プラネ御幣島パークビューってどうよ。

[周辺住民さん]

売主：新星和不動産


西淀川区御幣島にプラネシリーズのマンションが新設されるみたいです。
ＪＲで北新地まで６分と交通の便は良さそうですが、
工業地域ということもあり、周辺環境はどうなんでしょうか。
何か情報があれば、交換しましょう。

[530: 匿名]

作業服着た人ときどきインターフォン鳴らしますよ。訪問販売だと思うので出ませんけどね。
下のロック解除しちゃうと、他の方のお家にも訪問するでしょうから迷惑になりますよね。
掃除の仕方とか・・・怪しすぎですね。

クリスマスケーキのシーズンですね～　ハンブルクは５２７さんもオススメですが、たしかに手頃な金額ですし味も美味しいです！友達への手土産で買ったりもします。
クリスマスケーキとは関係ないですが、阪神百貨店のビタメール店の横にエクレアやシュークリームが売ってるのですが、甘ずぎなくて美味しいですよ。

[531: 匿名さん]

ケーキの情報沢山ありがとうございます。
ハンブルクは多くの方がお勧めって事ですね。
お手ごろ価格との情報なので是非行きたいお店です。
たの情報のお店も行ってみたいと思います。
なんか、沢山の人から情報がもらえてうれしかったです。
近くでお得情報とかもあれば又よろしくお願いします。

[532: 匿名さん]

ご案内とかいろんな言い方でなんとか
開けてもらってって業者多いので、気をつけないと駄目ですね。

[533: 匿名]

梅田大丸に入ってる「マダムシンコ」いつも並んでますね。
１度、バームクーヘンの上に蜜？がかかってる物を食べたことあります。濃厚ですが美味しかったです。
包装柄も個性的でヒョウ柄が入ってたり、可愛かったです。

[534: 匿名]

私はマダムシンコよりユーハイムがいい

[535: 匿名]

524さん
うちも訪問販売らしき人は無視してます。。。
でも新聞の集金時期はモニターを目を凝らして見て集金のおじさんを判別してます^^;;
郵便と宅急便はすぐわかるんですけどねぇ。
間違ってインターホンに出てしまって、特に相手がしつこい場合等は、インターホンにお引き取りモードって便利な機能がありますよ。。。

[536: 匿名さん]

マダムシンコのバームクーヘンも美味しいですけど
ちょっと私にはちょっと甘すぎる気がします。
バームクーヘンだと、阪神百貨店地下で焼きたてで売っている
クラブハエリエのバームクーヘンが美味しいですよ。
一時は凄い行列でしたが、最近はましなようですね。
ラスクの影響だと言う話もありますけど・・・
機会があれば一度お試しｱﾚ

[537: 匿名]

さすがみなさんスイーツお詳しくてしっかりしたお勧めがありますねぇ。。。

新居で迎える初めての年末… 時間が経つのは早い。

ホームセンターで見かけた窓に貼るプチプチ断熱シートが気になってます。。。

[538: 匿名]

我が家では新聞とってませんが、たまに新聞がポストに入っているのはお試しということでしょうか？
インターホン機能に「お引取りモード」があるなんて知りませんでした！
ユーハイム、クラブハリエのバームクーヘンも美味しいですよね　(*^_^*)
阪神百貨店の行列はたしかに前だったら、すごい行列でしたけど今はラスクの列ですね。
それも少し落ち着いたような？でも開店前から並んでいる人多いですが。
梅田大丸のクリームパン時間制で販売しているのも、列できてますね。美味しいので時間が合えば購入してます。
伊勢丹の地下はまだ行ったことないです。ルクアの地下にクリスピードーナツのお店できたんですよね。

断熱シートは気になりますねぇ～夜は冷え込んできますからね。窓側に座ると、やはり寒いので何か対策を考えないといけないなぁ～と思ってました。

[539: 匿名]

塚本にマラサダドーナツを売っているお店があります。
梅田大丸でたまたま期間限定か何かで売ってましたが、美味しかったですよ。

[540: 入居済み住民さん]

