大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。



所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[382: 匿名はん]

>>381
ここで言われてるのは匂いではなく煙や灰の事だと思いますよ。
バルコニーは洗濯物干している所ですから灰が散るのは良くないと思います。

私も吸う時は台所の換気扇の下で吸うようにしていますね。

[383: 匿名はん]

ここの住民以外の人もこのレス結構見ています。
恥ずかしい思いしました・・・
人から聞いてこのレス見ましたが、がっかりですね。

ブライトパークスの住民だけ見るレスじゃないんですから
書き込み気をつけてもらいたいものです。

[384: 匿名はん]

なんで恥ずかしいのかな。見られて困ることありますか？
で、書き込みが全て住民だとは限りませんしね。
たぶん、４人くらいでやりあってるような気がします。
レスとゆうかスレですか。

[385: 入居済み住民さん]

>>382
話の発端は「すごい匂いです」ですよ。煙や灰に話がそれつつありますが。
換気扇の下で吸ってもバルコニーの排気口から同じ匂いがするのでしょうね

[386: 匿名はん]

383です。レスじゃなくスレです。間違いました

[387: 入居済み住民さん]

ボクも369さんの意見よくわかります。
読んでてなんでこんな細かいことここで言うのかなぁって思います。
マナーは守らないといけないけどなんか文句だけ言って
そーだそーだの大合唱・・

なんか心休まる家じゃなくなってる気がします・・

[388: ビギナーさん]

灰が落ちてることは、最近なくなりました（＾＾）
ハトのフンも、片付けてからなくなりました。

住み始めてまだ少しですよ〜。
みなさんもう少しおおらかに行きませんか？？

[389: 入居済み住民さん]

バルコニーからの煙も案外健康に影響あるものなんですね。
　ベランダでも防げない受動喫煙
　http://www.yomiuri.co.jp/iryou/news/iryou_news/20061117ik08.htm

法律的にはバルコニーは共用部分として扱われるんですね。
ブライトパークスは共用部分禁煙だったような・・・。
　ベランダでの喫煙禁止を強制できるか？
　http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070412/506767/

[390: とおりすがり]

↑バルコニー喫煙者は読んだほうがいいですね。
細かいとかじゃなくて、上でも書かれてましたが私は、
「自分の家の中が汚れる」だとか
「自分の子供（家族）の健康が気になる」だとかの
理由が理解できません。
自分や自分の家族がよければいいんですかと聞きたい。
他人は、迷惑に思っているんですよ。

自分の家の換気扇の下で吸うのは問題無いでしょう。
換気扇から出てくる匂いまで文句をつけようとは思いません。

タバコの煙が苦手な人、タバコの灰で迷惑をこうむってる人
そんな人が、「こころ休まる家」って感じると思います？

[391: 入居済み住民さん]

昨日、管理人さんがエントランスで立ってらっしゃって笑顔で「おかえりなさい！」と言ってくださいました。いつも遅い時間に帰宅するので初めてお会いしたのですが、とても感激しました。やっぱりあいさつっていいものですね。大事にしたいと思いました。

[392: 入居済み住民さん]

上でも書いておられましたが、住人の皆さんが割と気さくに挨拶してくださるので私も気持ちのよい挨拶ができるよう心がけています。
私も391さんと同じく平日に管理人さんに何か相談を寄せたり…ということは余りありませんが、朝出勤時には気軽に気持ちのいい挨拶をされており、いい環境だナ、って思います。

[393: 住人]

私の家ではタバコ誰も吸いませんけど
バルコニー喫煙ぐらいいいんじゃないですか？

車乗る人の排気ガスはタバコどころの比じゃないほど
健康には悪いし、臭いし、
でも誰も車に乗るななんて言わないですよね。
なんだかタバコには
やたらと過敏に反応する方が多いですよね、、、。

仲良く気持ちよく暮らしましょうよ（＾＾）

[394: 入居済み住民さん]

