プラネ御幣島パークビューってどうよ。

[周辺住民さん]

売主：新星和不動産


西淀川区御幣島にプラネシリーズのマンションが新設されるみたいです。
ＪＲで北新地まで６分と交通の便は良さそうですが、
工業地域ということもあり、周辺環境はどうなんでしょうか。
何か情報があれば、交換しましょう。

[470: 匿名さん]

469さんに同感です。
ペットは今飼っている人もそうですが、これから飼う人もいると思います。
もともとがペット可物件なのですから、そのような発言は控えた方がいいのではありませんか？

[471: 匿名]

今のマンションは、ほとんどと言っていいほどペット可ですよね。
ペット不可のマンションでも買う人はいますしね。
鳴くのはあたりまえだから・・・と思うのではなく、だから買う側も（ウチもそうですが）気をつけないといけないな、と思いました。
皆さんも自分達も住民として、気持ちよく暮らしていきたいですしね。

[472: 匿名]

いや、ここのマンションからの鳴き声と違うのでは？


よく耳をすますと、違うような気もしました…


あきらかに中型犬の声だし…

[473: 匿名]

確かにペット可ですが、我慢にも限度がある。
うるさくて仕方がない。

[474: 匿名]

もう鳴いてないよ？


聞こえる？？

[475: 匿名さん]

子どもに暴れたらﾀﾞﾒとか静かにしなさいって躾けるより
犬に鳴いてはﾀﾞﾒって躾けるのは難しいような気がしますが、絶対
無理って事もないようには思います。
難しいですね、友人が譲りうけた犬は首輪の部分の毛が抜け落ちていて
病院へ連れて行った所、鳴くと首の部分にゆるい電流かなにか
そのような事になる首輪をつけられていたのでは？と言われたそうです
良く鳴く犬だったので、前の飼い主さんの苦肉の策だったのでしょうけど
かわいそうな気がします。
ペットを飼う人も小さな頃から上手に躾けを出来ると一番いいですね。

[476: 入居済み住民さん]

ペット問題は難しいですよね。
ペット可のマンションでも鳴いて煩いのはOKじゃないですよ。
犬が鳴くのは当たり前ですが、
共同住宅でよく鳴く犬を買うのは飼い主のモラルを疑います。
私も犬を飼いたいのですが、
もしよく鳴く犬で他人に迷惑を掛けたらと思うとなかなか飼えません。

[477: 入居済み住民さん]

最近は聞こえませんよ？
以前は鳴いてるなーって位でしたが、そこまで煩くてかなわないって程でも‥。
向かいのマンションからも犬の鳴き声しますし、混同されてるかもしれないですね。

お互い、気遣いしあって気持ちよく暮らせたらいいですね。

[478: 匿名さん]

最近、ちょっと気になっているのですが
ポンプ室の前（平面駐輪とスライド駐輪場の間の角のところ）に
銀色の折りたたみ自転車がずっと置いてありますよね？

あれはやめてほしいと感じています。。。
集合住宅なんだから　ある程度はルールは守ってほしいのと
自分だけが3台目の自転車を共有スペースにちゃっかりとめるなんて
ずるい。

このマンションを購入検討して来場・見学される方もまだいるので
これを見たらどう思うでしょうか。
マナーの悪い人が住んでいるなぁと思うのではないでしょうか。
ほとんどの方が挨拶もしてくださるし、ごみ出しのマナーも良いのに
ごく一部のマナーの悪い人のために　全体の住民がそう見られるのは
はっきり言っておもしろくないし残念です。。。

[479: 匿名]

向かいのマンションから聞こえる鳴き声だったのか…

[480: 匿名さん]

ルールはきっちり守らなければ、一人が勝手な行為をすると
秩序はあっと言う間に崩れてしまいます。
掲示板に張り紙してもらうとかしてもらったらどうでしょう？

[481: 匿名]

ポンプ室前の角に止めてある自転車、最近気がつきました。
最初、見た時あれ？なんであそこに？と思いました。

管理人さん、いつも話しかけてくださるしキレイに掃除もしてくれてとても安心できます。

[482: 匿名]

プラネシリーズはいいですね。関東でも評判はいいみたいです。
個人的には中央区のプラネルネスプリングスタワーが好きです。

[483: 匿名]

平和堂行かれました？
この前、初めて行ったのですが店の中けっこう広いですね。
価格は・・・ん～安くはないような気が。
週末は車が、列で並んで駐車待ちしてますね。
１００均が入ってるので、利用頻度高くなりそうです。

