シティテラス昭島 Part4

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/
Part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63179/

所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.12平米～85.14平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[781: 匿名]

ひさびさに見にきましたが読んで楽しませてもらいました。

昭島のマンションのスレにわざわざ来ては立川の事をムキにアピールしたり反応している立川派？の人がいますね。昔からいる貶す事に一生懸命な常連さんかもしれませんが？

公平に見てですが、ここで立川の事をムキにアピールしたり昭島を小バカにしたい輩の書き込みは一貫して程度が低すぎますよ。突っ込みどころ満載(笑)で、突っ込まれた返しの書き込みが、また中学生並みの酷い内容で。(実は、本当に未成年の人だと半分思えてきてます)
立川好きの私としては、そのオツムであまり立川の事をアピールして欲しくないですね。かなり逆効果になってるから。

逆に、恐らくここの住民の人なのかな？の書き込みはちょっと知性を感じさせると言うか流石な感じがしますね。

特に777、779！
優しく説明受けたにも関わらず、しつこいし、何言ってんのか解らん！
悔しさが文章の全面に滲み出ていて見苦しい。

頼むから黙って欲しい。。。

[782: 匿名]

あと、776！

775さんが774さんに優しくアドバイスをしているのにそれを捕まえて、わざわざ皮肉を言ってる様は、泣けてくるぐらい男として地に墜ちた行為だよ。

頼むからそんなに必死になるな！ 自分を下げずむな。
そのひたむきなムキさ加減が貧しさからくる独特の「嫉妬」だと思われても無理もないよ。

「貧すれば鈍する」にならないように、もっと自分を磨くようにして下さい。

[783: 匿名さん]

782さん

私には、775さんがなんでいきなり玉川上水駅のことを書いたのかわからないです。

ちなみに、玉川上水駅前のエルシオマンションいいなと思ってたのですが、高くて買えませんでした。
玉川上水駅は、ＪＲ立川駅と西武玉川上水駅の両方使えて、環境もいいですし、立川アドレスなので、立川に住みたい人にはいいところだと思います。

[784: 匿名さん]

781&782さん　

仰るとおりだと思います。

[785: 匿名]

どっちもどっち。

こんな掲示板で主観だらけの書き込みに知性とかコメントしてる人も気持ち悪い。

[786: 匿名さん]

そもそもマンションズのよくわからない特集記事をいきなり持ち出して、昭島が吉祥寺に次いで２位にランキングされましたって、掲示板で必死にアピールするってどうなの。実際には、ランキングはされてなくて、ただの捏造だったみたいだけど。
立川のイメージダウンが目的なんでしょうか？
そもそも立川から先の、しかも青梅線沿線の昭島なんて誰も知らないのではないでしょうか？
ちなみに、国分寺や八王子のマンションの広告には、新宿までの所要時間の他に、立川までの所要時間も書いてあるので、立川はそれなり重要な都市であること間違いないようです。

[787: 匿名]

私もマンションズの特集見ましたが、こうみると昭島の評価が高い事に驚きました。ただランキングはしていないので、
1位が武蔵野市で、2位が昭島市という表現より、一番評価が高かった武蔵野市の次に昭島市の評価が高かった。

と表現したほうが正確かもしれませんね。

まぁ剥きになって文句をつける事では無いのでもういいじゃないですか。

[788: 匿名]

知性とか言っちゃってる人、間違った漢字使ってるし(笑)

[789: 匿名]

昭島の評価が高いとされている環境と教育ですが、環境は、人口当たりの都市公園の面積です。これは、昭島市の少ない人口の割に、昭和記念公園などの大きな公園があるということに過ぎないです。
教育は、教員１人当たりの児童の数ですが、昭島には大きな団地がいくつもありまり、小学校も団地建設に併せて増やしたのですが、団地の多くは高齢化し、子供の数が激減しました。本来統廃合されるべき小学校がまだ残っているので児童当たりの教員の数は多くなります。
逆にモノレールの開通で、マンションが増えた東大和市などは小学校が不足気味です。

[790: 匿名さん]

確かにねー。789さんに同感です。
まあでも、昭島は土地がたくさんあるぶん、これからマンションや一軒家も増えるだろうし。
横田の騒音をのぞけば、今以上に住みやすい場所になるかもしれませんね。

そもそも昭島と立川を比べる事事態がおかしな事ですよねー。
立川は資産価値が落ちにくい街ランキングや、住みたい街ランキングの上位にくるような所ですよ。
昭島も、今後そうなってくれるといいですよね。

[791: 匿名]

昭島のマンションのスレで頑張って立川の事を嘘を付いてまでしつこくアピールしている人がいるけど、理由がわからないな。

立川のマンションのスレにわざわざ「昭島は立川より栄えて良いところですよ」と書き込んでいるようなもんで不自然だよね。

[792: 匿名]

確かに、立川のことを昭島スレで書くのは良くないです。
昭島のマンションと立川のマンションを比較すること自体無理があると思います。
比較するなら、せめて同じ青梅線沿線の大規模ファミリーマンションでしょう。
ただ、昭島のマンションを立川価格で販売しようとして、結局売れなくて値下げ販売している住友も酷いと思います。
適正価格で販売して、早く完売させて欲しい。