スイーツの話題に乗りますが・・・

御幣島にも実は穴場の美味しいドーナツ屋さんがあります！！

体に優しいドーナツが売りで卵乳製品不使用です。

名前はｗａｃｃａ（ワッカ）御幣島店　大阪府大阪市西淀川区御幣島1-7-24スパイスビルディング1Ｆ

ミドリ電化を塚本方面に入り消防署の横の道を入っていったここに！って場所にあります。。

是非お試しください！！

[541: 匿名]

あ、御幣島のドーナツ食べたことあります。優しい味なので小さなお子さんのおやつにもいいかも知れない。だけど優しい味すぎて、ガツンと甘いスイーツが食べたい時には物足りないかもです

[542: 匿名さん]

あたしも食べましたが、好みもあると思いますが普通でした。

阪急百貨店１Ｆのバターシュガーの木のお菓子は美味しいですよ。オススメです。

[543: 匿名さん]

後、海老江にあるＫｕｒｕｍｉというパイ屋さん、すごく美味しいです。
１個、１５０円ぐらいです。夕方に行くと売り切れが多いので１個でも予約していった方がいいです。
手土産にすごく喜ばれます。

[544: 匿名]

皆さん、スイーツ情報詳しいので参考になります！
阪急百貨店のバターシュガーの木のお菓子＝かなり並んでますよね。まだ食べたことないですが。
御幣島のドーナツ、何回か食べたことあります。あそこって、ほんとこんな所に店！？な場所ですよね。
マラサダドーナツ、Ｋｕｒｕｍｉパイ屋さんは知りませんでしたので、今度食べてみたいなぁ～と思いました。

モンシュシュの堂島ロールの栗バージョンがあり、この前いただいたので食べましたが美味しかったです。

[545: 匿名さん]

御幣島のドーナツ卵乳製品不使用ってものすごく魅力を感じます。
甘さも控えめなんですね、食べてみたいです。
お勧めスーツのお話、ものすごく為になります。
バターシュガーの木のお菓子も海老江にあるＫｕｒｕｍｉというパイ屋さん
も一度食べてみなきゃ駄目ですね。＾＾

窓に貼るプチプチシート断熱シートって知らないです。
貼ったりはがせたりするのでしょうか？
荷物の梱包用のプチプチ見たいな物でしょうか？
貼ったりはがせたりするのだったら省エネ対策に使って見たいです。

[546: 匿名]

545さん
プチプチみたいな断熱シート ダイキで見かけて、これは良いかもと思いました。。。
4mm、7mm厚みのプチプチとストロー状の3種類があったかなと。
窓に水を霧吹きで吹きかけて貼るタイプでシートの片面にノリ？が塗られてるみたいです。
すぐ剥がせるみたいですが、現在調べ中、。。。

うちはスチーム式の加湿器を寝る部屋で使っているので窓が結構結露しやすいんですよね。
結構いいお値段になるのでリビングには施行する気はないですが、寝室にはいいかもしれないと。
もうちょっと寒くなったら実験してみようかと思ったりしてます。。。
まだ決めてませんが^^;;

[547: 匿名]

うちの実家、1ﾒｰﾀｰ単位で売られてるようなプチプチを買って来て、テープで窓に貼ってました～
見た目は悪いけど暖かくはなっていたと思います。寝室なら、他人に見せる訳でもないし、いいかも知れないですけどね

[548: 匿名]

547さん
ご実家素晴らしいと思います。。。
日常生活で何かを工夫するのって楽しいですよね〜 (^^)
低コストでやるなら100点取る必要ないですしね(個人的意見ですが)。。。
実は僕もそれと似た様な事しようかと考えてたんですよ(笑)
妻には即却下されそうなのでもうちょっと考えますが。。。

[549: 匿名]

久しぶりに休みが取れたのでIKEAへ。
もみの木と飾りを調達し子供と飾りつけてみました。

[550: 匿名さん]

