THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[1: マンション住民さん]

立候補いたのか？
だいたいここに書き込んでいるヤツは、遠吠えしてるだけで立候補なんてできないちっちゃいヤツでしょ。

[2: 匿名]

床鳴りのモンクレを推薦したかった。

[3: 匿名]

立候補は7人らしいです
よつて全員当選。
次回総会で決定

[4: 匿名さん]

積極的な情報開示を期待しましょう！！

[5: マンション住民さん]

今まで開示されなかった情報って、どのくらいあるんですか？？？
住民に知らされないまま、秘密裏に何が行われていたのでしょうか？
気になります。

[6: マンション住民さん]

１は立候補したの？

[7: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[8: マンション住民さん]

７人も立候補者がいたなんて．．．
抽選理事は半分も理事会に行かないだろうから、理事会が立候補理事に牛耳られることが確定したよ。
７人も立候補を認めた現理事会の責任だよ。
無責任にも程があるよ。

[9: マンション住民さん]

理事会って定数15人でしょ。
7人だけじゃ、過半数にならないから理事会決議できないじゃん。
8番さんみたいな人が理事になるといいのになぁ。

[10: 匿名さん]

抽選理事が半分も欠席するのがおかしいのでは？
牛耳るかしらないけど、いやいや半分しか
出席がない状態で進められるより、
よほどよい。

[11: マンション住民さん]

現理事は全員抽選だったと思うが、毎回半分しか出席してないってことはないだろう。
議事録を見る限り、半数以上は出席してたように思える。
No.8は何を根拠に「抽選理事は半分も理事会に行かないだろう」なんて言うんだろうな。

[12: 匿名さん]

牛耳られるのが嫌なら自分が立候補するなり、理事会に立ち会いを要請するなり、やりようはいくらでもあるだろうに。
こんなところで文句しか垂れられないやつよりは立候補者に期待するね。
だいたい無責任ってなんだよ。誰に対して無責任だよ。
抽選で当たっていやいややらされる理事なんて管理会社に牛耳られてるようなもんだろ？
管理会社やデベの立場なら立候補理事なんて目の上のたんこぶだろうな？？違うかい、8番さん。

[13: 匿名]

立候補者に納得ができないなら、総会で反対運動したら良いじゃない？
ここに愚痴ってる位だから、反対運動もやる勇気も無いんだろうが。
やったとしても笑われるだけだろうけどね。

[14: マンション住民さん]

立候補された方は何らかの問題意識を持っている方、現状に甘んじている方ではないと思うので、管理会社への要望・指導、デベやゼネコンのアフターに関する対応など期待しています。
真っ先にやる事がエレベーターのカーペット敷き・・・なんてことにはならないでしょう。
さすがに住民全体の資産であるマンションそのものと管理費を使って、自分の趣味の世界を楽しもうとはしないでしょうしね。
私は立候補したのかって？
ご想像にお任せします。(w

[16: マンション住民さん]

高望みしなければ住めば都で、殆どの人がいま住んでいるところに満足しているものです。

[17: マンション住民さん]

現理事会の責任がどこまであるのかはわからないけど、8番の言う通り立候補理事に仕切られるのは想像がつくね。
生協ＯＫにしたり、プリザードフラワーのデコレートをやったり。

殆どの人が満足してるけど、満足してない人が理事に立候補したと考えて間違いない。

[18: 匿名さん]

出た17番みたいな管理会社バンザイ人間。
殆どの人が満足してるのか？
立候補理事にいちゃもんつけたいのは、事前に評判貶めておきたいんでしょ？自分たち管理会社が好き勝手やり続けられるように。やだね、利権人間って。ヒトの批判するより、自分たちがしっかり仕事しろっつの。

[19: 匿名]

17
すみません。プリザードフラワーとは、
プリザーブドフラワーと何が違うのですか。

[20: 住民]

クラウンの照明は去年何回切れましたっけ？
スカイツリーと同じLED照明にする案はどうでしょう。

[21: マンション住民さん]

