（仮称）西淀川区出来島プロジェクトについて

[購入検討中さん]

大阪市西淀川区出来島の府営住宅跡地が５４戸区画にて販売開始になりました。
「建築条件付宅地分譲」で売主がフジ住宅という事ですが
立地、価格、業者と多面的に、みなさんどう思われますか？

[321: 匿名さん]

カーポート設置の際は、もちろん境界から５０ｃｍは離します。
日当たりに関しても、そもそも雨、紫外線対策ですので、屋根は半透明。
そこまで影は出ないでしょう。

カーポートが違法であれば、大々的に販売しているメーカー自体が違法営業ですか？

[322: 入居予定さん]

カーポート付けますがいいですか？
隣に聞くの？

辞めてくれって言われたらどうするの？
何か大変そう・・・・

[323: 匿名さん]

カーポートの販売は違法ではありませんよ。ただ我々の土地面積では違法になることが多いです。耐火基準を満たさないポリカなどのものでも隣家との距離を保てるなら違法ではないです。あと民法では隣が火災の延焼の危険性を認識した上でＯＫなら設置可能です。許可なく設置した場合は撤去させることも可能です。

[324: 匿名]

なんかややこしいですね。
今まではあたり前にカーポートつける気満々でしたが…。

[325: 匿名さん]

カーポートを付ける予定だった方は、気にせず付けましょう。
火災？日当たり？
大阪市内は狭小住宅が多く、なおかつその狭小地に当たり前の様にカーポートが付いている。

それを、夢のマイホーム入手で景観を気にしてるんでしょうが、
所詮は自分の土地です。

気になる方は、もっと郊外の広い土地に住みましょう。
狭小は狭小なりの譲り合い等の気使いは必要でしょうが・・・

まあ、何年かすれば、マナー違反で景観が崩れ、はみ出し物や特異人物もでてくるでしょうしね。

そこを我慢できない、自分には会わないと言う方は、箕面や茨木の閑静な住宅街にした方がよかったですね。

まあ、私は金銭的にココしか無理ですが。

[326: 匿名]

カーポート設置程度の景観云々はそれほど気にはならないように思います。それよりも、
敷地に余裕がないから自転車とかが共用路にはみ出して車庫入れが大変そうな気がします。
車の洗車は勿論、共用路でジャブジャブ、モラルがない家は植栽プランターもはみ出したりして。。

[327: 匿名]

えっ、共用路で洗車もダメですか〜

[328: 匿名さん]

そうなんです！
今は分からない事なんですが、
いざ全住民が入居完了すれば、自転車や子供の乗用玩具等で
かなり見た目が庶民的になるんです。

モデルやＨＰの感じから２ランクくらいは町並みの質感は落ちるでしょう。
私はそんな物と割り切ってます。

なので、カーポートはＯＫ！
勿論、共用路での洗車も無問題！
（通行に支障を来す場合はＮＧです。）

[329: 入居予定さん]

私のところは車がありませんのでウッドデッキにしています。だんながラグビーやってますので庭でバーベキューやる予定ですがテラス屋根も違法ですか。トステムで考えています。

[330: 匿名]

ウッドデッキにテラス屋根はＯＫでしょうちもバーベキューやりますよ

[331: 匿名さん]

バーベキューは・・・・
煙、油ミスト、ニオイ
ちょっと３０坪前後でするには、結構な周りの理解が必要かも。

空きスペースでのバーベキューは勿論自由ですが、
有る程度の風当たりは有るでしょうね

[332: 契約済みさん]

バーベキューは川原でやりましょうよ。

[333: 匿名さん]

うちもバーベキューを考えています。時間の配慮さえすれば自分の土地なんで文句はでないと思います。

[334: 契約済みさん]

じゃあ、バーベキューをする際はおとなり近所を誘ってやればどうでしょうか？

[335: 契約済みさん]

もちろん、バーベキューしたいとおっしゃられたお宅で。

[336: 匿名さん]

隣近所を誘ってのバーベキューならいいですね♪
基本、バーベキューには、飛散物がつきものです。
なので、自分の土地だからって言うのはちょっと・・・
おしゃれな焼肉屋さんに付いているような直接換気の換気扇を設置しましょう。
洗車なんかとは比べ物にならない位、バーベキューって嫌なかたが多いと思います。

あぁ・・・洗濯物も干せない・・・外壁ベトベト・・・

[337: 匿名]

バーベキューで、お隣さんの干している洗濯物とかに匂いとかうつらないですか？　私が洗濯物干してて、匂いがうつっていたら、やっぱりいい気はしません。

[338: 匿名さん]

バーベキューはこれだけ密集した分譲地ではかなり迷惑でしょ〜！今はマンションに住んでますが、
100M離れた公園ですら、あの獣臭に毎年悩んでますから、隣家だったらたまらんです。
どうなることやら心配になってきました。転居あたりがシーズンですから、
皆さんお披露目バーベキューなんでしょうか？ (汗)

[339: 匿名]

近隣の方とは、いざこざなく仲良く過ごしたいですねっ。

[340: 匿名さん]

でも土地柄的に仕方ないと諦めた方がいいんでしょうか・・
バーベＱは、かなり迷惑ですよ、(泣)