大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。



所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[351: 入居者です]

じつは以前確認しまして、管理人さんはとても丁寧に対処してくださったのですが、
管理会社は、外観が変わるとの理由で、理事会発足後理事会の承認を得たら
業者さんを紹介してくれるとのことでした。
もちろん別途費用がかかりますが、我が家も住民の方についてエントランスから入り、
何度も営業の人が回ってきて困っています。

でも外観云々言うのだったら、三輪車やベビーカー・大きなロッカーや置物をすでに
おいている方たちはいいのでしょうかね？難しいですね。

[352: 入居済み住民さん]

１階の奥のほうはフツウに家の前に自転車2台とかとめていらっしゃいますよね。
あれって、いいんですか？駐輪場が遠いから？駐輪場代けちってる？それだとちょっと…

[353: 入居済み住民さん]

玄関からエントランスを自転車に乗ったまま、エレベーターに
乗って行く高校生？中学生？らしきのもいますよ。
遠目に見たんですけど。

[354: 入居済み住民さん]

２４時間ゴミドラムの横の扉から、強引に出て行く自転車も・・・
あそこの扉は、もうキズだらけです。

[355: 入居済み住民さん]

来客自転車の一時利用でコンシェルジュに報告して置けるようにしたらいいんじゃないかと
思うけど。
それに、前の駐輪場はいつも満車ですし・・・
たまに来る来客者で見えないところで自転車が邪魔でなければ私はいいかなと思うんだけど。

家の前の自転車は見た目が悪いし、通路にはみ出てるのは勘弁してほしいけどね。
　

このマンションは住みやすいなと思えるようにしたいですね〜　

ちなみに（あれも駄目、これも駄目、何かみんなに監視されてるみたいでこのマンション怖いなぁー）とこのレス見て思われないか心配だ・・・
とりあえず、このマンション完売してよかった。　

いつか、アンケートとって会議とかで話し会いできたらいいですね〜（＾＾）

[356: 入居者です]

小学生くらいの子供が一輪車でエレベーターから出てきたのには驚きました。
当然乗ったままです

[357: 入居済み住民さん]

>356さん
私も見ました。しかも、エントランスを出たり入ったりして、
最終的には、エレベーター前の水がある所で、水に入って遊んでましたね。。。
もっと小さい子は、親御さんが連れてはるので、大丈夫だと思いますが、
マネすると危ないですね。

[358: 匿名はん]

↑見かけたら、注意したほうがいいのでは？
子供は分からないと思うので大人が注意してあげるのも必要だと思いますよ。
親御さんも、そこまで見れないと思いますしね。
私には子供がいませんが、子供が危ないことや、悪いことしていたら注意しますよ。

[359: 入居済み住民さん]

子供は怒らないとわからないからはっきり注意すべきですね。
甘やかしても百害あって一利無し！！

[360: 入居済み住民さん]

343さん
心中お察しします。でもそれは343さんの周辺で個々にお願いすれば叶うかもしれませんが、マンション全体では無理かと思います。
タバコは部屋の中で吸っても排気口から、また窓を開けていれば匂いは漏れます。ご近所さんのばんごはんのメニューがわかるときありますよね？お子さんがいらっしゃるそうですが、お子さんと匂いは引き合いに出されないほうがよいのでは？きっとタバコの匂いに関してはご自身がお嫌いなのでしょう。タバコの煙は健康を害する恐れがありますが、法律で禁じられていないし、マンションの規約でも禁じられていないですし…。愛煙家を真っ向から否定もできません。
健康を害するといえば、私は動物アレルギーです。毛の飛散で症状はでます。エレベーターや廊下で出会うのも辛いです。でも「バルコニーでペットを遊ばせないで！」なんて言いません。同じ理由で です。
マンションは共同生活も同然です。マナーはとても大事です。でもそれ以上を求めることも考えものです。お互いが理解を得るために話し合いが必要だと思います。

[361: 匿名さん]

あのですね、「バルコニーで吸わないで下さい」って事ですよ。
規約で決まってなくても、マナーとして「お願いします」ですよ。
自分の家の中が汚れるとか、自分の子供に悪いだとかの理由でバルコニーで
吸うのは、勘弁して下さいってこと。
規約にないからいいんじゃないって事ではありません。

