レーベンリヴァーレ北千住プライムアート(（仮称）千住寿町プロジェクト)

[物件比較中さん]

5路線利用可。「北千住」駅より徒歩10分。
（仮称）千住寿町プロジェクトってどうですか？


所在地：東京都足立区千住寿町95-4他5筆（地名地番）
交通：東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・つくばエクスプレス・JR常磐線・東武伊勢崎線・半蔵門線（乗り入れ）「北千住」駅より徒歩10分
間取り：1LDK～2LDK
面積：51.83平米～67.03平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.12.4 副管理人】

[301: 契約済みさん]

うちも名前間違いありましたよ！それだけでなく、不信になること色々。細かい事も色々･･･さすがに言いました。言ったら前よりまともになりましたよ。

[302: 契約済み]

お部屋を契約された方、エアコンはどうされましたか？
以前、インテリアオプションで見積もりをお願いした際、あまりに値引きがなくてあきれてしまいお願いしませんでしたが、工事の特殊さや設置後のメンテ等で不利益があると半分おどすようなことを言われてしまいました。
そんなに、特殊な工事になるのでしょうか？

[303: 契約済み]

302さん
エアコンの料金改定のお知らせきましたか？うちも迷っています。
普通に電気屋で頼んだ方が安いのか･･･値段変わらないならお願いしたほうがいいし･･･
仕上がりそんなに違うのでしょうか？

[304: 契約済み]

お知らせきました。値下げしてくれて、それでも2台でトータル50万（笑）。キャンペーンうつってこと自体、売れてないということですが、ネット市場の格安エアコンだと、工事料金にたくさん乗せられるのも目に見えていて。

室外機から離れてしまう奥の部屋への設置が難しいと言われ、コスモスモアを通して購入することをおすすめされましたが、本当かどうか信用できないので他に何社か工事も含め見積もりをとる予定です。

夏の暑い時期の入居なのに、最初からエアコンなしの生活になるかもしれない・・・。

[305: 匿名]

トータルで50万はちょっと高いですね･･･
リビング用のエアコン高いんですね。お知らせでは、リビング用エアコンの値段が書いてなかったので参考になりました。
入居は９月終わりか10月くらいですかね。きっとまだ暑いですよね

[306: 匿名さん]

というか、量販店で購入&設置すればかなり安上がりでしょう。何故あえてオプショナルで?

[307: 匿名]

306さん
仕上がりが違うのかなと思ったのと、そんなに値段変わらないならお願いしようかなと思ったんですが･･･
あとは、入居前に設置してくれるので後づけより何かと楽かなと･･･

やはり量販店でやればかなり安いですよね。

[308: 匿名さん]

逆にオプションにすべきものってなんだろう？
カーテンとかキッチンの壁とかですかね？皆さんどうされました？

[309: 匿名さん]

エアコンかなり値段違いますよ。複数台設置するなら尚更。
ネットで本体と同時に工事依頼するのが一番安上がりだと思います。
他の家電も購入予定なら量販店で購入するのも値引きが期待できるので良いでしょう。

カーテンこそ自分手配で十分ですよ。カーテン屋で生地選んで、寸法測りに来てもらえば良いので。値段はオプションより遥かに安いです。コーティング類はオプションの場合、鍵の引き渡しに施工済みなので楽です。

諸々オプションでやるのと、自分で手配するのでは大袈裟でなく総額で数十万違ってきますよ。

[310: 匿名]

309さん
ですよね。うちはオプション会はいきますが、自分で準備しようと考えてます。
コスモスモアの担当者も配色など参考になるから(カーテンとか)話だけ聞くのもいいのでは･･･って言ってたし。
エアコンは他の家電と一緒に量販店で値引きしてくれるのを期待します。

[311: 匿名さん]

>308
確かに、コーティングは引っ越す前に終わってる方が楽ですよね。家具が入ってしまうと何かと後からやるのは大変です。

[312: 契約済み]

みなさん、いろいろとありがとうございます。エアコンとカーテンは自分で手配することにします。
床のコーティングはやはりしたほうがよいのでしょうか・・・。

入居は、最短で9/23からのようなので、そろそろ休みの予定を組もうかと思います。

[313: 匿名さん]

9/23からなんですね！早く引っ越ししたい･･･

[314: 契約済み]

オプションは、キッチンの壁をホーローの真っ白に変えました。モデルルームでのステンレスも素敵でしたが・・・。

ところで、このマンション屋上には上がれるのでしょうか。花火の見えない側の部屋なので・・・。外の階段から見えるといいのですが。

[315: 匿名さん]

コーティングは考えちゃいますね、今は色んな種類があるのかもしれないけど以前に見たピカピカにた感じでがちょっと好きじゃなくて、小さい子供が居るならしておいたほうがいいのかな。
あとコーティング自体が傷んできたときってどういうふうに対処すればいいのでしょう？一度剥離してから再びコーティングって感じなのかな？

[316: 匿名]

屋上あがれるといいですよね！せっかくなので花火みたいです。営業さん曰わく、住人みんなで決めて下さいとの事でした。安全上、営業さんからは屋上あがれますよ！とはいえないらしいです

[317: 匿名さん]

柵をつけるだとか飲酒禁止だとか決まりを作らないといけないんでしょうかね。
あんまりうるさいと最上階の方が迷惑でしょうし。

[318: 契約済みさん]

屋上自体上がれるような仕様にはなっていないと説明されましたよ？
オプション会で浄水器の説明があったのですが、タカラの水があればいらないんですかね？
頼んだ方いらっしゃいますか？

[319: 契約済み]

浄水器は頼みませんでした。不勉強で、オプションにあるのも知りませんでした。タカラの水でフィルター交換も必要ですし、なくても・・・と個人的には思います。

他にオプションは、玄関の自動点灯と、コンセントをいくつか増やしました。

屋上は、15階建てですし、無理でも仕方がないですね。少し期待してしまいましたが。

[320: 匿名さん]

318
ほんとは上がれる仕様じゃないんだけど住民の判断で上がれるようにする、ということだとおもいます。

キッチンの備え付け食器棚をつけるかどうかで迷ってます。結構な値段なので買ってもいいのかな・・・。皆さんどうされましたか？