THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[61: マンション住民さん]

宅配ピザの方は正面玄関から入っていますが裏口に回れといいましょうか？
配送業者の方は、裏の駐車場付近に止めさせ、防災センター前の入口まで来させた方が良いのでしょうか？
我々住民だけが正面玄関を使用すべきとでも言うのでしょうか。

[62: 匿名さん]

うるさいモンスター住民だと組合で迷惑がられてるよ。
多分無視されてると思うけど。

[63: マンション住民さん]

62
心配不要。勝手にやってるからね。
宅配業者があんなところに駐車して、住民の子供が車にひかれたなんてことになるよりうるさく言った方がいいと思ってるからね。
しかも、見栄え悪いしさ。

[64: マンション住民さん]

あんまり勝手なこと言わないで下さい。
車という便利なものを利用しているのは、我々住民も同じではないですか。
正面玄関で乗り降りしていますよ。
配送業者は、今の建物構造上どこに停めればいいのですか。
裏口に警備員が常時立っていればいいのでしょうか。
６２番がどなたか聞いてみますよ。

[65: マンション住民さん]

そもそも今の位置に停車するように誘導した防災センターに問題があるのではないでしょうか。
その誘導が誤りだったわけですから、宅配業者にこれからは奥に止めて下さい、とお願いすればよいのでは。
勝手に宅配業者が今の位置に駐めるようになったわけではないと思うので、ちゃんと説明すれば宅配業者が不利益を被る事にはならないと思います。
奥にはまだスペースがあると思いますよ。
赤帽便みたいな小さなトラックなら来客駐車上に駐められますし、2tくらいならゴミ駐車場や管理用駐車スペースがまだ空いています。
最初から無理、と決めつけずに工夫しながら解決したいですね。

[66: マンション住民さん]

奥から防災センター入口まで荷物を外から運ばせるのですか？
それはあまりもひどすぎますよ。

[67: 匿名]

建物側と公園側の両方にトラックを停められたら幅がかなり狭くなり、駐車場に出入りするのにもすれ違いが出来ないし危ないのは事実

[68: マンション住民さん]

警備も内部よりもエントランス周りを中心に歩き回って欲しいな。
というより、一人常時立っていてもいいくらいだ。

[69: 匿名]

66
それが何か問題でも？
あなたが車で買物にいって、駐車するとき買い物がいっぱいだからといって非駐車スペースには停めないでしょう。

[70: マンション住民さん]

本当に車の出入りに邪魔なんだけど。

[71: マンション住民さん]

設計段階では運送会社などのトラックの駐車は想定しなかったのかなぁ。
それとも現状を想定していたのでしょうか。

[72: 匿名]

宅配限定ではありませんが、業者など関係会社は、来客駐車場を利用することを言われてましたね。
料金の有無は聞いてませんが。

[73: マンション住民さん]

シンボルの入居が始まったら
シンボルに停めてウチに荷物を届けに来たりして。

[74: マンション住民さん]

確かに引越し時は(あれも特殊な時期かもしれないけど)、宅配業者はコインパーキング部分と管理会社用スペースに停めるようになってました。
実際にそのように誘導されていました。

要は今後もあそこに停められる車で配達するように、ということで終わりなのでは。

シンボルはシンボルであの駐車スペースも問題ありそうですね・・・。
よほど厳しい警備がいないと大変な事に。

その点で言っても、先般の内容から見て、なぜウチはこんなに優しいのか不思議ですね。

[75: 匿名]

本当、次の理事の方には整備含めお願いしたいです。
でも、理事に言われる前に管理会社が率先して宅配業者の整備をしていただくことを望みます。

言われてからやる管理会社はいらないですよね。（管理会社変更も視野に入れるべきかも）

[76: マンション住民さん]

配達業の「こんなマンションもういやだ。」
１．在宅率の低いＭＳ
２．理屈ばかり捏ねまくるモンスターが多いＭＳ
　　（１）夜１０時以降に持って来い。朝９時から必要だ。今すぐ持ってこい
　　（２）荷物の外箱に傷がついている。破損だ。新しい物を再度送らせろ。
　　（３）荷物用エレベーターの数が少なすぎる。やっと来たと思ったら、ペット様優先。業者は後だよ。
　　（４）隣には絶対預けるなよ。入居以来あいさつしたこともないんだから。
　　（５）配達予定時間から５分オーバーだよ。本社から(手土産持って）謝罪に来させろ。
　　（６）おい、正面玄関から入るな、いくら台車がないといっても、この高級マンション内で、こんな
　　　　　作業着でうろちょろするな。（いつも玄関に立哨もいないしコンシェルジュもいない時間が多いのに。）
　　（７）トラックをそんな所に停めるな。汚らしいだろ。お前らは一番裏に停め、台車で警備室前まで荷物を
　　　　　持ってこい。雨に濡れたらおまえのせいだ。ちょっとでもぬらしてみろ、本社に連絡してやるから。
（８）俺は宅配ロッカーが嫌いだ。手続きが面倒だから。俺のいる時間にすぐ持ってこい。　　
　　（９）警備室：「もいつも窓口にはいられないよ。休憩も必要だし、ちょっとくらい業者なら待ってろ。」
　　　　　お願いですから威張らないで。
３．豊洲センタービル：集荷３時間で２００個　配達２時間で３００個　効率がいいね。
　　豊洲タワー　　　：集荷５時間で２０個　　配達６時間で７０個(不在４０個含む）＋文句・苦情

こんな文句や面倒なルールばかりで採算あわないＭＳはもうイヤダ！
　　

[77: 匿名]

76はこれ載せてどうしたい？

１．新築1年程度はしかたないね。（市場、販売状況によるし、住民には関係ない）
２．理屈ばかり捏ねまくるモンスターが多いＭＳ
（１）（２）（５）→状況によるね。（個人の問題）
（３）→一緒に乗ってるからうちのマンションではないね。
（４）→今時隣の住宅に預ける宅配業者はないな。
（６）→うちのマンションは搬入口が決まっているから関係ない。（住民でも正面から台車使っての搬入は禁止されてるし）
（７）→トラックは所定の駐車スペースへ停めるのが常識
（８）→個人と業者の問題（それと宅配ボックス登録しなければいれられない）
（９）→警備のサービス内容を変更する必要あり？（言い方と解釈の問題）
３．オフィスビルとマンションとの個数は比較できない。
　　オフィスビルの場合は、指定業者契約なので集荷などはコンペで決定することが多い。

ということで、この書き込みはあまり意味がない。（参考発言としよう）
上記記載の事項と今問題になっている業者の駐車問題は２-（７）しか当てはまらない。

[78: 入居済みさん]

>>76
仕事なんだからさ。
子供の遊びじゃないんだし、「こんな●●もういやだ。」って言われてもね。
転職したら如何ですかね。
この市況でそんな我儘坊主にやれる仕事があれば、ですが。

駐車スペースは>>74さんが書いていた通り、引越時のルールをそのまま復活させればいいだけ。
簡単な話。

[79: 住民さんＡ]

話は変わって。
総会の日程って連絡ないのですが、まだなのかな？
たしか5月が総会の時期だったような気がしますが、一般的には最低でも1ヶ月前に告知されるものじゃないのかな。

[80: マンション住民さん]

さらに話は変わって。
以前話題になっていた紛失事故。
結局クオカード1000円でしたな。