水を吹きかけて貼るタイプの断熱シート、夏場になったらすぐにはがせそうな物
だったら我が家も検討してみたいです。
寝室で使用するのだったら
冬場だけの事なので、プチプチシートでもいいかもしれないですね。

クリスマスツリー素敵ですねぇ、お子さんと一緒飾りつけって
いいですね。
我が家は小さな子供がいないので、こじんまりとしたツリーにしてます。
年末までのインテリアとして大きな物も良いですね。

[551: 入居済み住民さん]

スイーツとはちょっと違いますが…
野里商店街にある「プーランジェリー夢屋」、ここのパンは美味しかったです。

とあるお医者さんから「絶対美味しいから」と紹介されて、試しに買って
みたところ～クリームパンは絶品！でした。。

もっといろいろなパンを買っておいたらよかった、と後悔してます。


ただ、マンションからはちょっと距離がありますね。

[552: 匿名さん]

夢屋ならバケットがおいしいですよ～
有名なレストランもここのバケットを使用しています。
カットして冷凍しておいてももっちもっちでおいしいのですごくオススメです。
とても人気なので予約していったほうがいいと思います。
焼き上がり時間は11時、15時だったような気がします。

[553: 匿名]

クリスマスツリーとっても素敵ですねぇ～　高さ的にはどれくらいの物なのでしょうか？
我が家はクリスマス飾りなど何もしないと思うので、５４９さんのツリー見て、クリスマス気分が盛り上がりました　(*^_^*)
パン屋さんのバケットもクリームパンも美味しそうですね。今度、買ってみようと思います。

前の賃貸で住んでいた時、梱包で使うプチプチシートを寝室の窓にセロテープで貼ってました。窓の微妙な隙間からの風が寒くて　((+_+))　
床暖つけてますか？夏はクーラーで電気代が気になりましたが、冬もけっこう気になりますね。

[554: 匿名]

553さん
ツリーの全高は・・・180センチ弱です。
ここ買う前の賃貸ではツリーとか飾ってませんでしたが新居になってうれしくてつい。。。

床暖は春先に使いましたが、今秋まだ使ってませんねぇ。光熱費は使って見てみないとなんともです。

うちの場合、寒い朝は足元を即効で暖めてくれるガスファンヒーターをよく使います（だいたい10分以内ですが）。このためにガスコンセントもオプションでつけました。
引越す前に使っていた電気カーペットがリコールになって新品に交換され、捨てるに捨てれず
リビングにそれ敷いちゃいました。。。（＾＾；）　ダイニングはそのうち床暖使うと思います。

窓に立てかけて冷気をシャットする断熱プレートも売ってるみたいですね。今週末はホームセンターに
チェックしに行かなければ。。。

[555: 匿名さん]

マンションは機密性が良いので、少し暖房を入れたらあとは消しても
そんなに寒くはないですよ。
夏場のエアコン使用より、暖房の方が安くすむと思います。
家族の形態にもよりますけど。
ガスはちょっと気温が落ちるとガス代が高くなりませんか？
ガスファンヒーターもありますが、ガス代がかさむのではないかと思って
ほとんど使用してません。
朝のちょっとだけ部屋を暖めるために点けるぐらいです。

プーランジェリー夢屋のクリームパンとっても気になります
是非食べてみたいです。
バケット冷凍しておいておけるなら便利ですね。
良い情報ばかりでうれしいです。

180ｃｍのツリーって素敵ですね、飾りがいもあるでしょうね。
皆さんそれぞれ素敵なインテリアになさってらっしゃるようですね。

[556: 入居済み住民さん]

皆様もマンション購入後初めての申告の年ですよね！！

とはいえ初年度住宅ローン控除は年明けの確定申告ですが、もちろん初めてで心配です。

会社の通常の生命保険関係の控除は先にやってもらおうと思います。

会社曰く・・・住宅控除の時に同時にしたら返金額が多いから嬉しいんちゃうと冗談で言われましたが、

できたらややこしいのは嫌なのと、少しでも年末に返金されるほうが家計的にも。。。

税金はたくさん払うほうが有り難い状況だとは頭ではわかっているんですが、なかなか現実的にはですね。

[557: 匿名]

