武蔵小杉地区の今後について・・・【20】

[匿名さん]

パート20です。仲良く情報交換しましょう。

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[426: 匿名さん]

>421
大都市&ターミナル駅の新宿、池袋と、川向こうの田舎駅とを一緒にすな。

[427: 匿名さん]

>>417
常識的に考えれば分かるが、フーディアム自体が安いもの中心のラインアップだから
パン屋だけ高いとメインターゲットの購買層と合わないんだよ。
食材の買い物ついでにパン屋に立ち寄るという風にはいかない
高級スーパーにああいうパン屋があれば相乗効果で売れると思うが

[428: 匿名さん]

>>425
再開発見ればわかる。商業施設は現実に増える予定。
だが何が入るかが未定。

[429: 匿名さん]

また二子玉と新川崎の板炎上のために燃料投下するやつがいるな。
そのパターンはうんざりなんだけどなぁ

[430: 匿名さん]

>>406

それはもう小杉の話ではないよ。
ある程度の年収がないと小杉のタワマンには住めない。
ナイスのマンションでも貧民では買えない。

[431: 匿名さん]

>418
逆でしょう。
川崎市は全体として人口の割に犯罪が少ない治安のいい都市ということは実は常識だが、
さらに犯罪件数は減少の一途らしい。

[432: 旧＆新住民さん]

何度も何度も出てるけど、ここは住宅＝マンション中心の再開発で、東京機械跡がうんぬんなんてのは後からオマケで出てきた話。

そもそも住宅＆住民の生活用店舗しか造るつもりがなかった再開発だから、今さらあれこれ言うのもなんだかなーだよ。

[433: 匿名]

駅ビルの話は最初からあった。
不景気により計画が遅れたが。
ブリリアの完売で再び潮目が変わった。
今後は急ピッチで開発が進むだろう。

今東京近郊でこれだけ大規模に開発を行っているエリアは少ない。
電車の便だけでなく小杉が希少な理由の一つ。

[434: 匿名さん]

>>429
分かってるなら他スレへ書き込むのそろそろ止めれば？

[435: 匿名さん]

三井タワーも早く着工してほしい。
小杉は医療機関が充実していると言われているが、普通の内科なんかがないことに気づかされる。
商業施設ばかりが取りざたされているが、メディカルモールができればそういった問題も解消するはず。

[436: 匿名さん]

>429
どのレスが、新川崎、二子玉川を炎上させようとするレスかわかりません。
そのようなレスはないと思いますよ。

[437: 匿名]

そもそもマンションしか建たないとか言ってネガってるやつは再開発の全体像を知らない他地域からきた住民だろう。基本的な情報知らなすぎる。

[438: 匿名さん]

>>430
だから、
タワマン＝高収入＝マナー良好
であってるじゃない。

[439: 匿名さん]

＞＞４３６
４２９こそ二子玉と新川崎の話を持ち出す
煽りだからスルー推奨。

[440: 匿名]

437
だったらその基本的な情報とは？

[441: 匿名さん]

商業施設が充実するに越したことはないけど、住宅が増えたって別にいいじゃん。
小杉が新宿や渋谷のようになる必要はそもそもないわけで。
そこそこ金持ってる良質な住人が増えるのは悪いことではないと思う。
繁華街のようになると別なタイプの住人も集まっちゃうからね。

[442: 匿名さん]

ほんとほんと。
せっかく小杉を工場の街から住宅街に引き上げてやったのに、感謝もなく、あつかましい。
人間、一度贅沢の味を覚えると際限ないですな。

[443: 匿名さん]

>429
君は、他スレをよく覗いているようだね。
小杉住民の君が、何のために二子玉川と新川崎のスレを覗いているんですか？

[444: 匿名さん]

小杉に繁華街は似合わない、かと言って閑静な高級住宅街でもない。
当然、以前のような工場の街には戻りたくない。
今後の方向付けの難しさを感じますね。

[445: 匿名さん]

>>443

429だけど購入検討中だからよく見るけど。
自分が煽りと言われれば何も言えないけど、439,443は煽ってない?

