バンベール星ヶ丘ってどうですか？

[物件比較中さん]

バンベール星ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.55平米～112.76平米
売主：矢作地所


施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[93: 匿名さん]

残り１０戸くらいですか？
いろいろ書き込みがあるようですが、
５千万前半から４千万後半の部屋が結構
ありましたよね。
一部を残して売れているわけですから、
魅力も多くあるんですよね。
（住環境？名東区？学区？）
私もこの近辺での購入したいと思ってますが
やはり坂がきついというのが老後の一番ネック
になりますよね。


購入された方の意見をもうちょっと聞いてみたい
ですね。

[94: 匿名さん]

>93
演出：矢作地所

[95: 匿名さん]

１５分歩けば星が丘の街がある、静かな住宅地って感じ？

この程度の坂なら、たいしたことないんですが、既に手ごろな価格の部屋がない・・・・。

[96: 匿名さん]

確かに八事なんかと比べればたいしたことない坂かも

[97: 匿名さん]

そうか？
ちょっと例のない坂だろ
このあたり歩いてると湯ノ山温泉の坂を思い出す

[98: 匿名]

坂があるのは許せても、問題は｢坂｣プラス｢駅からの距離｣でしょ。

[99: 匿名さん]

だから安いんじゃね？

[100: 匿名さん]

学区や静かな住環境、10分ちょっと歩けば
星ヶ丘テラスがありよさそうかなと。

坂はあるけど、最寄り駅が星ヶ丘。
手が届きそうな価格帯。

悩んでます。。

＞97

私も有馬温泉を思い出しました。
さすがにあそこほどではないですが。

どなたか検討されているかたいます？

[101: 物件比較中さん]

ヴィラスとどっちがいいか悩みます。

[102: 物件比較中さん]

大規模と小規模の各々良さがありますもんね。

[103: 匿名さん]

坂道好きな人多いんだね

[104: ご近所さん]

資源ゴミの集積所問題で、自治会、近隣住民ともめています。
Ｙ地所は、かなり強引なやり方で工事を推し進めました。
購入後に遺恨を残すのが確実ですので、近隣の方と仲良くしたい方は、よくお調べになったほうが賢明です。

[105: 匿名さん]

どのような強引なやり方があったのですか？

[106: 匿名さん]

面白いものを見つけた

不動産取引の情報なんだが
http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?TNO=...

住所 愛知県名古屋市名東区植園町
取引時期 平成21年第４四半期
土地の種類と取引の内容 住宅地（更地）
価格（総額） \410,000,000
価格（m2単価） \97,000
面積（m2） 2,000以上
土地の形状 ほぼ整形
前面道路の幅員（m） 6
前面道路の方位 南
前面道路の種類 市道
最寄駅名 星ケ丘(愛知)
最寄駅からの距離（分） 15
用途地域 第１種低層住居専用地域
建ぺい率 50
容積率 150


おそらくこれとちゃうかねぇ？


バンベール星ヶ丘の
敷地面積 4,190.53㎡
と、だいたいあう
坪30万は今より少々高い感じがするが
55戸、一戸当たり平均が最多価格帯の3700万として20億
4億の土地と（単価1300万として）7億の上モノが20億に化けてるわけだな
いい商売だな

[107: 匿名]

ん？
工事費は？

[108: 匿名さん]

>107さん
計画～設計～工事～販売経費全て含んで
７億って事では？

もうちょっとかかってそうですけどね。

[109: 賃貸住まいさん]

ヴィラスを調べていて、この掲示板につきました。
星が丘のマンションって、このほかに何かありますか？

バスで1本くらいで星が丘に着ければよくて、住環境重視です。
ここは、どんな感じなんでしょうか。
ファミリー向けがあったらいいなと思ってます。

[110: 匿名さん]

バスないよ
体力と気合で星ヶ丘

[111: 購入検討中さん]

>109

徒歩2分くらいのところに巡回バスみたいなものが
あります。ただし、9時？以降17時くらいまでの
一時間に一本ですね。

[112: 匿名さん]

>>109
東山公園周辺が新築マンションラッシュなので
星ヶ丘にこだわりがなければそちらも検討されてはどうでしょうか？
東山公園からでも星ヶ丘には短時間で着けますし。