大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。



所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[161: 匿名はん]

ＤＭによると残り９戸くらいだったと思う。順調といえるのでは。

[162: 匿名はん]

おおっ、残り９戸くらいですか。
調子いいですねー。
情報ありがとう。

[163: 匿名はん]

今回の販売戸数が９戸なだけではないんですか！？
（本当なら嬉しいけど。）
誰か最近ＭＲ行った人教えてください〜！！

[164: 匿名はん]

ブライトは５月には申し込み順でしたよ。

[165: 匿名はん]

とゆうことは、どうゆうことですか？

[166: 匿名はん]

今日届いたＤＭによると９戸の他に先着順住戸もあるとありますが、
でもそれってキャンセル住戸とかじゃないかな。

[167: 匿名はん]

あら、そうなんですか。
てことは、今回が９個販売で、ほかにもいくつか
余りがあるってことですね。
どなたか、最近モデルルーム行ったかたいませんかね。

[168: 匿名はん]

本日モデルルームに行って来たのですが、残り戸数60（花付いてないの）ぐらいでしたよ。
竣工まであと8ヶ月くらいなので順調に売れてる方なのでは。

[169: 匿名はん]

残り６０戸くらいですか。
ビミョーですねぇ。

[170: とと]

みなさんはカラータイプはどうされたのでしょう。
ダークブラウンにしようと思っているのですがどうでしょう。
埋め込み食洗機やガスコックはどうされました？
ガスコックって必要ないのかな〜
あとシンクの上の吊戸棚とか
クーラーとかどうされました？
みなさんの意見おしえてくださ〜い

[171: 匿名はん]

うちはハニーナチュラルにしました。好みの問題ですよね、置きたい家具とかも。
ガスコックは必要ない生活をしてるのでつけてません。
食洗機は住みはじめてから自分で取り付けたほうが最新機種をつけれるし、
安くあげられると思うのでつけませんでした。コンロも同じ(ホームセンターで激安です)。
吊戸棚はつけました。収納重視なので。
クーラーは電気屋でたたいて、ポイントもつけたいから自分でやります。
なんでも自分で探して選んだほうが満足感もありますし。
つけてもらったら楽なんですけどなんせお金がないので。安くする努力は惜しみません。

[172: 匿名はん]

住宅性能評価取ってませんよね？
今どきどうして取らないんでしょう？
何か問題あり？

[173: 匿名]

＞＞１７２さん
モデルルーム行ってきましたが、検査は沢山（20回！？）かしているそうです。
が、評価書を出してもらうのに費用がかかるみたいで、それは出してないとおっしゃっていました。
そうなると本当に検査されたのか証明するものがないということなので、少し心配ですよね。
答えになってないかもしれませんね。しかし同じように思いました。

[174: ぶらいと]

確かに、性能評価取ってないのはえ〜って感じですね。
まあ今時問題ありな物件は立てないでしょ…駅前で自社の宣伝と信用に係わるしね。
案外、性能評価取ってたらよその提携銀行以外で借り易くなるから
提携銀行への配慮だったりして…＾＾；
家具、カーテンや電気製品などはよそで買った方が絶対お得ですね。
展示会見に行きましたが、高いばっかりですよ。床のやつは頼みましたが＾＾；
吊り戸棚ですが、私は付けてません。丁度顔の前にくるからカウンターの向こうが見えないので。

[175: 匿名はん]

１７２です。
ＭＲにて担当者に聞きました。
自社での独自の基準があり自信があるので、あえて申請していないとのこと。
販売戦略上、とらなくても売れるということでしょうが、
自信があるなら申請しとけばいいのに...とやはり気になります。
まあ、最終的に吉凶は何か問題がおきるまではわからないですからねえ。
評価書あってもトラブルが起きるときはおきますから...
ただもっと納得のいく説明はほしかったです。

[176: ぶらいと]

書類多すぎ…
いったい何回呼びつけるんだ…＾＾；
しかも、また役所にも行かんといけないらしいです…仕事がＴＴ

[177: 匿名はん]

