大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。



所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[122: 匿名はん]

私も８万円でした。端数のような気がします
今の時期だけに値引きなんてみなさんないですよね？

[123: 匿名はん]

どうでしょうね、値下げがないとは必ずしも言えないかも…。

[124: 匿名さん]

[125: 匿名はん]

どの程度予約が入っているのでしょうか？

[126: ぶらいと]

今日の日銀の話で、我々がローン組む時めっさ金利
高くなってそうだね・・・大丈夫か？＾＾；
今から契約なんて怖すぎる。

[127: はてな]

118さん
塾ですが近くにあるようです。実際いいかどうかは責任もちませんがご参考に。
http://www.bit-st.jp/station/sta06759.htm　教育を選択してください。
うちはまだまだ塾は先ですが。

近所を散策して街のことを把握しときたいのですが、忙しすぎてなかなかいけません。
街ネタいいものあればお願いします。
小学校は遠かったけれど、子供にとっては楽しいおしゃべりタイムになるでしょう。
私がそうでした。（ちなみにど田舎で1時間はかかって通学していました）
心配なのは親だけです。いっぱい近所に友達作ってもらいます。

[128: 匿名はん]

今日も夜現地見に行ってきました
う〜ん　どっしようかな〜
駅の南側　きれいで開発の余地が少ないのがいいけど
コンビニとかの便利施設ほとんどないし　でも駅近だし
北側に行くのにちょっと面倒なのかな〜
でも南向きだし　う〜〜ん

[129: 匿名]

川の臭いってどうよ

[130: 匿名はん]

私も気になります…。臭い。
やっぱり、夏場は気になる日がありますかね？
と、なると高層階に住まないといけないかも。
JR外環状線が開通したら駅前もう少し発展するかな〜？

[131: ぶらいと]

中層以上なら大丈夫と思いますけどね〜
悩むのは良いけど、早くしないと下の方の内装選択は出来なくなるよ？　＜期限あり
個人的には、うるさいのは嫌なので非子供連れ歓迎＾＾；

[132: 匿名はん]

住まいは川に面していませんが、川沿い歩く限りでは
臭いが気になったことはないです。
こちらに住んだときは飛行機の音に驚きました。
夏窓を開けてるとうるさくて・・・
すぐに慣れて今は全然気になりませんが。

[133: 匿名はん]

今日ライオンズマンションの広告が入ってましたね。
放出駅前が賑やかになると良いな！

[134: ぶらいと]

金利もう上がってますね…
借りる時にはどこまで上がってるやら…ＴＴ

[135: 匿名はん]

間取りで迷っていますjタイプかdタイプどちらが皆さん好みでしょうか教えてください

[136: 匿名はん]

Ｊタイプってヌックカウンターのモデルルームの部屋ですよね？
３人家族でダイニングテーブルをまだ購入してないならアリではないですか？

[137: ぶらいと]

Ｊのカウンターテーブル低すぎでしょ…背が低い人なら良いけど。
家事がしやすいのはＪじゃないですかね？　空間を重視するならＤかと。
私なら、どっちかと言えばＤですね＾＾

[138: 匿名はん]

確かに低いですね・・。男性にはつらそう。
ところで最近ＭＲ行かれた方いらっしゃいますか？
最近広告も入ってないし、売れ行き好調なのでしょうか？

[139: 匿名はん]

モデルルーム行ってきました。なかなかいいですね。廊下の広さに惹かれました。
帰ってきてから、ふと感じたのですが川沿いの立地ってどうなんでしょう？
川べりって地震で崩れたりしないんですかね？
どなたか地盤について説明を受けた方いらっしゃいますか？

[140: 匿名はん]

136です、お返事ありがとう。やっぱりdがいいかな・・
でもjの空間もかわってませんか（キッチン）洗面にもいけるし何か独立した
感じが。子供が小さいので目の届範囲狭くなりますね

[141: 匿名]

小学校への距離も気になりますが、評判も気になります。
普通で十分なのですが、荒れたり、学級崩壊とかないのでしょうか？
どなたかご存じないでしょうか？

[142: ぶらいと]

139さん、地盤が崩れるような地震があったらどんな建物でももたないかと＾＾；
　たとえ川べりでもその辺の一軒家よりは耐震性はあるはずですしね。
141さん、学級崩壊って学校全体でなるものではないのでは？あなたの子供と、
　その同級生がまともならそうはならないのではないでしょうか。
　ま、距離を気にするなら止めた方が良いかも…すべてが完璧な物件ってのはそうそう無いと思いますが＾＾；

[143: 匿名]

幼稚園は周辺に公立１つ、私立３つがあるようですが、皆さんはどこへ入園する予定でしょうか？
公立はちょっと遠いし（小学生に歩けと言っておきながら・・・）、私立の１つは賢そうだし。
私は放出幼稚園を検討しています。事前に同じ小学校に入る友達ができればとも考えてます。
放出幼稚園を検討されているかはいらっしゃるでしょうか？

[144: はて]

143さん、
幼稚園私立3つのあと2つはどこでしょうか？
放出幼稚園よさそうですね。うちは3年保育がいいので私立を
探すつもりです。理想は公園仲間が一緒の幼稚園、一緒の小学校が
いいですね。とりあえずマンション内で友達になれるといいですね。

[145: ハーモニー]

うちも来年から３年保育の私立にいれたいと思っています
放出幼稚園が近くていいなぁと思っていますがどうなんでしょうか
モデルルームにあったパンフレットは東大阪市の幼稚園だったので
みなさんどうされるのか、よかったら教えてください。

