プラネ御幣島パークビューってどうよ。

[周辺住民さん]

売主：新星和不動産


西淀川区御幣島にプラネシリーズのマンションが新設されるみたいです。
ＪＲで北新地まで６分と交通の便は良さそうですが、
工業地域ということもあり、周辺環境はどうなんでしょうか。
何か情報があれば、交換しましょう。

[694: 匿名さん]

ここのコンクリートスラブが少し薄いのでは。。。防音がしっかりなされていないみたいですね。
天井をリフォームして防音対策とか。。。わざわざ大金かけてっていうのもね。。。
お互いが気をつけるしかないでしょうね！

[695: 匿名]

音の件で投稿した者です。

みなさん、貴重なご意見ありがとうございます。

毎日続いてるのですが、これ以上続くようでしたら一度管理人さんに相談してみる事にします。

[696: 匿名さん]

プラネの床は、置き床方式ではありませんから、やはり構造上仕方ない部分があるような気がします。
でも最近の御幣島周辺のマンションは、みんな同じ方式ですけどね。

でも私も693さんと同じように、聞こえてくる分下に聞こえてるんだろうなと思って暮らしています。
現状で色々な音が聞こえてきますが、それほど気になっていません。
騒音トラブルは、せっかくのフローリングにカーペットを全面ひくという結果になりかねませんし。

また犬の鳴き声も、このマンションから聞いたことがないです。
近隣マンションや住宅から反響して聞こえてきてはいますが。



そろそろ対策しようかと思っていたのは、和室の襖です。
気をつけていてもトン！と強く当たってしまうことがあるからです。
見栄え悪いんですが、手すきの時に吸音スポンジで対策をしようと思います。

[697: 匿名]

犬の鳴き声は一時に比べたら静かにはなりましたよね。でも飼っているお宅もいますよ、小型犬を前に見かけましたから。
たしかにここのマンションは、音が響きやすいと住んでみてわかりました。コンクリートスラブが薄いんでしょうね。
だからといって気にしてても仕方がないので、自分達も生活音気をつけようと思いました。
ここの提示板も見て、皆さんの意見を参考にしています。

このまえ、ゴミ捨て置き場の前のスペースに車が駐車してました。あそこに駐車しちゃダメですよね。困ります。

[698: 匿名さん]

６９５さん！今後も続くようだったら絶対言うべきです。

管理人さんを通したほうが角が立たない（？！）と思います。

うまく騒音が解決すればいいですね！

また、よろしければその後の変化参考に教えてくださ～い。

[699: 匿名さん]

ホームページで見ましたが全戸完売したようですね。
安心しました。。。

[700: 匿名さん]

戸建の方が絶対に二階の音は下に響きます・・・
自分の家族の出した音には敏感では無いですけど
他の人の出した音には敏感に反応してしまうものですね＾＾
自分も絶対に下に響くような音はしていないと思いつつも
それは無いと思うので、度を越えない音に関してはお互い様と
思って生活してます。

車の駐車場所については、管理人さんの方から掲示板やその他の
場所に貼り紙してもらうのが一番良いと思います。
外部の方がちょっとだけって気持ちで駐車している場合もあるかも
わかりませんよね。

[701: 匿名さん]

やっと完売しましたね。良かった！良かった！
看板も、のぼり旗もなくなってスッキリ。

[702: 匿名]

看板、のぼり旗なくなったんですね！
生活音はたしかに自分達で気をつけていても、他の方からにしたら気になるのかもしれませんね。

もし音のことで管理人さんに間に言って、提示板にも貼ってもらうこともですが、
生活音の苦情がでている事を書いた紙を各住戸ポストに入れてもらってもいいと思います。
提示板だけに貼ってあると見ない事の方が多いと思いますし、生活音は誰にもありうることなので
各住戸に配ってもらえると意識できると思います。

前に住んでいたマンションでも生活音での苦情が出ていて、提示板、１階エレベーター横、各住戸に配られてました。

最近、公園だと思うのですが夕方にバンバン、ガンガン音すごくないですか？子供達が何か金属系のもので遊んでいるのかな？と思ったりしますが。

[703: 匿名さん]

