THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[202: 匿名]

単に興味がなくなっただけか、バッシングしていた人が理事になったかのどちらか。

[203: 住民さんＥ]

立候補者もいるし、管理会社も危機感感じるだろうし、徐々に良くなっていくだろうね。
問題なのは、デベロッパーとゼネコンだよね。
ここをみんなでしっかり見ていかないといかんねー。

情報漏えいするわ、雨漏りするわ、保育所問題、コンビニ契約問題・・・マジでムカつく。

[204: マンション住民さん]

今さらデベはどうにもならんのじゃない？
四社っていうのも考え物だねぇ。責任の押し付け合いだろ？
売り逃げされた気分だよ。

[205: 匿名]

>204
今更じゃなく、まだまだ保証範囲内でしょ。
きっちりしてもらわんとね。

管理会社もしっかり、組合サポートしてもらわんとね。総会で「我々は、住民のためにあります」とまで言ったんだからね。

[206: マンション住民さん]

>205
デベに何の保証を求めるっていうのさ。
その気があるなら去年のマミーの件の時にどうにかしてるんじゃないの？あれだ大騒ぎになったんだから。
結局何にもしてないよね、デベは。

[207: 匿名]

諦めたらそれで終わり。
住民の意識が大切だと思うのですが

[208: サラリーマンさん]

犬を飼っている方へ。
あまりにもモラルが欠如していますね、●●階廊下でマーキングさせないで下さい。
私がじっと睨むと持っている雑巾のようなもので拭いていましたが、開き直って睨み返してきました。
どうして廊下を犬が自由に走るのでしょうか。
自分だけは良いと思っているのでしょうか。
ペットを飼っているの管理費の値上げを要求します。この費用で徹底的に掃除して下さい。
規則を守ってペットを飼育していない方にはお気の毒ですが、非常識な住民がいる方は事実です。
恥を知れ、ペット飼育住民。

[209: 住民]

>208
言い方には問題あると思いますが、同感。
先日私も犬が廊下を走っていて、その後から飼い主が走っていたのを見ました。
一瞬のすれ違いのため目で追うことしかできずにいましたが。
ルールとマナーは守ってもらいたいですね。

ペットをちゃんと飼っている方にも迷惑がかかりますね。

[210: マンション住民さん]

犬はマンション内では必ず犬檻に入れることを義務づけしませんか。
どんなに注意しあってもかわいいと思っているワンチャンを歩かせてしまう自己中が必ずいますよ。
犬を家族と同じと思っている人は普通の人と価値観が違います。
犬に服を着せている飼い主はまずこの自己中の人種と思って間違いありません。
服を着た犬を連れている飼い主には要注意ですね。

[211: マンション住民さん]

犬連れは、ゴミ用エレベーターを使用する手もありますね。ここなら漏らしても我慢できますよ。

[212: 匿名]

ここもネガだらけ。この掲示板と比べれば家はマシな管理してるよ。
書き込み主のIP表示してくれないかな。

[213: マンション住民さん]

IP表示なんて事をしたら益々豊洲タワー諸問題の信憑性が増して、でっち上げと言う逃げ場が無くなってしまいますよ。
まぁでも変なポジ住民が居なくなるだけいいのかも。

他の湾岸スレもたまに見るけど豊洲タワー、ワールドCT、CT有明のポジ自演御三家のかなり痛い書き込みが目立って多い気がします。

[214: 匿名さん]

あなたも　掲示板見回りご苦労さまです　

[215: 住民さんＥ]

IP分かっても意味ないでしょ（笑）
ping攻撃でもするの？

まーこんな掲示板は、ただの愚痴の言い場にしかすぎないからね。

常識のある住民は意見書出しているだろうし。

[216: 匿名]

IP判ると自作自演が出来なくなり、
複数掲示板にアンチ頑張ってるのがバレバレになって、マズ過ぎるわなw
管理工数激減するのに、なんでIP表示しないのだろうか。

[217: 匿名]

そういう事ね。
抑止効果はありそうですな。

でもねー。マンションの場合、宅内までグローバルふってたらわかるけど、DHCPサーバ使ってる事あるし、携帯からだとキャリア位しかわからんだろ。（笑）

いいんじゃね。
たかが掲示板。

楽しくやろうや。

[218: 匿名]

住民判定はできますね。
IP判ったらもっと面白いと思う。

[219: 住民さんＥ]