ちなみに、ペットをバルコニーで遊ばすのは、あきらかに規約違反ですよ。
注意すればいいんじゃないですか。

[362: 入居者です]

３４３です。
↑その通りなんです。家の中ではないのです。ベランダなのです！
ご理解いただきありがとうございます。

[363: 入居済み住民さん]

360です。
ペットをバルコニーで遊ばせるのは規約違反なんですか。すみません。知りませんでした。
でもこれはただのたとえ話ですよ。だから注意する対象の方は今はいません。
わかります。バルコニーでの喫煙は勘弁してくださいってこと。
私、愛煙家じゃありませんし。実際実は嫌ですよ、私も。
なんというか文章にしにくいですが…規約にないから何をしてもいいなんて思ってもいないです。
だからご近所さんで相談するしかないですねってことが言いたかったんですけど。

ここはごく一部の方しか見てなくて、ここを見てる方はけっこうマナーのいい方が多いように感じます。ここも１階の掲示板を見ない方にお願いをするためにも早く管理組合を発足させたいですね。

[364: 入居済み住民さん]

窓を全開にして吸ったり、換気扇の下で吸ったりしたら、敏感な人はバルコニーで吸ってるように感じませんか

[365: 入居済み住民さん]

364です。主語はバルコニーで吸ったいた人が　です。

[366: 入居済み住民さん]

「自転車に乗ったままエントランスを通過」などの話が出ておりますが、先日、駐輪場に一番近いエレベーターに乗り１Ｆでおりた際、乗ったまま廊下を通過している自転車とぶつかりそうになりました。一番奥の駐輪場を使用する方は、自転車から降りずに廊下を通過した方が楽かもしれませんが、手前の駐輪場の出入り口やエレベーターなどもありますので、そこから出てくる人との接触事故も想定されます。敷地内に入ったら押して歩く方が安全ではないでしょうか？エレベーターなどから飛び出してくる方も悪いとは思いますが、事故を防ぐためにもお互い注意すべきではないかと・・・。自転車は結構なスピードでしたので、“接触していたら・・・”と思うと恐いです。

しかし、狭い廊下なのに・・・自転車にしても一輪車にしても、こんなところで話し合わなくても、降りて押して歩くのが普通じゃないんですかね？

[367: 入居済み住民さん]

私の家のベランダには、タバコの灰が落ちてました。

窓を全開にして吸ったり、換気扇の下で吸ったりしたら
灰まで外に落ちますか？

家の中でどこで吸おうが構いません。
明らかにベランダに出て吸っている人はいます。

[368: 入居済み住民さん]

↑言い忘れましたが、私も家族もタバコは吸いません。

[369: 入居予定さん]

これから入居予定の者ですが
皆さんの一通りの発言を拝見し、
購入を後悔しています。
ルール・マナーを守らない住人の方が
居る事は言うまでも無いですが
ベランダでの喫煙行為にまで我を通そうという
心の狭さにはびっくりです。
この場で他人の行為を咎められている方は
皆さん完璧なモラル人ですか？
真剣により良いマンションにしたいと
思っているのならこの場でグダグダ言わず
ご自分が管理組合員となって、その場で
言いたい事を言えば？・・・
集合住宅という事を全く理解していない
心の狭い方が多いのでがっかりです。

[370: 入居済み住民さん]

ホントにそう思います。

こんな人は室内で焼魚や焼肉しただけでも

文句言われるかも。

この方が隣人でないことを祈るよ。

[371: 入居済み住民さん]

↑タバコは吸いませんが、私もそう思います。

心の狭い人が多いとは思いたくないので
一部の方の意見だと思うようにしてます。

規約違反じゃないことまで言われるなら管理組合員になって意見を言われたらどうですか？
早く管理組合発足してほしいものですね。

[372: 入居済み住民さん]

タバコの問題やマナー云々の問題はどのマンションでもあると思います。
他の掲示板ではベランダの喫煙禁止という規約を制定したマンションもあるとか。

私は吸い殻や灰の処理をしてくれれば、禁止までしなくてもよいかなと思いますが、
タバコのにおいが体質的にどうしても駄目な方もいらっしゃいますから、
心をひろくもって、お互いの気持ちを考えて対処できればよいなと思います。

