レーベンリヴァーレ北千住プライムアート(（仮称）千住寿町プロジェクト)

[物件比較中さん]

5路線利用可。「北千住」駅より徒歩10分。
（仮称）千住寿町プロジェクトってどうですか？


所在地：東京都足立区千住寿町95-4他5筆（地名地番）
交通：東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・つくばエクスプレス・JR常磐線・東武伊勢崎線・半蔵門線（乗り入れ）「北千住」駅より徒歩10分
間取り：1LDK～2LDK
面積：51.83平米～67.03平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.12.4 副管理人】

[241: 匿名さん]

電気大学に限らず、大学のある街はバラエティに富んだ店が出来易く、
街が活性化して良いんです。
高校しかない街とは、訳が違いますから。
具体的に良いこととかではないんです。
そう感じられるかられないかの違いですが。
そうは思わないけどという意見もあって良いと思いますし。
高校はそこら中の街にあるけど、大学がある街は限られているのを考えると良くわかると思いますが。

[242: 匿名さん]

寿町の1010タワーとこの物件では、比べるのもおかしな話で。
1010タワーが中古でも人気だから、ここも購入すれば資産にもなるしというのはありえません。
そもそも1010タワー程の人気がないのに、価格帯で強がる意味が分かりません。
二番煎じは努力してもパイオニアを一生超えられないのです。

[243: 匿名さん]

もう少し具体的に、比べるのがおかしい理由を。

[244: 匿名さん]

比べるのがおかしい理由は、二番煎じだからでしょう。
寿町の人気物件だった1010タワーの近くに建てれば、
同じように人気物件になるであろうと思い込んだ結果が
そこまで盛り上がらなかった。
外観間取りや仕様が違い過ぎるし。
比べる方は大抵1010タワーを意識している方が多いかと思いますが。
まったくの別扱いと思っても良いかと思います。

[245: 匿名]

特に比べてなかったけれど、そんなに1010タワーは人気なんですね。

北千住の街としては、やはり大学がこれから出来るというのは、また新しい発展の兆しを感じて魅力的です。若者向けのお店なども増えたら楽しいですね。

[246: 匿名さん]

んー、仕様含めて比べた結果、比較にならないと言いたいのか、二つめだから印象薄いと言いたいのかよく分からん。

北千住、区名だけがネックなんだよな。

[247: 匿名さん]

なんだかんだ言いつつ、もう最終期みたいですよ。

[248: 匿名さん]

人気が有る無いは別として。
丸1年も販売してれば、最終期にもなるでしょ。

[249: 匿名さん]

どうしてもアンチをしたい人が一人いるようですね・・・

[250: 匿名]

アンチは仕事だから許してあげて。粘着しすぎだね〜。

[251: 匿名さん]

>248
むしろ価格設定が適切だったということでは？
直ぐに売れても安すぎで、デベとしては価格設定失敗でしょう。
それに販売開始1年どころか、竣工2～3年してもかなり売れ残ってる物件もありますよ。
御存知じゃない？

[252: 匿名さん]

適正価格だったって何基準でそう思うのか？
ご存知もご存知じゃないもないでしょう。
売れ残ってる物件等星の数ほどありますよ。
早く売れればプラス要素が高く人気が有る物件なんだと思いますが。
早く売れた事でデベとしては価格設定失敗って、買う側には何の問題もありませんが。
中々売れずに値段高てデベとしては価格設定失敗より全然いいでしょう。

[253: 匿名さん]

>>240-241さん
ありがとうございます。
東京電気大が来ると良い効果もあるんですね。
線路の反対側なのであまり関係ないかなと思っていたのですが。
子供達にも恩恵がありそうで、理系科目に興味が出てくれればよいですね。

[254: 匿名さん]

結構足立区は大学の誘致を頑張っていますよね。大学ができて文化的にも良い影響が出れば良いなと思います。

いよいよ最終期ですね。
今日ＨＰが更新予定なのでどんな情報が出てくるのか注目ですね。

[255: 匿名さん]

今日ＨＰが更新予定って、内部情報でしょ？
ホントに注目に値する情報など出るのかね？

[256: 匿名]

次回更新予定日ってＨＰに普通に載ってますよ？色んな所に噛み付くのですね？

[257: 匿名さん]

足立区の公立保育園は東京未来大学と組んで「コーディネーショントレーニング」というものを取り入れています。
子どもの園でも実施しているのですが、バランス感覚は確かに良くなったと思います。
大学の誘致はやはりとても良いものだと思います。

[258: 契約済みさん]

早く引っ越したい・・・楽しみ。
全部埋まってないなら、引っ越しの日程に余裕がありそうで、いいです。もともと、こじんまりしたマンションだし、あまり人付き合いはしたくないし。

[260: 物件比較中さん]

今日、モデルルームに行って来ました。結構部屋が埋まっててびっくりでした
営業さんも焦ってるどころか強気でしたね。


東京電機大学が来ると色々地域にメリットがありそうですね。