ん〜、車と比べるのはちょっと論点が違うでしょうね・・・
タバコ問題は喫煙家の方のマナーにまかせるしかないんでしょうけどね。
それがあまりにひどいと、外で喫煙場所が減っていく流れ同様、いつかはバルコニーも禁煙なんて決まりも必要になるのかもしれませんね

[395: 入居済み住民さん]

昨日の晩、親子でそれぞれ自転車に乗ってエントランスから入ってきて、そのままエレベーターに乗っていく親子がいました。
あまりにも唖然として注意できなかったです。
何考えてんだろう。。。

[396: 入居済み住民さん]

バルコニーでタバコ吸ってて匂いします？
外やからそんなに気にならないですけど・・

灰が落ちてくるのは問題でしょうけど
煙とかはいちお外やし問題ないと思いますよ。

僕はタバコ吸わないですけど隣の人がバルコニーで
タバコ吸ってても気にはならないですけどねぇ・・

[397: 入居済み住民さん]

バルコニーのタバコは、
近隣からのクレームが出たら遠慮してもらえばいいのでは？
389を見る限り無条件に認めると言うのもどうかと思いますし・・

[398: 買い換え検討中]

喫煙・禁煙どちらでもいい人の意見は参考になりません。
つまり、どうでもいい方なんですよね

タバコは吸わなくても生きて行けるのだから、
被害を受けている人を助ける　違うか？

てゆうか、ＥＶに自転車乗り込みの人は
家のなかに自転車とめてる方なんですかね

[399: 入居済み住民さん]

窓を閉めていても、換気口を開けていればタバコのにおいはしてきますね。
換気には吸気と排気がありますが、ご近所のどこかの献立のいい匂い(笑)が換気口からすることもありますし、台所側はバルコニーに吸気口・排気口があるのでは？
廊下側を通った際に、ボディソープのにおい(お風呂？)やトイレのにおい(！)がしたことがありました。時間帯にもよるのでしょうけれど。

[401: 買い換え検討中]

なにがしかたがないのか？

家の中に停める事ですか？
でしたらいいですよ

[402: 入居済み住民さん]

↑エレベーターに乗せる子供自転車のことです。

ちなみに、家の中に停めることです。

[403: 入居済み住民さん]

足らないのは判ってて入居したんでしょ？台数オーバー分を処分した人もいるでしょうし。
足らないからといって、最初から違反するつもりなのもどうか？と思いますけどね。
※家の中に収納してるのなら、文句言うつもりはありませんけど

[404: 入居済み住民さん]

↑自転車台数足らないから共用部分に置いていいとかという意味じゃないので！
　（もちろん家に置くことです）
　ちなみに、私は違反していません！

　文章不適切でもう消されてますが、２００円払え！というコメントがあったので
　そう言う問題じゃないという意味で書いただけです。

[405: 入居済み住民さん]

もともと自転車は専用駐輪場に停めるというルールがあり、お部屋の内外どちらに停めるかにかかわらず、エレベーターに大きな自転車を乗せるのはちょっと…という感じがします。あの大きさのエレベーターでは一台乗るだけで場所をとりますし(自転車を恒常的に載せることを想定していないサイズ)、出し入れの際に同乗の住民にあたって怪我させたり衣服を汚したり、共有部分であるエレベーターにも傷がついたりすることもないとはいえませんよね。
実際に、朝の混雑時に自転車で平然と乗りこんでくる人を見たときには唖然としてしまい注意できませんでした。せめて混雑する時間帯には他人がいるなら迷惑を考えて一台見送るくらいの遠慮があれば、まだかわいいものだと思えたかもしれませんが、あまりにも堂々とされると…停める場所があるのになぜ？！ほとんどの住民は気持ちよく生活できるように駐輪場を借りているのに？と思ってしまいます。

[406: 入居済み住民さん]

エレベーターに乗せる時、
大人が乗る大きい自転車はよく無いとおもいますが、
子供の自転車くらいはエレベーターに乗せていいんじゃないかと思います。
（子供自転車は２段式の駐輪場に置けないしね）
ちなみに、折りたたみ自転車なら別にいいと思うけどね。