[373: 入居予定さん]

>>369

この掲示板のレスで
369さんは後悔してがっかりするくらいなら
別の物件に買い替えすればいかがでしょうか。

「心が狭い」とかの問題ではなく、
タバコの煙が本当にダメな方っているのです。匂いが苦手とか、くしゃみがとまらなかったり・・・
バルコニーで喫煙される方は、煙が近隣住戸に迷惑をかけているかもしれないと、
そのくらいの気持ちはもっていてもらいたいものです。
なぜリビングの中で吸わないのかな？壁にヤニがつくから？家族が嫌がるから？
だから、バルコニーで吸うのは「当然の権利」と思われるのはちょっとね。

[374: 入居済み住民さん]

私もそう思います。
369さん　買い替えを考えたほうがいいですよ。

「集合住宅」だからダメなんじゃないですか。

室内で焼魚や焼肉は別に問題ないですよ。
室内で喫煙も問題ないですよ。

[375: 入居済み住民さん]

なにやら荒れてますが、みなさん
「生活流通」が来てます。
例の文句
「２４時間換気の説明がまだでしたね」
です。
だまされて家にあげないように注意して下さい。
タバコは家の中で吸ってます。
人に迷惑はかけません。
２４時間換気もあるしね。

[376: 入居済み住民さん]

真剣により良いマンションにしたいと
思っているのならこの場でグダグダ言わず
ご自分が管理組合員となって、その場で
言いたい事を言えば〜

[377: 入居済み住民さん]

掲示板にきて、管理組合で言えばいいは無いでしょう。
だったら、見なければいい。
本当にいやなら、あなたが言われなくても発言しますよ。

[378: ビギナーさん]

久しぶりにのぞきましたら何だか物々しい雰囲気・・・
自転車の件ですけど、エントランス横のメールボックス
投函の入り口に置いてる方って、もしかして駅前駐輪場にあぶれた
もしくは、料金節約のよその方ってことないですかね？
私は昼間の様子あまり知らないのですが。

[379: 近所をよく知る人]

皆さんのレス笑かしてもらいました。だんだん喧嘩口調になってきてて、しょうもないこと言い合っててるな。って感じですね。タバコがそんなに嫌なら、集合住宅じゃなくて一戸建て購入したら良かったのに・・・。

[380: 周辺住民さん]

一戸建てでも同じだっての。
同じ類の事はある。
なんでしょう、近所をよく知る人というのは。

[381: 入居済み住民さん]

タバコのにおいがダメって方の意見はどんどんエスカレートしてきっと禁煙にまで至ると思います。
世の中それで禁煙の場所だらけですよね。
家の中で吸っても外に匂いが漏れたら誤解されて苦情言われるかもと心配です。
煙や灰で迷惑かけるのは絶対にいけないと思いますが。
喫茶店の禁煙席のすぐそばで喫煙席があって吸うのに気を遣うのと似たような感じで。

[382: 匿名はん]

>>381
ここで言われてるのは匂いではなく煙や灰の事だと思いますよ。
バルコニーは洗濯物干している所ですから灰が散るのは良くないと思います。

私も吸う時は台所の換気扇の下で吸うようにしていますね。

[383: 匿名はん]

ここの住民以外の人もこのレス結構見ています。
恥ずかしい思いしました・・・
人から聞いてこのレス見ましたが、がっかりですね。

ブライトパークスの住民だけ見るレスじゃないんですから
書き込み気をつけてもらいたいものです。

[384: 匿名はん]

なんで恥ずかしいのかな。見られて困ることありますか？
で、書き込みが全て住民だとは限りませんしね。
たぶん、４人くらいでやりあってるような気がします。
レスとゆうかスレですか。

[385: 入居済み住民さん]

>>382
話の発端は「すごい匂いです」ですよ。煙や灰に話がそれつつありますが。
換気扇の下で吸ってもバルコニーの排気口から同じ匂いがするのでしょうね

[386: 匿名はん]

383です。レスじゃなくスレです。間違いました

[387: 入居済み住民さん]