[484: 匿名]

平和堂　今日も車渋滞できてましたね。夜10時まであいてるのは助かりますね。

今日、IKEAで買ってきた鏡を自分で取り付けました。。。
新築の壁に穴を開けてアンカー打ち込むのは正直勇気がいりましたが・・・いろいろ下調べもしたので、なんとかうまくいきました。

[485: 匿名]

鏡いいですねぇ～　＼(^o^)／
ウチも姿見があればいいなぁと思いつつ、壁に穴をあける勇気がまだありません　(^^ゞ
玄関のシューズＢＯＸの下に緑が置いてたり、玄関マットも素敵ですね。
我が家は何も飾らなすぎて、両親が来たとき「何もないなぁ」と言われます（笑）

[486: 匿名さん]

484さん新築マンションの壁に穴あけるの勇気が要ったでしょうね。
鏡ちゃんと設置できてますね。
玄関に鏡あったらやっぱり便利そうです、玄関綺麗に飾っていてて
ｽﾃｷです。
484さんは建築関係のお仕事されているのですか？
アンカーボルトを使用するのって難しそうです。

[487: 匿名]

484です。
485さん ありがとうございます。。。
玄関先に置いてるのはフェイクグリーンなんです。
写真取るので子供の靴は片付けました (^_^;

486さん ありがとうございます。
自分は理系ですが建築関係ではないです。興味を持たれたかと思いましたで参考情報を少し。。。
鏡はstaveというシリーズで、二カ所壁にネジを立ててそれに引っ掛けるタイプです。フレームは約5センチの厚みがありますが、若干そっていて下側には3〜4ミリの隙間があります。(-_-; まぁ自分的には満足してますが。アンカーは近くのコーナンでも何種類も売られてますね。自分みたいな素人にはどれがいいのかわかりません。自分はIKEAのフィクサを使いました。これはドリルで穴をあけてハンマーで樹脂製のアンカーを打ち込んだあとネジをするタイプです。下地探しも買ってアンカー打つ場所の壁裏は調べてから穴あけてます。鏡の説明書には何ミリのネジを使えとか一切書かれてませんのでご注意下さい。中型の鏡でいいなら無印のが簡単に設置出来そうですよ。。。 長文失礼しました。

[488: 入居予定さん]

こんばんは。
こちらのマンションで契約しローン審査中のものです。
現在火災保険で迷っています。

ローンに火災保険の条件はないので、自分で選んではいれるのですが、どこまでの保障にしようか悩んでいます。
見積りを取ると、あれもこれも入っているような高額なもので、これから削っていくつもりです。
どれを削ろうかと考えていたのですが、参考になればと管理組合ではいられている共用部の保険の内容を、営業さんにお願いして確認してみました。

その結果自分でかけようと思っていた個人賠償責任の方が、管理組合で加入している保険に含まれていることがわかりました。
重複する保険内容ですとと片方からしか出ないと聞いた覚えがあります。
そうすると個別で入る必要がないということでいいのでしょうか？

皆様はどうなさっていますか？
火災保険どのようにされたか、ご参考まで教えていただけないでしょうか？

[489: 匿名]

火災保険は、住友さんからの紹介の方に話を聞き決めました。
もっと探せばあるのでしょうが、もうそこまでのエネルギーがなくて　(*_*)
でもとてもわかりやすく説明してくれ、生命保険も見直ししてもらいました。

無印にも、そういえば鏡ありますよね。フレームにもこだわるならインテリアショップいろいろありますしね。
インザルームのお店見るだけでいつも満足しますが、好きなお店の１つです。
南港の大塚家具も行きましたが、めちゃ広くてびっくりしました。
ＩＫＥＡもいいですよね。部屋まるまるコーディネートしてもらいたいぐらいです。

[490: 匿名]

488さんへ
契約もさることながら、引越関連手続きも大変でしょうががんばってくください。。。

自分は素人なので間違っているかもしれませんが、
管理組合が入っているのは、”個人賠償責任包括特約”ってやつでしょうか（自分は契約時そこまで調べてません）。　
気になったので調べてみると、これはマンション専有部分に係わる居住者の賠償事故が対象で、
（例）　・居住者が水道の蛇口を閉め忘れ、階下の個室内の家財に損害をおよぼした。
　　　　・居住者がベランダから物を落とし、通行人に怪我をさせた。
などが補償の対象になるようです。
つまり、マンションの外で、例えばご自身や奥様が賠償責任を負った場合（自転車で老人に怪我をさせてしまった等）は補償されないのではないかと？　厳密には補償内容、免責事項、補償上限などを比較すべきなのでしょうが面倒な感じですね。。。　個人賠償保険はお守り代わりに今入っているなら契約を継続するか、今入ってないなら自動車保険または生命・医療保険または火災保険の特約で新たに入られたら如何でしょうか。。。こちらは重複しないようにするべきと思いますが。。。

