プラネ御幣島パークビューってどうよ。

[周辺住民さん]

売主：新星和不動産


西淀川区御幣島にプラネシリーズのマンションが新設されるみたいです。
ＪＲで北新地まで６分と交通の便は良さそうですが、
工業地域ということもあり、周辺環境はどうなんでしょうか。
何か情報があれば、交換しましょう。

[166: 匿名さん]

24h換気をしてくれる状態での生活を未だ体験した事がないので
どれぐらい結露に効果が出るのか分からないのですが
ついでに除湿機も使用したことがありません
除湿機も結構良い仕事をしてくれるのでしょうか？
日中家に居る時は開けれる所は開けて換気をする事を心がけているので
エコカラット・・・必要ないですかね
一度生活してから考えた方が良いかなぁ
施工料金も安いものではないですしね

[167: 匿名]

24h換気どうなんでしょうね。確かに設計通り北側の居室も換気されるのであればエコカラットは不要かと・・・緩衝効果等期待はできますが・・・自分もぐぐっと我慢しようかと考えを変えました。納戸についてはもうちょっと考えます。　
除湿機　我が家は年中使ってます。出かけて雨降ってきたりとかで洗濯ものが湿ってるときに使ったり、じめじめした時期に出かける前にかけておくとかすると、かなり爽やかです（うちは畳とじゅうたんなので）。布団も爽やかになります。うちのは除湿すると温度もあがるタイプなので夏場の空調目的ではつかってません。今回の新築では浴室乾燥機あるし24h換気なので不要かもしれませんが、持っていきます。

[168: 匿名]

これまでの検討結果をまとめてみました（あくまで個人の考えですので間違いあるかもしれません。ご参考まで）
【OP総括】　●玄関床コーティング　天然大理石ではないので見送り。フィルムは将来の部分的剥がれとその補修を考えたら論外。　●フロアコーティング　標準的な水溶性樹脂コーティングを考えた場合、OPでは約13万円、他の業者で7～8万、自分でやったら1～2万。→自分でやる。　●クロスコーティング　個人的には製品・製造元ともに？というか効果に疑義を感じますので見送り。代理店が結構多いことを考えると施工する方結構いるのでしょうけどね～。　●空調・照明　高くて論外。あの値段で買う人いるのか・・・OPの会社はどういう考えなのかなー？　　●カーテン　OPは高いので他の業者から調達。　●窓フィルム　検討の結果、施工せず機能性（UVカット）カーテンで様子見。南西側の部屋もフィルムは不要ではないかと思っています（その根拠は別の機会に書きます）。　●腰壁パネル　良いですが高額なので・・うちは見送り。　●玄関先鏡　IKEA、割れない軽量鏡、リフォーム会社など今後検討。　●調湿建材　エコカラットは非常に優れた建材と思いますが、24h換気で設計通りに換気されるのであれば基本的には不要かと考えを変えました。・・・自分もぐぐっと我慢して見送り。でも納戸についてはどーするか正月ゆっくり考えます（ういたお金で空気清浄機買う）。　●造作家具　うちは特に予定なし。

[169: 匿名]

連続書き込みで失礼します。
窓フィルムについて　自分は建築・空調は専門ではないですが、学生時代に使った井上宇一先生の「空気調和ハンドブック（改訂3版）」を昨夜眺めてみました。東京のデータですが、普通ガラスの日射熱量は（単位はkcal/m2・hです）、7月下旬で正午　水平面　655、南東面　101、南面　147、南西面　101です。太陽方高度は75度くらいあると思うのでベランダの庇（ひさし）で直接的には入射してきません。
午後3時で、水平面　480、南東面　40、南面　58、南西面　315です。南東面（公園側）は完全に影になるので直接入射はありません。南西側も“庇その他による日射面積”の計算図表より読み取ると方位角（隣との仕切り板による影）、方高度（ベランダ庇による影）の影響で実際にはその2割程度しか直接入射してきません。
一方、10月下旬における普通ガラスの日射熱量は、午後3時で、水平面　270、南東面　28、南面　319、南西面　522で西日の影響は大きいです。南東面（公園側）は陰になるので直接入射はありません。南西側はこの時期の太陽方位角をみると隣との仕切りの陰はほとんどありません。太陽方高度は27度くらいなので4～5割の入射があるのかなと。しかし、この時期は外気温も25度前後なので、この時期・時間帯は窓をあけてクーラーをかけていないのではないでしょうか。そう考えると機能性カーテンで十分対応できるのではないかと。　どなたかが近隣マンションで南西向きの部屋でも西日の影響をほとんど感じない旨の書き込みをされてましたが、その感覚は正しいと思います。住んでみて必要性を感じてから施工するというのが合理的かと思いました。もうすぐ昼休み終わるのでこのへんで。
まぁ、自分なりにOPの結論を出したのですっきりしました。