週末に棟内モデルルーム観にいってきました！！
あいにくの雨だったのですが、実際の部屋の感じ
（契約したとこと似てた）が掴めたのと、
川との距離がわかったので良かったです。
また、晴れたときに行きたいな。

[178: とと]

おつかれさまです。

私も26日申込会参加しました。
まもなく12月。
あとは実行月の金利が上がってないことを
祈るのみですね。
みなさんもやはり長期固定でしょうか？

1月の契約会の時はある程度のご近所さんも
わかりそうですね。
たのしみですね。

[179: ぶらいと]

金利気になりますね〜＾＾；
長期一本だと最初がしんどいので私はミックスですかね。


モデルルームまだやってるのかな？
やってるって知らなかった＾＾；

ご近所さん、最初の契約会で部屋番号チラ見したから（笑）
お隣さんは知ってるのだけど、問題？は上下の方ですよね〜
上がちっさいお子様連れじゃないことを祈るばかり…

あと、凄い気になるのが駐車場…外れたらどうしよう＾＾；
あの抽選って夏頃やるって聞いてたのに担当者が勝手に
言ってただけなんでしょうか？　皆さんはどう聞いてましたか？
早期申し込み者の利点ってホント無いな・・・

[180: 匿名はん]

皆様入居説明会行かれましたよね。
うちは駐車場落選でした・・・。（５階です）
早期申し込み組だったんですけどね〜、残念です。

[181: 匿名はん]

>180
第二希望はどうなったんですか？

[182: 180です]

第二希望は第一希望の人で埋まってしまい
次は第三希望の抽選だそうです。（来週）

[183: ぶらいと]

180さん、も早期で５階ハズレでしたか…
ご愁傷さまです＾＾；
駐車場代が７倍になったら資金計画、見直ししなくちゃ
ならない人もいるかもね。

行って気づいたんですが、４階の応募人数データ回ってきた時は
いっぱいじゃなかったのに定員割れで抽選になってましたね。
最初に４階を希望して外れた人は不満があるでしょうね〜

[184: 180です]

そういえば・・・今日が抽選の日ですね。
明日連絡したら教えてくれるのかな？？

ところで皆さん引越しはどうされるんですか？
うちは一月上旬に幹事会社が見積もりに来ました。
高いけど、三月だからこんなものなのかな？（4ｔトラック1台で20万）

[185: 匿名はん]

私は駐車場５階当選しましたが、車は通勤で使う為毎回駐車するのに５階まで登らなくてはならないですし屋根もないので１階でも良かったかと後悔してきました。。。
１８０さんはどこから引っ越しなされるかわからないのでなんともいえないのですが、大阪市内からの引っ越しと考えると高いのではないでしょうか。
おそらく１社だけの見積もりだと思いますが、引っ越し会社は自由に決めてもいいので複数の会社から見積もりをもらい競わせましょう。とくにライバルのサ○イと競わせると料金だけは安くなるかもしれません。

[186: 匿名はん]

管理費は口座振替になっていますね。
クレジット決済での支払と選択式ならいいのになあ。
あの規模なら、口座振替より回収楽だと思うんですが・・・。

カード払いができれば引落日も同じだし、
ポイントもたまって助かるんですが(^^;

[187: 匿名はん]

我が家は残念ながら駐車場は５階に落選しました。
そして、本日再抽選の結果が届きました。
内覧会までもう少しですね。楽しみです。

[188: 180です]

こんにちは。
駐車場の件ですがうちにも郵送で送られてきました。
結果は３階です。止めやすい所だといいのですが。
１８５さんのおっしゃるとおり、他の業者にも
連絡したんですけど、２月の中旬以降にしてくれと言われます。
そうすると内覧会まで日がないし・・・。

[189: 匿名はん]

営業マンに直で頼んだら来てくれるみたいですよ（TELオペじゃなくて）

[190: 匿名はん]

