THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[693: 匿名]

690
野球

[694: 匿名]

689さん
署名者なんか笑えたっけ？

[695: 匿名]

689は、どうせ自分で出来ないヤツでしょ。
プレゼン能力をしてきする前に自分の人間としての能力を考えた方がよい。

[696: 匿名]

689は荒らしだって。スルーしなよ。
対するは理事会ではなく、売り主サイドなのは住民なら分かるはず。

そういうのに反応してたら、どっちもどっちだよ。

[697: 匿名]

荒らしだってわかってるよー。
荒らし弄りは、楽しいから。

[698: マンション住民さん]

朝のエレベーターの動きがおかしい。
荷物用の隣のエレベータが2階⇒1階専用状態になっているのではないか。
どうもそんな気がする。

[699: 住民さんＡ]

エアコンの排水は、専用排水口にお願いします。廊下に水が漏れています。●●階の方、しみになりますので、
宜しくお願いします。

[700: 住民]

699それは直接言ってあげた方が良いよ。

[701: マンション住民さん]

＞７００
いやーそれはよう言わんわ。自ら気づいてほしいですね。
黒いキャップを取ってホースをつなぐだけだから、業者を呼ばなくてもできますよね。
しみにならないよう、早くやって下さい。

[704: マンション住民さん]

大きな地震がきたら、豊洲の地盤が液状化するって本当？

このマンション大丈夫なの？

[705: マンション住民さん]

大地震の規模がわからん。
液状化は言われてるね。でも
東京23区の西の方は、民家が火事と崩壊でどっちにしても歩けない。
死ぬ時は死ぬよ。

[706: マンション住民さん]

701
自ら気付くのは当たり前。
今は、その次のステップだからね(笑)

それ以上は防災センターへ言って。
わざわざ、そんなので荒らしてどうする。笑えるな。

[707: 匿名]

西の方は一回整地しても良いかも。
3丁目は液状化しませんね。

[708: 匿名]

地面は液状化するけど建物は地中深くの固い地盤に杭が打ち込まれてるので大丈夫。まあ外出できなくなるのは辛いけど。

それより高層階ほど重たい家具がすごいスピードで部屋を動き回るから潰されないように注意。

[709: マンション住民さん]

708
同感ー。
免震だから液状化するくらいの自信でどんだけ揺れるかわかんないけど。
経験したく無いけど、体感したい。

[710: 708]

>>709さん
免震は、地面が液状化するほどの大地震の場合でも、建物自体はそれを逃がすように振り子のように揺れます。

すると、中の家具が動くスピードはどんどん上がっていきます。YOU TUBEに学者の実験映像があるので探してみて下さい。背筋がぞっとします。対策は万全に。

制震はそんなことはないようです。

[711: 匿名]

続きは地震スレでどうぞ〜
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79186/

[712: マンション住民さん]

710なるほど。
揺れてる時間などにもよりそうですね。

[713: 匿名]

ベルボーイ君が地震警報してくれるけど、
パンフにそんな事書いてなかったよね。
なんか得した気分。

[714: 匿名]

むしろ、うるさくて邪魔です。
インターホンと地震の音量は別に設定できますか？

[715: マンション住民さん]

うるさい、というより、ドキッとしませんか？
心臓にあまりよくないです。。。。

もっとも、ＥＶが止まった事を知らせてもらってもあまり役にはたたないかも、とは思いつつ。

[716: 匿名]

地震のドキッより、通報がある方が良いですが。
また、自分の家族が出かけた直後に警報がなれば、もしかしたらエレベーターの閉じ込めか？と思えることが良いと思ってます。

確かにうるさいかも知れないけど、危険は聞こえないと意味無いし。

[717: マンション住民さん]

713モデルルームで説明しましたよ。

[718: 匿名]

モデルルーム見すぎて判らんw
普通の物件だと、パンフにP波を感知して〜
と高らかに書いてありますが、
このマンションでは普通すぎて
わざわざ書かなかったのかな。

[719: 匿名]

既にこの機能は一般的ですね。
さらに言うと、前にも話題となってましたが、免震のため揺れの感知度はツインよりもゆるくしているそうな。
うるさいと感じる事が免震のありがたさといった感じかな。