自分は、マンション購入前に個人賠償保険には入っていたので、それを継続し、火災保険では新たに個人賠償特約をつけませんでした（内容が概ね一緒だったので）。
自分もマンション購入時にいろいろと勉強しましたが、火災保険が一番難しかった・・・というか悩ましく、何が合理的な選択なのか最後までわかりませんでした（今もですが）。
自分は地震保険と類焼損害補償特約で悩みましたね。。。（類焼は法的には不要と知ってましたが・・・）

[491: 488です]

489さん、490さん、お返事ありがとうございました。

489さん、営業さんのほうで斡旋して下さるのがあるとは聞いてるんですが、
詳しくは聞いていないのです。
そちらで加入しても、よくしていただけたのですね＾＾
色々やることが多くて、気力がなくなるのわかります。
引っ越しが一番面倒ですが、引っ越し前にしておきたいこともあり、
手配も順々にしなくては・・・と考えるだけで頭がいっぱいです；
参考になります！ありがとうございました。

490さん、詳しくありがとうございます。
私のほうで営業さんに頂いた資料は、保険のパンフレットに、
加入しているものを蛍光マーカーでしるがししてあるものです。
（保険証見たわけではないので、正確な補償金額は分かりませんが。。）
490さんの仰る通り、個人賠償責任包括契約　というものにマーカーがしてあります。
マンションの専有部分で漏水事故が起きた時には、使えそうです。
他の部屋の方に万が一にでも迷惑をかける事があっては･･･と思い、個別で絶対に加入しようと
思っていたものだったので、個別ではいらなくても大丈夫そうかなと思いました。
また、マンション内のどの専有部分でそのような事故が起きても、管理組合の保険があると分かると
安心だなぁと思いました。
日常生活での保障は、生保のほうを確認してみます！

[492: 匿名さん]

487さん
詳しく説明して頂いてありがとうございます。
アンカーボルトって沢山種類あって何が良いのか迷ってしまい
結局、壁に穴を開ける事に躊躇してしまいます。
下地探しでちゃんと下地も調べなければﾀﾞﾒなんですね。
色々と自分でも検討してからやってみなきゃだめですね。

[493: 匿名さん]

492さん
そうなんですよね　自分もかなり施工前に悩みました。

あと、自分は下地探しは下地（木軸）を探すためではなく、アンカー打ちたい位置の裏側に何もないことを確認するために使いました。そんなに重量のある鏡ではなかったので、石膏ボードとアンカーで支持できると考えたからです。
また、マンション（二重壁）の場合、アンカーを打ちたい箇所に木軸があるとは限りません。。。
まぁ、木軸に直接ねじを立てるのが理想なんすけどね。。。
アンカーの種類によっては木軸があるとダメなものもありますので要注意です。
正確に木軸の位置をしろうとするとたくさん下地探しの検針を刺して穴をあけないといけないのが難点です。。。

失敗すると壁に6mm前後の穴があくことになるので、やはり商品購入先やホームセンターの専門の方に相談し、万全を期すのが良いと思います。。。

実はリビング壁にもアンカー打って、IKEAの写真立て用木製棚を取り付けました。。。ヒヤヒヤでしたがうまくいきました。かない良い感じです。
ご参考までに使用した道具を記しておきます。
鉛筆、コンベックス＆定規、水平器、下地探し、ハンドドリル（安い手回しのもの）、ソフトハンマー、ドライバー、アンカー＆ねじ（IKEAのフィクサを使用）、脚立

[494: 匿名さん]

493さん
マンションなどの壁に木軸が自分の欲しい場所に無い事の方が
多いですからね。
そんなに重量の無いものだとアンカーボルトだけで大丈夫なんですね。
詳しく教えていただき有難うございます。
一度チャレンジして成功したら、色々と棚などを設置できるので
良さそうですね。
493さんのお部屋はとてもお洒落な雰囲気そうですね。