これ以上、昭島の資産価値を落とさないでくれ〜。

[793: 匿名さん]

791さんに一票ですね。

スレの流れを読み返してみると、リクルートのマンション情報誌で住み心地調査で昭島が高い評価だった旨の
情報が紹介されたり、ここ昭島のマンションに決めた人がその前に立川などのマンションを見て廻ったが、
もろもろの理由でここに決めた様な話が出て、昭島のマンションのスレとしては自然なカキコミだとは思いますが、


それを、「立川が昭島に負けた」と受け取ったのか？よっぽど気に障ったのか？立川をアピールしている人の
気持ちがわかりません。

そもそもリクルートで評価されてた安全面で昭島より立川が悪い評価になっているのも「裁判所が出来て治安が良くなる」とか訳の判らない嘘や、風俗が酷すぎてボランティアで市民と警察が活動しているとかで、現に悪い物を悪いと認めずに言い訳を必死に書いて、おまけに立川の北口にある広い空き地にららぽーとが出来たらモリタウンなんてなくるよ！（笑）とかの程度の低い捨てセリフも残し、何をそんなに田舎の昭島のマンションスレまで来てムキになっているのか私も理解できません。公園そのものも昔から栄えている雑居ビルだらけの立川が昭和記念公園抜きにしても少ないのは田舎の昭島より少ないのは当たり前なのに昭和記念公園を半分なんちゃらかんちゃらと。。

人が多く集まる場所は集客が見込めて、商売がし易く、なかなか土地の値段は下がりませんが、そうゆう場所は
買い物に便利でも決して住み心地が良いとは言えませよね。そしてそんな場所を選ぶのも敬遠するものマイホームを買う人がどう思うのかは自由です。

はっきり言いますが、昭島は田舎で栄えた小綺麗な街です。昔から多摩の繁華街として栄えた立川の足元にも及ばないのか子供でも知ってる事実。そんなにムキにならないで下さい。

[794: 匿名さん]

790

＞そもそも昭島と立川を比べる事事態がおかしな事ですよねー。

住む場所を比べる事じたいがおかしな事？　変なことを言いますね～。
私は現に立川のマンションと比べて立地や環境からここに決めましたよ。駅の規模とか周辺のお店とかで比べれば断トツに立川ですが、マンションの周りの便利さから見るとだんとつにここが立川のマンションより便利なので決めてました。都心への通勤時間はそんなに変わらないのも大きいですけどね。

シティテラス立川も見ましたが、南向きの部屋は目の前のオフィスビルの人と目が合って会釈してしまうほどの近さなので落ち着けないのでやめましたが、ここは駅に近く便利な上に風俗も無く、部屋からの見晴らしも素晴らしいの一言。たまの飛行機の音も悩むほどでは全然無いです。休日はオフを楽しめてここに決めてよかったと心から思っております。そんな人は沢山いると思いますよ。

勘違いして欲しくないのですが、立川より私は昭島を選びましたが、栄えている街は断然立川ですのでお気に触らないよう願います。

[795: 匿名さん]

792さん
>確かに、立川のことを昭島スレで書くのは良くないです。

説明しますと。791さんは昭島のマンションスレで立川の事を必死に書いているのはおかしいと言ってるんですよ。
ここで別に立川が話題に出るのは良くない事ではないですよ。それにスレを読み返しても、治安や風俗の問題で家族で住むには不安がある。などの事実に基づいた素直な意見はあっても、立川の事を悪く言っている事はないですよ。
なんか、感情的に逆はあるみたいですけどね。。


>昭島のマンションと立川のマンションを比較すること自体無理があると思います。

何に無理があるのかがわからないですが、抽象的な表現が立川をアピールする書き込みに多いですね。説得力が無いと言うか。。このスレに書かれているのはマンションその物より、マンションの周りによる環境に触れていることが多いようですが、何に無理があるのか？　駅の乗降者数？風俗の数？お店の数？土地単価の値段？安全面？人の多さ？　

[796: 匿名さん]

795さん

私もシティテラス立川見に行きましたよ。
内廊下や中庭がとても気に入りました、まるでホテルのようでホントにいいマンションだなぁと思いましたよ。
モデルルームを見学した後、営業さんにお話を聞きましたが、営業さんは立川から東にある他のマンションの価格表を見せて、価格の説明などをしてくれたので、シティテラス立川と比較するのは、やはり武蔵野市や国分寺市にあるマンションだと思いますよ。

[797: 匿名さん]

796さん

795です。
昭島と立川のマンションの比較など、どうでもいいと思うのですが、説明頂きましたのでお答えします。
マンションそのものの作りや豪華さなどの比較を仰ってるのですね。そして昭島のマンションと比べ物に
ならないと言いたいわけですね。　それは私だけでなく大勢の人が当然だと思っていると思いますよ。
価格帯もガラッと違いますしね。

でもそんな価格の違いや豪華さの違いがあってもシティテラス昭島と立川のマンションがそれでも同じだ
なんて言っている人はいませんよ。

恐らく、私が、立川のマンションを検討しましたが、立地など様々な条件で結局、昭島を選んだ。こちらの方が、
全然良いと判断した。と云うくだりを796さんが受け取り方を間違えたんだと思いますが。。どうでしょう。


