プラネ御幣島パークビューってどうよ。

[周辺住民さん]

売主：新星和不動産


西淀川区御幣島にプラネシリーズのマンションが新設されるみたいです。
ＪＲで北新地まで６分と交通の便は良さそうですが、
工業地域ということもあり、周辺環境はどうなんでしょうか。
何か情報があれば、交換しましょう。

[390: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。
カートリッジ５万は高すぎですね　(-_-;)
交換にきました、と言われたら交換しないといけないような感じになりますよね。
気をつけないといけないですね。
マンション近くの戸建てもけっこう数できているので、完成間近な感じですね。

[391: 匿名さん]

引越ししたては、訪問販売など多いですね。
水のカートリッジに5万円って高すぎですねっ
業者さんによっては、恐い人もいるので気をつけないとﾀﾞﾒです。

[392: 匿名]

ホームページにはCタイプまだあるみたいに載ってましたよ。

日曜日の事なんですが、粗大ゴミ置き場に小学生の男の子達が座り込んでゲームしてました。10人くらいはいたような…。
「ここは遊ぶ所じゃないよ」と声かけはしたのですが。

これまでにも何度か同じような光景を見たことがあったのですが、たまり場みたいになると困りますね…。

[393: 匿名]

Ｃタイプも下の階はやはり残ってるみたいですね。
子供達に注意して下さったのですね。ありがとうございます。
車の出入りがあり危ないですからね。

[394: 匿名]

昨日の和歌山震源地の地震の揺れはどうでしたか？
我が家はユラユラと揺れてるのが感じました。

[395: 匿名さん]

昨夜の地震けっこうどこでも揺れを感じたようです。
時間が夕食時だったので、ガスなどを止めたりとバタバタした
家庭も多かったようです。

[396: 匿名]

梅雨も明けましたね。
朝からの日差しが気持ちいい反面、日差しが痛いぐらい強く感じます。
広告に玄関の扉につけるルーバー？を見たのですが、マンションでつける人っているのでしょぅか？
ゴミ分別の注意の紙が入ってましたね。

[397: 入居済み住民さん]

そろそろ3ヵ月確認の時期だと思うのですが・・・
もうすでに立ち会われた方は居てますか？
特に何か気になる点などはありましたでしょうか！
我が家は当初ほど床鳴りも気にならなくはなりましたが。。。

エントランスのソファーで乗りあがって遊ぶ子供さんは危ないし
汚れるので、親御さんは見かけたら注意願いますね。

[398: 匿名]

そうですね、そろそろ３ヶ月ですね。
我が家の気になる所は、やはり床鳴りと、洗面台の引き出し扉の閉める時にひっかかりがあるところですかね。
あと、キッチンの水道蛇口からお湯が出にくいです。洗面蛇口からは３７度設定でお湯が出てるのわかるのですが、キッチン蛇口はお湯が出てきたかな～と思うと水？と思うぐらいに温度が下がってたりします。
風のある時、ガラス戸のゴムパッキン音がピキピキなりますか？
我が家は時々聞こえます。
エントランスのソファーで遊んでいる子供達見かけました。たしかに危ないですし、ソファー白色だから汚れたら目立ちますね。

[399: 匿名]

皆さん、この時期の夜はやはりエアコンつけてますか？
窓を全開にしても風もないので、寝付けないのでエアコンいれてます。

[400: 匿名さん]

うちは6月下旬より、在宅中はフル稼働です。

[401: 匿名さん]

エントランスのソファーで遊んでいる子供って小さいお子さんですか？
今はあまりお子さんの事を叱らない人多いですね。
スーパーなどでも、陳列のガラス前に座っているわが子を叱らない
親御さんしょちゅう見かけます。
陳列を必要以上に触っていたりと・・・
気にならないのでしょうかね。
ソファーにしても、自分の家のソファーじゃなくても
結局は、汚れたり破損したりしたら自分達の修繕費などを使用しなきゃならない
のにね。

[402: 匿名]

そうですか、もう3か月確認の時期なんですね。
うちは　クロスのしわ　天井部とキッチンカウンター下　が気になってます。
結構、内覧会でチェックしたつもりでしたが。。。

あと、ちょっと前におふろの戸がきちんと閉まらなくなりましたけど、突起部がばねで調整できるようになってることに気づいて、マイナスドライバーでくりくりやったら直りました。

暑い日が続きますね～。

[403: 匿名]

お風呂の扉は、我が家も閉まりが微妙だったのでグリグリと調整しました。しかし換気（強）にしてると閉めても、微妙に閉まりが悪いです。あんなものなのですかね～
９階から１０階の階段の付近でタバコの燃やしたような跡（灰？）があり注意の紙が入ってましたね。
それを綺麗にするのも共用部分だから、自分達の修繕費からですものね。
セミも鳴き始めたので、あれを聞くと暑さが増しそうです。

[404: 匿名さん]

クロスなどは施工してから、しばらくして乾燥や湿気などで
多少変化する事があります。
そのような部分の手直しの為の3か月確認だと思いますよ。

[405: 匿名]