17ちっちぇぇ（笑

[22: 匿名]

ソフトバンクのアンテナが欲しいです。
そろそろ電話用のドコモ切たいんで。

[23: マンション住民さん]

新しい理事会でエントランス前に公式な駐車スペースを設置して欲しい。
リモコンゲートの中まで入るのも面倒なくらいの短時間、例えば30分～1時間の制限付とかでね。
宅配業者の件もあるし、結構現実的だと思うな。

[24: 匿名さん]

シンボルタワーには6台くらい、
そういった設計が成されているね。
悔やんでも後の祭りだけどね。

私はタワー3件目ですが、管理内容は
ここが一番悪いです。
管理会社は改善要望を見越した内容に
しています。期待しています。

[25: 匿名]

22
SBのアンテナ欲しい!

クラウンのLED照明への切り替えも良いですね。

[26: マンション住民さん]

エントランス前の駐車の件は、業者も含めて来客用駐車場を使うべき。
宅配業者などは、あの場所に止めていることが問題でしょう。

引越しの際には、4tまで中に止めていたと思うので問題ないでしょう。

[27: 匿名]

26に賛成
駐車場は30分まで無料なのだから、外に作る必要ないと思う
乗車まちの待機スペースならありと思う

[28: マンション住民さん]

26さんに一票。
正面からトラック溜まりが見えるっていうのが納得いかない。

ついでにゲート前に置いてある駐車禁止の看板やポールも邪魔。
あれがなければ外から真っ直ぐゲートに向かえるのに。。。

美観を意識した管理をお願いしたいもんだ。

[29: 匿名]

業者のトラックはいつもきになっていて、子供が飛び出してきたりしないかと考えたり。

一度警備に言ったのですが直りませんね。

[30: マンション住民さん]

業者のトラックは現実的にはエントランス周りに置くしか無いでしょう。
それをルール化すればいいだけ。
あえて言うと白枠を引いてしまった方が、ちゃんとした駐車状態が維持できる。

[31: マンション住民さん]

現実的にというのが理解できません。
どちらかというと、中にいれてとめて貰うのが現実的かと思います。
警備に許可証をとる際に中に入れればいいだけですね。

来客用の駐車場を利用することが問題なら、配達時間だけ立体駐車場の一部分か、ごみステーションの部分か、バイク置き場奥のスペースが良い場所と思いますが、いかがでしょうかね。

[32: 匿名]

管理車両用の部分がいつも空いているのでそこでもいいんじゃないでしょうか

[33: マンション住民さん]

リモコンゲートの変更のために、業者がエントランスに停める理由を余計に作ってしまった感がある。
せめて、停車してからの作業とか、停車したまま近隣へ行くのは止めて欲しいな。

[34: マンション住民さん]

リモコンゲートの変更はセキュリティ上仕方がないでしょうね。

仰る通り、うちのマンションに駐車して近隣の賃貸に配達に行くのはやめて欲しいので、やっぱり業者は、きっちりゲートの中に入って配達をしてほしいです。
その為に配送やメンテナンス等の必要業者は駐車場料金を取らなくても良いと思うし。

これは理事会というより、管理会社が率先してやるべきであるし、警備会社もセキュリティやマンション内交通事故等に合わないよう実施すべきと思う。

[35: マンション住民さん]

宅配業者の声
・わがままばっかりの住民が多いここの地区担当を外して下さい。（その結果新人ばかりが来るようになった。）
・駐車場所くらいでこんなこと言われるのはここだけだよね。
・他の会社の配達の連中としめし合わせ、ここは一番後回しにしよう。ツインタワーを先に行こう。

こんな声が聞こえてきそうです。あまり困らせるようなことを言ってはいけません。

[36: マンション住民さん]

35
関係ないでしょ、そんな声。
宅配は、先にこようが後回しにされようが、仕事なんだから効率のよい廻り方をするでしょう。
マンションにとって良いことをするまでで、業者のためのマンションではないことを考えてね。
ちなみに新人がこようが、ベテランだろうが、きっちり仕事してくれればそれでいいです。

