（仮称）西淀川区出来島プロジェクトについて

[購入検討中さん]

大阪市西淀川区出来島の府営住宅跡地が５４戸区画にて販売開始になりました。
「建築条件付宅地分譲」で売主がフジ住宅という事ですが
立地、価格、業者と多面的に、みなさんどう思われますか？

[204: 匿名]

今どきほとんどが標準なのにここの物件はオプションなんですね。かかった金額はそれぞれですが、出来島駅前にしては高いと思いました。
↑のそんなに支払額が安いんですか？

[205: 匿名]

187さんのお宅はよさそうですね。
でも4500万円は我が家には難しい(T.T)

[206: 匿名]

うちも3000万円台が限度だ
家具クルマで4000以内で収めました

[207: ご近所さん]

なかなか工事始まりませんねぇ・・
楽しみにしてるんですが・

[208: 匿名]

今日、前を通りました。
平均30坪ですが、なんか　狭そうに感じました。
家と家の間の４ｍ道路ですが、案外せまいですねぇ。

[209: 匿名]

全体が更地だからまだ広く見えるかもです。周りが建ちだしたらもっと狭く感じるかもですね
４Ｍって狭いですね、車の出し入れも間口に余裕もった外構にしないときつそうです。

[210: 匿名]

ナピアも同じ30坪ぐらいの広さですが、前の家との道路がもうちょい広いからか、広く見えますねぇ。54件が建ったらナピアみたいな感じになるんですかねぇ〜

[211: 匿名]

通勤路なので毎日見てますが、なかなか動きませんね、、

[212: 契約済みさん]

遅いですよローンの関係などもあるのかもしれないですね
うちも引渡しは来年春頃になると聞いております

[213: 契約済みさん]

出来島のモデルルームには、もう人は住んでるんですかね？

[214: 匿名]

住んでません。たぶん・・
でも30坪？かな… をビルトイン車庫にしてあれだけ敷地いっぱいに建った家は嫌だな
モデルハウスだからしかたないかもですが、他もあんなプランだったら
密密でちょっと苦しい感じですね。あそこはたぶん南東接道だから隣接の家は間取りに悩みますね。

[215: 入居予定さん]

モデルルームの引渡しは２～３年後ですよ
出来島と千船とモデルルームを兼ねているようです・・

[216: 匿名]

分譲地２ヶ所で住む人にも住まない人にも見られまくったあげくの２〜３年後の引き渡しなら
相当安くしてくれないと納得いかないですよね。でも接道は南と東 かな、、
分譲地の中でも立地はいい方ですね、駅もわりと近い位置だし、ただ勝手口あけたら
いきなり信号前というのもすごいシチュエーションだ。。モデルハウスだからしかたないけど
所狭しにあんなに植栽植わってるから管理が大変ですね。

[217: 入居予定さん]

あのモデルルームは安くはないらしいですよ
殆どOPで角地、坪数も３２坪だったと思いますよ
４０００万では売らないと言ってたような・・・・

[218: 匿名]

今朝、一区画工事始まりましたね、
地盤改良？基礎？

[219: ご近所さん]

基礎始まりましたね！

[220: 契約済みさん]

どこら辺の家ですか？

[221: 匿名]

モデルハウスの北西方向２・３軒隣くらいかな・・地鎮祭の竹が植っばなしの北側地。
基礎の型枠は木じゃないですね金属でした。打設後が楽しみです。

[222: ご近所さん]

次々に基礎組んでいってます。
駅に近い通り沿いでない内道の区画が人気だったんですね、
先行してると言う事は契約が早かったんでしようから。

[223: 周辺住民さん]

売り出したのが駅近の方だったからですよ
最初は分けて販売する予定だったのですが余りの人気で一気に売れてしまったんですよ