５５３です

５５４さん、ありがとうございます！
ツリーの高さ、けっこうありますね。５５５さんもおっしゃるとおり飾りがいありますねぇ。今年のクリスマスはお子様のお友達も呼んでパーティーですかね。
断熱プレートなんてのもあるのですね！ここに引越した時はまだ寒くて、引越しのダンボールを窓の所に立ててしばらく使ってましたが、冷気はマシでした。ガスファンヒーターは即効で暖かくなりますね。足元は、たしかに冷えますよね。
来週から冷え込みが厳しいみたいなので、いろいろ対策を考えないといけませんね。

[559: 匿名]

556さん
そう 初年度の住宅ローン控除は確定申告なんですよねぇ。。。
情報ありがとうございまーす。(^^)/

[560: 匿名さん]

突然すいません・・・ガスファンヒーターとありましたが、ガスの元栓ってどこかについてますか？

[561: 匿名さん]

ガスコンセントはオプションって上のひとかいてますよ。

[562: 匿名さん]

561さんありがとうございました。

オプションだったんですね・・・ガスファンヒーターもっていたのですが、購入するときに差込ないな～
と思って処分してしまいました。暖房と床暖房とでと考えてますが、すぐに少し温めるのがほしくて、
石油ファンヒーターか、電気ストーブ、カセットコンロでのストーブと・・・思案しているところなんですが、
どの選択がお得なのかわからない感じです。みなさんはどんなふうに考えてますか？

[563: 匿名さん]

562さん　おはようございます。
そう　最近のマンションはガスコンセントは標準ではついてないみたいですね。でも後付け工事もできるみたいですよ。。。

数日前からダイニング部分の床暖使ってます。朝おきてすぐ入れるのですが思ったより早く温かくなりますよ。快適です。1時間単位ですが運転予約もできるみたいです。
エネルギー的に熱効率のよいのはエアコンですが、部屋全体の空気が被加熱対象になるのでスポット的に暖を取りたい場合に何を選ぶかは悩ましいかもしれませんね。。。パワーと即効性ではガスファンヒータがお勧めですが人それぞれ好みやライフスタイルの違いもあるのでこれが正解というのはないかもしれません。なお石油ファンヒータ（灯油系のものすべて）はマンションでは使用禁止と思いますのでご注意ください。。。

暖房に対する考え方についてですが、
妻の友人宅（近くのマンションお住まい）はエアコンと床暖房だけで過ごしていらっしゃいます。床暖の付け方も強で長時間の家庭もいれば弱でスポット利用の家庭もあるでしょうねぇ。うちは、エアコンの乾燥空気があまり好きでないのでエアコンはたまにしか使いません。うちの場合、朝はファンヒータ＋床暖房、昼・夜は寒さを感じるときに電気カーペット／エアコンって感じかな。和室をリビングと納戸に間取変更したので、床暖は3面あるのですが、うち1面はコルクマット、1面はリコールで新品になった電気カーペット（半面とかできるので重宝）で、ダイニング部分のみごはん食べる時使用って感じです。。。（＾＾；）

いま、窓の断熱・結露の安い対策ないか調べ中。また何かわかれば書き込みます。。。
長文で失礼しました。

[564: 匿名さん]

マンションは機密性が良いので昼間などは、一日暖房で暖めなくても
大丈夫です。
朝などは、エアコンじゃすぐ暖まらないので電気ストーブで
スポット的に暖める方法が一番かと思います。
ガスファンヒーターが一番即効性あるでしょうけど使用場所を
選ぶので、電機ストーブが良いですね。

[565: 匿名さん]

＜窓の断熱・結露防止の安い方法を考えてみる（その１）＞
564さんのおっしゃる通り、一般的にマンションは標準的な建売戸建てと比較して気密性に優れ冬も暖かいとされおり、自分の経験からもその通りだと思います。
一方、窓からの熱の出入りは全体の50％を占めるとされ、快適に過ごすにはこの窓に目を向ける値打ちがあろうかと。。。

