レーベンリヴァーレ北千住プライムアート(（仮称）千住寿町プロジェクト)

[物件比較中さん]

5路線利用可。「北千住」駅より徒歩10分。
（仮称）千住寿町プロジェクトってどうですか？


所在地：東京都足立区千住寿町95-4他5筆（地名地番）
交通：東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・つくばエクスプレス・JR常磐線・東武伊勢崎線・半蔵門線（乗り入れ）「北千住」駅より徒歩10分
間取り：1LDK～2LDK
面積：51.83平米～67.03平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.12.4 副管理人】

[141: 周辺住民さん]

近所の銭湯でいえば、キングオブ銭湯と称される大黒湯。プールがあって大喜びのニコニコ湯（プールのある
お風呂は、毎日男湯と女湯で交替です）、中庭の立派なタカラ湯（最近リンカーンのＣＭで使われたのがここです）
どれもおすすめです。他にも、たくさんありますので、銭湯巡りをされてみてください。

あと、４号の駅と反対側の街の中では、毎日おじいさんが、おでんの屋台を引いて鐘を鳴らしながら歩いています。
ちょうどお昼頃には、千住公園（千住大川町にあります）の所に到着します。
公園でおでんを食べられるのは、北千住くらいかもしれないですね。

子供を育てるには、荒川のような自然もあり、また、保育園、幼稚園、小学校もたくさんあるのと、
近所のお年寄りも、とても子供たちを可愛がってくれるので、安心して子育てが出来る環境だと思います。
若い世代の方が、意外ととても多く、子供を産んだのは、近所の、勝楽堂病院でしたが、そこからのつながり
でしょうか？　女房のことなのであまり詳しく分かりませんが、子育てをするママたちの集まりを斡旋して、
近所の住区センターなどで、集まっては色々やってましたね。私も、パパとして他の家の赤ちゃんを抱かせてもらい、見事泣かせて笑いをとってしましましたが・・・。
そのような経緯からか、近所に知り合いなど一人もいませんでしたが、自然とたくさんのお友達が増え、
幼稚園に入る時には、すでに、子供にもたくさんの友達が出来ていました。

北千住という土地柄、足立区の中心地だけあって、すべての事が北千住に集中しているように思えます。
ですから、イベント事もそうですし、街の整備、教養施設、交通などのインフラ、子育てのみならず、
すべての事において、多少レベルが高いといえそうです。

私は結婚してからここ北千住に来ました。
北千住に住んで本当によかったな、と思っています。

[142: 匿名さん]

１４１さん

詳しくありがとうございます。

銭湯めぐりやおでんなど、下町情緒あふれる感じがやっぱりいいですね♪

子育てもしやすそうです。

ここのマンションはディンクス向けということで
家族で住むにはせまいかもしれませんが、北千住がとっても魅力的に感じました。

やっぱり地元の方に話を伺うのが一番ですね。
ありがとうございます。

[143: 匿名さん]

アトラスタワー北千住の中古出てます。
25階部分/26階
北東
65.26平米
6,200万円
(坪314万)

高っ！
築6年のマンションがこの値段ですから、
北千住もついにここまで来たかという感じですね。

[144: 匿名さん]

２５階だからかな。
高いですね。

[145: 匿名さん]

２５階だし、駅から近いしね。

[146: 匿名]

すごいですね。
その単価で売れるのか楽しみです。
アトラスタワーと１０１０タワーとなら、どっちのが価値あるのでしょうかね。

[147: 匿名]

1010タワーは徒歩7分、アトラスは3分だから価値的には当然アトラスでしょうけど、アトラスは商店街が使いにくい立地なのが唯一の欠点かな。
丸井メインなら問題ないですけどね。

[148: 匿名さん]

1010タワーの中古出てるみたいです。
東向き11階部分、65.2平米、4880万(坪単価247万)

http://www.yuraku.jp/office/entry_detail.asp?shcd=6070&blog_cd=747...

[149: 匿名さん]

もう一個、1010タワーの中古出てるみたいです。
東向き9階部分、1LDK、57.04平米、3790万(坪単価220万)

http://www.uruuru.net/detail/?OBID=101018000728&JUDGE=SET

[150: 匿名さん]

>149
問い合わせましたが、この部屋は大分前に売れちゃったみたいです。
南向きが中古に出ないかな・・。

[151: 匿名さん]

北千住の中古はどこも高いですね・・・。
でもここはそこまで高くは売れなさそう。

[152: 匿名さん]

二期モデルルーム行ったかたいませんか？

[153: 匿名さん]

ここの１Ｆってどうなってるのかわかる方いませんか？
写真とか入り口しかのってないし。

来客がちょっと待てるようなソファとかあるのかな？

[155: 匿名さん]

イチケンってどのへんが心配ですか？
過去に問題あったんですかね？

[156: ビギナーさん]

モデルルームに行かれた方に質問です。
窓際の下り天井の低さが気になります。（180cmくらい？）
変わった間取りなので下り天井になるのはしかたないのでしょうか？

[157: 匿名]

天井の高さについては、モデルルームは参考になりません。「既存のビル内に作っているため、実際のものよりも低くなっています。」とあいまいな回答を受けました。何センチ低いのかの質問には回答もらえませんでした。
最近、モデルルームをマイナチェンジしていましたが、前回よりも狭くてごちゃごちゃしていると感じました。

[158: 匿名]

>157
実際より低くなってるなんてこと聞いたことないですね。仮にそうだとしても図面を見せてもらえば何センチなのかは一目瞭然だと思います。

[159: 物件比較中さん]

第2期の販売が9戸→21戸になりましたね。
売れてなくて増やしたのか、好評で残り21戸なのか？

ただ、最終期となってはいないから、売れてなくて販売戸数を増やしたのかな。

[160: 物件比較中さん]

売れてなくて１期１次・２次と販売戸数を小出しにするのは良く聞くけど、多くすると販売サイドに何かメリットはあるのでしょうか？

[161: 匿名さん]

平均単価は１６０万くらいですか？