それなら住民用の掲示版でも作ったらいいんじゃないか。
でも、結局そこには書かず、ここに書くんだよねー

[220: 匿名]

ヒント ミクシ

[221: 住民さんＥ]

またそこ？
どうせ書き込まないでしょう。

[222: 匿名]

mixiの馴れ合いは気持ち悪いんだよね。

[223: マンション住民さん]

どうせ立候補理事はmixiの代表者でしょ。
mixiだけじゃ不満で理事会まで仕切りたい人達だよ。

[224: 住民さんＥ]

わっはっは。
でたー、書くネタ無くなるとmixiネタで繋ぐぅ

[225: 匿名]

何でもいいんじゃね。

[226: 住民さんＢ]

日本負けちゃいましたね。
残念。

今度はガーデンダイニングでみんなで応援！

[227: マンション住民さん]

子供を駐車場屋上ガーデンで小用させたり、廊下にゴミ袋放置、
ベランダ・廊下で煙草吸ったり、ペット粗相、外に出れば駅前の信号無視

他人への配慮しましょうよ。
もっと気持ちの良い暮らしをしたいなぁ。

[228: 匿名]

道向こうの東京フロントコートでは全面禁煙になったようですね！

[229: マンション住民さん]

>227

最近「ええっ！？」って思っているのは２階のソファーでお昼寝されている方がいるんですね。
ソファーを枕にして。。。
ご年配の男性ですが、お家が暑いのか薄着なんで、ちょっとあのソファーが汗臭くならないか心配です。
でも、注意するにしても何て言っていいのか分かりません。　
これはマナーの範疇のことでしょうから、規約違反でもないので注意もできずにちょっとブルーな気持ちになってます。　ご本人は悪いなんて思ってないでしょうから目で訴えても反応はなく。　
我慢するしかないでしょうかね。

[230: 住民さんＡ]

>229
いつもの事なら、一度防災センターに行った方が良いかもしれませんね。
ソファで横になって眠る姿は、ちょっと景観的にも問題ありますしね。

[231: 匿名さん]

建築を勉強したものとしては、この辺のタワー物件が
巨大地震によりどのような影響を受けるのかものすごく興味がある。

応力計算はきっちりしていると思うが、実戦でどの程度通用する
ものなのかは未知数だから。

[232: 匿名さん]

＞巨大地震によりどのような影響を受けるのかものすごく興味がある。

２階のソファに寝ているジジイが飛び起きる。

[233: 匿名]

>>231さん

友達にその分野の奴がいて豊洲タワマンで大地震に一番耐えるのはどれか聞いたらざっくり書くと、シェル＞ツイン＞豊洲タワー＞シンボル＞ＰＣＴＡ＞ＰＣＴＢじゃないかと言っていました。

なにやら上空からみて縦横比の違うのだけは止めておけって言われましたが正しい認識ですかね？

[234: マンション住民さん]

昼寝ジジイいたら教えてｗ写真撮りに行くから。

[235: 匿名]

ツインがTOTより耐震性に優れているんだろうか。
どの位の規模の地震で、耐震性の定義の問題があると思うけど、ツインは、耐震構造なので揺れが大きく、そのせいでガラスが割れないか心配。

[236: マンション住民さん]

>>235
くだらん荒しに乗らないの。
もしかして自作自演ですか。

[237: 匿名]

>236
235ですが、思いっきりつられてしまった。

[238: 入居済みさん]

敷地内は犬・猫などのペットを歩かせるのは全面的に禁止のはずですが、なぜみなさん、どうどうとわんちゃんをエレベーター前まで歩かせるのでしょうか。抱いている方のほうが少数派のように感じます。
また子供連れで一緒にわんこを公園に入れる姿にもびっくりします。
モラルの低下を防ぐ手立てはないものでしょうか。

[239: マンション住民さん]

「エレベーター内はだっこしなければならない」と思ってる方が多いのではないでしょうか。
うちの階にもエレベーターを降りた途端、下におろして歩かせる方がいます。
「建物内は専有部分以外はすべて、だっこしなければならない」という事を徹底してもらいたいです。

[240: マンション住民さん]

>230
２２９です。
防災センターですか。　やっぱりそれくらいしか手はないですよね。
でも、あそこでマンション住人に「寝ないでください」って防災センターの方は言えるんでしょうか。
ちょっと様子を見て一度相談してみます。
実は今日は座ってらっしゃる姿を見て、どうか、そのままの姿勢でいてくださいと思って通り過ぎました。