現在、寝ている部屋に掃き出し窓と比較的大きめの窓があります。フローリング床上にスノコを敷き、約12cmのウレタンマットレスと羽毛布団の組み合わせで寝ているので、少々部屋が寒かろうが快適に寝れるのですが、スチーム式の加湿器のおかげで条件によって窓がかなり結露します。また、子供は布団をけるので部屋は暖かい方がいいな。。。と言うことでいろいろ考ています。

まず、前提として窓は共用設備なのでリフォームはできません。1枚板ガラスそれ自体の断熱性能は想像よりかなり悪いです。熱貫流率を計算すればわかりますがほとんど無視できる熱抵抗要素です。また、サッシは意外と外気の冷気を通します。机上でラフに計算してみたところ、2重窓（インナーサッシ）が最も優れたソリューションなのですが、高額なのと、今のアルミサッシのクレセント部フレームの出っ張りが大きく、結構なふかし枠をつける必要があって、うーんちょっと不細工になるのかなと。機能・耐久性などいろいろメリットあるのですが、とりあえず現状これはパスとしました。。。

・・・次回につづく・・・

[566: 匿名さん]

565さん

フローリング床上にスノコを敷き、約12cmのウレタンマットレスを使用して寝ていらっしゃるとの事ですが
敷布団からでる人間の湿気って考えているよりも結構な物です。
ウレタンマットって通気性良いですか？スノコは湿気てませんでしょうか？
加湿器を締め切った部屋で使ったら結構な結露になりませんか？
お布団が湿気ないか気になりました。

[567: 匿名]

566さん
引越す前は畳に布団だったのでフローリングの上で寝るのは心配だったのですが 結果的にはも問題なく生活できてますよ。。。
但し、マットレスはメッシュ面の下部にテイジンの高吸収素材がはってあってマットレス自体にも通気孔が加工された商品です。
また基本的に昼間は窓をあけて換気し マットレスも結果頻繁に立てて干すようにしてますけどね。。。
雨のじめじめした日はクローゼット開放して除湿機まわしてます。

[568: 匿名さん]

＜窓の断熱・結露防止の安い方法を考えてみる（その２）＞
寝る前にスチーム式の加湿器をONし、設定60％で運転して寝ています。
加湿する目的は乾燥防止とインフルエンザなど浮遊ウイルスの失活効果を期待しています。
就寝時に室温が仮に18℃、湿度60％として、明け方気温・室温が下がると、室内の水分量は全く同じでも相対湿度は上がります。例えばこの条件で室温が13℃まで低下すれば湿度は80数％と過加湿な状態となってしまいます。
実際には24時間換気で一定量の外気を取り入れていますが、人も水分を放出するので明け方は測定したら実際結構な湿度になってました。。。
で、窓やサッシ表面温度がある温度に達すると結露します。曇った日より晴れた日、放射冷却の影響の大きい日が顕著に結露するように思います。

結露の原理を考えた場合、我が家の寝室の場合、できるできないは別として、とりうる対策は、
　①加湿器の設定湿度を下げておく
　②サーキュレーターを回し、室内温度を均一にする
　③気温が下がってきたら（深夜～明け方）窓を開けて換気し強制的に湿度を下げる
　③窓の断熱性能をあげる
　④エアコンで暖房し、室温が下がらないようにして湿度を維持する
等が考えられるかと。。。

・・・つづく・・・

[569: 匿名さん]

＜窓の断熱・結露防止の安い方法を考えてみる（その３）＞
ここ数日、引違い窓のカーテンの下端を窓枠側に折り込んでます。
（カーテン上側からも空気が入りにくい状態にしてます）
コールドドラフト現象（窓付近の冷気の下降気流）の緩和が目的でやってみました。

窓付近で肌で感じる冷気がだいぶ緩和されるように感じました。
結構効果が感じられたので、まずは冷気シャットパネル？を週末ホームセンターで買って
試してみようと思います。