ボクも369さんの意見よくわかります。
読んでてなんでこんな細かいことここで言うのかなぁって思います。
マナーは守らないといけないけどなんか文句だけ言って
そーだそーだの大合唱・・

なんか心休まる家じゃなくなってる気がします・・

[388: ビギナーさん]

灰が落ちてることは、最近なくなりました（＾＾）
ハトのフンも、片付けてからなくなりました。

住み始めてまだ少しですよ〜。
みなさんもう少しおおらかに行きませんか？？

[389: 入居済み住民さん]

バルコニーからの煙も案外健康に影響あるものなんですね。
　ベランダでも防げない受動喫煙
　http://www.yomiuri.co.jp/iryou/news/iryou_news/20061117ik08.htm

法律的にはバルコニーは共用部分として扱われるんですね。
ブライトパークスは共用部分禁煙だったような・・・。
　ベランダでの喫煙禁止を強制できるか？
　http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070412/506767/

[390: とおりすがり]

↑バルコニー喫煙者は読んだほうがいいですね。
細かいとかじゃなくて、上でも書かれてましたが私は、
「自分の家の中が汚れる」だとか
「自分の子供（家族）の健康が気になる」だとかの
理由が理解できません。
自分や自分の家族がよければいいんですかと聞きたい。
他人は、迷惑に思っているんですよ。

自分の家の換気扇の下で吸うのは問題無いでしょう。
換気扇から出てくる匂いまで文句をつけようとは思いません。

タバコの煙が苦手な人、タバコの灰で迷惑をこうむってる人
そんな人が、「こころ休まる家」って感じると思います？

[391: 入居済み住民さん]

昨日、管理人さんがエントランスで立ってらっしゃって笑顔で「おかえりなさい！」と言ってくださいました。いつも遅い時間に帰宅するので初めてお会いしたのですが、とても感激しました。やっぱりあいさつっていいものですね。大事にしたいと思いました。

[392: 入居済み住民さん]

上でも書いておられましたが、住人の皆さんが割と気さくに挨拶してくださるので私も気持ちのよい挨拶ができるよう心がけています。
私も391さんと同じく平日に管理人さんに何か相談を寄せたり…ということは余りありませんが、朝出勤時には気軽に気持ちのいい挨拶をされており、いい環境だナ、って思います。

[393: 住人]

私の家ではタバコ誰も吸いませんけど
バルコニー喫煙ぐらいいいんじゃないですか？

車乗る人の排気ガスはタバコどころの比じゃないほど
健康には悪いし、臭いし、
でも誰も車に乗るななんて言わないですよね。
なんだかタバコには
やたらと過敏に反応する方が多いですよね、、、。

仲良く気持ちよく暮らしましょうよ（＾＾）

[394: 入居済み住民さん]

ん〜、車と比べるのはちょっと論点が違うでしょうね・・・
タバコ問題は喫煙家の方のマナーにまかせるしかないんでしょうけどね。
それがあまりにひどいと、外で喫煙場所が減っていく流れ同様、いつかはバルコニーも禁煙なんて決まりも必要になるのかもしれませんね

[395: 入居済み住民さん]

昨日の晩、親子でそれぞれ自転車に乗ってエントランスから入ってきて、そのままエレベーターに乗っていく親子がいました。
あまりにも唖然として注意できなかったです。
何考えてんだろう。。。

[396: 入居済み住民さん]

バルコニーでタバコ吸ってて匂いします？
外やからそんなに気にならないですけど・・

灰が落ちてくるのは問題でしょうけど
煙とかはいちお外やし問題ないと思いますよ。

僕はタバコ吸わないですけど隣の人がバルコニーで
タバコ吸ってても気にはならないですけどねぇ・・

[397: 入居済み住民さん]

バルコニーのタバコは、
近隣からのクレームが出たら遠慮してもらえばいいのでは？
389を見る限り無条件に認めると言うのもどうかと思いますし・・

[398: 買い換え検討中]

喫煙・禁煙どちらでもいい人の意見は参考になりません。
つまり、どうでもいい方なんですよね

タバコは吸わなくても生きて行けるのだから、
被害を受けている人を助ける　違うか？

てゆうか、ＥＶに自転車乗り込みの人は
家のなかに自転車とめてる方なんですかね

[399: 入居済み住民さん]