[720: 匿名]

免震が弱い長周期や直下型の地震がこないことを祈るのみ

[723: マンション住民さん]

住んだ中では免震が一番だ。高層階でも耐震より揺れが無い。

[724: 匿名]

バルコニー喫煙の件って、排煙設備がバルコニーにあるのに、どうやって、排煙かバルコニー喫煙かを見極めるんだろうか。
警告文で騒音解決してあげたと自信満々だが、それだって、警告文以外の要因で解決したと思わないのだろうか。

[726: 匿名]

水切りサッシの説明会資料を見て分かる通り、前年のマミー問題のそれと違って、今年の理事会の本気さが伝わりました。

さすが、立候補した人が混じると違いますね！

[729: 住民]

素直過ぎる姿に感動すら・・・。
例のギャラリーの変更は本気だったんだな・・・とか。
共用部分の無線ＬＡＮって、何だよ!それ!・・・とか。
ネットなんて自分の部屋でやって下さい。
というか、やっちゃった日にはやりたい人だけで導入費、運用コスト負担してくださいね!!(笑

次月には何が出てくるんだろう・・・。
エレベーターのカーペットか、本丸のスカイラウンジのバー化か、はたまた「緊急会合」「意見交換会」と称した自分達の飲み会のコスト負担か!!!

理事会サイコー!

【一部テキストを削除しました。管理人】

[730: マンション住民さん]

その話題がくると思ったよ。
それで、あなたは、どんな行動を起こすのか。期待してますよ。

ここに書いてもただの落書きだよー。
意見箱に出さないとね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[731: 住民さん]

何もしないで下さい。

[737: 住民]

>>730
>その話題がくると思ったよ。
じゃあ、議題に上げないでよ。(笑
次回の議案は事前に開示してくださいねッ。

[738: マンション住民さん]

テナント情報

[741: マンション住民さん]

エレベーターの中、とても蒸し暑くありませんか？
エレベーターって普通換気扇ついてますよね？
ちゃんと換気扇動いててもあんなに暑いもの？

[742: マンション住民さん]

741　毎日暑いですから、エレベーターの中にいるのも嫌ですよね。
でも2Fで降りた時のあの爽快感？涼しくてたまらない。
というか、2Fは寒いくらいでもう少し温度設定を上げたほうが良くないですか。

[743: 匿名]

742さん、私もそう思います。エレベーター内は、冷房が効いている訳ではないでしょうから、この猛暑では暑いのは仕方ないかな？って思ってますし、2階に降りた直後は気持ちいいですよね。
ただ、エコや電気代を考えると、2階はもう1〜2度高くても良い気がします。。。

[744: 匿名]

今日は４？５？箇所の花火が見えますね
小さいけど嬉しいです

[745: マンション住民さん]

2階の空調は日中は2℃アップで
夜間は2℃ダウンぐらいにならないかなあ。

[746: マンション住民さん]

とはいえ、あのエレベーターはムッとしてますよね。
外周は空気が降りてきているみたいですが、なんであんなにこもってるんだろうか。

[747: マンション住民さん]

シンボルも徐々に入居されてますね。

[748: 住民さんＡ]

１階、２階公共施設のエアコン温度は丁度いいと思いますよ。外からマンション内に入ると涼しくてほっとしますね。
メール室もエアコンを入れてもらうと尚うれしいのですが、設計上やはり無理なのでしょうか。

[749: 匿名]

エレベーター内はどうにかしてほしい
せめて送風だけでも

[750: マンション住民さん]

あの地域パトロールは何？
駐車禁止の標識の前で堂々と車を停めて、公園で一服って・・・。

[751: 匿名]

そういえば、最近、共用廊下への私物置き禁止の貼り紙見なくなりましたが、あれは、落ち着いたんですか？、通報しなくなった？、管理組合で諦めた？

[752: 匿名]

>750
あれはおそらく豊洲北小の通称「おやじパトロール」と呼ばれるもの。
日頃名ばかりの役員が、年に一度「こんな夜までやってます！」のパフォーマンスのために、
町内をウロウロしているわけ。

[753: 匿名]

