THE TOYOSU TOWER Part8

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
ゲートの改善や理事会改選、宅配業者の駐車の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62243/

[342: マンション住民さん]

総会の日程から考えても新しい理事会は１回開催がやっとでしょう。
その最初の理事会で、真っ先に屋上の有料化の話を決定するとは、
一体どのような思考回路の方々なのでしょうか。
そしてその重大事項を決定した議事録の前に、唐突に有料化の結論だけを上から目線で配布とは。
一般住民を馬鹿にしてませんか。
はっきり言って非常に不愉快です。

[343: 匿名さん]

今日もヤマトが目の前の賃貸物件からウチの敷地内に停めてるトラックに走って戻ってきたよ。
本当にウチは宅配業者のトラックヤード＆プットフォーム化してるよ。

屋上の有料化やエレベーターのカーペット敷きやスカイラウンジのバー化の前にもっと優先順位高いものがあるんじゃないかな。

例えば、ローラーシューズの共用施設移動禁止の徹底とかさ。
あ、３＊階だけのことじゃないですよ。

[344: 匿名さん]

宇部三菱セメントの高強度コンクリート問題。
このマンションは大丈夫でしょうか。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

[345: 匿名]

使用していないとのことで大丈夫です。

[346: 匿名]

お仲間の方はみな会社員だと思いますよ。
妄想はよくない。

[347: マンション住民さん]

会社員も有能・無能いろいろいるからなー。
会社ではやりたいことが実行出来ない、あるいはやっても成果が出せない人が、理事会でストレスを発散？
まさかね。これこそ妄想であってほしいね。

[348: 匿名]

管理会社は、住友系に任せよう。
理事会はいらない、無くす。

これで良いよね。

でもそうなったら、この掲示板の意味がなくなってしまうね。

そうなると楽しみが減る。ね。

[349: 匿名さん]

理事会の是非は別の議論ですが、
うちの管理会社変更は真剣に考えるべきです。
頼りにならないばかりか休みも多い割には、
管理費ばかりが高額だよね。
総会の決議事項はまだ公開されかいの？

[350: マンション住民さん]

住友のご関係者でしょうか。せいぜい見積もりでも取ってきてください。

ところでampmからファミリーマートへの変更通知が来ていましたが、営業時間が延長されましたね（我が家としては、朝も早くからお願いしたいところですが…）。
結局、これも理事会の努力でも何でもなく、サービスの一つのようですね。
理事会の存在意義ってスカイデッキ有料化以外に何があるんでしょうか。

[351: 入居済みさん]

両隣の管理体制、費用を考えると今以上のクオリティでネット費込み管理費年間5万円は安くなりそうですネ。
更に言えばコンシェルジュは3人もいらないのでもっと安くなるかも。


今後の理事会の予定を勝手に予想。

ラウンジのバー化(もちろん有料)
エレベーターの機能向上・・・制御プログラム変更、入居階のみ停止、じゅうたん追加(笑)
マミー廃止で新たな施設
住民のmixiコミュ強制加入(笑)
すみふ大崎を見習い理事の報酬を追加。

何個かマジで実現されそうな悪寒。

[352: マンション住民さん]

プリザーブドフラワーによるデコレートと生協不在時ＯＫもありそうですね。

[353: 匿名]

ラウンジバー化は、進めて欲しい。

[354: 匿名]

コンビニが一時的でも営業時間が長くなって
喜んでいる人がいるようですね
コンビニ側が自己都合で、酒などの販売をやめて、理事会はおろか管理会社も、
前日くらいに知らされて申し訳ないから
営業時間を延長します。
こんな事おかしく無いですか？

[355: 匿名]

営業時間が延びたって言っても･･･
たぶん撤退とかもいきなりじゃないのかな(苦笑)

分譲価格も管理費も高いのにＰＣＴと比べてすべての施設がかなりショボいのが悲しい･･･

[356: マンション住民さん]

コンビニが酒類の販売をやめたのは、営業主体が変ったので再び酒類販売の許可を取るまでは販売できないことくらい、一般的な常識の持ち主ならわかるはず。勝手にやめたわけではなかろう。
そもそも、理事会が月に一度しか開催されていないのに、どうやって報告しろと言うのだろうか。
理事会の承認が必要な事項でもあるまいし、報告が済むまで営業をやめろとでも？
理事会ってそんなに権限があるとは聞いていない。
何を偉そうに。
そんな考えだから、批判されているのがまだわからないのだろうか？

[357: マンション住民さん]

関東宇部コンクリート工業株式会社　豊洲工場
0789
平成18年2月28日MCON-
大林組・関東宇部豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ120(2)

[358: 住民さん]

356　いたいねー。
だったら、理事会なんていらなくね？

[359: 匿名さん]

宇部三菱セメントの高強度コンクリート問題。

該当している可能性否定できず。

管理組合は早急に事業者・施工者への事実確認の必要ないだろうか。

ここに書いてもしょうがないか。

[360: 匿名]

コンビニ、総会であれだけ揉めたよね。
三井が結んでしまったからなんともできない
という結論でしたよね。
ところが、三井の子会社アコモが不信を
理由に契約期中に予告なく撤退？
不信時の不合理な補填契約を結んで
いたのではないの？
保育園は契約内容を遵守させているよね。
それを、導入当事者が投げ出すとは、
呆れる。理事会では徹底的に三井と
話し合って欲しい。

[362: マンション住民さん]

アコモじゃない方が、かえって融通がきくんじゃないの～？
現場無視でガッチガチの三井よりも営業時間の延長とか、すぐ対応したじゃないの。
理事会が下手に高飛車に出たら、これまた揉めてコンビニ閉店とかなりそうで怖いなぁ。
ツケを払うのは結局住民でしょう。