THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[364: 匿名]

セブンイレブンが入ってくれれば、喜んで買い物します

[365: 匿名]

ファミマはメール便が出せるので、
23時営業はありがたい。

[366: 匿名]

廊下の人感センサーフットライトに交換した方、
使い心地どうですか？
家のは反応がイマイチで着いても黄色くて暗いです。

[367: 住民さん]

366さん
うちは、充分な明るさと思ってます。
反応も良いし、黄色っぽいのは、明るすぎず満足してますよ。

[368: 366]

個体差は無さそうな物なので、気にしないことにします。

[369: 匿名]

全灯LED化した人いますか？
電気代いくら程下がりました？

[370: マンション住民さん]

アコモデーションファーストをＨＰで調べました。三井不動産グループの１００％子会社ですね。
前理事長が、総会でおかしな契約をしていると言っていましたが、本当に不透明ですね。
しかもこの会社の本社はあの有名なミッドタワーにあるようです。これでは管理部門の家賃を含めた諸経費
が高くなり、採算が合わなくなるのは当然ですね。新理事会でよく契約内容を確認しいてもらいたいですね。

[371: マンション住民さん]

よーーーーーーやく総会の議事録がきましたね。
でも変なんだよね。１ページ目の日付は「平成22年6月13日」でも最後の署名上には「平成22年7月3日」。
これって一体どういう事？

[372: マンション住民さん]

豊北小前車道でスケボー2人組発生。器物損壊に注意。

[373: マンション住民さん]

勝手な想像だけど、「文章にはうるさい」方がいるのかも・・・。
正確さは重要だけど、スピードも大事。
法律とか施行細目の文面そのものならともかく、議事録なんてスピードの方が重要じゃないのかな。
色々な意味でズレた理事がいるようだね。

[374: 匿名さん]

理事が変わってもスピードは変わらないので、管理会社の処理が遅いってことはないですか。

[375: 匿名]

売上25万円に満たない場合、50万円払うという契約なら、売上25万円に足りない額を、50万円支払う口からアコモさんから、たわし何百個でも買ってあげれば良かったのでは。

議事録読み間違えてる？

ちょっと単純すぎて、自信なくなった。

[376: 匿名]

↑自己レス

訂正入ってましたね。
月次じゃなくて、平均日販が25万なのねー。

すまん

[377: 匿名]

今回の議事録は前理事の署名みたいですが・・・。
理事を批判されている方、批判は自由ですが、良く事実確認してからにしてください。単なる荒らしになっちゃいます。

[378: 匿名]

前理事を批判したい現理事もいるって事を忘れないでください…。

[379: 匿名]

378へ
退場ください。品性なさすぎ。

[380: 匿名]

批判はつきものですよ。
どちらの立場でも。
ただ、ここに書くのは住民であろうとも、荒しにしか過ぎないという事。
文句あるなら直接いうべきだね。

[381: マンション住民さん]

どう見ても旧理事はサインさせられただけでしょ。
新理事のしつこいチェックが入っていたとか思えないよね。
いかにもな手が入ってたね。

[382: 住民さん]

＞どう見ても旧理事はサインさせられただけでしょ。

あははははー　爆笑


おかしな奴がいるもんだ。
こんなので、批判しているとはな、爆笑もんだな。

旧理事のサインって。
前期の総会議事録だからだろうに。

[383: 匿名]

日販25万って、売上の悪いファミレス並みだぞ

どんだけおいしい契約だか

[384: マンション住民さん]

今までこんな長い校正・検閲期間期は無かったな。
新理事のお出ましだったんでしょ。

[385: 入居済みさん]

不安です。管理組合からの手紙を読みました。
国で認めていないセメントを使って、ここを造った訳ですよね?
でもそのセメントは安全面では問題ないと言う事でしたが凄く気分が悪いです。
資産価値下がるのではないでしょうか。安くないマンションですよ!!
上の階からの生活の音が、けっこう聞こえるのも安いセメントを使用しているからと
思ってしまいます。施工会社と売主のブランドもあり信用していましたが悔しいです。
心配はないのでしょうか?

