ライオンズ志村ローレルコートってどうですか？

[購入検討中さん]

都営地下鉄三田線「志村三丁目」駅徒歩3分。時を超える価値。
大京・近鉄不動産がお届けする、東京都板橋区のライオンズマンション。

ライオンズ志村ローレルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区志村3丁目11番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.01平米～91.16平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[83: 匿名さん]

折り込みチラシによると
あと１１戸のようですよ。

[84: 契約済みさん]

引っ越しは、サカイに見積もりをお願いしてありますが、
サカイの見積もりの後、他でも見積もりしてみて
最終的には決めようかと思っています。


ところで、皆さんはインテリアなど何か頼んだものとかありますか？

[85: 物件比較中さん]

ここのマンションの買主さんたちは本当に品が良くてステキですね☆
他の物件のカキコミなどは、荒らしや営業の煽りがひどくて
見るのも辛くなるものもありましたが。。。

ここはとても癒されます。
一緒に住んだらとても仲良くなれそうな気がします♪

ただ、エリア的な都合で、他の物件になってしまいそうです。
本当に残念ですが。

残り住戸も早く完売するといいですね☆
もしすぐに完売しなくても、自分でいいと思った物件ですから、
胸を張って住めばいいと思います。
皆さんだったらとてもいい管理ができると思いますね。

[86: 匿名]

機械式駐車場の１段目と４段目の高さ制限が2100mmとなってますね。
ウチの車でも入るみたいで良かったです。
抽選が楽しみです。

[87: 匿名]

竣工日 平成23年3月24日（予定）
入居開始日 平成23年3月28日（予定）

内覧は4日間だけですかね。
指摘箇所はきちんと修繕してくれるのでしょうか。
再内覧も含めると日数が短い気がするのですが、みなさんどう思いますか？

[88: 匿名さん]

年度内に引き渡したいんでしょう

[89: 匿名]

私には不安要素です。契約者の方、どう納得したのか参考までに教えて下さい。

[90: 匿名はん]

内覧会は竣工前に実施されると聞きました。まだマンション周りの植栽とかがない状態で実施するようです。
部屋の内装は終わっているから大丈夫だそうです。

[91: 匿名]

90さん

ありがとうございます。それなら大丈夫ですね。

[92: 匿名さん]

内覧会は３月３日、４日です。希望すれば５日もＯＫのようです。

[93: 匿名さん]

今日、共用部分の電気がついていました。
いい雰囲気でしたよ。

[94: 匿名さん]

３月引渡し物件なので値引いてでも売るよね・・・グラマシーみたいに

[95: 契約済みさん]

初めて書き込みます。契約済みの者です。
明日は入居説明会ですね。
どうぞ皆さん、よろしくお願いします。

[96: 匿名さん]

契約済みさん
よろしくお願いします。
今日、29日、初めて皆さまとお会いできますね！
これから入居に向けて同じような気持ちいらっしゃる方々とお会いできるかと思うと緊張する反面、心強いです。

[97: 匿名]

ちょいちょい、マンションを見に行ってます。
マンションの建物はほぼ完成しており周りの植栽もいい感じに出来上がってました。
今は駐車場部分にとりかかっているようです。
完成までもうすぐですね！！

[98: 匿名さん]

2/5に行きました。
10件ほど残りが有。うち1Ｆが6件でした。
現地の中も見ることができました。
植栽などもかなりはいっていました。

[99: 匿名さん]

このマンションはけっこうしっかり造ってるよね。タイルもしっかり貼られているし。手抜きや原価圧縮の後が見れない。

[100: 購入検討中さん]

モデルルームに行って、1階の購入を検討中です。
もう１件他社の物件で迷っています。

このマンションを購入した皆さん、このマンションに決めた理由は
どんな点ですか。参考に聞かせてください。よろしくお願いします。

[101: 契約済みさん]

決めた理由は、
①実家に近い。
②駅から近い。駅まで大通り（信号待ちがあまりない）がない。
③スーパーなどが近い。
④思いの外、三田線が便利。
どこに行くにも乗り換えが必要なことが多いが、だいたいの電車に乗り換えられる。

などです。
私の場合は、志村三丁目～蓮根エリアの特に限られたエリアで
探していたのであまり参考にならないかもしれませんが・・・

設備面では、他と大きく変わることは感じられませんでした。

よろしければ参考までにどうぞ。

[102: 匿名]

うちもあまり参考になるかわかりませんが、参考にして下さい(笑)


・駅から近い


・通勤乗り換えなし


・サミットスーパーやコジマ大型量販店、トイザらス(子供がいるので)、薬局などが近くて便利


郵便局や銀行ATMなど支払い、宅配関連


などなどすべて徒歩で賄える便利さを考慮しました


他あげたらキリがありません。


マクドナルドも近い(笑)
ファミレスもチョコチョコとありますし、日曜大工好きにとってはビバホームやドイトなんかも充実してますしね！！


温泉やラウンドワンなどの娯楽もあったり病院も多く、坂上まで足をのばせばタウンセブンもできましたからホント何かと我が家にとっては便利さで言ったら申し分ない物件です


坂上や首都高下にもマンションラッシュでいろいろと販売されていて検討しましたがやはりこれだけの駅近物件はそうそうなく、また駅近のわりに他物件と比べても値段がそう変わらない(むしろ安い)と思ったりしました。


それぞれの生活や家族のスタイルによって、購入の決めてになる条件は違うと思いますが、自分達の納得&満足行くまでゆっくりと検討するべきですね。


話し変わって、一階を検討されているとのことですが。
思ったより専用庭広いです！！
手前玄関口の角をのぞいてこれも思ったより日当たり良くてびっくりしました。
立地に関して申し分ないのですが一階を購入すれば良かったかなぁ～と思ったり(笑)
第一期販売で購入決定したものですから。一階は全て未発売だったんです(泣)


長々と失礼しましたm(_ _)m