796さんが言うようにシティテラス立川や立川北口徒歩15分にある空き地の真ん中にポツーンとたっている今は
まだ寂しいデザイナーズマンションも、マンションそのものは凄い豪華でしたね。検討した価格帯の部屋も大体が
5千万台でしたから。シティテラス昭島と豪華さでは比べようもありませんね。


ただ、北口のマンションは立川駅まで15分以上かかり、周りが空き地だらけの何も無い寂しい場所なので、風は
強いは、雨の中15分も歩いたらスーツがビショビショになるわ。立川で豪華なマンションに住んでる割には、
普段の買い物をするのに車が必須だったり。マンションその物は良いですが、価格が高い。高い割には不便。で、
尚且つ部屋も狭い。将来まわりの空き地に色んな物が出来る楽しみもありますが、何十年後やら。。

シティテラス立川は豪華で高いだけで、北口のマンションよりありえない物件でしたね。買い物も不便。
マンションの周りはコンビニと昭和記念公園しかない。駅まで遠い。結局まとめて何かを買おうとする場合は
立川の駅ビルかザ・ビッグかダイヤモンドシティーに車で行く始末で、住まいとしては中途半端でした。
年寄りになった時の事を考えると、不便すぎて困る事だらけだと感じ辞めました。

立川が不便って事は無く、昭島より全然便利ですが、住まいとして、立川に建つシティテラス立川と
シティテラス昭島を比べた場合は、比べるまでも無く、断然シティテラス昭島の方が住みやすいと思いました。

検討していた価格で昭島を見るとマンションの豪華さは当然ダウンしますが、部屋の広さは3LDKから4LDKと
とても広くなり、そして高層階も選べたので、立川で見たどのマンションよりここは見晴らしが良くて、部屋は
広くて買い物も便利で、物そのものの豪華さより精神的に感じる開放感というか、満足度というかそう云う
意味での豪華さは、断然こちらのほうが上だと思い、とてもよかったと感じています。
これは誰も否定しようが無い私の考えであり、満足でありますので、それについて「それより立川の方が上だ」
とかムキにならず、ご自分が立川なり、青梅なり満足して住める場所を見るけるのが重要だと思いますよ。


また、営業マンがお客さんの自尊心をくすぐるように796さんに立川のマンションの価格について武蔵野市の
マンションと同じような事を言われたかもしれませんが、武蔵野市でマンションを検討している人に営業マンは
もっと東のマンションの事を話しても、立川のマンションと同等なんていう事は絶対に話さないですから。
どちらが上だとか下だとか気にしていたらせっかくのマンションを買っても幸せなんかなれないですよ。自分が
気に入った場所にあるマンション。または部屋に住めるのが一番だという事です。

[798: 匿名さん]

なるほど～。立川とか昭島とか地名で言っても、イメージだけで抽象的ですからね。
具体的に検討するマンションで考えれば地名のイメージに振り回されず、そのマンションを取り巻く
環境など含め、冷静な善し悪しの検討が出来ますからね。

以後、比較の場合、抽象的になるので「立川が」とか「昭島は」とかは辞めて具体的なマンション名
を出して話した方が良いかもしれませんね。

[799: 匿名]

あぁ…釘刺しとくけど、↑のスレ見て好き放題言われてるなんて思わないね。
なりすまさないよーに。

[800: 匿名]

ここと比較するマンションねぇ、郊外は新築減ってるし、だいぶ完売してしまったから対象少ないよね。

エリアでは昭島駅前とレインボーシティ、価格ではピュアマークスや一橋学園のゴクレあたりかな。

うーん、どれもいまいち…

もっと大手デベに郊外でも魅力的な新築つくってもらいたいですね！

[801: 匿名]

↑意味がわからないですね？

勝手に、何かと戦ってるようにも見えるけど。。？

でも好き放題いわれているとかの被害妄想的な事を思わないのは正しいと思う。

[802: 匿名]

801ですが、意味がわからないと言ったのは799のカキコミについてです。
悪しからず。

[803: 匿名さん]

昼過ぎからの長い長いコメントを見た限りでは、勝手に何かと戦ってるのはあなたじゃないの？って思ってしまうんだけど・・・。
物件に自信があるならネガなコメントなんてスルーすればいいのに。
実際その方がスレは荒れませんよね。

[804: 匿名さん]

↑一生懸命ネガなコメントを書いている人が言っても、全然説得力が無いと思うのは私だけ？

スルーの前に、荒らさないで下さい。

[805: 匿名]

知名度は、重要だと思うけど。

中央線、西武線だと
立川市、武蔵野市、青梅市は誰でも知ってる。全国区！
国分寺市、国立市、福生市、首都圏以外だと、知らない人いるかも？
西東京市、小金井市、小平市、東村山市ちょっと怪しい
東大和市、昭島市、武蔵村山市、羽村市
かなり怪しい…

[806: 匿名]

東村山は志村けんの影響で20代後半以上なら全国的に有名よ。

[807: 匿名]

自分の住むところを知名度で決めるの？
それで最終的に立川か青梅かで悩やんで決めるの(笑)。
人それぞれだから良いけどさ、そんなに知名度を気にしていたら都心住まいの人に、恥ずかしくて「立川です」何て言えなくなっちゃいそうで嫌だな。

[808: 物件比較中さん]