窓を閉めていても、換気口を開けていればタバコのにおいはしてきますね。
換気には吸気と排気がありますが、ご近所のどこかの献立のいい匂い(笑)が換気口からすることもありますし、台所側はバルコニーに吸気口・排気口があるのでは？
廊下側を通った際に、ボディソープのにおい(お風呂？)やトイレのにおい(！)がしたことがありました。時間帯にもよるのでしょうけれど。

[401: 買い換え検討中]

なにがしかたがないのか？

家の中に停める事ですか？
でしたらいいですよ

[402: 入居済み住民さん]

↑エレベーターに乗せる子供自転車のことです。

ちなみに、家の中に停めることです。

[403: 入居済み住民さん]

足らないのは判ってて入居したんでしょ？台数オーバー分を処分した人もいるでしょうし。
足らないからといって、最初から違反するつもりなのもどうか？と思いますけどね。
※家の中に収納してるのなら、文句言うつもりはありませんけど

[404: 入居済み住民さん]

↑自転車台数足らないから共用部分に置いていいとかという意味じゃないので！
　（もちろん家に置くことです）
　ちなみに、私は違反していません！

　文章不適切でもう消されてますが、２００円払え！というコメントがあったので
　そう言う問題じゃないという意味で書いただけです。

[405: 入居済み住民さん]

もともと自転車は専用駐輪場に停めるというルールがあり、お部屋の内外どちらに停めるかにかかわらず、エレベーターに大きな自転車を乗せるのはちょっと…という感じがします。あの大きさのエレベーターでは一台乗るだけで場所をとりますし(自転車を恒常的に載せることを想定していないサイズ)、出し入れの際に同乗の住民にあたって怪我させたり衣服を汚したり、共有部分であるエレベーターにも傷がついたりすることもないとはいえませんよね。
実際に、朝の混雑時に自転車で平然と乗りこんでくる人を見たときには唖然としてしまい注意できませんでした。せめて混雑する時間帯には他人がいるなら迷惑を考えて一台見送るくらいの遠慮があれば、まだかわいいものだと思えたかもしれませんが、あまりにも堂々とされると…停める場所があるのになぜ？！ほとんどの住民は気持ちよく生活できるように駐輪場を借りているのに？と思ってしまいます。

[406: 入居済み住民さん]

エレベーターに乗せる時、
大人が乗る大きい自転車はよく無いとおもいますが、
子供の自転車くらいはエレベーターに乗せていいんじゃないかと思います。
（子供自転車は２段式の駐輪場に置けないしね）
ちなみに、折りたたみ自転車なら別にいいと思うけどね。

[407: 入居済み住民さん]

皆さん電話はどうされていますか？ＮＴＴですか？

[408: 入居済み住民さん]

>>407
ケーブルにしようか悩んだのですが、結局ＮＴＴのままです。
また機会（設置無料キャンペーンなど）があればケーブルにしようかな・・
とも考えていますが。。

[409: 入居済み住民さん]

あのですね。
あなたが、このマンションを買おうとした時に駐輪場が一戸に２台の
勘定は出来なかったんですか？

[410: 入居済み住民さん]

>>408
お返事ありがとうございます。
ＮＴＴ、ケーブル、光電話と悩んでいます。
住宅ローンもあるので、少しでも基本料金と通話料金が安いところにしたいな
と思っています。

[411: 入居済み住民さん]

うちは電話はケーブルにしました。
ケーブルテレビも入りました。興味本位で。
ケーブルの電話もフリーダイヤル使えますし、音声の問題も今のところないので、まあよかったかなと。昔yahooBBの電話をしてましたが、あれとは比べ物にならないですよ。音声の質などでは。
比べる事事態が間違ってるのかもしれませんが。

ご参考までに。

ＰＳ：決してケーブル業者ではありません。

[412: 入居済み住民さん]

光電話使えるんですね。
うちは説明会の時に紹介されたＮＴＴコミュニケーションのＩＰ電話にしてます。

[413: ビギナーさん]