702さんのおっしゃるように掲示板に貼り出してもらっても
気にとめない方もいらっしゃるでしょうし、ポスティングして貰った方が
特に騒音を出している心当たりは無い人でも、気をつけなければ駄目だと
心に留める人の方が多いかもしれないですね。

[704: 匿名]

ＢＳがまったく映らないのですが、天候の影響なのでしょうか？

[705: 匿名さん]

ＢＳがまったく映らない？
まったくだと天候の影響じゃないと思います。
配線が間違っているとかはないですかね。

[706: 匿名さん]

ノートパソコンの調子が悪くて毎日何度もフリーズします。起動しなおして使ってますが・・電波障害？？？
確かに古いですが、先週ぐらいからこんな状態・・・原因なんだろ～パソコンかな・・・買え時？！

[707: 匿名]

７０４です

７０５さん、ありがとうございます。
ＢＳチャンネルは何も触ってないのですが、今日も映らないんですよね。
それまでは普通に映ってたのですが。

それで他の方のところはどうかな？と思いまして。

[708: 匿名]

うちは普通にBS映ってますよ。

[709: 匿名]

７０７です

あれからＢＳ映るようになりました。
何か電波障害だったのかもしれません。お騒がせいたしました。

[710: 匿名さん]

へーマンションで電波障害でまったく映らなくなるお宅があるんですね。
映るようになってよかったですね。

[711: 匿名]

６ヶ月点検、皆さんいかがでした？

[712: 匿名さん]

6ヶ月点検はどの程度の事まで言えますか？

[713: 匿名]

７１２さん、どの程度までというのは業者さんにでしょうか？

[714: 匿名]

７１１です

６ヶ月ではなく、１２ヶ月の間違いでした　(^^ゞ　すみません。

皆さんのところ床鳴りどうですか？応急措置はしていただいたのですが、やはり天候、気温でギシギシ鳴りますね。

[715: 匿名さん]

うちは床鳴りは一切、気にしたことないですね。

[716: 匿名さん]

711さん
床鳴りの救急措置ってどのような対応してくれたのですか？
又床鳴りがするときって一定の天気の時ですか？
通常は鳴らないですか？ギシギシってどこかが軋むって事ですよね。
軋みも天候と関係あるんでしょうか？

[717: 匿名]

７１１です

床鳴りの応急措置は、板の間に潤滑油をさしてくれました。

すこし音はおさまりました。

それまでは、通常も鳴ってました。

業者さんが言うには、きしみ音は気温などでも関係してくるので・・・と。

自然のものだから、仕方ないのでしょうがね。

なるべく部屋の換気をよくするようには気をつけてます。

[718: 匿名さん]

板の間に潤滑油を注入して、床なりって治せるんですね。
床なりがおさまって良かったですね。

[719: 匿名]

今日の風すごかったですねぇ　

強風と雨で荒れた天気でしたね

[720: 匿名]

BSか映らなくなりました。
昨日の暴風のせいでしょうか？

[721: 匿名さん]

以前にもBSが映らないって人が書き込みしてましたよ。
同じ方じゃないですね？

[722: 匿名]

720です。以前書き込みされてた方とは別の者です。

今朝になったら映るようになってました。お騒がせしてすみませんでした。

でも なんでだったんだろう？

[723: 入居済み住民さん]

うちもBSが映りません。気付いたのは今日の昼ごろ。
強風のせいでアンテナがおかしくなったのでしょうか？

[724: 匿名]

以前にＢＳが映らないと書き込みした者です。

最近、ホントに映らないことが多いです。今日も映らないですし。

でも朝に映らないと思ったら、夜にはちゃんと映ってたり・・・なんでなのでしょうか？

[725: 匿名]

724さん うちも同じくです。
今朝は映っていたのに、またすぐ映らなくなりました。

他の部屋に置いてるテレビも映らないので接続の問題ではないと思います。

本当にどうにかしてほしいです。

[726: 匿名さん]

