レーベンリヴァーレ北千住プライムアート(（仮称）千住寿町プロジェクト)

[物件比較中さん]

5路線利用可。「北千住」駅より徒歩10分。
（仮称）千住寿町プロジェクトってどうですか？


所在地：東京都足立区千住寿町95-4他5筆（地名地番）
交通：東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・つくばエクスプレス・JR常磐線・東武伊勢崎線・半蔵門線（乗り入れ）「北千住」駅より徒歩10分
間取り：1LDK～2LDK
面積：51.83平米～67.03平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.12.4 副管理人】

[341: 契約者]

３４０さん

本日、引っ越しの案内が来ましたよ。

[342: 匿名]

ありがとうございます。タイムリーで驚きました。23日からの休日に合わせてあるみたいですね。やはり土日は人気でしょうか。

[343: 契約者]

私は混雑を避けるため平日を第一希望にしましたよ。
引越しも気になりますが、９月末までに完売出来るかが心配です。

[344: 匿名]

343
完売難しそうですね。あとどの位残っているのでしょうか？！

[345: 匿名]

エアコンを電気店で購入したのですが、引越しの日に工事を入れても大丈夫なものでしょうか。業者一人でくるとのことですが、車両は路駐が当たり前なのでしょうか。ご存知の方がおられたらお願いします。

[346: 匿名さん]

アートの人はエレベータは待つかもしれないけど大丈夫って言ってましたよ。
あと引っ越し車両があるから車とめるところはあまりないかもとのこと。このあたりは当日じゃないとわからないかなぁ・・

[347: 匿名さん]

みなさん引っ越し業者はどこにしました？アートですか？

[348: 匿名]

ありがとうございます。工事の業者もプロですし、おまかせしようと思います。通常の倍近くの時間がかかる間取りといわれました。

[349: 匿名]

348
何タイプの部屋ですか？

[350: 匿名]

このマンションまだ完売してないの？個人的には間取りが全て良くないと思います。この前、営業の人が早くしないと無くなっちゃうよといっていました。
あせるあまりか、値引きの話もチラッと…
実際、あといくつあるのでしょうか？

[351: 比較検討さん]

ホームページに2900万円台〜3900万円台と書いてありますが、ローン控除は2900万円台のお部屋は使えないと聞きましたし、先日いった時は4000万円台の部屋を進められましたし、いったい何が本当で何を信じればいいのかわかりません。ここの営業マンさんはよーく話を聞いてみるとボロがたくさんでてくるので本当怖いです。この地域で探していて三件目でしたがここの営業マンさんが1番がっかりでした。もう行きません。あとの二つで検討したいと思います。

[352: 匿名]

ローン控除がないのは、正しくはBタイプの部屋です。2900万円台の部屋というのは、Bタイプの２階の部屋のみでしたが、他に今はあるのでしょうか。

[353: 匿名]

↑すいません。Cタイプの部屋、が正しいです。

[354: 匿名さん]

>351-353
Cは内寸50以下だからでしょ？別に営業がボロだしたわけでもなくて、価格と条件があなたの希望に合わなかっただけと思いますが・・・。ボロ出しやすいって所は同意しますが、そのあたりを見抜いて自分で納得して購入できるだけの知識は身につけた方がいいんじゃないですかね。まさか営業の話しだけで購入決定するわけじゃないですよね？
2900の部屋はCの低層階だけで、表示価格を下げるためにそこだけ意図的に価格を抑えてるのかな。1LDK→それ以上のアップで2900はさすがに難しいかもしれませんね。私は3900といいつつそれ以上する部屋があっていいのかな？と思いましたけど。

[355: 匿名]

営業さんについては、お付き合いは入居までだから、と考えたらあまり腹も立たなくなりました。
もうすぐ内覧会・・・。契約は一年前なので、本当に楽しみです。

[356: 匿名さん]

うちも、営業にはがっかりさせられましたが、コスモスモアの担当者はきちんとしていましたし、こちらが営業の言うことを鵜呑みにせず、ある程度の知識をつけてから話しを聞きに行くようにしてました。もうすぐ内覧会、楽しみです。

[357: 匿名]

引っ越しの見積もりアートでお願いしましたか？たかくてびっくりしました。

[358: 契約者]

３５７

高いのですか？
アートにしようと考えていたのですが…

[359: 匿名]

アートは高いし、営業が強気であんまり値引きしてくれませんでした。
他で見積もりお願いしたら、アートの半額くらいの値段でした。

[360: 匿名]

359さん
情報ありがとうございます。

とりあえず見積をみてから考えます。