THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[21: マンション住民さん]

17ちっちぇぇ（笑

[22: 匿名]

ソフトバンクのアンテナが欲しいです。
そろそろ電話用のドコモ切たいんで。

[23: マンション住民さん]

新しい理事会でエントランス前に公式な駐車スペースを設置して欲しい。
リモコンゲートの中まで入るのも面倒なくらいの短時間、例えば30分～1時間の制限付とかでね。
宅配業者の件もあるし、結構現実的だと思うな。

[24: 匿名さん]

シンボルタワーには6台くらい、
そういった設計が成されているね。
悔やんでも後の祭りだけどね。

私はタワー3件目ですが、管理内容は
ここが一番悪いです。
管理会社は改善要望を見越した内容に
しています。期待しています。

[25: 匿名]

22
SBのアンテナ欲しい!

クラウンのLED照明への切り替えも良いですね。

[26: マンション住民さん]

エントランス前の駐車の件は、業者も含めて来客用駐車場を使うべき。
宅配業者などは、あの場所に止めていることが問題でしょう。

引越しの際には、4tまで中に止めていたと思うので問題ないでしょう。

[27: 匿名]

26に賛成
駐車場は30分まで無料なのだから、外に作る必要ないと思う
乗車まちの待機スペースならありと思う

[28: マンション住民さん]

26さんに一票。
正面からトラック溜まりが見えるっていうのが納得いかない。

ついでにゲート前に置いてある駐車禁止の看板やポールも邪魔。
あれがなければ外から真っ直ぐゲートに向かえるのに。。。

美観を意識した管理をお願いしたいもんだ。

[29: 匿名]

業者のトラックはいつもきになっていて、子供が飛び出してきたりしないかと考えたり。

一度警備に言ったのですが直りませんね。

[30: マンション住民さん]

業者のトラックは現実的にはエントランス周りに置くしか無いでしょう。
それをルール化すればいいだけ。
あえて言うと白枠を引いてしまった方が、ちゃんとした駐車状態が維持できる。

[31: マンション住民さん]

現実的にというのが理解できません。
どちらかというと、中にいれてとめて貰うのが現実的かと思います。
警備に許可証をとる際に中に入れればいいだけですね。

来客用の駐車場を利用することが問題なら、配達時間だけ立体駐車場の一部分か、ごみステーションの部分か、バイク置き場奥のスペースが良い場所と思いますが、いかがでしょうかね。

[32: 匿名]

管理車両用の部分がいつも空いているのでそこでもいいんじゃないでしょうか

[33: マンション住民さん]

リモコンゲートの変更のために、業者がエントランスに停める理由を余計に作ってしまった感がある。
せめて、停車してからの作業とか、停車したまま近隣へ行くのは止めて欲しいな。

[34: マンション住民さん]

リモコンゲートの変更はセキュリティ上仕方がないでしょうね。

仰る通り、うちのマンションに駐車して近隣の賃貸に配達に行くのはやめて欲しいので、やっぱり業者は、きっちりゲートの中に入って配達をしてほしいです。
その為に配送やメンテナンス等の必要業者は駐車場料金を取らなくても良いと思うし。

これは理事会というより、管理会社が率先してやるべきであるし、警備会社もセキュリティやマンション内交通事故等に合わないよう実施すべきと思う。

[35: マンション住民さん]

宅配業者の声
・わがままばっかりの住民が多いここの地区担当を外して下さい。（その結果新人ばかりが来るようになった。）
・駐車場所くらいでこんなこと言われるのはここだけだよね。
・他の会社の配達の連中としめし合わせ、ここは一番後回しにしよう。ツインタワーを先に行こう。

こんな声が聞こえてきそうです。あまり困らせるようなことを言ってはいけません。

[36: マンション住民さん]

35
関係ないでしょ、そんな声。
宅配は、先にこようが後回しにされようが、仕事なんだから効率のよい廻り方をするでしょう。
マンションにとって良いことをするまでで、業者のためのマンションではないことを考えてね。
ちなみに新人がこようが、ベテランだろうが、きっちり仕事してくれればそれでいいです。

[37: 匿名さん]

早い時間に家にいないから後回し歓迎だな

[38: マンション住民さん]

実際のところ、エントランス前にトラックやらが始終、雑然と駐車しているタワーマンションなんて珍しいよね。
PCTやCTTはどうなんだろ。

[39: マンション住民さん]

PCTは、業者専用駐車場がありますね。

[40: マンション住民さん]

外からトラックが丸見えっていうのがみっともないんだよね。
ゲートの中に入ってくれればいいのに。

[41: マンション住民さん]

40
ですよねー！同感

[42: マンション住民さん]

