レーベンリヴァーレ北千住プライムアート(（仮称）千住寿町プロジェクト)

[物件比較中さん]

5路線利用可。「北千住」駅より徒歩10分。
（仮称）千住寿町プロジェクトってどうですか？


所在地：東京都足立区千住寿町95-4他5筆（地名地番）
交通：東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・つくばエクスプレス・JR常磐線・東武伊勢崎線・半蔵門線（乗り入れ）「北千住」駅より徒歩10分
間取り：1LDK～2LDK
面積：51.83平米～67.03平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.12.4 副管理人】

[202: 契約済み]

ホームページ更新されてますね。契約者夫婦の記事なんて載せたりして。商品券配ったり、広告費を結構かけてて、この費用が物件費に乗せられてると思うといやだなあ。

[203: 物件比較中さん]

199です。

MRに行ったのは最初の頃なのでほとんど売れていませんでした。
ただ、その後の第2期、第3期が終了しているのを見て売れているんだと思いました。
1期～3期で40戸くらい？売れている計算になります。

[204: 匿名さん]

202さん

更新情報ありがとうございます。ホームページ見てみます！

[205: 匿名さん]

ここはdinks向けですが、狭いの承知で子供連れでも嫌がられないですかね？何かと子供連れだとうるさいとか迷惑かける事も増えると思いますが･･･

[206: 周辺住民]

お子さんのいるファミリーは、アデニウムの方がよいのでは？ここは道路に面した建物ですし、きっと肩身の狭い思いをされると思いますよ・・・。

[207: 匿名]

アデニウム完売したんですか？

[208: ご近所さん]

アデニウムは完売しましたよ〜。
お子さんが小さいうちは、4号沿いマンションはお勧めしません。
騒音、排気ガスはかなり酷いですよ…。

[209: 匿名さん]

そんなに騒音、排気ガスひどいんですか？
悩みますね〜

[210: 匿名さん]

ここにもアデニウムの営業らしき人が出没してる。
お疲れ様です。
最後の1戸頑張って下さい。

[211: 匿名]

こちらのマンションが売り切れない理由ってなんでしょうか。どのマンションも長短あるはずですが・・・。

[212: 匿名さん]

211

･間取りがちょっと･･･
･仕様も良いわけではない
(二重窓×ディスポーザー×床暖×エレベーター一機など)
･営業の接客態度が悪い
が個人的に気になりました。

[213: 匿名さん]

>211

間取り＋仕様＋立地と価格とのバランスが悪い
ここよりも後に販売したアデニウム北千住は駅徒歩が14分もかかるけど、値段設定がうまくて残り1戸。

[214: 近所をよく知る人]

色んな要素が重なって、引きが悪くなっている可能性もあります。
モデルルームの開催場所やら。
駅前で近いのは良いですが、北千住のあの場所で立ち止まる方は早々いないですから。
喫煙所が近いのでタバコを吸う方以外は。
しかも2Fだし。
アデニウム北千住のMRの方が敷地に余裕があって、まだ入りやすいかと思いました。

[215: 近所をよく知る人]

千住寿町プロジェクトって何でしょ？
よう解りません。

[216: 匿名]

ここの営業の服装、髪型がお洒落過ぎて警戒してしまう(笑)
もっと苦労してそうなスーツ着て下さいよ。
金回り良さそうな人から買うのヤダなぁ。

[217: 匿名]

おしゃれ営業さん最初は強気だったけど、結局後から売り出したアデニウムさんに先を越されちゃったんだから、勉強しなくちゃねえ。
初めのころモデルルームに行かれて、すげなくされた方はそろそろ冷やかしに行ってもいいかもしれません。

[218: 契約済みさん]

Ａタイプの部屋がホームページの間取り一覧からなくなりました。全部売れたのでしょうか？
今回の地震で竣工が遅れるかとひやっとしました。情報お持ちの方、おられますか。

[219: 匿名さん]

千住の地面は地震の影響皆無ですね。
同じ城東でも千住のように歴史のある土地と湾岸なようなゴミで固められた地盤ではやはり雲泥の差であることが証明されました。
豊洲やお台場は高々震度5弱で液状化の始末らしいですから、今後湾岸のマンションを買う人は存在しないんじゃないかな。

[220: 購入検討中さん]

結構前から検討してるんですが、なかなか決断できません。。

やっぱり北千住がいいんですが、新築なかなか出ませんね。

これから新しい新築がでる予定とかあるんでしょうか？

[221: 近所をよく知る人]

千住仲町のいま作ってるのは違うんですか？
よく前を通るんですが、広告とかはまだなかったです。