[386: 住民さんＡ]

>>383
売り上げの悪いファミレス?
ここのような排他的なコンビニと比べるのはナンセンスですね。

[387: 匿名]

>>385
契約書の写真アップしてみて。

[388: 匿名]

>>387

アラシはスルーしましょ。

[392: 入居済みさん]

Maison Kaiserが豊洲に来るかもって話だけど本当だといいですね。あとKonamiも。

[393: 匿名]

>385
住民認定できるのはこのレスだけだね。
このレスですら投函されて丸一日以上経ってのことだから、いかにここにリアル住民がいないかわかる。
そしてリアル住民はこんな便所の落書きでは騒がない人がほとんど。

[394: 匿名]

392
両方ガセねた

[395: 匿名]

>>393
御粗末様。議事録は郵便受けコーナーで公開されてますよ。

[396: 匿名]

議事録を悪意のある第三者に公開する理事のセンスって。

[397: 入居済みさん]

セメントの件、資産価値が下がるので売却したいと言ってもダメでした。
それに夫は心配していない様子でした。それに認められないセメントを使用して
造った物件だと掲示板に書くのは自分の首を絞めることになると。
夫は管理組合?理事長などは、重箱の隅を突っついているだけだそうです。
でも私は納得がいきません。安くない物件ですよ。気分が悪い。
上の階の騒音もうるさいし売却したい。
三丁目ビルができて、新改札口もできたりしたら物件の人気上がりますかね?

[398: 匿名]

↑相手にするのはやめましょう

[399: 匿名]

さぁ、理事のみなさん、出番ですよ！！
騒ぎをできるだけ大きくして、豊洲タワーが欠陥マンションであることを吹聴してください！
そして損害金をもらってきてください！
頼みましたよ！！

[401: 匿名]

書き込みしかできない糞

[402: 匿名]

だんまりの掲示板が、深刻度を物語る。
場合によっては損害金交渉も必要だろう。

[403: 匿名さん]

>>386
自社資本でリスクを背負った25万と、リスクは管理費で補填してくれるノーリスク・ハイリターンの経営
ただ単に業者に都合良く契約されている現実

[404: マンション住民さん]

コンビニの契約って何年？
「契約更新する・しない」は総会で可決できるの？
その場合は多数決だよねきっと。
このままだと「更新する必要ナシ」って方向に進むのかなぁ。

[405: 入居済みさん]

直下型ではなくても、震度5～6の地震でも倒壊するおそれあるのでは?
国で認めていないセメントを使用しているのですよね?とても不安です。
組合からの書面にも、セメントについて住民の皆さんもどんどん意見を出して欲しいと
書かれていましたよね!!皆さん関心はないのでしょうか。
本当に気分が悪いですよ。物件にケチがついたではないですか!!!!!!
私はウツ病もあり、問題がある度に心配で心配で寝つきがよくありません。
国で認めていないセメントでも安全面では問題ないと書かれていましたが
信じていいのですか?誰か私を納得させてください。主人は相手にしてくれません。
売却したい。。。。。。。

[406: 入居済みさん]

あと宇部三菱セメントが詐欺をしたと言う事ですか?
施工会社や売主は知らなかったのでしょうか?

宇部三菱セメントは、安いセメントを使用して
利益を上げていたという、一昔の耐震偽造に近いものとして判断していいのですか?
不安です。売却したい。

[407: 入居済みさん]

宇部三菱セメントは知ってて使ったのですか
賠償金問題になりますね。安くなかったですよトヨスタワー。
とても悔しいです。

[408: 匿名さん]

ご主人が納得させられないのなら、他人は無理でしょう。
っていうか、地震が心配なら、そもそも何でこんな地盤のゆるい湾岸のマンション買ったのですか？
今まで良く寝れていましたね？

[409: マンション住民さん]

強度に問題ないっつたって、高層用高強度コンクリート使ってるってモデルルームで説明してたじゃん。
国の認定うけていない建材で建てたら建築法違反になるじゃん普通。
これは影響大きすぎるから特例で大丈夫って、大甘すぎるよ国交省。
守るべきは大企業じゃくて違法建材が使われた物件を買わされた住民なはずだよ。

[410: 住民さんＡ]

強度に問題ないっていうから、せいぜい金券何枚かの迷惑料で終わるのかと思ったけど、
そんな単純な話じゃないみたいね。
理事会報告の文面から察すると、裁判を視野に入れてるようだけど、ここはひとつ頑張ってほしい。

こうなってみると、せめて売主が潤沢な資産もってる業界最大手でよかった?

[411: 匿名]

清水って何でも下請業者のせいにする節があるから注意。
検収しなかった清水の責任もある。

[412: 住民]

ここにいろいろ書くのやめましょう。

[413: マンション住民さん]

やっぱり議事録は新理事が止めてたんだな。
しかも大した中身でも無いのに。
議事録くらい1週間以内で出せよ、ってーの。会社なら当日だろ。