確かにね。
普通、裏方は見せないのが常識。でもここはエントランスからも公道からも丸見え。
宅配トラックにはゲート内に止めて、外からは見えないようにしてもらいたい。

というか、いつからあの位置がトラック専用になったんだ？設計の段階なら、デベの責任。
運用上、勝手にあそこに止めさせているなら、管理の責任。
35みたいな宅配業者様に気を遣うのがいる限り、住民よりも宅配業者様への配慮が重要なんだろうな。

[43: マンション住民さん]

あんまり自分たちのことばかり言ってると、本当に宅配業者みんなににそっぽを向かれるよ。
彼らのドライバー同志の仲間意識は相当なもんだよ。毎日顔を合わせてるんだから。
家具か何かのたまに来る配送業者と違うよ。
駐車位置は、いわば彼らの死活問題だから、あんまりいじめるとどんなことをするかわからないよ。
配達は１７時までとか、集荷は午前中だけとか、時間指定できません、とか、法で決まっていることではないことを
言ってくるかもしれません。今は各社競争しているから言ってないだけで、ドライバー同志がが組んだら当然、
言ってきますよ。
結局損するのは我々だよ。

[44: マンション住民さん]

↑はぁ～！？
どうして、駐車場所を変えることが「いじめ」になるんだかなぁ。
路駐しろって言ってるわけじゃあるまいし。

集荷が午前中だけなら、ローソンに持ってきゃいいんでしょ。
時間指定は発送元が指定するんだから、届け先の事情なんか問題外。
やれるもんなら、やってみな。

[45: 住民]

>>43

とかただの痛いアラシでしょ。皆さん、レスしないようにしましょう。

そういえばシンボルは構造上トラックとか丸見えですよね？

CTTは来客用駐車スペースが超狭かったからどうやってやりくりしてるか知りたいな。

[46: 匿名]

区画ありの丸見えと、区画なしのバラバラ
路駐、どちらがえーよ。

[47: マンション住民さん]

でも現実としては、管理会社＆理事会が、あの出入り口付近を宅配業者駐車スペースとして了承してきたわけでしょ。
それを1年間黙認してきたんだから、既に既成事実だよ。
できることといえば、白い枠線でも引くしかないな。
ただ、その費用はどこから出すんだろう。
デベは・・・。出さないよね。
もっと言えば、ゲートの位置が悪いんだけどね。

[48: マンション住民さん]

理事会を擁護するつもりはないけど、トラックの駐車場所なんて我々が引っ越してきた去年の3月からだから、管理会社が…正確には防災センターに常駐してる背広組が決めたんでしょ。
（ということは、43は背広組のカタを持ってるわけか。）

それにしても、あのおっさん達の仕事が全然見えてこないのはなんでだろうね。
コンシアージュ受付業務でもなく、警備でもなく、清掃でもなく。このマンションって他にどんな仕事があんの？

[49: 匿名さん]

>>44
>集荷が午前中だけなら、ローソンに持ってきゃいいんでしょ。

賛成！住民が個人個人でローソンに持って行くことにしよう！

足腰が不自由な住人には、防災センターに常駐してる背広組かコンシェルジュに持って行かせよう。

[50: マンション住民さん]

既成事実だろうが、そんなものは関係ないんじゃない。
であればこれから正せばいいんだよ。

なんで、諦めるかな。
意図的に現状のままにしておきたいのかい？

[51: マンション住民さん]

＞４５，４９
笑われますから、子供じみたことは言わないで下さい。
宅配貨物を遅くまで配達してもらったり、コンシェルジュで受け付けてもらったり、
便利でしょう。
一生けん命仕事している人に敬意を払って、便利なサービスを受ければみんな気持ちよく
生活できるのではないでしょうか。

[52: マンション住民さん]

51
45や49みたいのには付きあわん方が良いよ。
荒らしだからね。

[53: 匿名]

公園のところにポストができて嬉しい
なんとなくコンシェルジュに預けたくないと思っていたようなものを出すときにいつも遠回りしてたので。

[54: マンション住民さん]

荷物を部屋まで取りに来る
なんて、当たり前だろ。仕事なんだから。
それと駐車方法なんて、全く関連性がない。
いかにもな煽りだが、以前のエレベーター汚損の議論に際にも同様の書き込みがあった。
煽りにしろ、本気にしろ、かなり危険な精神の人間がいるようだ。

[55: マンション住民さん]

>54
荷物を部屋まで取りに来る
なんて、当たり前だろ。仕事なんだから。

まだわかっていないようですね。
たとえ、配達業者の方とか警備・コンシェルジュ・コンビニ店員の方が仕事とは言っても、
こんな気持ちで接しないで下さい。仕事であってもサービスをしてくれる方には敬意を払うべきです。
あなたも仕事で、お客様に接することがあるでしょう。
気持ちよく生活するには、お互いの立場を理解することが大事です。

