大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。



所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[181: 匿名はん]

>180
第二希望はどうなったんですか？

[182: 180です]

第二希望は第一希望の人で埋まってしまい
次は第三希望の抽選だそうです。（来週）

[183: ぶらいと]

180さん、も早期で５階ハズレでしたか…
ご愁傷さまです＾＾；
駐車場代が７倍になったら資金計画、見直ししなくちゃ
ならない人もいるかもね。

行って気づいたんですが、４階の応募人数データ回ってきた時は
いっぱいじゃなかったのに定員割れで抽選になってましたね。
最初に４階を希望して外れた人は不満があるでしょうね〜

[184: 180です]

そういえば・・・今日が抽選の日ですね。
明日連絡したら教えてくれるのかな？？

ところで皆さん引越しはどうされるんですか？
うちは一月上旬に幹事会社が見積もりに来ました。
高いけど、三月だからこんなものなのかな？（4ｔトラック1台で20万）

[185: 匿名はん]

私は駐車場５階当選しましたが、車は通勤で使う為毎回駐車するのに５階まで登らなくてはならないですし屋根もないので１階でも良かったかと後悔してきました。。。
１８０さんはどこから引っ越しなされるかわからないのでなんともいえないのですが、大阪市内からの引っ越しと考えると高いのではないでしょうか。
おそらく１社だけの見積もりだと思いますが、引っ越し会社は自由に決めてもいいので複数の会社から見積もりをもらい競わせましょう。とくにライバルのサ○イと競わせると料金だけは安くなるかもしれません。

[186: 匿名はん]

管理費は口座振替になっていますね。
クレジット決済での支払と選択式ならいいのになあ。
あの規模なら、口座振替より回収楽だと思うんですが・・・。

カード払いができれば引落日も同じだし、
ポイントもたまって助かるんですが(^^;

[187: 匿名はん]

我が家は残念ながら駐車場は５階に落選しました。
そして、本日再抽選の結果が届きました。
内覧会までもう少しですね。楽しみです。

[188: 180です]

こんにちは。
駐車場の件ですがうちにも郵送で送られてきました。
結果は３階です。止めやすい所だといいのですが。
１８５さんのおっしゃるとおり、他の業者にも
連絡したんですけど、２月の中旬以降にしてくれと言われます。
そうすると内覧会まで日がないし・・・。

[189: 匿名はん]

営業マンに直で頼んだら来てくれるみたいですよ（TELオペじゃなくて）

[190: 匿名はん]

もうすぐ内覧会ですね〜
できあがり具合はどうなんでしょうね？
入居者の方かな？最近の写真が載ってました
ttp://taka-taka.com/DNN/tabid/77/Default.aspx

[191: 匿名はん]

内覧会行ってきましたよ。
床やクロスの仕上がりは部屋によって違う気がしました。
あまり気にならなかったですけど。

[192: 匿名はん]

僕も内覧会行ってきました！
リビングが狭かった・・・

[193: 匿名はん]

>>192
リビング狭かったですね・・・。
ところで不具合どのくらい見つかりました？

[194: 匿名はん]

リビングほんと狭かったですね・・・。
ガッカリです。
不具合40個ぐらいありましたよ・・・。
ボンドは部屋中に飛び散ってましたし、窓のガラスはわれていたし、とりあえず指摘箇所が多すぎでビックリしました!!!!!
天井とかも手形があったようで（私にはみえませんでしたが）カナリ適当にやってはったみたいですね・・・・。
引越しのときには綺麗になってることを祈るばかりです。。。。

[195: 匿名はん]

うちは、３０個くらいです。
共有部は、だれが確認するんですかねー

[196: 匿名はん]

＞＞195
本当ですね!!!
共有部はちゃんと直してくれるんですかね??!!!
地下の集会場のエレベーターのところの壁が早速剥がれていましたが・・・・。

[197: 匿名はん]

行ってきました。
こまかな傷はありましたけど、
まあまあきれいでしたよ。

[198: 匿名はん]

うちもこまかな傷ぐらいですねえ。
おそらく生活する上で付くだろうって程度ですね。

きれいなもんでした。

[199: 匿名はん]

え〜っ！３０〜４０箇所もですか？

うちは２箇所だけだったけど・・・
チェックが甘かったかな？！

[200: ぶらいと]

うちは１５箇所くらいかな、
でも、天井見てませんでした！しまったなぁ＾＾；
なんか、一緒に診て回った人は良い人だったけど、最後にチェックしてる
えらいさんはちょっとカチンと来る感じでしたね…
＞196さん　地下の集会場まで見てるとは！ぜひ電話で言ってやってください
私はそこまで気が回りませんでした＾＾；
落ち着いてるつもりだったけど、やっぱりあがってたのかな〜

[201: 匿名はん]

金利あがりましたね。
残念です。あと１ヶ月だったのに。
３０００万でどれくらいあがるか計算できる人いてれば教えてください。

[202: 匿名はん]

共有部は、入居してから皆さんで指摘しませんか。
３ヵ月？は、淺沼さんもいるようだし。

金利はどうなるでしょうねー。
銀行の金利がどうなるかわかんないので、なんともいえないですよね。

[203: 匿名はん]

金利どうなりますかねぇ。
だいたいのシュミレーションは銀行のHPでできますよ。

[204: 匿名はん]