[495: 匿名]

ところで
パチンコ併設のスーパー銭湯は できないみたいですねぇ。。。
ちょっと残念です。

[496: 匿名]

４９３さん

リビングにＩＫＥＡの木製棚つけられたのですね。よければ写メ見てみたいです　(*^_^*)
皆さん、いろいろインテリア素敵に飾られてるのでしょうね。

パチンコの所にスーパー銭湯できないんですか！？
期待してたので残念です　(-_-;)　駐車場はけっこう大きいですよね。

なんだか夜は冷えてきますね～暖房器具とか何か出されましたか？

[497: 入居済み住民さん]

皆さん、お部屋キレイにされてるんでしょうねー。

子どもがいると、すでに床はボコボコで‥。
シンプルに、と心がけてますが、物が増える一方です。

[498: 匿名]

496さん　
リビングの壁に取り付けたIKEAの写真たて用の棚　こんな感じです。。。

[499: 匿名]

497さん　
うちも小さい子供いるので　床はぼこぼこです。。。

[500: 匿名さん]

犬の鳴き声が聞こえましたね。

[501: 入居済み住民さん]

同じ敷地にペットも居ますから。鳴き声位は多少あると思いますよ。
戸建てに住んでも、ご近所さんのペットの声も聞こえますし
うちからは、生活に支障が出るような聞こえ方じゃないですよー。
お部屋の場所にもよるのかな。

[502: 匿名さん]

499さん

ですよね‥。こぼすし落とすしで、もうすっかりボコボコです。
壁紙はなんとか保ってますが、床は防げないですよね。
何か対策なさってますか？

ひたすら使い込んで、どんとリフォームしてやる！くらいで、子どもが小さいうちは、どーにでもなれーって感じです 笑

[503: 匿名]

502さん
499です。うちもかなり早い段階で床はどうにも避けようがないと諦めたクチです。。。
全面に敷物しいたら何のためのフローリングかわからなくなっちゃいますもんね(^^;
えびぞる様なキズもありますが慣れてきてあまり気にしなくなりました。。。

[504: 匿名]

４９８さん

４９６です＝写メありがとうございます！
素敵に棚を設置されてますね　(*^_^*)　

犬の鳴き声は前より改善されてるような気がするのですが。野良猫ちらほらいてますね。

床は最初の暮らし始めは、傷がつかないように気をつけてましたが最近では「ま、いっか」となりますね。
その方が、だんだん家らしくなってくるような感じがします。

[505: 匿名はん]

今日、はじめて浴室でスプラッシュミスト使いましたが意外と気持ち良くて楽しめるもんですね(^-^)

[506: 匿名]

気温も下がりましたからお風呂気持ちいいですよね。。。
エコジョーズって潜熱回収型の高効率湯沸かし器なんですよね。（理系の自分はこういう所に魅力を感じてしまうのです）
おサイフにもやさしいのでグッドです。

[507: 匿名]

ミストは、まだ使ってませんけど、５０５さん使用されて良かったみたいですね。
なんだか、面倒になってしまいサッと入り、サッと上がってしまいます　(^^ゞ
夜は肌寒くなりましたよね。これから床暖房の季節がきますね。

[508: 匿名さん]

498さんのおうちは素敵なインテリアなんだろうなぁって
想像してしまいます。
実際に写真を飾られたところも写真で・・・なんてあつかましいですね＾＾

[509: 匿名]

網戸の掃除は定期的にされてますか？
風呂釜の下の水は自動で排水されれるのでしょうか？
と、言うのもシャワーだけの時があり、シャワー止めている時に風呂釜下からジャーと音しながら排水してる
音がしてたので。
入浴していない時にも聞こえていた日がありました。
風呂釜の前にあるエプロン外して洗ってますか？

[510: 匿名]

508さん　全くそんなことはないですよ。かいかぶりです。
プライバシーのこともあるので少しだけ。。。
実はダイニング側にも写真棚つけてまして、こんな感じで仕上がってます。

網戸と窓はまだ掃除してないけどだいぶ汚れてきたなぁ。風呂はたまにエプロンはずして掃除しています。

[511: 匿名]

５０９です

５１０さん、ありがとうございます！
網戸時々、気が向いた時にしか拭かないので皆さんの所のペースはどんな感じなのかな～
と思いまして　(^^ゞ
エプロンはまだ、はずしてないのでヤバイですね。

