メロディースクエア城東関目について

[匿名はん]

関目駅徒歩２分のメロディースクエア城東関目について情報をください。

[2: 匿名はん]

今日、広告が入ってましたね。間取りは良さそうやけど、11階だてで２０件ってことは
ワンフロアで2件？一応、事前案内会の予約は入れました。その時、値段きいたんやけど
教えてもらえませんでした。事前案内会に行ったら教えてもらえるらしいです。
関目駅も近いし間取りもいいので向きと価格があえばグッとくるかもです。

[3: 匿名はん]

今日、事前案内会行ってきました。チラシに乗っていた間取りがモデルルームになってました。
結構、混み合っていて予約なしで来た人は何人か入場を断られてました。
価格については予定価格を見せてもらいましたが、思っていたよりは安く感じました。
でも、やっぱりマンションって値段が高くなってきてますね。早く買わないとここも売れるんでしょうね。
来週に正式価格を発表とのことなのでそれまでにどうするか考えます。

[4: 匿名はん]

私も事前案内会に行ってきました。間取りはいいですね。皆さんの予想通りでワンフロア2件です。
０２さんグッときました？私は結構グッときました。後は、価格ですね。来週の価格決定までどきどきして待ちます。

[5: 匿名はん]

02です。グッときました。あんな間取りは他では見たことないです。だって４方向に窓がついてるんですよ！ただ、小規模は少し気になってましたけど、まぁ、あの間取りなら仕方ないかな。価格は予定価格でしたが、一応、予算内でしたので要望は書きました。でも、贅沢ですけどもう少し上の階がよかったなぁー。価格さがらへんかなー。下がるんやったらもう少し上を買おうと思います。

[6: 匿名はん]

今日見てきました。平日なのに予約を入れてくれないと困るといわれ予約いれて見に行きました。
なんかドタバタして営業さん忙しそうでした。うーん、価格どうですかね。小規模ですから仕方ないのでしょうかね。予定価格みてますと北棟は安いと思いますが、南棟は少し高いような気がします。まぁ、私んちはどう転んでも北棟なんですけどね。土曜日に価格が決定するらしいので土曜日にまた行く約束しました。価格見てから購入考えようと思います。

[7: 匿名はん]

価格発表行ってきました。予定価格からかなり下がりましたね。ラッキー！って感じでした。要望を入れていた部屋より１階上の部屋で申し込むことができました。帰りに現地見に行ったんですけど北でも充分明るかったので安心しました。ちょっと気になったんですけど前の道路は交通量多いんでしょうか？今日は少ない（というよりも全然、車が通ってなかった）感じでしたけど。よかったら地元の方、情報ください。

[8: 匿名]

小規模は、後の管理修繕費が、高騰するのでは？
関目駅徒歩２分なので、資産価値大。

[9: さよぽん]

やっぱり管理費あがりますかねぇ。資産価値は大だと私も思います。でも、貸したり売ったりは先の話、実際住む者としたら管理費は気になりますね。

[10: 匿名]

しっかりと営業に聞かないといけないですね

[11: 匿名ちゃん]

０７さんへ地元のものです。マンションの北側は基本的に夕方まで車両通行禁止になってます。郵便局の前にポールが立っています。ただ、通行禁止になっていなくても一方通行が多く歩道が広いので歩行は安全な地域だと思います。

[12: 初心者はん]

こないだチラシが入ってて、ちょっと気になってます。
２０世帯という事で私の希望通りではあるのですが
何かマイナスになる事ってありますか？
今までマンション購入なんて真剣に考えた事なかったので・・・

[13: 匿名はん]

２０世帯となると将来的に修繕積立金が上がる可能性が高いと思いますよ。
あとは２０家族しかいないので、いい意味でも悪い意味でも全員が顔見知りになることですかね。
気になっているのでしたらモデルルームへ行ってみては？
ちゃんと営業さんが対応してくれると思います。
気になることは聞くのが一番！
積立修繕費の計画とかもきっちりとあると思いますので細かく営業さんに聞いてみましょう。

[14: 初心者はん]

＞＞１３さん
ありがとうございます。
以前に２００世帯ぐらいのマンションに住んでた事があって
「ずっと住むなら絶対、世帯数が少ない所！！」
っていう譲れない条件があるので。
主人に言ってみても「どっちでもええやん」とつれない返事で
頼りにならないんで・・・

とりあえず、週末行ってきます。
また、何かあれば教えて下さいね。

[15: ぴのきち]

本日よりグランドオープンのチラシが朝刊に入ってましたね。小規模なんで今ままでノーマークでしたが結構、格好良さそうですね。時間つくって見に行こうと思います。ところで、このマンションって現地は商店街の中に建ってるんですかね？商店街の中はいやだな。

[16: 匿名]

購入者です。現地は私も確認しましたが商店街の中ではありません。
どちらかというと古い住宅街といった感じでしょうか。
関目っていうとちょっと煩雑なイメージですけどここは区画もきっちりしてますので
いいなって思いました。
でも、決め手は間取りでしたけど。
長期修繕計画も気になっていたので聞きましたが、きっちりと理解できるまで対応してくれました。
そんなに修繕積立はあがらないみたいです。
でも、営業さんには最終的には皆様の持ち物になるので、がんばって資産維持してくださいねといわれました。

[17: 匿名はん]

この物件周辺の学校環境ってどうでしょう？

[18: 匿名はん]

１７です。もうひとつ教えて！
以前は何があった場所ですか？

[19: ヨッシー]

契約者ですが、私の担当の話によればもともとスーパーだったらしいです。
パンフレットによれば保育所、幼稚園は徒歩４分くらいのところにいくつかあるみたいです。
小学校は関目小学校で徒歩５分、中学校は徒歩１０分です。

[20: 匿名はん]

モデルルーム見学してきました。６１㎡のモデルルームといわれ狭いなぁーと思いましたが、実際見学すると、本当に６１㎡？って思うくらい広く感じました。みなさんのいう通り、やっぱり間取りがいいんでしょうね。
現地はもともとＯＫ！なので夫も私も結構気に入り、購入を前向きに検討したいと思いましたが、担当さんと住宅ローンの話をしているうちに、気に入った階が目の前で申し込みが入ってしまいました。
思わず「うそー！」って大声あげてしまいました。担当さんが申し訳なさそうに「出来たら違う階数で検討お願いできますか？」っていわれても。
購入してたかは、わからないですが、何でしょう、無茶苦茶、悔しい！