[241: 住民さんＡ]

>240
>防災センターですか。　やっぱりそれくらいしか手はないですよね。
まずはそこから始めましょうよ。

>あそこでマンション住人に「寝ないでください」って防災センターの方は言えるんでしょうか。
充分言える範囲だと思いますよが、正直、状況を見ていないので何とも言えないのが、一番の答えですが、>229で。「ソファを枕にして」とありますので、明らかに横になっているのであれば注意の対象だと思いますね。
それが一時のことなのか、数時間のことなのかが判断する部分と思います。


もし、ご自身で注意される場合は、「どうかされましたか？」「お身体調子悪いですか？」と声を掛けるのが良いと思いますが、いかがでしょう？
その上で、何か反応あれば、こちらは寝る場所ではないですよ。と軽くお伝えすれば良いのではないでしょうか。

[242: 匿名]

夫婦喧嘩の仲裁に突き合わされるかも知れませんね。

[243: 匿名]

ハウスは開店当初に行きましたが、
値段の割に量も品数も少なく味も普通でした。
店員も客を見ていない。
お隣のテスタロッサはどうでしょうか。

[244: 入居済み]

ﾍﾟｯﾄ飼育について。
皆さん、色んな思いもおありだと思いますので、管理組合からﾍﾞﾗﾝﾀﾞﾙｰﾙ同様に、公式に周知頂けると助かりますね。
わんちゃん、猫ちゃんの最低限の飼育ﾙｰﾙ、敷地内は必ず抱っこを徹底すると。飼育していない方も、ﾙｰﾙを守って飼育していらっしゃる飼い主さんも、ﾙｰﾙ違反の方々には不快な思いをしておられますから。

[245: マンション住民さん]

駐車マナーに始まりペットのマナーしかりエレベーターのマナー、下の階に対する足音への配慮等、当初から酷すぎるまま。

こんな酷いのこの周辺でうちぐらいでしょうね…

[246: 匿名]

またくだらない煽り。

[247: マンション住民さん]

マナーの件はどこも変わらないと思うけど、デベの施工や対応のまずさは否定できないね。

[248: マンション住民さん]

どうしてマナーの話がデベの施工と関係あるの？
施工がいいと、マナーって良くなるの？

[249: 住民]

可哀想なネガさんは華麗にスルーしましょう(笑)


「否定できないね」か〜(笑)

[250: マンション住民さん]

正しいのは239？244？
239は「建物内」、244は「敷地内」。
ペットを抱かなければならないのはどっち？

[251: 匿名さん]

犬猫がエレベータの前まで歩いて何か不都合があるの？
別に気にならないよ。変な年寄りよりはるかに可愛いし。

[252: 匿名]

自作＊＊＊

[253: 匿名]

敷地内全てﾍﾟｯﾄ禁止と規約にあり、ｶﾞｰﾃﾞﾝなども歩かせてはいけないはずです。わかっていても守らない方、申請していない方もいらっしゃるようです。遵守する方が増えて欲しい。
。

[254: 匿名]

敷地だったら、TOT前のキャナルウォークやサンセットウォークもダメってならない？

[255: 通りすがり]

腐ってるな ここwww

[256: マンション住民さん]

敷地のうち、公開空地以外の部分は、ペットはキャリーに入れるか、抱きかかえなければなりません。
公開空地部分は、現在のところ、ペットの歩行は認められています。
従って、フロントガーデンも、コミュニティガーデンも、植込以外は、ペットを歩かせることができます。

２５３のように未だに勘違いしている人がいる。残念。

[257: 匿名]

抽選で当たった残念な一次取得者がいるしな

[258: 匿名]

最終期？●割引入居者です。
うちのマンションには出入り業者を含め決まりを守らないアホな輩が多すぎるのでどんどんクレームを入れたいと思っています。
まずは上の階の踵から歩くバカ家族一家へクレームを入れに行って参ります♪

皆さんもよろしくね(はーと)

[259: 匿名]

257=258=ネガが生き甲斐のいつもの人
訴えられても知らんぞ。

[260: 匿名]

3-1街区のお店の話題でもしましょう。
ぼちぼちロゴが見えはじめましたね。
【確定】
•タリーズ
【ロゴは見えるが知らないお店】
•happy 地下鉄出入り口そば、センタービル側
•名前失念 公園交差点側