[407: 入居済み住民さん]

皆さん電話はどうされていますか？ＮＴＴですか？

[408: 入居済み住民さん]

>>407
ケーブルにしようか悩んだのですが、結局ＮＴＴのままです。
また機会（設置無料キャンペーンなど）があればケーブルにしようかな・・
とも考えていますが。。

[409: 入居済み住民さん]

あのですね。
あなたが、このマンションを買おうとした時に駐輪場が一戸に２台の
勘定は出来なかったんですか？

[410: 入居済み住民さん]

>>408
お返事ありがとうございます。
ＮＴＴ、ケーブル、光電話と悩んでいます。
住宅ローンもあるので、少しでも基本料金と通話料金が安いところにしたいな
と思っています。

[411: 入居済み住民さん]

うちは電話はケーブルにしました。
ケーブルテレビも入りました。興味本位で。
ケーブルの電話もフリーダイヤル使えますし、音声の問題も今のところないので、まあよかったかなと。昔yahooBBの電話をしてましたが、あれとは比べ物にならないですよ。音声の質などでは。
比べる事事態が間違ってるのかもしれませんが。

ご参考までに。

ＰＳ：決してケーブル業者ではありません。

[412: 入居済み住民さん]

光電話使えるんですね。
うちは説明会の時に紹介されたＮＴＴコミュニケーションのＩＰ電話にしてます。

[413: ビギナーさん]

だいぶ夏らしく暑くなってきましたね。
１階にお住まいの方、川のにおいはいかがですか？

川を見ていると時々ゴミのかたまりみたいのが流れて
いますね。

[414: 入居済み住民さん]

No.299さんの言っている人物が我が家にも着ました。

なんだか、メーターボックス内の共用部分だか専有部分が
なんとかとか言って帰ったそうです。
ちょうど私がいなかったので、また来るみたいです。

皆さん気をつけてくださいね。

[415: 入居者です]

ここ２週間ほどで、玄関ドアが鳴り、
返事をしても誰もいないということが、２回起こっています。
皆さんもどうぞお気をつけください。

[416: 入居済み住民さん]

我が家にもメーターボックスの〜という業者が着ました。
旦那さんが話を聞いてると奥さんも立ち会ってくださいと
言われ話を聞きました。何もわからず月一回のお手入れが
めんどくさいので申し込もうとしましたが月1600とボーナス時に
3万自動引き落としで五年間といわれ断りました。ほんと断ってよかったです。しかし数日後通りがかりにメーターボックスに機械を取り付ける作業をしているのをみました。かなりうまくついてセールスされていたので、機械を取り付けられる方もおおいのでは。。。

[417: 入居済み住民さん]

玄関のチャイムですが、いたずらではなさそうです。

こないだ、また鳴ったのですが、１度目が鳴ったとき
ドアを開けて周りを見ている最中にチャイムが鳴りました。

どうやら、チャイムのボタンが押した後に、はまり込んで
しまって、何かの拍子に鳴ってしまうようです。

淺沼組に連絡した後、来た業者が言ってました。

精度が悪いのかな？

[418: 入居者です]

↑のような事が頻繁に起こっているので
各戸の玄関にもモニターがほしいですね。

エントランスからは、住人の人について
いくらでも入ってくることができますから。
だからメーターボックスの業者など
すんなり入ってくるんですね。

一人の時には返事がないときに
玄関を開けて周りを見ることすら怖く感じます。

安心して暮らしたい。そう願います。

[419: 入居済み住民さん]

↑玄関にモニターがあっても同じではないですか？

[420: 入居済み住民さん]

こんばんは☆　
今更ですが、ＮＴＴ回線についての質問です。
ＮＴＴの電話の移設(引越）の際に、10,300円の工事費(実際はブライトパークス建築中に全戸の工事が終わっているのでＮＴＴの電話回線を引くのであれば引越後のNTTから10,300円請求がくる）がかかると言われましたが、NTTで引越された方はお支払いしましたか？
参考までの教えて下さい

