THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[401: 匿名]

書き込みしかできない糞

[402: 匿名]

だんまりの掲示板が、深刻度を物語る。
場合によっては損害金交渉も必要だろう。

[403: 匿名さん]

>>386
自社資本でリスクを背負った25万と、リスクは管理費で補填してくれるノーリスク・ハイリターンの経営
ただ単に業者に都合良く契約されている現実

[404: マンション住民さん]

コンビニの契約って何年？
「契約更新する・しない」は総会で可決できるの？
その場合は多数決だよねきっと。
このままだと「更新する必要ナシ」って方向に進むのかなぁ。

[405: 入居済みさん]

直下型ではなくても、震度5～6の地震でも倒壊するおそれあるのでは?
国で認めていないセメントを使用しているのですよね?とても不安です。
組合からの書面にも、セメントについて住民の皆さんもどんどん意見を出して欲しいと
書かれていましたよね!!皆さん関心はないのでしょうか。
本当に気分が悪いですよ。物件にケチがついたではないですか!!!!!!
私はウツ病もあり、問題がある度に心配で心配で寝つきがよくありません。
国で認めていないセメントでも安全面では問題ないと書かれていましたが
信じていいのですか?誰か私を納得させてください。主人は相手にしてくれません。
売却したい。。。。。。。

[406: 入居済みさん]

あと宇部三菱セメントが詐欺をしたと言う事ですか?
施工会社や売主は知らなかったのでしょうか?

宇部三菱セメントは、安いセメントを使用して
利益を上げていたという、一昔の耐震偽造に近いものとして判断していいのですか?
不安です。売却したい。

[407: 入居済みさん]

宇部三菱セメントは知ってて使ったのですか
賠償金問題になりますね。安くなかったですよトヨスタワー。
とても悔しいです。

[408: 匿名さん]

ご主人が納得させられないのなら、他人は無理でしょう。
っていうか、地震が心配なら、そもそも何でこんな地盤のゆるい湾岸のマンション買ったのですか？
今まで良く寝れていましたね？

[409: マンション住民さん]

強度に問題ないっつたって、高層用高強度コンクリート使ってるってモデルルームで説明してたじゃん。
国の認定うけていない建材で建てたら建築法違反になるじゃん普通。
これは影響大きすぎるから特例で大丈夫って、大甘すぎるよ国交省。
守るべきは大企業じゃくて違法建材が使われた物件を買わされた住民なはずだよ。

[410: 住民さんＡ]

強度に問題ないっていうから、せいぜい金券何枚かの迷惑料で終わるのかと思ったけど、
そんな単純な話じゃないみたいね。
理事会報告の文面から察すると、裁判を視野に入れてるようだけど、ここはひとつ頑張ってほしい。

こうなってみると、せめて売主が潤沢な資産もってる業界最大手でよかった?

[411: 匿名]

清水って何でも下請業者のせいにする節があるから注意。
検収しなかった清水の責任もある。

[412: 住民]

ここにいろいろ書くのやめましょう。

[413: マンション住民さん]

やっぱり議事録は新理事が止めてたんだな。
しかも大した中身でも無いのに。
議事録くらい1週間以内で出せよ、ってーの。会社なら当日だろ。

[414: 入居済みさん]

すぐ地盤の話をする人って、買えない人の僻みのように聞こえます

[415: 住民さん]

413、あれは、ハンコを押すのが遅いんだなきっと。
前理事の時から押印が気になっていた。
もし自分が理事の立場だったら、出張で3日間いないと確認と押印は1週間遅れるな、マジで。


必ず押印する必要があるのだろうか？

[416: 匿名]

議事なんてその場で作って、
その場でレビューしてハンコ押せば良いのに。

[417: マンション住民さん]

そんなしょっちゅう出張ばかりしてるんなら理事長やめたら。
というか、そういうのを理由にして議事録程度も出せないなんて、会社で忙しいからアウトプットが出せないと嘆いている無能な社員と同じだよな。

[418: 匿名]

それ自分の事だろw
口癖が「時間が無い」になってないかい？

[419: 入居済みさん]

話が全く変わるのですが、非常用ＥＬＶ（ペット、貨物用）について皆さんどうですか？
エレベーターのボタンが連動している為、非常用ＥＬＶと通常用ＥＬＶの区別がないじゃないですか、
ペットと一緒に乗りたくない時なんか、一度来た非常用ＥＬＶの通過、もしくはボタンを押して
他の階に行くまで他の通常用ＥＬＶのボタンが押せません。
せっかくペット用のボタン表示を付けているのに意味がないような。
別にペットが嫌いではないですが、乗りたくない時や急いでる時は各階停止の非常用ＥＬＶには
乗りたくないので....
皆さんはどうですか？　特に問題ないと思いますか？

[420: 住民さんＡ]

はじめに通常用ＥＬＶだけ押せば、99%通常用ＥＬＶが先着します。

[421: 入居済みさん]

それがそうでもないんですよ。
意外と乗りたくない時や朝は非常用が来ますよ。

[422: マンション住民さん]

>413
総会議事録の署名は前理事長と前副理事長の署名もありましたよ。
彼らの責任が皆無とは思えない。

[423: マンション住民さん]

>>418
いやぁ。俺そういう奴許せないので、徹底的にやっちゃうんだよね。
でもね。結構、直るもんだよ。

[424: 匿名]

なんでも良いんじゃね？
ここに書いてる暇あったら自分でやれば？

[425: マンション住民さん]

