イトーピア豊中緑丘ロジュマン

[匿名はん]

ご指摘があった為こちらの大阪掲示板の方に建て直しました。
↓[前スレ]イトーピア豊中緑丘ロジュマンってどうでしょうかはこちら↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/450/

所在地：大阪府豊中市緑丘4丁目276-4（地番）
交通：北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス8分 「緑丘」バス停から 徒歩4分 （阪急バス「豊中」行き）

[2: 匿名はん]

盛り上がらないですね。
イオンのショッピングセンター　パーキングから出る時1つは南方向
もう1つは東方向しか出られないのは不便ですなぁ
このマンションの東隣の一戸建てが建つ所も気になりますなぁ

[3: 匿名はん]

施工が鉄建建設なら盛り上がらないでしょ…

鉄建建設のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47525/

[4: 匿名はん]

10日の日曜日まで優先販売だけど、ぜんぜん売れていない。倍率も低いところだらけ、
なんでこんなに誰も買わないのか、素朴な疑問。　申し込んでいいものやら・・・・

[5: 匿名はん]

なんで鉄建建設に頼んだんだろうね

[6: 匿名はん]

近年、欠陥マンション作った建設業者施工のマンション契約する人って・・・
ニュース見ていないか、新聞読んでないか、なんも勉強していないんでしょうね

[7: 匿名はん]

この建物も欠陥ならこの会社は潰れるだろう
私は静観だけどね。

[8: 匿名はん]

2000万後半で分譲されるなら博打で購入するのもいいかもね

まさか4000万位で強気で販売したら笑える・・・・

[9: 匿名はん]

およそですが、4500万円前後だと聞きましたよ。
場所によっては、3000万円後半のものもあるらしいですが・・。

[10: 匿名はん]

こちらのマンションを検証します。
周辺環境　◎→北摂屈指の豪邸町緑ヶ丘
立地　　　△→リビング真正面がイオン駐車場。覗き倒される。アイドリングの排ガスがモロ
学区　　　◎→少路小と１１中学　申し分なし
販売　　　○→問題ないでしょう
施工　　　×→やばすぎる。上記の鉄建建設はどうですか？を参照してください。
価格　　　×→竹中なり、清水なりなら、強気の販売も可だったんですが・・・
総評　　　施工を除けば、かなり高いレベルなのは間違いないのですが、
　　　　　いかんせん、過去に手抜き公共工事、耐震偽装設計、手抜きマンション等
　　　　　立て続けに作り続けてきた業者にいきなり、まともなものが期待できるのか？
　　　　　ネジ１本にいたるまで、手を抜いてそう。
　　　　　購入される方は、人生を賭けた大バクチでどうぞ
　　　　　業者さん。これをもし見ましたら、このような評価を将来されないよう、
　　　　　良い物をずっと作り続けて、少しづつ、信頼回復して行って下さい。
　　　　　熱心な監督者や現場責任者を首にしたらダメデスヨ。

[11: 匿名はん]

もうええよNo.10 by 匿名はん 06/12/16(土) 13:59このスレ上げんでも。
“過去に手抜き公共工事、耐震偽装設計、手抜きマンション等
立て続けに作り続けてきた業者にいきなり、まともなものが期待できるのか？”
そんなん期待できるわけないやんか、そやけどパンフレットには色々これだけのことやってますて書いてんねんけど。。販売会社は問題ないて○してあるけど、ちゃんと監督してくれはるんやろか？どなんやろ？やっぱ大バクチなんやろか。。。

[12: 匿名はん]

緑丘って、低層住居しか建てれないと思っていたので、マンションとか
イオンができると聞いて驚きました。駅からは遠いけど、学校区も良いし、周辺の方たちも便利になるので喜ばしいことではないでしょうか。

[13: 匿名はん]

低層しか建てれないんですよ。あの周りは。でも、マンションとイオンの部分は、
用途地域が決められる前からゴルフ練習場があったので、それに合わせた用途地域
（つまり、中高層や商業施設が建てられる地域）にせざるを得なかったんです。

こういう場合、本当ならゴルフ練習場が無くなる時点で用途地域の変更がある
のですが、どういうわけか（おおよそ察しがつきますが）そのままになり、
イオンとイトーピアができるというわけです。（イオンの方はさらに裏技を
使いましたが。）

だから、周辺住民の敵意はすごいですよ。まあ、イオンの反対運動も
すごかったのに、開店してしまえば住民は嬉々として通ってますから、
案外たいしたことないのかもしれませんが。

[14: 匿名はん]

役所に業者から裏金がきましたか！！

[15: 市民]

イオンも巨大資本に成長すると「周辺住民の生活」を犠牲にするんですね！！流通を革命して住民に新鮮でいい商品を提供する？？ほんとうかなと思う、イオンショッピングセンターの作り方を見ていると！
社長はどなたでしたっけ？？？？

[16: 匿名はん]

あまり評判が良くないようですが、この学区には大変魅力を感じています。でも、調べてみると少路小学校って豊中市で一番児童が多い小学校みたいで、これにマンションが完成すると少なくとも１００人以上の小学生が一気に増えて果たして大丈夫なのでしょうか？買ったところが学区が変更になり少路小学校には通えないということがないか心配しています。このあたり既に確認された方いらしゃれば情報をいただけないでしょうか。

[17: 匿名はん]

この物件の環境に魅力を感じていますが、やはり駅近でないというデメリットは大きいのでしょうか？
でも駅ちかでない割には強気の価格設定ですよね。
学区が変更になるという心配は無いようですが・・・

[18: 匿名はん]

そうですか？この地区にしては安いと思いましたけど。
学区については、チラシに書いてあったので間違いないでしょう。
評判については、地元の反感というのはある程度覚悟した方がいい
でしょうけど、気にしなければどうということないと思います。
それより、施行する建設会社の過去をいろいろ調べた方がいいかも。

[19: 匿名はん]

↑鉄建建設のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47525/

[20: 匿名はん]

＞17＞18さん

＞16です　学区については豊中市教育委員会に確認しました。今のところ学区変更の計画はないとのことでした。少路小学校の児童数増加には校舎増築で対応する案があるとのことでした。お騒がせしました。

[21: 業者]

正直、ココに書き込みしている方はどんな家に住んでるのかな〜？
かなり完璧なお宅でしょうね！？住めば都！？
それともひがみ？建設業に携わってますが皆さんが考えるほどそんな完璧な
家に住んでる方はすくないですよ！そんな人はこんな所に書き込みしません！
けなす人→家狭いか家汚いか古い！