管理人さんを通じて、なんらか対処して貰わなければ駄目ですよね。
映らないお家が多いって事は、なにか工事に問題があるのではないかと
思います。

[727: 匿名さん]

同じくBSが映りません。
今現在も映らないですし昨日も同じ時間帯に映りませんでした。
いつのまにか映るようになっているので、やはり工事の問題なのでしょうかね。。。
恐らく管理側も把握していない事かもしれませんね。。。

[728: 匿名さん]

頻繁にTVを観なければ気づかないです。
特にBSはあまり観ないお家は時間帯によって映ったり映らなかったりなら
なおさら、住民で気づかない人多いのでは？

[729: 匿名さん]

うちは毎日のようにＢＳを見ますが、今のところ一回も映らないことがないです。ちなみにうちは公園側ではないです。
皆さんはどちら側ですか？
そういうのは関係あるんですかね？

[730: 匿名]

ウチは公園側ですが、ＢＳ映らない時が時々ありますね。
方角にもよるのでしょうかね？

[731: 匿名さん]

方角や天気に左右されてBSが映らない事ってあるのでしょうか？
デジタルに変わる時に、電波障害のような事がある時があると言う
話も聞いた事があります。
なぜそうなるのか原因を探して、直してもらわないと駄目ですよね。

[732: 匿名]

千舟公園の桜が満開になってきましたね。

お昼間に花見しながら、お弁当とかいいですよね！

キッチンの換気扇をつけたら、リビングについている換気扇（カチッと音がなり作動）のフィルターなのですが、

コーナンに売ってるのでしょうか？

もし買われた方いましたら、教えていただけたらと思いまして。

[733: 匿名]

今日の千舟公園、花見されている方団体？たくさんいましたが町内会の集まりの皆さんでしょうか？

[734: 匿名さん]

ベランダ、マットやいろいろはみ出してますね…。怖いです

[735: 匿名さん]

そろそろ桜も終わりですね。
一瞬だけですがとても綺麗で心が和みます。

[736: 匿名]

７３４さん、マットやいろいろはみ出してるとは、どんなふうにですか？

[737: 匿名さん]

734です
ベランダの柵にかけてあるマットや、布団などです。
固定されてるのでしょうが、風でなびいてたりすると、気になります。確か、禁止されてるはず…。

[738: 匿名]

７３４さん、ありがとうございます。

ちなみに、そのお宅どちら側の方ですか？

たしか規約に禁止とありましたね。
う～ん・・・この場合は管理人さんに言って張り紙してもらうとかの対策になるのでしょうか。

[739: 匿名さん]

禁止事項の見落としをされているのかもしれませんね。
掲示板で貼り紙してもらうとか、回覧板をまわしてもらうとか
対処すれば良いのでは無いでしょうか。

[740: 匿名さん]

千舟公園のBBQも気になりました。
風向きによって、匂いが部屋まで届いていましたので。
公園でBBQはオッケーなんでしょうか？？

[741: 匿名さん]

隣の公園は昔からこの時期、お花見等でみなさんでＢＢＱされていますよ。
禁止されてるんですかね～？

[742: 匿名さん]

お花見の時期なので皆さんBBQされるのではないでしょうか？
桜が終わったらそのような事もないかなぁと期待します。
BBQが頻繁にされていたら禁止ってたて看板など出るでしょうけど
ここは禁止なんでしょうかね。

[743: 匿名]

たしかにＢＢＱの煙＋ニオイはちょっと勘弁してほしいです。

夏祭りでは公園に屋台が数店舗あって、ニオイがすごかったです　(*_*;

[744: 匿名さん]

公園では、特に禁止とは書いてないですよ。
憩いの場ですから、たまの花見や祭りくらいは、仕方ないのでは…とおもいます。

[745: 匿名さん]

739さん
ありがとうございます。
怖いなぁ。落ちて事故になったりしないのかな。
その場合マンション自体が悪者のようになったりしないか、と、思ったりするのですが。
あまり1人目くじら立てるのも…と、思いますので少し考えてみます。

[746: 匿名さん]