>801さん
>>799さんはシティーテラス立川の288を牽制しているのでは？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42827/

[809: 匿名]

はぁ

シティテラス立川とシティテラス昭島の売れ残り同士で、結婚でもすれば？

[810: 匿名]

795さんの内容ですが、私の考え方に近く、とても参考になりました。立川のマンションにある豪華さは無いですが満足度としてのコストパフォーマンスは良さそうですね。

[811: 匿名]

805はあまりにもくだらないので、スルーするべきだけど一言。
私は吉祥寺に生まれ育って20数年居ましたが、吉祥寺は有名だけど武蔵野市は全国的には無名。23区の人間には吉祥寺と言わないと場所わかってもらえなかったですよ。青梅市はマラソンがあるから知ってるぐらいだし、まして立川なんて聞いたことある程度。同ように北区、荒川区などもこちらにはピンときませんでしたね。
全国的に知られてるのは港区、新宿区、渋谷区、千代田区ぐらいで、しかも六本木、赤坂、銀座などの町名で知られてるだけ。後の市区町村は皆同じ。

大阪の市区町村なんて何も知らないし、どうでも良いでしょ？。
つまりは、他人の目を気にする見栄っ張りな人は街やマンションにランクつけて、優越感にひたりたいだけの人。それを一生懸命書き込む人は、人を蔑むことでしか、自分を守れない卑屈な人。大概は自分が蔑むものすら手に入らない生活を送るのです。

私は私の価値観で、わざわざ昭島に来ました。前も書いたことありますが、吉祥寺レディンシアと比較して、生活利便性、治安、環境などで選んだのです。
吉祥寺って他所から遊びに行くならいいけど、住んでると渋谷とかに行っちゃうんですよ。羨ましがられたけど、若いうちはともかく、意外と住むには不便で環境悪かったです。
電車で30分で行けるので前より遊びに行くかな(笑)
街の知名度より、生活利便性で決められるのをオススメします。

[812: 匿名さん]

９月１６日または１７日に、横田基地で演習が行われるようですが、詳しい方いますか？

[813: 匿名]

実家は昭島で、一時は武蔵野市に住んでいたことがあります。
吉祥寺まで自転車で15分位で最寄りの中央線駅までは徒歩10分圏内でした。

日常の買い物も便利でしたが、家賃も高かったです。昭島に比べれば都会だと感じましたが、私には落ち着かず通勤に多少時間が掛かっても立川より西の方が住みやすさを感じました。
住み慣れている町でもあるし、駅近くで自走式の駐車場、大規模物件等検討し購入を決めました。

住みやすいかどうかは人それぞれですから、多様な意見が出て当然です。
ただ、人の意見を責めることはないかと思います。

[814: 匿名さん]

400世帯もあるマンションですからね。色んなお宅があるとは存じますが、こう見ると
立川とか吉祥寺を検討してたり、住まわれていた方でシティテラス昭島に住まわれている
方が結構いらっしゃるんですね。

乗降者数の多い繁華街が決して住みやすいとは限らないという事ですね。とても参考に
なりました。現にここに住んで便利だと満足されている方が多いみたいですし、そうで
なければこんなご時世で400世帯も埋まらないとはずですよね。納得です。

[815: 匿名さん]

吉祥寺のモデルルームを見ているなら、ここの田舎物件など検討対象にもならないでしょうに。
予算で考えていると本音を言いなさいよ。

[816: 匿名さん]

やはり住友マンションへの憧れが強いのか？？
吉祥寺とは全然違う場所。吉祥寺に住友マンションは販売していない。
立川を検討したらいかが？

[817: 匿名さん]

814です。

特に住友のマンションに対してへの憧れとかは無いです。詳しくないというのが本当のところですが。
立川はよく行くところですが、私も便利な所が決して住み易いとは限らないと思いますし、価格も高い
ので、豪華さで自尊心を満たす満足より795さんが書いておりました精神的満足の方を求めた方が私に
あってそうなので立川での検討は無いと思います。
現在西武線沿いの住まいなんですが、駅まで自転車なのはよしとしても小さい子供を自転車に乗せて
イトーヨーカドーに行き、買い物袋提げて買えるのはかなりしんどいので子供と歩いて行ける距離に
色々なお店がある昭島の駅の近くのマンションはかなり希望に近いと考えてます。

[818: 申込予定さん]

>815さん
>816さん
意味不明。人生嫌なことでもありましたか？
ローン審査でも落ちましたか？

>817さん
私も価格や環境など総合的にみてこちらを
購入することに決めました！

[819: 匿名]

815

あなたとは住んでる世界、年収レベルが違うんですよ。

[820: 匿名さん]

819意味不明。
都心への通勤なら、そりゃあ誰でも都心に近いマンションを買いたいのが本音です。
身の丈にあった予算のマンションがココしかなかったのが本音でしょうが。

[821: 匿名さん]

820

情けない人ですね。
みんながあなたと同じ考えだと思わないでくださいね。

価値観が違うんですよ。なので、議論にならない・・。

[822: 匿名]