[170: 匿名さん]

＞NO.168さん
とても分かりやすくまとめて下さってありがとうございます
読ませて頂き考えてみましたが
同じような考えに至りました
一つ違う所はトイレの腰壁は掃除しやすそうなので
良いかと考えています
あと浮いたお金で空気清浄機も同じように思います
今流行のプラズマバスターに心惹かれます

[171: 匿名さん]

オプションのキャンセル期限明日までですよね。
わたしは結局洗濯機上の棚以外をすべて白紙に戻しました。内覧会当日に再度頼めるそうなのでそれまでじっくり考えてみようと思います。
みなさんはどうされますか？

[172: 匿名さん]

たの掲示板でもよく目につきますが
オプションは結果全部キャンセルしましたって人が多いです
オプションは通常より割高であるのに
オプションで購入のメリットが無いと言う意見もあるので
もう一度検討してじっくり考えた方が良いみたいですね

[173: 匿名]

自分も全部キャンセルしました。
カーテン良かったんですけどね お値段が。。。

[174: 匿名]

洗濯機上の棚 素敵ですね。。。

[175: 匿名]

工事はだいぶ進んでいるようにみえますが、内覧会の予定が当初より1カ月弱遅くなってますよね。
昨年の生コン業界のストライキがそんなに影響あたえたのでしょうか。
長谷工さん　突貫で無茶しないようお願いします（残念ながら祈るしかない）。

[176: 匿名さん]

三月入居厳しいのでしょうか。四月に入るといろいろ大変なんですが‥

[177: 匿名さん]

いろいろキャンセルしました。一応、換気扇は頼みました‥。

[178: 匿名さん]

洗濯機の上の棚ってオプション以外で見つけようと思うと
なかなか見合った物が無いと言う話しを聞きました
そう言うものに関しては多少お値段かかってもオプションでお願いしておいた
方が後々後悔ないかと思っています

[179: 匿名]

造作家具や一部のオプションは他の業者に頼んでも結構高いですし、寸法やら取付方法やら材質やら、見積とるのもいろいろ面倒だったりします。
オプションで正解だと思いますよ。

[180: 匿名さん]

みなさんが、洗濯機上の棚のこと正解とゆってくれてうれしいです。キャンセルしなくてよかったです。
ギリギリまで悩みました。いろんなところを探したんですが結局希望通りのものが見つからなかったので...
高額ですが奮発しました。

[181: 匿名]

長くつかうものですからね。もとは十分とますよ。。。

[182: 匿名さん]

自分にとって絶対必要だと思うものに関しては
多少お値段掛かったとしても
自分の思ったものを付けておくことが後悔いでしょうし
生活するのにも便利だと思います
お値段掛かっても損した気分にならないとおもうのですが
結局そう言うものだけを良く考えてオプションでお願いして
その他の物は他の業者で価格を比較して検討する事が良いかと
思います
引越しの時は何かと物入りなので出費は出来るだけ少ないに
越した事ないですよねぇ

[183: 匿名]

私も洗濯機の上の棚、頼みました。
それと、換気扇と・・・。
カーテンはリビングのだけお願いしました。
他の部屋のカーテンは今まで使用していた物を使おうと思ってます。
リビングは入居する時にカーテンがついてると、外から見えないから、
しばらく他の所をゆっくり準備出来るかな・・・と思ったもので。
高いなぁとは思ったのですが、
色々準備にも時間がかかりそうなのでここは便利の方を取りました。

[184: 匿名]

入居が待ち遠しいですね〜

[185: 匿名さん]

引越しする前はこんな雰囲気でと考えていても
入居後考えが変わったり実際生活しだしたら
購入したい物も変化したりするので
とりあえずリビングだけって考え良いですね
あとはゆっくり考えてから購入したり設置したり
って考え良いと思います