窓の断熱は、ツインカーボ（ポリカーボネート製の中空構造シート）で内窓を自作する
方法がNHKでも紹介されてましたねぇ。工夫して密閉性を上げればかなり効果が期待できそう
ですが、塗装された木製窓枠に両面テープでレールを張り付けるのに抵抗感があって見送り。
プラダン（プラスチック製のダンボール、引越し時の養生シート）を加工して、すきまテープ
を張った後、窓枠にはめ込むという方法も考えましたが、毎日窓を開けるし子供に破壊されそうに
感じたので見送り。

・・・つづく・・・

[570: 匿名さん]

夜就寝する部屋は基本暖房しないですよね？
であれば、加湿器を使わなくても乾燥しないような気がします。
人からでる水分で窓も結露するぐらいですから、その上スチーム式の
加湿器で加湿するとカビなどが心配です。

[571: 匿名さん]

なるほどですね。。。
でもカビについては発生メカニズムを知って、掃除・換気（うちは適宜除湿）すれば
心配いりませんよ～（＾＾）／。
これまで居室でカビ発生させたことありません。。。
参考になるサイト貼っておきます。

http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/keturo-07.htm

あと、加湿についてですが
うちは子供が冬乾燥してくると就寝時に結構咳き込むことが多いので
少しでも緩和してあげたくて加湿してるんですね。
まぁ人それぞれ嗜好とライフスタイルかと思ってい頂ければ幸いです。。。

ところで、570さんは気密性を気にしていらっしゃいますが、24h換気の吸気口は
閉めてます？　それとも24h換気設備のないおうちにお住まいでしょうか。
うちは引っ越す前の賃貸は建築基準法改正前の建物だったので、24h換気設備がなく
サッシの小窓を開けて換気してはいましたが、人がいなくても北側の居室は結構
結露してました。　なので、ご心配なのはよくわかります。。。

[572: 匿名]

571さんは対応が本当に大人ですね。
感心します。
また冷気パネル？の効果わかれば教えて下さい。

[573: 匿名さん]

換気をすると乾燥しますよね。
２４時間換気状態は常に部屋の中は冬場は乾燥している状態になっています。
以前はスチームの加湿器を使っていましたがカビが心配なので、プラズマの空気清浄機に
加湿機能の物を使っています。
結露も心配ですけど、過度な換気で乾燥も気になりますね。

[574: 匿名]

573さん
最近の空気清浄機は気化式の加湿器が付きが標準的で、衛生的でいいみたいですね。。。
自分も欲しかったんですけど、すでに加湿器もってたので今のやつがこわれてから
買おうかなんて考えてます。
気化式って調湿がマイルドなイメージで快適そうですねぇ。。。
実家に空清置いてますけど、なんか空気がさわやかな感じしますよね。
ちょっとうらやましい。。。

[575: 匿名さん]

どうも敷地内に野良猫が迷い込んでるようです・・・

今度見つけたら外に逃がしたいと思います。

皆様も気づかれたらご対応お願いします。

あと近隣の分譲マンションチラシが入っている事が多いですが、おもしろくも変な感じがします。。。

あと洗面台でお湯側使用時に、お湯が出るまでの時間がかかりすぎるのにちょっとストレスを感じています(笑)

また鏡などに（特に下部）水が飛び散りやすい気がするのは私だけなのか、使用が雑なのでしょうか。自問自答中です。

[576: 匿名]

こないだポストにハガキサイズのプラネの広告入ってましたよ。
プラネの住民なんですけど　(~_~;)

[577: 匿名さん]

チラシ撒きってアルバイトの人がやっているので
何も考えずに枚数をさばけば良いって感じなんじゃないですか
気にしてません。

[578: 匿名]

お風呂入る時、２４時間換気を冬場にしてお風呂の換気は切って入りますが、洗面台は換気がついてるので寒いんですよね。
皆さんのところは、入浴中の換気どうされてますか？

[579: 匿名さん]

脱衣所もかなり湿気るので、少々寒くても換気は十分であった方が
良いと思います。