820さんの価値観が大多数だと思いますよ？
あなただって吉祥寺に住んでいると羨ましがられましたが、って書いてるじゃないですか。
ただあなたはあなたの価値観で、住まいとして吉祥寺より昭島の方が良いと判断した。
でも物件価格は雲泥の差があり、当然「もっと東の方の物件は買えなかった人」と思われるリスクはある。
そういう書き込みがあるたび噛みついてるけど、その辺は折り込み済みで買ったのではなかったのでしょうか？

[823: 匿名]

荒れるので、やっかみや、嫉妬の類いはスルーしましょう。

[824: 匿名さん]

自分のマンションを悪く言われると嫌な気分になるのは当然なんだから、もう責めないであげて。
昭島という街に魅力を感じて購入した人たちなんだから、気に入ってるんだからいいじゃないですか。
吉祥寺や立川にもいい所たくさんあるけど、昭島にもいい所あるんですよ。
お互いの価値観の押し付け合いはやめましょう。

あと、このスレにはり付いていちいち過剰に反応するのは、住人として恥ずかしいですよ。
ここは住人のスレじゃないですよね、検討者のスレだと思うんですが…
ネガティブな意見もあって当然な検討者スレじゃないんですか？
住人さんは、契約者・入居者専用スレで自分が購入した経緯を語った方がいいと思うんですが…

[825: 匿名さん]

814です

818さん申し込み決められるんですか。なんか羨ましいです。私も以前こちらおＭＲに行きましたがその時はどんな物か参考までに夫と行ったのですが、子供が大きくなる事を考えるとどうしても小学校にあがる前にはマイホームは欲しいので夫と相談して具体的に検討してみる事にします。

私からするとこちらのマンションはちょっと身の丈を超えてる？感じがしないわけでもないのですが（笑）、吉祥寺や立川のマンションを検討しながらもこちらに決められた方がいるのも昭島なら分かる気がします。

商業施設が綺麗に整備されながら発展しているイメージが強いですね。子供と歩いてレストラン、買い物や映画館にいける住まいの環境は実はそうないと思います。

こちらに住まわれている方と思われる書き込みもかなり参考になりました。だいぶ売れてしまっているようですが今週末にでももう一度ＭＲへ行ってきます。

[826: 匿名さん]

以前は立川に住んでいましたが、
立川でも騒々しいと感じる私は、青梅線沿いが合っています。
人それぞれではないでしょうか。
もう少し山に近い所に住んでみたい気もしますが、
車の免許も持っていないし、
昭島は駅前で事足りるので、便利なんですよね。
こののんびりした雰囲気が好きです。

お金がすごいあるなら、昭島住まいで、避暑地に別荘とかの方が理想ですね～。

[827: 匿名]

契約者スレでどうぞ。

[828: 匿名さん]

昭島って、都内でも騒音被害の大きい場所ですよね。
しかも、ここは米軍機の着陸経路直下？

地元の人の評判はどうなんでしょう？
やっぱり手を出さない場所なんでしょうか？

線路の北側にMRがあった項に見学しましたが、
MRは盛況でしたが要望書はあまり出てないようでした。
スヌーピー起用した宣伝は、失敗だったのかな？

結局、マンションが完成してからMRを潰して、建物内モデルルームで販売開始。
しかも、駐車場を買い取って、仕様を落としての値下げ販売。

モリタウンもリニューアルした時は、昭島駅の乗降客数が増えるぐらい人気があったようですが、
吉本が撤退してから、来場者がだいぶ減ってるみたいです。

昭島の評価が高かったのは2006年ぐらいで、今はどちらかというと下がっているのでは？

ここのマンションの販売業者を含め、昭島を過大評価し過ぎた結果が今の状況ではないですか？

きっと、昭島市民は、このマンションを冷静な目で見てますよ。

[829: 匿名]

827、828
非購入検討者用スレでどうぞ。

どこの市民だかわからない828さんは成り済ましでしょ？ (笑)
二年前から長い張り付きご苦労様です。

[830: 匿名さん]

824さん

責めないであげて？何様だかしりませんが意味不明。
住人さんはネガレスに反応してませんよ。悪意のある悪態に反応してるんですよ(笑)。ネガレスと嫌がらせが違うのもわからないあなたも、一人何役も演じてて大変ですね。

[831: 匿名さん]

830さん　私も同感です。

気になるマンションなので何度かここを見に来ていますが、いろんな物の見方とか
マンションに対する考え方や昭島の良い所などカキコミが多いこの掲示板はとても参考になってますが、
かなり前からこのマンションや昭島が良いところであれば有るほど、癪に障るのか一生懸命に嘘や憶測など入れて
まで中傷のカキコミをする方いらっしゃいますね。828さんの様なカキコミがもっともな例ですね。

最初は夫と「可哀相な人だね」って笑いながらそのカキコミを見てましたが（笑）、普段からの一生懸命な
カキコミの頻度から、今はよそのマンションの営業の方なんではないかな？なんて思ったりします。

よくある30世帯程度のマンションならいざ知らず、400世帯もの人をシティテラス昭島に取られてしまった
恨みから意地になってしまったとか？勝手に想像してます（笑）。

リクルートの「首都圏172市区住み心地調査」私も見ました。昭島市は確かに武蔵野市の次に高い評価でしたね。
ディスカウントで売れてるマンションでは無いので、このご時世に400世帯近くも売れてしまうのは住民の
みなさんが一番分かってて買われているんだと感心したりします。

