすぐ始まるのに７割程度の契約数とは売れていないと言ってよいのでは？

[288: 匿名]

ライズオフィスの入居希望が無いのはよく知られてますが、オークモールの入店希望も賃料が高くて苦戦してますね。

[289: 匿名]

皆さん、昨日MRに行って来ましたが、売れ行きはセントラルとウエストは９割販売済みでイーストも８割近く販売済みでした。この不況の中、好調でした。信じられない、営業担当に連絡して聞くと良いです。高くて買えない人のネガを読むと可哀想になります。まぁ前向きに頑張れよ。

[290: 匿名さん]

入居が始まれば、値下げが始まります。
値下げが始まれば今年中に完売します。
でも一次販売価格から3割は値引きされるでしょう。

[291: 匿名さん]

駅近くの不動産屋店頭にモールの賃貸広告がずっと張り出されている。気付いたのは２月だけどもっと前から張り出されていたらしい。即入店可能なのに借り手がいないままになっている。。広告見た人は誰でも狭い！高い！こんなに払ったら赤字だと驚いてる。商業施設はすでに失敗している。

[292: 匿名さん]

289
営業に聞けばわかる、ＭＲに行けばわかる、は売れていない物件で営業の常套句ですね

[293: 匿名さん]

ここに、棲みつくネガの執念、恐るべし。

[294: 匿名]

オークモールに出店するのは、高島屋に出店を断られて仕方なくの負け 組と世間一般に知らせることと同じ

[295: 匿名さん]

田都の車内広告にある、じみ～なテナント募集、、、反応ないんだろうか

[296: 匿名さん]

完売させたらいいんじゃないですか？
もうすぐ入居が始まるのに完売できないから叩かれてるのではないですか？

[297: 匿名]

都心に築浅で賃貸料の安いオフィスが余ってますから

[298: 匿名]

都心に築浅で賃貸料の安いオフィスが余ってますから

[299: 匿名]

ホテルも都心にあまってます。赤坂プリンスが潰れるくらいです。