[261: マンション住民さん]

確かにあの「happy」ってなんなんでしょうか。

[262: マンション住民さん]

公園の前は、飲食店ですね。カウンターははっきり確認できます。

[263: 匿名]

角の飲食店はロゴが出ましたね
視力が弱く読めません
見えた方いますか？

[264: 匿名]

検討スレの方に書いてありましたよ。

[265: 匿名]

公園側にはケーキ屋さん、晴海通側にはお蕎麦屋さんが入りますね。

[266: マンション住民さん]

「手作りの店焼きたてパンの店ベルベ」でしょうか？
おしゃれなお店のようですね。

[267: 匿名]

HAPPYは
結婚式場の準備室兼サロン

[268: 匿名]

↑ガセネタはいけません

[269: マンション住民さん]

そろそろ６月も終わりですが、先月末に行われた総会の議事録って配布されましたか？
うちにはまだ入っていないのですが…。

[270: マンション住民さん]

うちにもまだ来ていません。
結局は誰がやったところで変わりませんね。

[271: マンション住民さん]

東京湾大華火祭の時スカイデッキに入場するには有料になったようですが、理由が納得できません。

１　なぜ時間めいっぱいを見なければならないのか？
　　だったら最初から二部制にすればいいだけの話ではないのか？
２　場所に余裕があると、なぜ有料になるのか？
３　何らかの理由で行けなかった人がいると、なぜ有料になるのか？
４　来訪者のための増員費用をスカイデッキへの入場者だけに負担させるのか？
　　スカイデッキ入場者以外の来訪者に対しては、どのように対処するつもりなのか？

　万が一雨とかで中止になった時、返金されるか否かすら記載されていません。

　まったくもって、今年度の理事会は頭がどうかしてるとしか思えません。

[272: 住民さんＡ]

>271
個別に質問したらどう？
いちいちここの掲示板に書かれるのはウザい。

[273: 売却中さん]

いかにして仲間内で利用できるように(倍率が下がるように)決めたんでしょうね

スカイラウンジのバー化とかも、、、。
ま、うちは損覚悟で売却決めたからどうでも良いので自分達に都合のいいよう勝手に決めてくださいな。
でも買い主が決まるまでは新たに大きな問題をおこさないorおきないようにお願いしますね〜

[274: マンション住民さん]

>271さん
あの紙に書かれた理由は昨年の100名募集から200名募集へ変更した理由でしかないですね。
1～3は有料にするという理由ではないと思います。
4もスカイデッキを利用する人だけが払う理由はないと思います。
私が思うに、一番大きな理由は3だと思います。昨年当たったのに来なかった人に対する制裁を意味しているのでは。

そもそも管理組合ってスカイデッキを使ってこのような営業活動ってできるのでしょうか？

[275: 住民さんＢ]

＞268
ガセネタなんですか？
happyは、なんのか早く知りたい！

[276: 匿名]

当たってキャンセルが多い以上は、
多少ふるいにかけるべきでしょうよ。

[277: 匿名]

当たってキャンセルしたのは、たったの5戸じゃん。
てか、ドタキャンのどこがまずいんだか。
当たり外れは時の運。当たったから行かなければバチが当たるとでも言うわけかよ。
なんだかここの管理は上から目線だよなー。

[278: 住民さん]

いいんじゃねーの。
金掛かったって、大した金額じゃないし、そんなにガミガミ言うことかねぇ。

ドタキャンは悪いとは思わないけど、ドタキャンを少なくするためにも金とった方が抑止力あるよね。

[279: 匿名]

お昼前のパトカー2台、覆面1台は何だったんだろう？
氷の件の続き？

[280: マンション住民さん]

500円がもったいなくて行きたくないという人がいれば、
500円払ってでも見に行きたいという人にチャンスが与えられていいと思うんだけど。

っていうか、500円でガタガタいう奴ってクレーマーか？
営業活動がだめなら何も金取れなくなると思うけど
次はゲストルームもただで使わせろって言ってくるのか？

心が貧ボーな人たちってなんかやだわ。

[281: マンション住民さん]

例のお仲間が「監視・監督」の名目で無抽選・無負担で入り込むのだけは止めて欲しいですね。

[282: 匿名]

非住民くせ〜

[283: マンション住民さん]