[146: 匿名はん]

東大阪の幼稚園って朝陽ヶ丘幼稚園ですか？
結構放出駅から近いですよね。
新築したばかりでとっても綺麗ですよー
ただ、お勉強中心の教育ということも聞きます

[147: 地元民]

朝陽ヶ丘はこの辺りでは名門で、Ｈ神タイガースのＯ監督もＯＢだったはずです。
ただ、御月謝等費用がかなりかかるので、地元民からは朝陽ヶ丘の制服は羨望の
眼差し・・・といった感じです。

[148: ・・・]

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/
リクルートコスモスで検索したらこんなサイトがでてきました。
大丈夫なんでしょうか？？
結構問題のマンションが多かったみたいなので。
買おうと思っていただけにシンパイになってきました。

こういう過去があるから建築現場をみんなに公開してるのかな？

[149: 匿名はん]

地元民さんありがとうございました。
放出駅前マンションの人が結構多いと聞いたので
それなりに値段はするのかなぁと思ってましたが。
幼稚園から子供にお金をかけるのも、なんだかなぁと
思っていますので、庶民的な私立幼稚園があれば
何か情報いただけたらありがたいです。

[150: 匿名はん]

立体駐車場前は、日当たりどう思います・・
ちなみに階数は3階又は4階部分で考えてます、教えてください

[151: 匿名はん]

放出駅周辺で私立幼稚園って鶴見区内には
あまり見当たりませんよね〜
東大阪の朝陽か丘は名門ということで
父母会などのお付き合いとかありそうで
…躊躇してます。
放出幼稚園（城東区）は庶民的な感じですけど
どうなんでしょうか。
同じマンションの子供が
多いといいのですけど。

[152: 匿名はん]

立体駐車場前の前ですか。どうでしょうね。
日当たりは良くはないかもしれませんね。
できてみないと、なんともわかりませんが・・・
ちなみに、南側は３階でも結構明るいはずですよ。
とゆうのは、横のアウレリアのモデルルームに行って
みたからなのです（＾−＾）

[153: 匿名さん]

[154: 匿名はん]

南側の日当たりは抜群です。
すっごく明るかったです、アウレリア。
３階にモデルルーム（事務所かな）がありますので、
参考までに見にいってみればどうですか。
北側の事は気にならなくなると思いますが。

[155: 匿名はん]

橋の上から眺めてたのですが、
暖かくなってきたのか川のニオイが少し気になったのですが皆さんは平気でしたか？

[156: 匿名はん]

この間の暑い日（６月１日かな）に見に行ってきましたが、
匂いは気になりませんでした。あの日が７月中旬から下旬くらいの暑さだったはずですので
かなり大丈夫だと思うんですけどね。
私の鼻が鈍感なのかな。

[157: トクコ]

マンションの横の橋を通ったとき風にのってやっぱり臭いはしてきました。
我慢できる臭いですが真夏になるとどうなんでしょうね。
虫の発生もすごそうですし。
ちょっと心配ですね・・・。

[158: 匿名さん]

[159: 匿名はん]

どれくらい売れてるか、どなたか知ってます？

[160: 匿名はん]

まだ、ＤＭはいってましたよ〜
ライオンズは売り出ししてるので売れ行きは鈍るでしょうね

[161: 匿名はん]

ＤＭによると残り９戸くらいだったと思う。順調といえるのでは。

[162: 匿名はん]

おおっ、残り９戸くらいですか。
調子いいですねー。
情報ありがとう。

[163: 匿名はん]

今回の販売戸数が９戸なだけではないんですか！？
（本当なら嬉しいけど。）
誰か最近ＭＲ行った人教えてください〜！！

[164: 匿名はん]

ブライトは５月には申し込み順でしたよ。

[165: 匿名はん]

とゆうことは、どうゆうことですか？

[166: 匿名はん]

今日届いたＤＭによると９戸の他に先着順住戸もあるとありますが、
でもそれってキャンセル住戸とかじゃないかな。

[167: 匿名はん]

あら、そうなんですか。
てことは、今回が９個販売で、ほかにもいくつか
余りがあるってことですね。
どなたか、最近モデルルーム行ったかたいませんかね。

[168: 匿名はん]

本日モデルルームに行って来たのですが、残り戸数60（花付いてないの）ぐらいでしたよ。
竣工まであと8ヶ月くらいなので順調に売れてる方なのでは。

[169: 匿名はん]

残り６０戸くらいですか。
ビミョーですねぇ。

[170: とと]

みなさんはカラータイプはどうされたのでしょう。
ダークブラウンにしようと思っているのですがどうでしょう。
埋め込み食洗機やガスコックはどうされました？
ガスコックって必要ないのかな〜
あとシンクの上の吊戸棚とか
クーラーとかどうされました？
みなさんの意見おしえてくださ〜い

[171: 匿名はん]

うちはハニーナチュラルにしました。好みの問題ですよね、置きたい家具とかも。
ガスコックは必要ない生活をしてるのでつけてません。
食洗機は住みはじめてから自分で取り付けたほうが最新機種をつけれるし、
安くあげられると思うのでつけませんでした。コンロも同じ(ホームセンターで激安です)。
吊戸棚はつけました。収納重視なので。
クーラーは電気屋でたたいて、ポイントもつけたいから自分でやります。
なんでも自分で探して選んだほうが満足感もありますし。
つけてもらったら楽なんですけどなんせお金がないので。安くする努力は惜しみません。