>422
お仲間さん、擁護発言ご苦労様です。
身内への火の粉を払いのけるのにやっきですね。

[426: マンション住民さん]

新体制の遅さを見る限り、最大の原因は新理事会だろ。
しかし、本当に大した内容でもないし、あの花火の有料化もろくな議論もされていない(というか、そうしか読めない)。
既に案が根回しされ、「確認された」とでもいった感じ。
お仲間で事前に固めて、当然かのように進めたんだろうな。
やりたいことが決まったあとはどうでもいい。議事録なんてどうでもいい。ってなとこかな。

[427: 匿名]

426
理事会なんて議論もくそも無いだろ（笑）
てか、ボランティアなんだからそこに何を求めてるのんだ？（笑）

お前がやれ。

単純に批判したいだけなんだよねー。かわいそ。

サッカーできないのに、監督の岡ちゃんにケチつけてるW杯始まる前のサポーターのようだな。爆笑


おれは前のマンションで理事やってたから、やりたくねーわ。
だから、理事に一任するよ。

[428: マンション住民さん]

今の理事は岡ちゃんとW杯代表選手ってこと？
それはちょっと・・・。

[429: 匿名]

427
ボランティアといっても、当マンションでは理事に報酬が出るのですよ。
ま、非住民はご存じないとは思いますがね。

[430: 匿名]

そうそう、報酬出る。
俺も気になってたから憶えてるけど年に上限2万円も出るんだよね。

[431: 匿名]

年収1000万の住民が、貴重な休日潰して2万じゃ破格だよ。

[432: マンション住民さん]

ちなみにPCTは役員報酬は無くボランティアみたいだし報酬２万が安いか高いかじゃなく、やる気とか取り組む姿勢とかの問題な気がする。

以下、お前がやれ禁止。

[434: 匿名]

会社でもいますよね〜。
文句ばっかりで自分では何もしない嫌われてる人。
こういう人たちって嫌われてるって気づいてないから更に困る。
まぁ皆さん、理事の方々、スルーでいいのでは？
アラシかもしれないですし、相手にしたら疲れますよ。

[436: 匿名]

理事は角部屋住民が多い。
モチベーションや交渉力が高いから、
収入も高いのでしょう。
大規模修繕費の全額デベ負担
交渉頑張って下さい。

[437: 匿名]

436
そうか？変わった着眼点だなあ。

[439: 匿名さん]

常にここのスレを見てるの？
非住人なのにｗ

[440: 匿名さん]

>439
438じゃないけど、日本語苦手ですか･･？

[441: 住民]

お前がやれば
って、無能な奴の決め台詞だよね。
軽くこなされちゃうと
あいつには環境と運が見方した
とか、負け惜しみ。
本当に無能な奴ってワンパターンなんだよな。

[442: 匿名]

どうせ立候補なんて、お仲間以外にはいないんだから、お前ががやれって言ってる方も言われてる方も、どのみち抽選で理事になるわけだよ。

[443: 匿名]

仲間とか意味不明。
なぜここまで低脳住民が多いのか。

[444: 住民さん]

無能な人間の特徴の一つ。
平気な顔で腐った資産を遺していく。
今回のお仲間も。。。

[445: マンション住民さん]

本当に一発ものならまだいいんですけどね。
ランニングでかつ一度始めると簡単に止められないようなものの導入は絶対に避けて欲しいですね。

[446: 住民さん]

文句いううなら自分でやれよ。マジで。
ここの掲示板に書いて楽しんでるだけだろ。

[447: 匿名]

理事会の方向がおかしいなら、
理事をあなたがやるか、理事会に倍席して
意見しなよ。最低でも意見箱。
ここでぐちゃぐちゃかいて、ただ、批判を
楽しんでいるだけだね。
体裁はそこそこ一流でも中身は小さい、
の典型。

[448: 匿名]

低能とか無能とかって、自分のことをデキる人間と思ってるからこそ言える発言だよね。それこそ痛いよ・・・。
本当にデキる方なら、こんなところでもっともらしいこと言って誹謗中傷してても、ただの遠吠えでしかないことは分かっているはず。
前理事だって現理事だって、自分の時間割いて皆のマンションのために行動してくれてる訳で、感謝こそすれど、誹謗中傷するのは理解できないな。色々問題があっても、低能とかって判断できるような事件はなかったと思うけど。個人的理由で毛嫌いしてるだけにしか思えないな。

大きいマンションになると、色々な輩がいるね・・・。

[449: マンション住民さん]

まあまあ。
匿名じゃなきゃ批判できない人もいるし、住民じゃないのに住民として批判したい人もいるようですから。
だけど掲示板で騒いでるだけじゃ何も変わりませんから。私も何度か意見箱に投書しましたけど、これからも本当の住民の皆さんは実際に行動していきましょうよ。

[450: 住民さん]

自分が有能だなんて誰も書いてよね。
ちょっとコンプレックス強すぎかな。。。
どんなレベルから見ても低すぎるって事でしょ。
某SNSでの井の中の蛙が、仲間と一緒に「物言う住民」気取って、現実世界で暴れちゃうと。
先は見えてるよね。
理事なんて輪番制で普通に流してるのが一番なんだけど。
興奮してる輩が最も始末が悪いって、当たり前の事をなんで気づかないのかな。

屋上の有料化って、19日の理事会で具体案提示、即決定、23日に住民開示・・・って凄いスケジュール感覚だよね。
どこかの下請けでこんな仕事の仕方しか知らないのかも。。。
(ある意味、羨ましいけどね。こんな仕事の仕方で生活できるなんて。)