高倍率で当たっても行かないのは顰蹙ものかもだけど、その当時、倍率って公表されたっけ？
ついでにキャンセル制度や繰り上げ当選制度ってあったっけ？
当たったけど都合が悪くなったとしても、キャンセル制度がなければ当日行かないのは当然だよね。
去年の反省をするなら、有料化の方向にいかなくても、いろいろ方法はあると思うけどね。
なんだか短絡的で、とってもザンネンな理事会様。

[284: マンション住民さん]

>280
いや、無料化とは逆の方向も十分考えられる。
スカイデッキは現状無料なのだから、他の無料の施設も有料化を理事会の一存で変更できるってことだろう。
スカイラウンジ１回200円、フィットネスジム１回500円、ライブラリー１回100円、コンビニ１回300円、な～んてね。
今回のスカイデッキ有料化は、この方向を可能とする使用方法だよ。
規約も何もあったもんじゃない。

[285: 住民さん]

きたきた。荒らし!?
>281
完全非住民

>283
記憶が曖昧なのに文句をいう。
きちんと自分の意見があるなら、去年のことを理解してから言った方が良いね。（笑
ちなみに私は、今回の有料制支持するね。
ちゃんと金とってやってもらった方がよい。
その代わり、雨天時にはきっちり返金を求めるけどね。

[286: 匿名]

＞279さん
氷ってなんですか？
知らない…

[287: 住民さん]

286さん
防災センターへどうぞ。

[288: マンション住民さん]

>285
昨年、繰り上げ当選の案内はありませんでしたよ。

>286
住民なら、あれだけ派手な氷の案内を見逃してるわけはありませんね。
非住民は関わらないで下さい。

[289: マンション住民さん]

有料制に賛成する人って、例のお仲間なんじゃない？

[290: 住民さんＥ]

289
西側なんで気にしてませんー。
屋上でみたい人は、混雑しないようにお金払ってルール作って、マナー守ってみてくれればよし！

なので賛成！
うちのマンションマナー悪いヤツ多いからね。

ていうか、どうでもいいわ。

[291: 匿名さん]

285さんは、ちゃんと金とって何をやってもらいたいんですか？
お金払わないと何もやってくれないマンションなんですか？
去年は無料でダメダメだったんですか？

[292: マンション住民さん]

例の劇団のお仲間の過去をの暴走ぶりを知っていれば当然の不安だと思うけどね。
非住民なんてとんでもないよ。
スカイラウンジのバー化やらエレベータのカーペット敷きだの、緊急性も重要性もとてつもなく低い、個人のセンスのみの駄々っ子ネタが復活しそうだね。
駐車場ゲートは彼らの要望通りになってしまい、そのせいで宅配業者の誘導が困難、かつエントランスの惨状の対策も困難なままになった。
いい加減にして欲しいよ。

[293: マンション住民さん]

「例のお仲間」が有料化について、必死に火消しですか。涙ぐましいですな。

[294: 匿名]

ゲートが入場フリーであれば、宅配屋問題は
改善していたの？あまり関係がないと思うよ。

[295: マンション住民さん]

290
お金を払わなくても、人数制限は可能ですよ。
お仲間の応援は結構ですが、有料にすることでマナーが良くなると本気で思ってるのですか？浅はかですね。

[296: 匿名]

有料化は人数制限じゃなくて、無連絡で来ない不躾者への対策だね。
お金はワンドリンクと安い弁当くらい出て、
余ったお金は管理費にプールされるのでしょうか。
来ない輩には向こう五年間くらいの
抽選権放棄でも良いかも知れませんね。

[297: マンション住民さん]

ワンドリンクも安い弁当も出ませんよ。費用は警備員代です。
ちなみに、スカイデッキは飲食禁止ですから。

無断キャンセルの人に、次回以降の抽選権を無くすのは賛成。
それだけでいいのにね。有料化の意味ってわからんわ。

[298: 匿名]

「費用は警備員代」って自分で言ってません？

[299: 匿名]

確かに受益者が警備増員代出すのは当然ですね。
この件は以上、一件落着。

[300: マンション住民さん]

入場料の徴収は「来訪者の車両誘導、敷地内の不審者監視の為の警備員増員費用への充当」って書いてありますよ。
受益者負担なら、290さんみたいな西側住戸の方からも、是非徴収していただきたいわ。

[301: 匿名さん]

煽ってるのが非住民ってこと、またバレちゃいましたね。