[832: 匿名さん]

私は828さんのような意見はあってもいいと思います。
ここはネガレスを書くと叩かれるスレなんでしょうか？
828さんのレスにどこに嘘が書かれているのか教えてほしいですね。

[833: 匿名]

頻度といい、反応といい、あなたが噂の828さん本人だよね(笑)。

まぁ嘘とか中傷の類いは大勢の人が指摘している通り。書くまでもないよ。

[834: 匿名]

大勢の人が指摘？？
何番の人が何を指摘してるの？
教えてほしいなー。
書くまでもないんじゃなくて嘘がないから書けないだけでしょ。
あ、828じゃないよ、念のため。

[835: 匿名さん]

こういう類の人はマンション買えずに、せいぜいマンションスレでやっかみ続けていくのが
お似合いですな。。まずは自分で書いたことも含めて見直してみたらどうでしょうかねぇ

[836: 匿名]

825

あまり刺激しないで下さい。 ネガと言うより嫌がらせに近いのは戴けませんが、本人からすれば大事なガス抜きかもしれませんしね。
住民の方でも、購入検討者でも無いので、ここだけの接点なのは幸いです。人気の有るマンションスレには付き物ですので、人気が有る証拠だと思って諦めた方が良いです♪

出来れば、相手にせず見守って上げて下さい。

[837: 匿名]

↑すいません825ではなく、835さん宛の間違いでした。

[838: 匿名]

結局答えられないんですね。
了解です♪

ただ一年半たっても完売できないマンションを人気のあるマンションと言ってるのには大笑いさせていただきました。

これからも掲示板パトロール、一人で何役も使い分けながら頑張ってね♪

[839: 匿名]

こう、露骨に現れる何て・・・、○○の人って本当だったんですね。。ちょっと引きました。

早く景気が良くなれば良いのに。

[840: 匿名さん]

８２８さん
スヌーピーだろうとリカちゃんだろうと、
大きな買い物をするにあたって、キャラクターで決める客は皆無だと思います。

[841: 匿名さん]

宣伝でキャラクターを使われると、買う買わない以前にモデルルームに行く気が失せますね。

[842: 匿名]

837さん
834の間違いでしょ？

[843: 匿名]

838、841

つまりは検討者じゃない！ってことだね。
ここは検討者の掲示板。
いい加減うざい。
一生アパートで暮らしなさい。

[844: 匿名]

838、841さんの発言が捨て台詞で、二度と来なければうれしいな。

[845: 匿名さん]

841さん

是非とも来ないでください。

[846: 匿名さん]

842

837です。大変な嫌われぶりの、貶す事に生きがいを感じて頑張っている834のカキコミに対して、835さんが
不愉快な思いをしないようにコメントしたまでなので、835さん宛であってます。

結局834の後に838、841と呆れるカキコミをわざわざしては色んな人に、親が見たら情けなくて泣かれてしまう様な事書かれてて、少し気の毒ではあるんですけどね。まぁここだけでなく、人気のあるマンションスレにありがちなんで、そんなスレの花だと思って気にしないのが一番ですよ。

結局、検討者さんや、住まれている皆さんの快適な暮らしに1ｍｍも接点の無い輩ですから（笑）。相手するまでも無いです。特に839さん。ドン引きしてましたが（笑）、気にしなくて大丈夫です。

[847: 匿名]

838

まだそんな事言ってるの？ここ、最初から二年計画販売だよ。

[848: 匿名]

何番、何番ってウザイ。みなさん、誰も分からないと思って書いていると思いますが、気をつけてね。今に出ますよ。

[849: 匿名]

長きに張り付いて、人々を848さん
不愉快にしていた838が今に出てわかったとこで、誰も興味は示さないですよ。

ご近所になるなら想像もしたくないですが、1mmも接点が無い人ですから(笑)

気にしないほうが良いですよ♪

[850: 匿名]

嘘と自慢ばかりだね。

もう閉鎖したら？

[851: 匿名]

>850
ってか、ＭＲ行って検討中の人に自分の事話してみし？
おめでとうo(^-^)o
某他物件の粘着系軍団に次いでかなりの有名人だよ。

[852: 匿名さん]

レインボーシティの掲示板みたら、同じように嫌がらせの書き込みがありました。レインボーシティの掲示板は住民板ぽいですが(笑)どこの掲示板でも検討者でもないネガレスが生き甲斐みたいな人がいるんですね。
シティテラスのマイナスは確かにたまにくる飛行機だと思いますが、利便性は凄いと感じます。

あまり大袈裟に騒がなくていい感じと思いますが、ネガレス好きはそれしか責め所がないのかな？

自分の収入にならない？のにご苦労様です。

明日契約です。

[853: 匿名さん]

852さんおめでとうございます♪　羨ましいです

私は明日、夫を連れてＭＲへ行ってみます。帰りにエスパへ行って、
ケーズ電気も見て、回転すしかビッグボーイで食事して、擬似駅近マンション
住まいを満喫して帰ろうかと思いますｗ

[854: 匿名]

だんなさんと映画を見たらちょっとしたデートですね(笑)