なるほどですね。。。
たばこの不始末の件は、きちんと注意喚起のレターが配布され
あぁ管理人さんちゃんと管理の仕事をしっかりやって頂いて
ありがとうって感じです。。。

[406: 匿名]

子供達が夏休みになりますが、子供さんいらっしゃる家庭は皆さん毎日やはり日常と同じ過ごしかたですか？
旅行といっても、なかなか決まらずな感じで。出かけるのも、この暑さで外で長時間遊ばすのも熱中症も気になるので水族館とかになってしまいます。
玄関の床は皆さんいつもピカピカにしてますか？我が家は最初はピカピカにしてたのですが、最近ではサッとゴミ取るぐらいです。

[407: 匿名さん]

たばこの不始末を見逃すと、あちらこちらで同じような事が度々重なるような
事になると困りますよね。
管理人さんちゃんと確認してくれてありがたいです。

[408: 匿名]

ほんとうですね。
管理人さんはいつも笑顔で頑張ってはりますね。
ありがたいって思います。

お部屋の気になる所、出てきました。
私のお部屋は和室があるのですが、
襖と障子の溝の部分が浮いてきていて、閉める時にカタンッてなります。
湿気で浮いてきたのかな・・・。

[409: 匿名]

ほんとに管理人さんにはいつもすぐに対応してくださり感謝です。
ウチは気になる所は、やっぱり床鳴りですかね。点検の時に板と板の間に油？みたいなものでの対応になるかもですが。空気の湿気や乾燥の影響も少なからずあると思いますが。

[410: 匿名]

406さん 床の掃除ですが
うちはクイックルワイパーの最後捨てる前のシートを使って拭いてます。
大きいゴミは掃いたりしないといけないですが細いのはよく取れるので
らくちんな割にはけっこうキレイに維持できます。。。

[411: 匿名]

４０６です
クイックルワイパーのシート捨てる前に玄関を拭く＝なるほどですね！それがありましたよね。
ありがとうございます。

[412: 匿名さん]

公園側に柵が無いので防犯面で心配しています。

[413: 匿名]

公園側の１階住居は販売してないのでしょうか？日当たりがなさそうなので。

[414: 匿名]

もうかなり部屋も売れてるのでしょうか？

[415: 匿名]

HPではA.Cタイプ残り1戸になってましたよ、他は分かりません。

[416: 匿名さん]

お部屋の不具合生活しだしたら出てきますね。
クロスの浮きとか色々とあると思います。
湿気や乾燥でそうなってくる場合が多いのではないでしょうか？
早急に対応してもらった方が良いですよ。

[417: 匿名]

ＡＣタイプが残り１戸？ん～そのわりには、夜帰宅する時にキレイだな～とマンションを見上げたりしますが、空室そうな部屋がＡＣタイプ残り１戸には見えないのですがね。
ワンダースクエアの方も人気あるみたいですね。

[418: 匿名]

たしかに。。。
契約と入居までにはある期間が必要と思いますが
特に公園側はまだ結構空いてる感がありますねぇ。
ローレルさんはだいぶ入居されてきてるように見受けられます。

[419: 匿名]

空室は地主の方が買ってる可能性とかあるのでしょうか？

[420: 匿名さん]

6か月の補修サービスの用紙が来ましたね、これは何を基準に考えたらいいのでしょうか？
入居前の確認で補修をお願いしたとこでしょうか？クロスの浮きや、ベランダ側の窓の下の白い部分の所をカゴをぶつけてしまい少しめくれてしまいました。そんな場所など有料ならなおしてくれるのでしょうか？
みなさんは、補修サービス利用しますか？

[421: 匿名さん]

みなさん、友人等が来たときの自転車、バイクはどこにとめてますか？
近くに駐輪場等がない為、困ってます。

[422: 入居済み住民さん]

420さん

うちは利用しようと思ってます。

やっぱり住んでいくうちに色々と細かな所が気になってきました。
無料の補修の対象もどこまでかわからないので、
取り敢えず思いつくと言うか気になる所は書き出してみようと思います。
うちも凹みやキズ等気になる所があるのでそこも一緒に直してもらえたらいいですが…。

用紙も１枚しか頂けてませんがもう少しもらって気になる所はしっかり書くつもりです。
クレーマーみたいにはなりたくないですが、気にしながらずっと住むのも嫌なので
補修して頂ける所は出来るだけやって頂く予定です。
ただ、補修日が平日１日しかないのは残念です。
仕事をされてる方も多いでしょうし土曜日とかもう少し日数増やすとか
配慮が欲しかったかなぁとは思ってしまいました。

お互い更にお家に愛着がわくと良いですね！

[423: 匿名さん]

そうですか・・・私も迷っていたのですが、一度出してみようと思います。
そういえば、みなさん玄関入ってすぐの洋室のおへやの一つのドアがひっかけてないと閉まるっていう方いてますか？うちは最初から勝手にしまるのです。完全にではないのですが、見た目しまっています。
そんなのも聞いてみようかとおもいますが、傾いているのかどうなのか気になりまして。
　　