だいぶ夏らしく暑くなってきましたね。
１階にお住まいの方、川のにおいはいかがですか？

川を見ていると時々ゴミのかたまりみたいのが流れて
いますね。

[414: 入居済み住民さん]

No.299さんの言っている人物が我が家にも着ました。

なんだか、メーターボックス内の共用部分だか専有部分が
なんとかとか言って帰ったそうです。
ちょうど私がいなかったので、また来るみたいです。

皆さん気をつけてくださいね。

[415: 入居者です]

ここ２週間ほどで、玄関ドアが鳴り、
返事をしても誰もいないということが、２回起こっています。
皆さんもどうぞお気をつけください。

[416: 入居済み住民さん]

我が家にもメーターボックスの〜という業者が着ました。
旦那さんが話を聞いてると奥さんも立ち会ってくださいと
言われ話を聞きました。何もわからず月一回のお手入れが
めんどくさいので申し込もうとしましたが月1600とボーナス時に
3万自動引き落としで五年間といわれ断りました。ほんと断ってよかったです。しかし数日後通りがかりにメーターボックスに機械を取り付ける作業をしているのをみました。かなりうまくついてセールスされていたので、機械を取り付けられる方もおおいのでは。。。

[417: 入居済み住民さん]

玄関のチャイムですが、いたずらではなさそうです。

こないだ、また鳴ったのですが、１度目が鳴ったとき
ドアを開けて周りを見ている最中にチャイムが鳴りました。

どうやら、チャイムのボタンが押した後に、はまり込んで
しまって、何かの拍子に鳴ってしまうようです。

淺沼組に連絡した後、来た業者が言ってました。

精度が悪いのかな？

[418: 入居者です]

↑のような事が頻繁に起こっているので
各戸の玄関にもモニターがほしいですね。

エントランスからは、住人の人について
いくらでも入ってくることができますから。
だからメーターボックスの業者など
すんなり入ってくるんですね。

一人の時には返事がないときに
玄関を開けて周りを見ることすら怖く感じます。

安心して暮らしたい。そう願います。

[419: 入居済み住民さん]

↑玄関にモニターがあっても同じではないですか？

[420: 入居済み住民さん]

こんばんは☆　
今更ですが、ＮＴＴ回線についての質問です。
ＮＴＴの電話の移設(引越）の際に、10,300円の工事費(実際はブライトパークス建築中に全戸の工事が終わっているのでＮＴＴの電話回線を引くのであれば引越後のNTTから10,300円請求がくる）がかかると言われましたが、NTTで引越された方はお支払いしましたか？
参考までの教えて下さい

[421: 入居済み住民さん]

↑支払いました(泣)支払う支払わないの選択権はないようなかんじで、「10300円かかりますので」といわれ、先日引き落とされました。

[422: 入居済み住民さん]

>420
うちも払いましたよ(泣) 新築のマンションに引っ越す場合は避けられないようですね・・・
友人は賃貸ですが、新築だったので払ったと言ってました。

[423: 入居済み住民さん]

420です。
お返事有難うございました。参考になりました。
なんだか10,300円、損した感じですね(>_<)

[424: 入居済み住民さん]

先ほど、駐車場５階の転回スペースに、車が２台停まっていました。
現在は１台停まっています。何を考えてあんなところに停めているのでしょうか？
考えられません。何か事情があるのなら、許可証を提示するか、
もしくは連絡先の部屋の号数を表示するなどしなければ、
どうみてもただの迷惑駐車ですよ。非常識にもほどがあります。

[425: 入居済み住民さん]

迷惑駐車、、、困ったモンですね。来客用がとれなかったのかどうか知りませんが、だからといって止めていいわけじゃありませんしね。

ようやく管理組合も発足するようですし、みんなで対処していけたらいいですね。
他にも、エントランスや廊下を自転車乗ったまま移動してる人や、廊下に自転車止めてる事も気になるところです・・・

[426: 入居済み住民さん]

自転車の前方に、子供を乗せる椅子を取り付けたいのですが、
そうすると駐輪場の下段なので、奥まで入らなくなります。
実際はみ出している自転車も見かけますが、
そうなると両隣の自転車が出し入れできなくると思うのですが・・・