今日は花火大会ですね。
楽しみです。

[754: マンション住民さん]

花火大会は全く見えませんでした・・・・・

[755: 匿名]

晴海主会場からTOT見たけど、南と西は、高ささえクリアすれば(3街区ビル越え)余裕そうでしたよ。

[756: 匿名]

確かにエレベータ暑ちーな。
客呼ぶとき気マズイ。
設計者にもてなしの心が足りんのかな。

[757: マンション住民さん]

おそらく夏休みなのでしょうが、２、３日前から、午後８時頃より、マンション北側の豊洲運河沿いの歩道(何とかウォークでしたっけ？)に、高校生くらいの年代の子供ら７、８名が自転車で乗り付け、たむろっていますね（ちょうど、ＴＯＴとお隣のシンボルとの間あたりの運河沿い）。
それだけなら害はありませんが、タバコを吸って、社座になってトランプなどに興じております。
これは「割れた窓ガラス１枚」の論理と同じで、これを許容し放任するならば、酒、花火、シンナー、傷害事件などに発展することは目に見えております。
私たち大人にとってみれば、ガキども騒いでいるな、程度かもしれませんが、私たちの小さい子供たちにとってみれば、「それ程、明るくない場所で高校生７、８名がたむろっている構図」は、それなりの恐怖を感じることとでしょう。
私は、本日午後９時ころ、管轄の深川警察署（0336410110）に連絡し、警察官を呼んで補導してもらいました。
事件が起こってからでは遅いですし、「割れた窓ガラスは、１枚の段階で取り替えるべき」と考えますので、ご賛同頂ける方は、彼らを発見次第、通報を行って頂きますよう、お願いいたします。
（私はシンボルの住民ですが、この書き込みは、シンボル、ＴＯＴ、ツインに投稿させて頂いております）

[758: マンション住民さん]

757　
賛同。

[759: 匿名]

バッチギの世界観よりはマシだろ。

[760: マンション住民さん]

そういうことを言っているのとは別かと。

[761: 匿名]

757さん、私も賛同します。迅速なご対応ありがとうございます。

[762: 入居済みさん]

なんすか、あの誘導ポール？！

理事会が土曜日開催なことは別に構いませんけど、即日実施はないでしょ？！

タクシーの運ちゃんも飽きれてましたよ。

ポールで誘導すること自体は別に構いませんけど、告知なく、いきなりやられると、「何なの
、この理事会！」と思うのは普通です。

昨年度よりある意味、酷い陣営だな。

[764: マンション住民さん]

「これ、やりました！」という行動はできるだけ目立つ方が良いのです。
誰からも気づいてもらえないことが一番イタイ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[765: 匿名]

入口の前の宅配業者のトラックが、これでやっといなくなる。
コーンは、邪魔ですが防災センターに話を聞くと暫定処置らしいので、キチンとしたルールが出来あがりそうで良くないですか？

迷惑駐車がなくなりますよ。

[766: マンション住民さん]

そうですね　今はポールが邪魔かも知れませんが
宅配車が無くなると考えればいいと思いますね

[767: マンション住民さん]

宅配業者やルール違反駐車を締め出すのは大賛成。
ただ、今年の理事会は進め方が強引すぎる。
ちゃんと住民に告知して、それなりの時間をとろうよ。
やり方ももっとスムーズで綺麗な方法があると思う。
文句があるならお前がやれ、って言い出す人がいるかもしれないけど、そもそも誰も彼等にやって欲しいって頼んだわけでも無いので、文句言われるのが嫌なら、まずそっちが先に止めて欲しいね。

[768: マンション住民さん]

もっといいやり方があるなら、理事会に提案されてはいかが？

[769: 住民]

>>768
確かに今回の理事は提案・意見のためのフォーマット準備、時間などが無い点が残念ですね。

[770: 匿名]

宅配業者の車は、どこ行くんだろう？
有料パーキングに停めたら、堂々と台車使って近隣マンション行くようになるし、
路駐なら、学校前だし近所から苦情。
シンボルに停めて、出張になるのかなー？

[771: 匿名]

恒久措置は、設計瑕疵として売主負担みたいです。

[772: 匿名]