ＢＢＱ臭いましたね！次のお休みも公園でされるのかしら。。。
洗濯物も臭いがつきそうなので避けた方が良さそう。。。

[747: 匿名さん]

マンションと公園の間の道路に駐車している車！仕事の合間の休憩場所で停まってるのかな？一台停めると増えてくるみたいで、ひっきりなしに停まってる。やめて欲しいわ。

[748: 匿名さん]

公園の周りをお昼の休憩所の為に車を止める人、ここの公園に限らず結構多いですよ。

[749: 匿名]

新聞配達の各戸配達のアンケートありましたが、皆さんどうですか？

[750: 匿名さん]

単純に各戸配達に配達して貰えたら便利だと思いますけど。

[751: 匿名さん]

住人以外がセキュリティを自由に突破できる、っていうデメリットもありますもんね。
現在、新聞とってる住戸はどれくらいあるんでしょうか？

[753: 匿名さん]

知り合いのマンションですが、マンションの住民が個別に配達している
マンション知ってます。
配達する人がやめても、又違う住民がその仕事を引き継いでるようです。
まぁそのような仕事をしてくれる人がいればセキュリティーは守られますね。

[754: 匿名]

やはり便利さのメリットより、デメリットの方が多そうですね。

この提示板の防犯で、新聞の各戸配達でいろいろ書き込みもありますね。

住人の方が各戸配達されているマンションがあるのですね！？

それは初めて聞きました。

[755: 匿名さん]

知人のマンションですが、そのマンションだけの個別の配達を
仕事としているみたいです。
300世帯ぐらいあるマンモスマンションです。
たぶん内職程度の収入でしょうか。

[756: 匿名さん]

あたしもセキュリティに不安があります。

新聞購読の世帯がどのぐらいあるのかわからないまま結論は出してほしくないです。

[757: 匿名さん]

我が家は反対しました。今のご時世セキュリティー面で心配なので

[758: 匿名さん]

ネットが普及して新聞の購読者も減っていると聞きました。
世帯のどれぐらいの家庭が新聞を購読しているのかもわからないし
皆さんそれぞれの会社の新聞でしょうしね、そうなってくると早朝
部外者が何名か入ってくるって事になりますね。

[759: 匿名さん]

我が家は新聞とってません。
新聞購読の割合は、かなり少ないのではないでしょうか。
各社の担当者が、それぞれ入れるようになり、更に例えば 、担当者が変わった…などがあれば、新旧合わせて各社2人以上が、マンションに自由に出入りできてしまう。
年数経てば立つほど、セキュリティに不安を覚えるようになってしまう気がします

[760: 匿名さん]

落下危険の話しで、掲示板ありました。
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15657/

やはり、マンションの評価額が下がる、住んでる人のモラルが問われるなど、事故がなくとも、いいことはなさそうです。
終身的に住むつもりの方も、何年後かには売るつもりのかたも、様々かと思うので価値を下げる行為は、注意すべきかと。
特に南西側は庭もあり、上階から落ちてくるものはかなりの凶器になります。
万が一、布団が落ちて庭に出てた方の頭上に落ち、亡くなったりしたら。
気の毒どころではありません。
自治会で、議題にならないのでしょうか。

[761: 匿名]

７６０さん、それって前に書き込みにあったベランダの柵に布団が干してあった件でしょうか？
たしかに禁止事項にありましたし、干してある住居の方の下の階のお宅のベランダにもホコリなどおちてくる可能性も
あります。

前に住んでいた部屋のすぐ上の階の方が、布団やカーペットなど干していて風にゆられてバサバサとホコリみたいなものが
ウチへ落ちてるんじゃないか？といつも思っていました。

匿名で管理人さんへメモでも書いて渡して、理事会に言ってもらうのはどうでしょう？
そして各戸に配布してもらうといいと思います。

[762: 匿名さん]

今日も干してありましたもんね。
しかも、結構上の階の方で･･･見ててやっぱり不快になります。
下の階の方は気になるだろうな。。といつも心配してしまいます。


みんながみんな、守るべき事を同じレベルで守れれば
もっと快適に暮らせていいマンションになるのにな。と思います。

[763: 匿名さん]