昭島駅東口の雰囲気を見たり、ついでにホームセンターなども覗いたら昭島駅周辺だけで1日経っちゃいますね。

ここは便利だけでなく、
夫婦でゴルフの打ちっぱなしに行って楽しんだり♪、近くにある湯楽の里で寛いだりと、多摩川のサイクリングコースを自転車で走って自然を楽しんだり、八王子インターまで10分とかからないのですぐに都心や観光地へドライブをストレス無しに楽しめるたりと、他の利点もありますので、その点もグーです。
参考になれば幸いです(笑)

[855: 匿名]

新聞で横田基地所属の米軍機が事故なんて記事を見ると、昭島に住むのは不安になります。

そんなこと気にしても仕方ないのですが…

[856: 匿名さん]

853さんじゃありませんが。。。
ここは近くに映画館もあるんですね。
正直、昭島って街に興味が無かったのですが、価格的にも魅力です。
真剣に検討対象に加えたいですね。

残り僅かの様ですし。

[857: 入居前さん]

856さんもうここは良い物件ないですよ。
あきらめて違う物件探してください。
残り物に福はないです・・・

[858: 匿名さん]

残っている部屋は場所の悪いとこばかりですか？

[859: 匿名]

第５期の販売が１年近く延期になってます。
第５期の販売が確定しないのは、何か理由があるのでしょうか？

[860: 匿名]

あと何部屋くらい残ってるかわかる方いますか？
あと、西向きは日当たりはどうなんでしょうか？

[861: 匿名]

400世帯もあったマンションで残りわずかですか〜。よう売れましたね。
残り物でも部屋その物の条件によって価格が違いますからね、福が有るとか、無いとか、頭の悪そうな偏見に捕らわれずご自分の目で確かめるのが一番だと思います。

[862: 匿名]

ここ人によって価格変えてる？

[863: 匿名]

859さん
第５期の販売もうすぐか、既に始まっているんではないですか？

今週のマンション情報誌に久々にシティテラス昭島の広告が載ってました。
詳しくはその雑誌かMRで確認して下さいね。

[864: 匿名さん]

スーモのマンション情報誌にシティテラス昭島　第五期販売の広告載ってましたね。

859さんやっと、って感じですかね♪　首を長くして待ってた感じですが、どこの部屋かもうお決まりに
なったんですか？

[865: 匿名]

第4期では南、東棟のみ販売のはずが西棟の販売入居はかなり始まっています。
西棟は第5期だと思っていると間違いですね。
期に関係なく先着順販売っぽいので本当に考えてる人は、こんな所で質問していないでMR見に行った方がいいですよ。
広告でも期にわけるか未定と小さく書いてあったよ。
そろそろMRの販売もあるだろうし、良い部屋もあるでしょう。

[866: 匿名さん]

856ですが。
４LDKで3000万円台はかなり魅力ですね。
たぶん角部屋になるのでしょうか？
テラスA＝西棟？では目の前が公園になってますね。
南西辺りを向いてる様なので日当たりも悪い事は無さそう。
周囲がこれほど生活至便だとは思いませんでした。

もっと早く来るべきでしたね。

[867: 匿名]

関連スレの古いやつ見みると、３８００万円から５６００万円とあるので、ずいぶん買いやすくなっているんではないでしょうか？

[868: 匿名さん]

859さん
そういう販売方法でしか、売れないからですよ。
HPや住友の広報誌など、住友の物件を比較して購入できる層はとっくに購入対象から外してますから。

駅などで無料で配布しているマンション誌への広告を喜んでいる人がいるみたいですが、
当初の高級路線を狙っていた頃は、そういった所への露出はなかったです。

ここ2、3年で販売された昭島～拝島のマンションは値崩れしているみたいですね。
イトーヨーカ堂近くの物件は競売になってますよ。

[869: 匿名さん]

868さん

ここシティテラス昭島は販売当初からリクルートのマンション情報誌に乗ってたのをご存じないんですか？
高級路線かどうかは知りませんが、当初からの露出はありましたよ。
というか、なんかとても胡散臭い表現なので（笑）訂正させていただきますが、リクルートのマンション情報誌に
は高級路線のマンションは載らないとかないですよ。初回の販売から普通に汐留や世田谷、豊洲などの億ション
の広告が載ってますから。高級路線のマンションはそうゆうのに載らないとかは無いです。


マンションの値崩れについてですが、バブルの時とは違い、地名ではなく、マンションその物による立地条件に
よってマンションの下落率が大きく変るのが現在の主流と言うか、もう十年近く前からの特徴です。

今に始まったことではなく、マンションの値崩れなんて都心だろうが、どこだろうが大きく崩れまくっています
よ。そこで下落率が少ないマンション、いわば値崩れが低いマンションは駅の近くのマンションとなります。

田舎だろうが、都心だろうが、駅から徒歩5分に建つマンションとそうでないマンションと比べると圧倒的に駅近
のマンションの数が圧倒的に少ないが、需要は駅の近くのマンションに集中するため、そうでない駅から遠い
マンションは立てても売れない。売っても売れない。でディスカウント状態となっています。