こういう問題って、事前に予測されなかったのでしょうか。

駐輪場の問題なども管理組合が発足してからでしょうね。
なんとか皆が納得できる環境になればいいですね。

[427: 入居済み住民さん]

前後に子供を載せるイスを付けてても、ちゃんと奥まで入れてる人もたくさんいますよ。
はみ出してる人は、周りの方にとっては迷惑になってるでしょうし、ちゃんと入る様な椅子に付け替えて貰うしかないでしょうね。
現実問題として、駐輪場の間隔広げたり増設したりはできないでしょうから。

[428: 入居済み住民さん]

迷惑駐車といえば、ゼネコンの手直し業者の車も敷地内に駐車するのはどうかと思います。
ゴミ置き場の前の車路にずらっと並ぶ車の数も多すぎます。駐車場のスロープを上がったところに停めている業者もいるようです。。。
入居後3ヶ月近くになってもそんなに手直し項目が残ってるのでしょうか。ゼネコンの対応が悪すぎるように思われますね。

[429: 入居済み住民さん]

総会がありますね。
1時間ほどですが、こんなに掲示板で問題が噴出しているのに
終わるのかな？

住人のモラルの問題が多いですね。

とりあえず、掲示板で問題になっているのは

①自転車の扱い方
　・止める場所（駐輪禁止場所の自転車の撤去等）
　・乗り方（エントランスでは乗らない。←こんな常識的なことまでいわんといかんのか？）

②防犯
　・不法侵入の業者が多い（←共連れ禁止にする）
　・バイク置き場のセキュリティ（バイク置き場にスルーで入れないようにする）

③ハトの糞害
　・えさをやらない。

④バルコニーの使い方
　・タバコ
　・ペット（←もともと放し飼いはダメでしょ？）
　・外に投げ捨てる（いくら裏が川だって・・・）

⑤コンシェルジュサービスの今後

⑥その他

こんなもんですか？

[430: 入居済み住民さん]

まぁ総会は、決定している議案を採決するだけで、あとの問題は議案をあげてもらうだけで、その後理事会で検討の上、採決が必要であれば臨時総会とかでしょうね。
しかし、自転車、、、そこら中に止まってますね・・・

[431: 入居済み住民さん]

皆さんは総会にでられるのでしょうか？？？

[432: 匿名はん]

バイク置き場のセキュリティってゲートを作るってことですか？
もしそれをやるとすれば、それにかかる費用は、バイクを持っている人が駐輪代を上げるとかで、負担するんですよね。

[433: 入居済み住民さん]

エントランスの外の水のモニュメントの横のスペースの一部が破損してますね。昨日気がつきました。浅沼組にいえばいいのかな…

[434: 入居済み住民さん]

>>432さん
方法は検討でしょうけど、それをバイク持ちの人の負担にするのは違うでしょう？そんな事いったら、1Fの人はエレベーターの保守料関係ないとか駐輪施設のメンテも自転車持ってる人だけで〜になっちゃうでしょ？

ちなみに、私はバイクは持ってません

[435: 匿名はん]

>429さん
あとは定番ですが新聞の宅配でしょうか。
今回は役員選出、管理委託の重要説明、年間事業計画の３つが
予定議案としてありますので429さんの書かれてる中では
>⑤コンシェルジュサービスの今後
について何か流れがあるかもしれません。
他の事はどうなるか出席してみないと分からないですね。

[436: 匿名さん]

入居する前から、ある施設は別に問題ないでしょう。
今ある設備にかかる費用は、管理費とか共益費、修繕積立金を知った上で購入したのですから、「1Fの人はエレベーターの保守料関係ない」と同じでは無いと思います。
前に住んでたマンションで、駐輪場を増設する際に発生する費用を２台以上所持している（増設を望んでいる）住人と、必要ない住人とでもめました。
ま、私は住人では無いのでどちらでもいいですが・・・

[437: 入居済み住民さん]

さっきも見たけど、エントランスで子供を遊ばせるのは本当にやめて欲しいですね！
そのうち、ガラスを割ったりしてケガ人が出ない事を祈る。

[438: 入居済み住民さん]

437さんのような方がいると子供を連れて郵便物を取りに行き、エントランスでちょっと休憩もできやしないですね。
心配してくださるのはありがたいですが、ガラスを割るくらいの遊びをしていますか？