たしかに、いっしょに見て回った人は感じよかったですが、
あのボスは、カチンときましたね。

[205: 匿名はん]

そういえば、エントランスの上のゲストルームに行く
渡り廊下のマンション側のはしっこのところにペンキが
付いてましたので指摘しました。

後、駐車場にある洗車場に汚水が流れる設備がなかったので
指摘しました。
１Ｆの洗車場の前の場所を契約した人がこのままでは、洗車時に
出る汚水まみれになる（まあ、タイヤだけでしょうが。）と思います。

[206: 匿名はん]

引越しするまでにリビングのカーテンを買わなくっちゃ・・・
どこか安くで手に入りませんか？

[207: 通りすがり]

http://pksp.jp/seseragi/

[208: 匿名はん]

↑関係ない宣伝

[209: 匿名はん]

今住んでるマンションよりリビング狭かった・・・
ベランダあんなに広くなくていいからリビングをもう少し
広くして欲しかった。

[210: 匿名さん]

3月の店頭金利でましたね。
我が家は銀行ローンですが、あまり上がらずひと安心です。

[211: 匿名はん]

ローンのミックス、金利下げましたね。35年変わらないから嬉しいデス。選んでよかった！

[212: ぶらいと]

ほんとですね〜　わずかでも下がってよかったですよ〜＾＾

[213: 入居予定さん]

まだ３０戸くらい残っているそうですが、駐車場の運営とか
どうなるんでしょうか？

[214: 匿名はん]

↑そんなに残ってないはずですよ。
確認しましたか？

[215: 入居予定さん]

残り15戸位と聞きましたよ。
そろそろ荷造り始めなければ・・・

[216: 匿名はん]

１４戸ですね、たぶん。
もうちょっと売れてるかもしれませんが。

駐車場の運営てなんでしょう。

[217: 匿名はん]

[大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度]って契約後ですから、
みなさんまだできないってことですよね？
内覧会の時に聞くのわすれちゃって・・・。
教えてください。

[218: 匿名はん]

申し込み済ませてきました。確か、契約から一年経っていないのが条件の一つで、もし過ぎていても一回目のローンの引き落としまでに申し込めば大丈夫なはずです。。。

[219: 匿名はん]

再内覧会行ってきました。
きれいになってました、良かったです。

[220: ぶらいと]

おめでとう〜よかったですね＾＾
私は今日です。
測り忘れたところあるんで、測らしてくれると良いのだけれど＾＾；

[221: 入居予定さん]

再内覧行ったのですが、どうしても床の隙間が気になります
担当の方は「どの部屋もこんなもんです。一枚一枚の継ぎ合わせ部分が反ってはいけないので隙間空けている。」といって張替えはせず、隙間に色を塗る補修しかしてくれません
実際張り替えになるとかなり大掛かりなので、言いくるめようという感じがぬぐえません
泣き寝入りなんでしょうかねぇ…（TOT）

[222: 匿名さん]

↑フローリングの隙間は、特に気にならなかったですけどねぇ。
どれくらいあいているのですか？
全体的にですか？

[223: 匿名はん]

私のところも特に目立った隙間はなかったと思いますが。。。

211さんはどこらへんの場所のことを言われてます？？

[224: はてな]

もうすぐ再々内覧です。1度目で40カ所くらいありました。...内覧会って出来上がったものを見る会ではなく、
妥協できないキズを指摘するためのものだったんですねぇ...。勉強不足や。
2度目で直し忘れ＆別の傷発見で少々不信気味。
3度目の正直に期待です。ちなみにカーテンはジャストカーテンさんが安そうですよ。

[225: 入居予定さん]

211です
フロアの隙間が全体的に同じなら「こんなもの」という言い分もわかるのですが
廊下やその続きのひと幅だけがやけにスキが目立つ貼り方になっているので
どうしても納得しがたいのです
明るい色なのでジョイント部分が目立つのは仕方ないとは思っているのですが…

[226: 匿名さん]

↑ひと幅だけが違うんですか。
それならば、きっちり直してもらったほうがいいですね。

私は、再内覧会で指摘したところは、ほとんどキレイに
なってたし、細かい指摘にも対応してもらえました。
担当者によって違うんでしょうかね。

[227: 匿名さん]

みなさん再々内覧あるんですか？
うちは再内覧で指摘した箇所は入居時に確認と言われましたが・・・

[228: 匿名はん]

うちもフローリングは指摘して端っこはやり直してもらいました。
だいぶ沈まなくなりました。でも押したら沈むところ(壁ぞい)はあって、
それは「こんなもの」と言われました。
床材が呼吸するのにこのくらいは必要と言われました。
前は見た感じからして、隙間です…って状態でしたが、それは直してもらえましたよ。
再々内覧行きます！どうしても気に入らないところを確認します。

[229: 匿名さん]

私も入居時確認です。
それほど気になるのが残ってるわけではなかったので・・・

指摘さえしておけば、入居後でも大丈夫だと思いますしね。

[230: 227です]

再内覧で指摘した箇所は補修されれば良し、状況維持でも許容範囲か
なぁといった程度なので入居時確認なのかもしれませんね。
鍵を受け取った足で掃除しに行きます。
新たな不具合を発見しないことを祈りつつです。
入居後の補修って家財もあるし、大変ですものね・・・

みなさんよろしくお願いします（＾o＾）ノ