ベランダの柵に布団を干すって、住民から見たらどのお宅かわかりますよね。
知ってか知らずかわからないですが、回覧をまわして貰うとか掲示板に貼ってもらうとか
対策は色々あると思います。

[764: 匿名さん]

こいのぼりって、規約的にはオッケーなんですか？

[765: 匿名]

柵から、はみ出ていたら危険なのでダメではないですか？
柵から出ないようベランダに飾るのはいいかな、とは思いますが。
来月ですね、節句　(^^♪

[766: 匿名さん]

765さん
こいのぼり、そうですね。ベランダ内で収めて、飛び出してなければ良いのかな？
ぶら下げると、下の階の方も嫌ですもんね。

[767: 匿名さん]

そういえば最近こいのぼりって見なくなりましたね。
マンションじゃ色んな規約があるので設置しにくいのだと思います。
柵からはみ出さないでこいのぼりって無理ありますものね。

[768: 匿名]

昔は戸建ての方の鯉のぼりが風になびいていましたが、マンションが主流になり規約もありますから見かけなくなりましたね。
明日から連休になり、長期連休の方もいらしゃると思いますが、家族で出かける予定の方どこへ行きますか？
この時期どこも人混みで、悩みます。

[769: 匿名さん]

こいのぼりを設置するようなお子さんのいらっしゃる世帯は
マンション住まいが多いからこいのぼりも見かけなくなったのでしょうね。

連休は何処も人で一杯です。
我が家の子供が小さかった頃は手軽に近くでバーベキューでもしてのんびり子供と
キャッチボールなんて事が多かったです。

[770: 匿名さん]

けっこうこいのぼりあがってましたね。
安くはない物で、購入済みだと規約だからって言うのも無理あるんでしょうか…。

GWどこも混みますもんね。
なかなか遊びに行く、と言うより近場になっちゃいますね

[771: 匿名さん]

まあ、こいのぼりはお子さんが小さい間だけでしょうし･･･
せっかくの、親御さんの御好意を思うと･･･ですよね。
あげてる方がきちんと固定するなどの処置をして頂けたら
２週間ぐらい？？なら、仕方無いのでは無いでしょうか。

それよりも、ゴミ置き場の粗大ゴミ放置の方が気になります。
出された方も管理人さんからの張り紙を見られて、
もう気付いているとは思うのですが･･･
あのまま放置だと、管理費から･･･と言う事になるのでしょうか？

[772: 匿名]

７６８です。

７６９さん、７７０さん、ありがとうございます！　
そうなんですよねぇ～人混みがと考えると近場になりますよね。

７７１さん、ゴミ置き場の書き込みを見て初めて知りました。今までゴミに埋もれていたりで気がつかなかったです。
あの状態でゴミ置き場室内に放置より、横の粗大ゴミ置き場に出してたほうが目につくかと思うのですが。
ご本人が出てこないかぎり、管理費からの出費になりそうですね。

先日の日曜日に、玄関前のインターフォンが鳴ったので出たら新聞の勧誘でした。丁寧に断ったのですが、無言なのでおかしいなと思い見たらもういませんでした。言うだけ言って、契約ないと思ったら去っていった感じでした。
皆さんのところは玄関までこられてませんか？

[773: 匿名さん]

粗大ゴミ本人気づいて無いかもしれないですね。
ゴミの捨て方って市区町村やマンションによって出し方違ったりするので
間違えないようにしなきゃ駄目ですね。

[774: 匿名]

皆さん、クリーニング屋さんはどこを利用されていますか？

[775: 匿名]

スーパー「フレッシュ」近くのタカケンです。

でも、この周辺にもたしかありましたよね。阪神千船駅に向かう時、見つけました。

メンバーズカードがあるので、ずっとタカケンでお世話になってます。

[776: 匿名さん]

今の時期衣替えの時期ですからクリーニング屋さんどことも割り引きなどの
サービスしてますよね。
配達してくれるような、クリーニング屋さんって近くにありますか？

[777: 匿名さん]