有料パーキングに宅配車が停めるように
したら他に配達行かずに、他に車置いて
くる様になるんじゃないかなぁ

[773: 匿名]

あれ？強引ですかね。
確か、前回の議事録になかったっけ。
あれ見てすぐにでもやって欲しかったけどね。

[774: 充電さん]

シティタワーやパークシティは、
外来業者の駐車スペースありますよね。
うちはどこへ止めさせるつもりで
設計されているのでしょうか。
当初から、コインパーキングだけだったと
いうのは無理があり、何も考えられては
いなかったとしか思えません。

[775: 住民さんＡ]

宅配業者の車は、路上駐車となります。配達に来る業者の車を締め出すなんて、ひどいマンションですね。
あまりにも自己中。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[776: マンション住民さん]

シティタワーに業者用の駐車スペースなんてありましたっけ。
どちらにしろ、有料で駐車スペースに停めるのが当たり前でしょう。
あるいは、もう一人乗せて、いつでも動かせる状態で路上停車かな。
そもそもその有料駐車スペースすらないマンション、戸建、あるいはオフィスが宅配業者の稼ぎ場所のほとんどなんですから。

今回の対応の原因は、一番酷かったのはヤマトかな。
文句のある業者はヤマトに言ったらいいですよ。

[777: 住民さんＡ]

マンションに時間帯お届けをしてもらえるだけでも有難いと思ったらどうですか。
駐車スペースがないなら仕方ありませんが、スペースがあるのに停めさせないなんて、
わがまま 大反対です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[779: 匿名]

777
うちのマンションは、エントランススペースは、駐車スペースではなく、出入口ですよ。
停めされてあげないのではなく、停めてはいけないんです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[780: 匿名]

779さんに賛同
入居初めの何となくが悪い習慣に
なってしまった事。
それを正しただけの事。

[781: 入居済みさん]

入口ポールに「トラックは入れません」と書いていますから、有料スペースに停めるというオプションはないようです。

[782: 匿名]

今後、引越は、ワゴン車を利用するか、業者トラックの路上停車でお願いします。

[783: 匿名]

引越しトラックは、別モンでしょう。
防災センターに確認してから、書き込むと良いですよ。

憶測や思い込みでのコメントは、混乱を招きますね。

何でも文句を言いたい人なのでしょうかね。

[784: 匿名]

荷物の積み卸しのための路上駐停車は、法律で認められてなかったっけ？

[785: 匿名]

憶測や思い込みの書き込みが出ないように物事を進めてください。

[786: マンション住民さん]

宅配業者が緩和を求めてたのは記憶してますが、実際にされたんでしたっけ？
当時は郵便局だけ許されていてズルイという話があったような・・・。

今回の、入るのも禁止という措置は理解できない。
駐車スペースで他の一般人と同様に課金すればいいだけ。管理組合の収入にもなるし。
そもそもあんなポールをおかずに、高い金取ってる警備がカメラを使って、すばやく対応すればいいだけ。
よりみっともなくなって、いいこと無し。

[787: 匿名]

配達不可のマンションになってしまうかも･･･
宅配物は集配所に取りに来て下さいって言われちゃったら困る～

もしくはこのご時世だから、駐車料金を別途請求なんてことになったら･･･ 笑えますね。

[788: 匿名]

787
いい加減な書き込みはやめてもらいたい。

集配所にとりに行くなんて事はあり得ませんね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[789: 匿名]

＞781
トラックは入れませんって、物理的な問題でしょう。
でかい車は入れないんだから、宅配は普通車で来ればよいだけの話。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[791: マンション住民さん]

うちの浴室乾燥機は最大120平米までの対応型らしい。
24時間換気は調整できるけど、単純に見ると半分の60平米が下限かな。
ただ、乾燥やトイレの換気は統一なので、これらを併用したら小さい部屋のトイレから臭い漏れと逆水が出るのも当然かも。
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60平米以下はせめてこのタイプにダウンサイジングして欲しいな。
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[792: 住民さんＡ]

こんな広いスペースがあるのに、敷地内に停めさせないなんて、信じられません。みんな、路上駐車をしろと言うのですか？あまりにもひどすぎると思います。