THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[142: 匿名]

盛り上がってきましたね。
コンビニがアンケート調査した時は、良い評価をしていたのに。
金が補填されている事に気がついたら途端に逆転。

まずは契約の内容を確認して、対応策を考えましょう。
住民の協力が必要ですよ。

コンビニを無くし、契約違約金を支払うのが長期的に良いのか。
このままが良いのか、また、このままだとしたら、どの様な運営をさせるべきか。
時間延長した時の集客と人件費の差がどの様になるのか。
色々とあると思いますがね。

お金以外の価値もあるかもしれないしね。
いっその事、カフェにしちゃうとか？

[143: 匿名]

雨の日やちょっと買い物したい時のコンビニなのだから続いてほしい。
でも委託費は高額なのだから見合う努力もしてほしい。10時開店じゃ働く人は朝の利用が不可能。
委託費は据え置きでいいから営業時間は変えて欲しいな。

[144: 匿名]

契約時に疑問に思いデベに確認したら、人件費の意味合いだと回答を受けました。

皆さんは重要事項説明の時、疑問に思いませんでしたか？

実際、定員さんたちやコンビニ自体には不満があるわけではないのでアンケートにはいい評価をしました。
もちろん希望として営業時間をのばして欲しいとか、品揃えを増やして欲しいとかはありますが、それでも無いよりあったほうが便利なのでなるべく利用するようにしています。

[145: 住民さんＥ]

コンビニ運営について、対策案などあれば意見箱まで！
提出の際はその根拠と付け加えてくださいね。
単純に時間延長したら、売上upなんて書いても、意味ないよ。
確かに売上アップするが、人件費もアップするからね。

[146: マンション住民さん]

契約の変更を申し入れるのが第一ですが、契約の中に中途解除条項がないのでしょうか。
違約金等の条項があれば、それを支払うのが良いか、契約の満期まで補填を垂れ流すのが良いかを理事会で考えていただきたいですね。
また、コンビニ側があくまで契約修正に応じなければ、管理組合が、不足分の数万円分何かを買えば、５０万円もの出費を抑えられるのではないですか？
消耗品の電球でも、トイレットペーパーでも、ライブラリの書籍でも何でもいいのではないですか。
まあ、住民がコンビニの売り上げを伸ばすことが第一ですが。

[147: 匿名]

重要事項説明で言ってたよ。何を今更騙されたみたいに？よくやってくれてるよコンビニの方々。

[148: マンション住民さん]

コンビニ店員の人柄と経営者の強欲は別問題ですよ。
要は、我々所有者・住民にとってどちらが良いのか考えることです。

[149: 入居済みさん]

コンビニの営業時間拡大賛成
みんなで意見を出しましょう

[150: 匿名]

いまのコンビニが開いてる時間は
主婦しか利用出来ないので不満です。
いっそ午前だけ、例えば6:00〜11:00くらいで
閉めちゃえば良いと思います。
それか無人化するとか。無いのは困ります。

[151: 匿名]

出勤時にコンビニが開いてない憤りは、
殆どの住民が体験してると思います。
早急に手を打つべきでしょう。

[152: 匿名]

勝手なこといってるねー。（笑）
各住戸が毎月300円買えば、目標達成だよ。
入居してない住戸もあるだろうから、ざっくり500〜800も買えば達成できるんじゃない？

契約書の詳細見てないから判断できんけどね。
でも、そんな目標設定も達成できないなら、利用率は、かなり悪いんだろうね。

勝手なこと言ってるついでに
21時オープン
10時クローズって言うのはどう？

ありえーん（笑）

[153: 匿名]

計算式教えて。800世帯で300円/月の。

[154: 匿名]

>153
お前には教えん。これは住民のみ。

[155: 匿名]

いや、計算がおかしいから。

[156: マンション住民さん]

開けろ、開けろ、店開けろ
みんなで仲良くお買いもの
みんなで買おうよａｍｐｍ
ナチュラルローソンで買わないで
雑誌も、アイスも、弁当も
調味料もかいましょう
ソレ、ソレ、ソレソレ
どうして９時で閉めちゃうの？
本当に買いたいのはその後だ！
開けろ開けろ店開けろ　ソレ

[157: 匿名]

156はちょっとイカレポンチ

[158: 匿名]

清水建設エスコートの業者がでかいボード等を普通のエレベーターで運んでいましたが、台車使ってなければ、規約上はOK何でしたっけ？

[159: マンション住民さん]

ここの清水関係者は、どいつもこいつも態度がデカイよね。
「作ってやった」くらいに思ってるんじゃないかな。
エアコン取替の時についてきた清水のおっさんは、本当に「替えてやる」っていう態度で頭きた。
おまけにマンション内で会っても頭が高いんだよなー。
清水だもの、ボードくらいでいちいち大きいＥＶには乗らんでしょう。

[160: 匿名]

作業の人間は清水じゃないでしょうね。
ただの作業者っですよ。
なので、個人の性質の問題かと。
でも、文句なら直接その場で言わないとあまり意味がないと思うんだ。

[161: マンション住民さん]

特に三井はチェックはしているようなので、意味がないことはない。
どちらかというと、その場で言った方が、その場では謝りながら、帰り際に舌を出す・・・で終わってしまいそうで、よほど意味が無いのでは？
しかし、あの業者たちも完全にエントランス前を駐車場代わりにしてるよね。
一番酷いのはクール宅急便だけど。
しかもウチから他所のマンションに配達に行くってどういう神経してるんだろう。