毛布をクリーニングしてくれるところ、ご存知ですかー？

[778: 匿名さん]

毛布は普通のクリーニング屋さんなら大体何処でもクリーニングしてくれると
思いますよ。
でもお家で洗えるのならお家で洗濯した方が気持ちよいと思います。

[779: 匿名]

塚本方面に王将ができてますが、行かれた方いますか？
通るたび見ますが行列がすごくて。

[780: 入居済み住民さん]

王将は本当にいっぱいですよね！！何かオープン記念割引きとかもあるのでは・・・

王将は隠れメニューをどこまで注文できるかが通ですよね！！

また餃子をよく焼きで注文したりもできますしね。

今度美味しいか行ってみたいと思います。。。

[781: 匿名]

ギョーザよく焼き＝注文してみたいです！

カラスが千舟公園に行ったら、多かったのですが最近増えたのですかね？

電線やら、木にけっこういたのでちょっとビックリしました。　

[782: 匿名さん]

カラスが急に増えましたねー。なんだか不気味です。

[783: 匿名]

７８２さん、そうなんですよね。

電線いたるところにとまっていたり、よく見ると追いかけあいみたいな感じで飛びまくってます。

前まで鳥のキレイな鳴き声が聞こえていたのに、ばったりと聞こえなくなりました。カラスがいるからでしょうね。

[784: 匿名さん]

王将って店舗によって味が違うと聞くので
美味しければ良いですね。
行列ができているのなら、この店舗は美味しいのかもわからないです。

[785: 匿名さん]

カラス、一昨日の朝は家の前においてあるゴミ袋をあさっていました。
すごい数でびっくりしましたが、昨日と今日の朝、鳴き声が聞こえたので覗いてみるといませんでした。

王将、わたしは行ったことがあまりないんですが隠れメニューというのはどんなメニューがあるのですか？

[786: 匿名]

カラスなんだか増えたと思ってたら、急に減りましたね。

王将の裏メニューは「餃子よく焼き」ぐらいしか知らないですねぇ。

これはテレビで、芸人さんが注文する裏メニューというので言ってました。もっと他にもあるでしょうけどね。

[787: 匿名さん]

昨日は、違うマンションの上の方にたくさんいたのを見かけました。
えさを探していろいろなところに行ってるんでしょうね。

[788: 入居済み住民さん]

王将の裏メニューとういか昔はメニューにあって、今は基本出してないのですが、「鶏のうま煮」っていうのを

一度頼んでみてください！酢豚でもなくどちらかというと回鍋肉に近いですかね！

できる店とできない店があるかもですし、もしかしたらもうやってくれないかもですが・・・



理事会などに出席されている役員さん達は、本当にご苦労様です。休み返上だと思います。ありがとうございます。

[789: 匿名さん]

メニューに無い物を頼むのは、ちょっと勇気いりそうです。
でも食べてみたいです。＾＾

どのような役員でも大変だと思います。
自分達の大切な財産のマンションですから皆が暮らしやすく、いつまでも綺麗な
マンションである為に住民も努力しなければ駄目ですね。

[790: 匿名]

そうですね、役員の皆さん本当にありがとうございます！

町内会に入られている方いるのでしょうか？ウチは入ってませんが、町内会でのイベントや活動など、楽しい行事がたくさんあるのかなぁ～と思いまして。

[791: 匿名さん]

町内会は入るきっかけもないので、入ってはいませんが…
マンションでも行事を行ったりするのでしょうか。
何かあってもいいな〜と思ったりします

[792: 匿名さん]

マンション独自でなにかイベントしても楽しそうですね。
同じマンションでも顔をあわせる機会も少ないので、一年に一度ぐらい
親睦を兼ねてって良いですね。
ただ、役員さんは大変だと思います。

[793: 匿名]

そうですね。

役員の皆さんの仕事の都合を合わせるのも、休みも違うかもしれないなかで理事会をしていただいてますもんね。

皆さん、出前とか頼まれたりしますか？　

お寿司はこれからの季節、生ものは避けたいので他で何かあるかな？と思いまして。