[421: 入居済み住民さん]

↑支払いました(泣)支払う支払わないの選択権はないようなかんじで、「10300円かかりますので」といわれ、先日引き落とされました。

[422: 入居済み住民さん]

>420
うちも払いましたよ(泣) 新築のマンションに引っ越す場合は避けられないようですね・・・
友人は賃貸ですが、新築だったので払ったと言ってました。

[423: 入居済み住民さん]

420です。
お返事有難うございました。参考になりました。
なんだか10,300円、損した感じですね(>_<)

[424: 入居済み住民さん]

先ほど、駐車場５階の転回スペースに、車が２台停まっていました。
現在は１台停まっています。何を考えてあんなところに停めているのでしょうか？
考えられません。何か事情があるのなら、許可証を提示するか、
もしくは連絡先の部屋の号数を表示するなどしなければ、
どうみてもただの迷惑駐車ですよ。非常識にもほどがあります。

[425: 入居済み住民さん]

迷惑駐車、、、困ったモンですね。来客用がとれなかったのかどうか知りませんが、だからといって止めていいわけじゃありませんしね。

ようやく管理組合も発足するようですし、みんなで対処していけたらいいですね。
他にも、エントランスや廊下を自転車乗ったまま移動してる人や、廊下に自転車止めてる事も気になるところです・・・

[426: 入居済み住民さん]

自転車の前方に、子供を乗せる椅子を取り付けたいのですが、
そうすると駐輪場の下段なので、奥まで入らなくなります。
実際はみ出している自転車も見かけますが、
そうなると両隣の自転車が出し入れできなくると思うのですが・・・

こういう問題って、事前に予測されなかったのでしょうか。

駐輪場の問題なども管理組合が発足してからでしょうね。
なんとか皆が納得できる環境になればいいですね。

[427: 入居済み住民さん]

前後に子供を載せるイスを付けてても、ちゃんと奥まで入れてる人もたくさんいますよ。
はみ出してる人は、周りの方にとっては迷惑になってるでしょうし、ちゃんと入る様な椅子に付け替えて貰うしかないでしょうね。
現実問題として、駐輪場の間隔広げたり増設したりはできないでしょうから。

[428: 入居済み住民さん]

迷惑駐車といえば、ゼネコンの手直し業者の車も敷地内に駐車するのはどうかと思います。
ゴミ置き場の前の車路にずらっと並ぶ車の数も多すぎます。駐車場のスロープを上がったところに停めている業者もいるようです。。。
入居後3ヶ月近くになってもそんなに手直し項目が残ってるのでしょうか。ゼネコンの対応が悪すぎるように思われますね。

[429: 入居済み住民さん]

総会がありますね。
1時間ほどですが、こんなに掲示板で問題が噴出しているのに
終わるのかな？

住人のモラルの問題が多いですね。

とりあえず、掲示板で問題になっているのは

①自転車の扱い方
　・止める場所（駐輪禁止場所の自転車の撤去等）
　・乗り方（エントランスでは乗らない。←こんな常識的なことまでいわんといかんのか？）

②防犯
　・不法侵入の業者が多い（←共連れ禁止にする）
　・バイク置き場のセキュリティ（バイク置き場にスルーで入れないようにする）

③ハトの糞害
　・えさをやらない。

④バルコニーの使い方
　・タバコ
　・ペット（←もともと放し飼いはダメでしょ？）
　・外に投げ捨てる（いくら裏が川だって・・・）

⑤コンシェルジュサービスの今後

⑥その他

こんなもんですか？

[430: 入居済み住民さん]

まぁ総会は、決定している議案を採決するだけで、あとの問題は議案をあげてもらうだけで、その後理事会で検討の上、採決が必要であれば臨時総会とかでしょうね。
しかし、自転車、、、そこら中に止まってますね・・・

[431: 入居済み住民さん]

皆さんは総会にでられるのでしょうか？？？