[37: 匿名さん]

早い時間に家にいないから後回し歓迎だな

[38: マンション住民さん]

実際のところ、エントランス前にトラックやらが始終、雑然と駐車しているタワーマンションなんて珍しいよね。
PCTやCTTはどうなんだろ。

[39: マンション住民さん]

PCTは、業者専用駐車場がありますね。

[40: マンション住民さん]

外からトラックが丸見えっていうのがみっともないんだよね。
ゲートの中に入ってくれればいいのに。

[41: マンション住民さん]

40
ですよねー！同感

[42: マンション住民さん]

確かにね。
普通、裏方は見せないのが常識。でもここはエントランスからも公道からも丸見え。
宅配トラックにはゲート内に止めて、外からは見えないようにしてもらいたい。

というか、いつからあの位置がトラック専用になったんだ？設計の段階なら、デベの責任。
運用上、勝手にあそこに止めさせているなら、管理の責任。
35みたいな宅配業者様に気を遣うのがいる限り、住民よりも宅配業者様への配慮が重要なんだろうな。

[43: マンション住民さん]

あんまり自分たちのことばかり言ってると、本当に宅配業者みんなににそっぽを向かれるよ。
彼らのドライバー同志の仲間意識は相当なもんだよ。毎日顔を合わせてるんだから。
家具か何かのたまに来る配送業者と違うよ。
駐車位置は、いわば彼らの死活問題だから、あんまりいじめるとどんなことをするかわからないよ。
配達は１７時までとか、集荷は午前中だけとか、時間指定できません、とか、法で決まっていることではないことを
言ってくるかもしれません。今は各社競争しているから言ってないだけで、ドライバー同志がが組んだら当然、
言ってきますよ。
結局損するのは我々だよ。

[44: マンション住民さん]

↑はぁ～！？
どうして、駐車場所を変えることが「いじめ」になるんだかなぁ。
路駐しろって言ってるわけじゃあるまいし。

集荷が午前中だけなら、ローソンに持ってきゃいいんでしょ。
時間指定は発送元が指定するんだから、届け先の事情なんか問題外。
やれるもんなら、やってみな。

[45: 住民]

>>43

とかただの痛いアラシでしょ。皆さん、レスしないようにしましょう。

そういえばシンボルは構造上トラックとか丸見えですよね？

CTTは来客用駐車スペースが超狭かったからどうやってやりくりしてるか知りたいな。

[46: 匿名]

区画ありの丸見えと、区画なしのバラバラ
路駐、どちらがえーよ。

[47: マンション住民さん]

でも現実としては、管理会社＆理事会が、あの出入り口付近を宅配業者駐車スペースとして了承してきたわけでしょ。
それを1年間黙認してきたんだから、既に既成事実だよ。
できることといえば、白い枠線でも引くしかないな。
ただ、その費用はどこから出すんだろう。
デベは・・・。出さないよね。
もっと言えば、ゲートの位置が悪いんだけどね。

[48: マンション住民さん]

理事会を擁護するつもりはないけど、トラックの駐車場所なんて我々が引っ越してきた去年の3月からだから、管理会社が…正確には防災センターに常駐してる背広組が決めたんでしょ。
（ということは、43は背広組のカタを持ってるわけか。）

それにしても、あのおっさん達の仕事が全然見えてこないのはなんでだろうね。
コンシアージュ受付業務でもなく、警備でもなく、清掃でもなく。このマンションって他にどんな仕事があんの？

[49: 匿名さん]

>>44
>集荷が午前中だけなら、ローソンに持ってきゃいいんでしょ。

賛成！住民が個人個人でローソンに持って行くことにしよう！

足腰が不自由な住人には、防災センターに常駐してる背広組かコンシェルジュに持って行かせよう。

[50: マンション住民さん]

既成事実だろうが、そんなものは関係ないんじゃない。
であればこれから正せばいいんだよ。

なんで、諦めるかな。
意図的に現状のままにしておきたいのかい？