そういえば、来客者用の駐輪場やバイク置き場ないですもんね。バイクは道路や歩道においてると駐禁切られたりしますしね・・。どうしてるんでしょうか？

[424: 匿名]

洋室のドアは窓を開けていて風が強い日はバタンと閉まったりするので、引っ掛けています。しかし勝手に閉まった状態のようなら見てもらった方がいいですね。
来客用の駐輪場は作ってもらいたいです。友達が自転車で来た時、公園側付近に停めてもらったりしてるので。正面玄関の歩道側の壁あたりに、自転車が停めてあるの何回か見ましたが来客されている方のかな～？と思いました。
補修用紙が１枚で、しかも１日だけの補修日というのはどうなんでしょうね。用紙に書く欄も少ないですし。
でも、もう長年住んでいるような感覚になってきました。

[425: 匿名]

うちはすでにものを壁にぶつけて壁紙が二箇所ほどべローンと。。。
有償でしょうけど申込みます。
あとは壁紙の部分的なうきかな。

しまむらと平和堂の施設 だいぶできてきましたねぇ。
楽しみです。。。

[426: 匿名]

しまむら、平和堂は建物完成に近づいてますよね。このあたりにドラッグストアなかったので助かります。

[427: 匿名]

私は働いているので、補修の日、休みが取れません。
なので、一度土日にも補修日をもうけてもらえないか聞いてみようかと思っています。

[428: 入居済み住民さん]

夜になるとずいぶんと風が入り、秋を感じさせる雲も見受けられ出しました！
今年は特にクーラー無しでは過ごせない夏でした。逆にこれから来る冬は
床暖房などを使用せずに過ごせる空間なのか楽しみでもあります。
日々快適に過ごせているこのマンションに感謝です・・・

[429: 匿名]

同感です。
まだ4ヶ月くらいしか過ごしてませんがとても気持ちよく過ごせています。。。
最近、近藤麻理恵さんの片付け本を読んで影響を受けまして
ちょっと片付けも頑張ってさらに部屋をさらに快適にしようかと考え中です。

[430: 匿名]

今日は湿度が高いというか、ムワッとした暑さでクーラー切れません。
千舟公園で盆踊りあるのでしょうか？このあたりの行事まったく知らないもので。

[431: 匿名さん]

20日の土曜日に盆踊りがあります。屋台も少しでますよ。
西淀川区では３箇所ぐらいあるかと思います。
楽しみですね。

[432: 匿名さん]

昨日、引越し業者さんを見かけました。入居者が増えていくにつれ、共用部分を今以上に丁寧に綺麗に使っていきたいですね。
多くなってくるとどうしても綺麗な共用部分が維持されにくいですもんね。特にゴミ置き場は選別を含め、気をつけて使っていきたいです。

[433: 匿名]

４３０です

４３１さん、ありがとうございます。土曜日に盆踊りがあるのですね。
楽しみです。
昨日、新しく越してきた方いましたね。ゴミ置き場は皆さんキレイに使われていますよね。
前に住んでいたマンションは、ゴミ置き場に鍵もないですし、缶集めしているオジサンがゴミ袋開けて
そのままで回収日まで放置でした。

[434: 匿名さん]

たまにゴミの選別が違ってるのを見かけます。ダンボールも折りたたまずに置いてるのも見ました。
見てて気持ちのいいものではないですし、管理人さんが大変になるのできっちりしていきたいと思います。
このマンションは住みやすくてすごく気に入ってるので、綺麗に使って行きたいと思います。

[435: 匿名さん]

盆踊りに屋台が出るって子どもが喜びますね。
最近は盆踊りがあるのも珍しくなってきたので、昔からの
行事が生きているのが嬉しいです。

ゴミ置き場も皆が綺麗に使っていたら、汚くは出来ないと言う
心理がはたらき皆が綺麗に使えてよいですね。
分別は今時は細かく色んな決まりごとがあって間違ってしまう事も多々あります。
一度、きちんとゴミの分別と捨てる時の決り事などを皆で確認できるような
何かがあれば良いですね。

[436: 匿名]

４３４さん
段ボ―ルそのまま折らないで捨ててた、と言うのは大きさ的に中ぐらいのものでしょうか？
我が家は捨てる時は折り捨てるようにしてますが、これからも気をつけていきたいと思います。

[437: 匿名さん]

分別が細かくなればなるだけ、ルールも増えますね。
知らずに捨ててしまっている事もあるかもしれません。
ゴミ捨て場が乱雑、不衛生にならないように気をつけたいです。

[438: 入居済み住民さん]

ダンボールがたたまれず、なかに紙くずがあったり、ペットボトルが袋に入れられず、そのままぽいっとされてたり、綺麗にして下さってる分、見かけたりしますと残念です。我が家もより気をつけますね。
特にダンボールを出す事が多いので‥

[439: 匿名さん]

みなさん、ありがとうございます。
みんなで気をつけてきれいに使っていきましょうね。