[56: マンション住民さん]

55
54の言っている言葉をピンポイントに指摘しているようですが。
ちょっと違う方向に話がずれてしまっている。

宅配業者は、基本的に各住戸の玄関まで配達するのが仕事となっているわけで、それを自分でとりに行けとか、集荷の際にはローソンまで出しに行けなどといっていることに反応しているだけですね。（54もピンポイントではあると思いますが）

仕事をキッチリやっている人間や業者に敬意を払うのは当然のことだと思いますが、
今回のそもそもの話としては、業者の駐車問題が原因であって、マンションのエントランス部分の通行の邪魔なところに駐車をすることや、当マンションに駐車をして他の住宅に配達をしに行ったりしていることは決して褒められることではありませんし、それに対して敬意を払う必要もありませんね。

駐車は来客用に止めることが車を運転するもののマナーであると思うし、マンションエントランス近辺や、駐車場出入口に止めることによって交通事故につながると考えたら、止めさせるべきでしょうね。

[57: マンション住民さん]

56の追記
皆さんに問いかけますが、

宅配業者が、来客用駐車場やバックヤードに車を止めにいくことに何が問題生じますでしょうか？
現在のエントランスに止めなきゃいけない理由はあるのでしょうか？

エントランス付近に止めた場合の当マンションのメリットは？
それが明確に説明していただけるなら、エントランス付近にとめるのに賛成してもいいと思います。
私は現在のところエントランス付近に業者が駐車していることにメリットを感じられません。
というより、危険がいっぱい潜んでいると思ってます。

住民の車の出入りがスムーズにできていない。と感じます。

[58: 匿名さん]

>>57
こんな匿名掲示板で聞いてないで、組合に提案したら？
本当に住人なのかな？なんか、わざと煽ってるだけのようだな。
それに、賛成しても良いって、どれだけ上から目線なのか？

[59: マンション住民さん]

58
上から目線ではなく、エントランス前に止めることが反対なだけ。
どこが上から目線なのか（笑

ちなみに管理組合に行ってますから〜。あなたが心配しなくてもいいよ。

[60: マンション住民さん]

行ってるじゃなく、言ってるね。
誤字失礼。

[61: マンション住民さん]

宅配ピザの方は正面玄関から入っていますが裏口に回れといいましょうか？
配送業者の方は、裏の駐車場付近に止めさせ、防災センター前の入口まで来させた方が良いのでしょうか？
我々住民だけが正面玄関を使用すべきとでも言うのでしょうか。

[62: 匿名さん]

うるさいモンスター住民だと組合で迷惑がられてるよ。
多分無視されてると思うけど。

[63: マンション住民さん]

62
心配不要。勝手にやってるからね。
宅配業者があんなところに駐車して、住民の子供が車にひかれたなんてことになるよりうるさく言った方がいいと思ってるからね。
しかも、見栄え悪いしさ。

[64: マンション住民さん]

あんまり勝手なこと言わないで下さい。
車という便利なものを利用しているのは、我々住民も同じではないですか。
正面玄関で乗り降りしていますよ。
配送業者は、今の建物構造上どこに停めればいいのですか。
裏口に警備員が常時立っていればいいのでしょうか。
６２番がどなたか聞いてみますよ。

[65: マンション住民さん]

そもそも今の位置に停車するように誘導した防災センターに問題があるのではないでしょうか。
その誘導が誤りだったわけですから、宅配業者にこれからは奥に止めて下さい、とお願いすればよいのでは。
勝手に宅配業者が今の位置に駐めるようになったわけではないと思うので、ちゃんと説明すれば宅配業者が不利益を被る事にはならないと思います。
奥にはまだスペースがあると思いますよ。
赤帽便みたいな小さなトラックなら来客駐車上に駐められますし、2tくらいならゴミ駐車場や管理用駐車スペースがまだ空いています。
最初から無理、と決めつけずに工夫しながら解決したいですね。

[66: マンション住民さん]

奥から防災センター入口まで荷物を外から運ばせるのですか？
それはあまりもひどすぎますよ。

[67: 匿名]

建物側と公園側の両方にトラックを停められたら幅がかなり狭くなり、駐車場に出入りするのにもすれ違いが出来ないし危ないのは事実

[68: マンション住民さん]

警備も内部よりもエントランス周りを中心に歩き回って欲しいな。
というより、一人常時立っていてもいいくらいだ。

[69: 匿名]

66
それが何か問題でも？
あなたが車で買物にいって、駐車するとき買い物がいっぱいだからといって非駐車スペースには停めないでしょう。

[70: マンション住民さん]

本当に車の出入りに邪魔なんだけど。