[439: 入居済み住民さん]

437さんじゃないけど、あぶない遊びもしてますよ。
ボール投げてたり、結構な勢いで自転車で走って、そのままエレベーターの方に走って行ったり。曲がりそこなったら、ガラスも割れかねないと思います。
そもそも、エントランスは遊ぶところですかね？すぐそこに遊ぶスペースがあるってのに・・・

[440: 匿名はん]

子供さんのびのびできないですね〜
注意しない親もいるから問題になるんだと思いますが、
目を離してることもあるんだし少しは大目に見たら
どうなんでしょうか？
あとマンションに住んでいる子供ばかりではなさそうにも
思いますよ。遊びに来てる子供も居てそうだし・・・
なので、その場で注意したらどうでしょうか？
ここで書くようなことなのでしょうか？
子供のこと、もっと優しく見守っていきませんか？

私はちなみに子供はいません。

[441: 匿名さん]

エントランスでのびのびしないで欲しいですね。
目を離してるとかの感じではありませんよ。

子供は優しく見守っていますよ。勘違いしないでね。

私は、４３７さんでも４３９さんでもありません。
子供はいますけど、エントランスでは遊ばせません。

[442: 入居済み住民さん]

遊ぶべきでない場所で遊ぶこと＝のびのび とは違うでしょう。

まぁ別にどこで遊ぼうがかまわないと思いますが、目を離していて何か起こる可能性が高い場所（エントランスを遊具がある広場と比べたらの話ですが）、って事くらい考えないのかなぁ

[443: 入居済み住民さん]

最近、台所の水道の水の勢いが減ったように感じますが
他の方で、同様の現象が出ている方おられませんか？

[444: 入居済み住民さん]

たしかにエントランスで遊ぶ(ボールや自転車)は危ないですね。滑る床でしょう？応接セットがあるようなところですし、郵便を取る間に待たせるだけなら親としては座って待たせたいところです。「のびのび」は遊具のあるお庭でしたほうがいいですね。大事なお子さんが怪我をしてからでは遅いです。また住人も巻き込まれては大変です。

[445: 入居済み住民さん]

>433さん
淺沼組に言えばいいと思いますよ！
私も共用部分の破損を見つけたので、淺沼組に伝えたところ、
既にしっかりと補修スケジュールを組んで頂けたようです。
もうすぐ常駐期間も終了してしまいますし、
次回の補修期間までに、破損箇所でけが人が出たら嫌ですもんね。

[446: 入居済み住民さん]

川からメタンガスが出ていると思うのですが、
ガス爆発とかしないでしょうか？

[447: 入居済み住民さん]

443さんへ

こんにちは。
我が家も昨晩から急に台所の蛇口からの水が断水かと思うくらいしか出なかった（浄水の方はすごい勢いでした）ので今朝浅沼組に連絡を入れて早急に対応して頂きました。
たまたまタカラの方がマンションに来ているとのことで見て頂いたらジャバラ部分（銀色のホース）がグルグルとネジっていたみたいでもしかして不良かも？ということで早々に蛇口のメーカーでアフターサービスしてもらえる手はずになりました。一度、駐在の浅沼組かコスモスライフに電話をしてみたらいかがですか？

[448: 入居済み住民さん]

賃貸に住んでいたとき、水の勢いが急に減ってメンテナンス業者に来てもらったことがありました。水圧はメーターボックス内の蛇口をしめることで容易にかえることができるので、なにかの弾みで閉まってしまったか(ほかの用事できた業者が触ってしまった等)いたずらで閉められたか…と言われました。ブライトパークスも同じ仕組みでしょうか。いたずらの可能性もあるけれど、とりあえずメーターボックス内をチェックしてみてはいかがでしょう？

[449: 入居済み住民さん]

管理事務室ポストはどこにあるのでしょうか？

[450: 入居済み住民さん]

総会中に走り回ってる子がいましたね。遠かったので注意できませんでしたが・・・
まったく親はなに考えてんだろう？静かにさせるか、できないなら連れてこない、1人になるから留守番させれないっていうなら委任状とか提出で欠席にすべきだと思うんですけどねぇ。