よって
>ここ2、3年で販売された昭島～拝島のマンションは値崩れしているみたいですね。

というのは昭島～拝島のマンションに限らず都心でも同じ傾向であり、唯一それを免れているのが、
駅近のマンションとなります。

昭島駅からかなり離れているイトーヨーカドー近くのマンションで下落率が大きくなってしまうのは致し方ない
ですね。

不動産のデータでは青梅線で一番マンションの下落率が低い地域が昭島となっています。理由は言わずもがな、
様々な点でとても便利で生活しやすいからでしょう。
下落率の低い条件である駅の近くというだけでなく、利便性の良い昭島駅の近くのマンションなら、一生住むのも、
人に貸すのも、売ってしまうのも悪くない物件だと思いますが、ここに限った事では無いので、上記の点を踏まえ、
ご自分にあったマンションを選んで頂ければと思います。

[870: 匿名]

わざわざ住友不動産が、駐車場を買い取って、仕様をかなり落としてまで値下げ販売に踏み切ったのは、よほど人気がなかったからだと思います。

中央線の八王子ですら、値下げ販売しないと売れない時代です。
青梅線の物件が苦戦するのも仕方ないです。
昭島市の財政も厳しいので、今後もマンションが建って税収が増えるといいのですが…。

[871: 物件比較中さん]

先日ＭＲ見学に行きましたが、気に入った部屋はどの部屋でも見学できましたし販売予定にかかわらずに購入可能と言われましたよ！
価格も公表していないだけで、聞けば全て教えてくれました。
売れ残っているような書き込みが多いですが、もう残りも少なく完売間近といった印象でした。
ただ、昨日の夕方に昭島駅付近にいたのですが、横田に着陸する輸送機が低空で真上を頻繁に通過していました。
説明はありましたが、実際に見てみると考慮すべき事項の一つだと改めて思いました。

[872: 匿名]

値下げ上等。むしろ予定より安く買えてラッキーでしょ。ここでつべこべ言ってる人はどうしても買えなかった人にしか見えません（ネガ意見は全然OKなんですが、それが検討者に教えてあげようという書き方ではない）。安く買おうと？競売物件情報見てる人もいるみたいだし(笑)なんにせよ検討者は急いだほうがいいですよ。一階の販売に利用していた部屋の販売も多分始まってます。この前オプション部屋で説明受けてたらMRでもないのに見学に来ましたから。

[873: 匿名]

昨日はいつもより飛行機多かったです。

外を歩くと気になるかな？

[874: 昭島市民]

週末は、横田基地で合同演習があったので、いつもより多くの飛行機が飛来しました。
国際情勢の変化によって、昭島市民は常に緊張感を強いられるのは事実ですので、そこは覚悟が必要です。
他の物件よりも安く買えるのも、そういったリスクがあるからです。
営業さんに聞くのもよいですが、周辺情報は自分でよく調べた方がいいです。
後悔しないためにも。

[875: 匿名さん]

869さん、868です。

無料誌を毎号チェックなんてしませんので、ご存知ないんですか？なんて言われても…。

逆に世田谷、汐留、豊洲って、それ程高級ではないと思いますが。
（知人の普通のサラリーマンが購入しています。プレミア住戸が億超えるのはありますけど。）

[876: 匿名さん]

868さん

869さんではないですが、868さんが書き込んだ
>駅などで無料で配布しているマンション誌への広告を喜んでいる人がいるみたいですが、
>当初の高級路線を狙っていた頃は、そういった所への露出はなかったです。

について、無料で配布しているマンション誌を指して「そういった所への露出はなかった」
と言い切っている点について、869さんが載ってますよ。と間違いを指摘したものであって、
それに対して、

>無料誌を毎号チェックなんてしませんので、ご存知ないんですか？なんて言われても…。
と言っているのは869さんが触れておりますが「胡散臭い」と言われても致し方ないと思います。。

また、世田谷とか豊洲にあるマンションが高級ではなく、世田谷とか豊洲にある高級なマンションも
情報誌に載ってると云う事ですよ。判りやすく言うと

868さんが言う、高級マンションの定義がわかりませんが、ここのマンションの事を自ら、
「当初高級マンションの路線で～」とか仰っているわけですから、その感覚でいうのであれば、
世田谷、豊洲などにもっと高級なマンションは沢山有り、そしてマンション情報誌に普通に広告が
載っているという事のお話を869さんが仰っていると言う事だと思いますよ。

[877: 住民さんＡ]

ポジもネガもどっちも信じられない感じ。

ポジネタでは近隣の施設名などで「え、そんなのあるんだ」と思ったらチェック。
ネガネタは「そうねー、そういう難点もあるよね～」と傍観。

一住人はこんなふうにこの掲示板を見ています。

[878: 匿名]

868さんのカキコミはネガだとは思わないけど、なんか支離滅裂ですね。

[879: 匿名]

リクルートのマンションズだったっけ？

竣工済みの先着順販売のマンションの広告と
「年収○○万円なら、このマンションが買える」とか
広告を出しているマンションのデベとか沿線しか
特集記事で取り上げないんで
売れているマンションはあんまり広告だしてなかった気がするが。

２、３年前はよくそこに出てる売れ残り戸数を
それぞれの物件のスレッドに書き込む人が
この掲示板にいたね。

[880: 匿名さん]

いたいた（笑）。なつかしいな～。
あれなんだったんですかね？　趣味なのかな？　ここの掲示板だけでなく、シティテラス立川とかよそのマンションの掲示板にも出ていましたよ。なんか定期連絡みたいに書いてるんですよね（笑）