写真棚、素敵に飾られてますね　(^^♪　ダイニングの照明も素敵ですね。
何かここは、こだわりある！という所ありますか？（家電、家具、雑貨・・・他などなど）

[512: 匿名]

509さん こんばんは
こだわりですか、そうですね〜。。。
結婚した時にダイニングセットと水屋は一生モノと思って奮発しましたが、それ以外の家具・雑貨・家電は、イケア、通販・ネット、ホームセンターと割安感で選んでますね ^^; ノートPCも台湾メーカーですし… 子どもの椅子STOKKEと全自動エスプレッソマシーンのSaecoは持ち物の中では高価な部類ですが満足度は高いです。

今時では珍しいかもしれませんが婚礼家具を持ってきました。どうしても捨てることができないと言われ、マンション選びも婚礼家具置けることってのが条件になったのです^_^;
婚礼用洋服タンスや整理タンスはそれはもうでかいんですよ。。。ほんと居室を物置部屋に変えてしまうくらいに。圧迫感もハンパない。でも捨てれない…結局は和室を潰して一部を納戸にするプランにしました。これがですねピッタリ婚礼家具が収まりリビングも広くなるという我が家にとって理想に近い間取りになったんです。 これが最大のこだわりですね。。。
長文失礼しましたm(. .)m

[513: 匿名]

５０９です

５１２さん、ありがとうございます！
なるほど～と思いながら読ませてもらいました。
婚礼家具、我が家も持ってきましたよ。同じく、タンスが置ける前提でマンション探しました。クローゼットだけでは収納できない、というかクローゼット慣れしてないため、後はやはり婚礼家具なので思い出ありますしね。あれば、やっぱり便利なんですよね。
和室をなくし、家具もピッタリに収納でき広さもとれ最高ですね。
エスプレッソマシンいいですね～　今、お手軽なものから、本格的なものまでイロイロ出てますもんね。
キッチンカウンターの上もキレイにされてますよね。我が家は、もうすでにごちゃついてます　(*_*)

[514: 匿名]

509さん
512です。
いや〜ごちゃごちゃした部分はカットしてるんですよ＾ ＾;
リビングも子どもの絵本とおもちゃでごちゃごちゃなんです。。。
片付けてもキリがないって感じです。

婚礼家具 確かに収納力は抜群なんですよねぇ。。。

今年はクリスマスツリーを買おうかななんて考え中です。

[515: 匿名さん]

510さん
あつかましいリクエストにお答え頂いてありがとうございます。
やっぱりおしゃれですねぇ～素敵です。
ダイニングの椅子もとてもおしゃれです。
おっしゃるようにダイニングと食器棚は長く使う家具として良い物を
選んでおきたいですものね。
エスプレッソマシーンもお部屋のインテリアの一つになりますね。
耐久年数が決まっているものに関しては買い替えを頭に入れてそれなりの
品物でよいですよね、私も同じような考えです。

婚礼家具って親に買ってもらった物とかで、なかなか処分できないものです。
納戸を作ってそこにすべて収めてしまうってすっきりして良いですね。
いろいろと勉強になります。
写真の飾り方も照明もシンプルで良いですねぇ。
雑誌から抜け出たようなお部屋です。

[516: 匿名]

クリスマスツリーはお子様も喜びますよね♪
いろいろ飾りつけして、プレゼントやケーキ・・・もうそんな季節なんですね。
話かわりますが、千舟公園越えて、平和堂に向かう途中におそば屋さん？ありますが、行かれた方いますか？
気にはなってたのですが、まだ行ってません。

[517: 匿名]

515さん
褒めて頂いてありがとうございます。思い切って壁に穴を開けたかいがありました^^;
でも妻からこれ以上壁に穴を開けてはダメと言われており打ち止めです。。。

516さん
妻曰く、朝店の前を通るとお出汁のいい香りがするらしく、同じく気になってるそうです。でも行ったことはないです。

[518: 匿名]

５１６です

５１７さん、ありがとうございます。
奥様も、おそば屋さん気になられてたのですね。そうなんですよ、お出汁の良い香りが食をそそります。

我が家は壁に穴はあけてませんが、ピンを刺すのも悩み、東急ハンズにピンの穴が目立たない物が販売していたので購入しました。

[519: 匿名]

517です。
東急ハンズの売り場 楽しいですよねぇ。。。
ピンも良いのがあるみたいですね〜。何を付けられたのでしょうか？
差し支えなければ教えてください^^