もうすぐ内覧会ですね〜
できあがり具合はどうなんでしょうね？
入居者の方かな？最近の写真が載ってました
ttp://taka-taka.com/DNN/tabid/77/Default.aspx

[191: 匿名はん]

内覧会行ってきましたよ。
床やクロスの仕上がりは部屋によって違う気がしました。
あまり気にならなかったですけど。

[192: 匿名はん]

僕も内覧会行ってきました！
リビングが狭かった・・・

[193: 匿名はん]

>>192
リビング狭かったですね・・・。
ところで不具合どのくらい見つかりました？

[194: 匿名はん]

リビングほんと狭かったですね・・・。
ガッカリです。
不具合40個ぐらいありましたよ・・・。
ボンドは部屋中に飛び散ってましたし、窓のガラスはわれていたし、とりあえず指摘箇所が多すぎでビックリしました!!!!!
天井とかも手形があったようで（私にはみえませんでしたが）カナリ適当にやってはったみたいですね・・・・。
引越しのときには綺麗になってることを祈るばかりです。。。。

[195: 匿名はん]

うちは、３０個くらいです。
共有部は、だれが確認するんですかねー

[196: 匿名はん]

＞＞195
本当ですね!!!
共有部はちゃんと直してくれるんですかね??!!!
地下の集会場のエレベーターのところの壁が早速剥がれていましたが・・・・。

[197: 匿名はん]

行ってきました。
こまかな傷はありましたけど、
まあまあきれいでしたよ。

[198: 匿名はん]

うちもこまかな傷ぐらいですねえ。
おそらく生活する上で付くだろうって程度ですね。

きれいなもんでした。

[199: 匿名はん]

え〜っ！３０〜４０箇所もですか？

うちは２箇所だけだったけど・・・
チェックが甘かったかな？！

[200: ぶらいと]

うちは１５箇所くらいかな、
でも、天井見てませんでした！しまったなぁ＾＾；
なんか、一緒に診て回った人は良い人だったけど、最後にチェックしてる
えらいさんはちょっとカチンと来る感じでしたね…
＞196さん　地下の集会場まで見てるとは！ぜひ電話で言ってやってください
私はそこまで気が回りませんでした＾＾；
落ち着いてるつもりだったけど、やっぱりあがってたのかな〜

[201: 匿名はん]

金利あがりましたね。
残念です。あと１ヶ月だったのに。
３０００万でどれくらいあがるか計算できる人いてれば教えてください。

[202: 匿名はん]

共有部は、入居してから皆さんで指摘しませんか。
３ヵ月？は、淺沼さんもいるようだし。

金利はどうなるでしょうねー。
銀行の金利がどうなるかわかんないので、なんともいえないですよね。

[203: 匿名はん]

金利どうなりますかねぇ。
だいたいのシュミレーションは銀行のHPでできますよ。

[204: 匿名はん]

たしかに、いっしょに見て回った人は感じよかったですが、
あのボスは、カチンときましたね。

[205: 匿名はん]

そういえば、エントランスの上のゲストルームに行く
渡り廊下のマンション側のはしっこのところにペンキが
付いてましたので指摘しました。

後、駐車場にある洗車場に汚水が流れる設備がなかったので
指摘しました。
１Ｆの洗車場の前の場所を契約した人がこのままでは、洗車時に
出る汚水まみれになる（まあ、タイヤだけでしょうが。）と思います。

[206: 匿名はん]

引越しするまでにリビングのカーテンを買わなくっちゃ・・・
どこか安くで手に入りませんか？

[207: 通りすがり]

http://pksp.jp/seseragi/

[208: 匿名はん]

↑関係ない宣伝

[209: 匿名はん]

今住んでるマンションよりリビング狭かった・・・
ベランダあんなに広くなくていいからリビングをもう少し
広くして欲しかった。

[210: 匿名さん]

3月の店頭金利でましたね。
我が家は銀行ローンですが、あまり上がらずひと安心です。