[446: 匿名さん]

今後の小杉の方向性は「駅前ニュータウン」でFA。
集客設備よりもさらなるマンションの建設とその住人向けの利便性の提供に重きを置くべし。

[447: 匿名さん]

>>445
他人の評価より、まず自分の煽りレスを
止めた方が良いのでは？

[448: 匿名さん]

>>447

もう　このネタ　止めな
しつこい

[449: 匿名さん]

>>448
止めな、しつこいって。。。
意味不明だし、なんか怖いですね。
あなたみたいな人が小杉の住民でなくて良かったと思います。

[450: 匿名さん]

>>442
小杉は東横線駅の中でも王者となるべき場所なんだから、
この程度に甘んじてはいられない。

[451: 匿名さん]

まー沿線の王者は、小杉、渋谷、横浜だろうね。

[452: 匿名さん]

王者とか決めつけるところが
さみしいね。

[453: 匿名さん]

高収入とかマナーとかほざいてる奴いるけど

そんなに言うなら田園調布とか鎌倉にでも住みな

あまりに住民がお高すぎて

ここにカキコしてるウチらみたいな一般人にはチョー住みづらいだろうがなｗ

[454: 匿名さん]

そうそう
自分も含めてここに書き込みしているようなゴミみたいな連中には、田園調布には住みづらい。
しかし、不毛な書き込みが濃くなったな。

[455: 匿名さん]

田園調布とか都内のドエライ場所にに住んでる連中こそ
ゾッとするような貴族意識を持ってんだろうな。
小杉のセレブ気どりがかわいく見えてくるぐらいに

[456: 匿名さん]

で、伊勢丹って本当なの？

[457: 匿名さん]

>>455
浮世離れ感はあるけど、品のいい人が多いからそんな意識持ってる人は少ないよ。

むしろゾッとするくらいの意識持ちは新興のプチ高級住宅街に多い。

[458: 匿名さん]

フーディアムに入ってるパンや、美味しくないんだも～ん。

[459: マンション住民さん]

私はもっぱらデリドのパンを食してます。

[460: 匿名さん]

最近デりド空いてるよね。
デリドの生鮮食品の品質があってフーディアム規模のスーパーが
東京機械跡かあさくまのところにできればいいのにな。

[461: 匿名さん]

田園調布や鎌倉がお高いってなんだよそれ(笑)
もはやそんな時代じゃないだろ(笑)
今や利便性や先進性が街の価値を決める時代だぜ(笑)

[462: 匿名さん]

461みたいな発言をする人と田園調布や鎌倉に住む人とは一生判りあえないだろう

[463: 匿名さん]

いや、４６１の意見は的を得てると思う。
実際、鎌倉・田園調布は人気ないでしょ？
逆に武蔵小杉のような再開発エリアに人気が集中して価格が高騰している。

それに、武蔵小杉タワマン購入者は、鎌倉や田園調布で生まれ育ち、結婚して独立した若夫婦世帯がかなり多いらしいんだ。
つまり、そのような裕福な家庭に育った人達が、鎌倉や田園調布を捨てて武蔵小杉を選んでいる…
それほど利便性と将来性に恵まれた魅力的な町だってことだと思うよ。

[464: 匿名さん]

それと、そういう現象は武蔵小杉にとってはとてもプラスの効果があると思う。
生まれも育ちもいい人たちが集まるわけだからね、「街の質」にもいい影響が表れると思うよ。

[465: 匿名]

確かに、フーディアムのパン屋は旨くないな。
高いからかえない、じゃなく
旨くないから買わない。
それだけ。

[466: 匿名さん]

鎌倉から都内通勤は大変だからね。損得勘定の計算高い現代っこらしい選択。

[467: 匿名さん]

地下鉄つくるなら羽田空港まで延伸してくれないですかね。

[468: 匿名さん]

このエリアの乳幼児のママさんの年齢層ってどの位が中心ですか？
もちろんなんとなくの印象でいいです。
割合とかで教えてもらえると助かるのですが。
全く違うエリアからの引越しを検討してまして。。

[469: 匿名さん]

40歳くらいです。

[470: 匿名さん]

>武蔵小杉タワマン購入者は、鎌倉や田園調布で生まれ育ち、結婚して独立した若夫婦世帯がかなり多いらしい

誰の分析？「らしい…」ってとこが怪しい。

[471: 匿名さん]

どうせ適当に書いているだけ。

[472: 匿名さん]

>>453
ほざくとか言う奴は、周りにいないから住みやすいぞw

[473: 周辺住民さん]

各位指摘の通り、鎌倉・田園調布出身者が「多い」客観的証拠は何もありません。
タウンニュース調査によれば、再開発地区タワマン住民の半分が川崎市民、うち中原区民が8割。
川崎市人口統計によれば、県外からの流入のほとんどが横浜市民と都区部民。
確かに都区部に田園調布は入りますが、田園調布はそんなに人口居ましたかね。

463は欧米人やベンツを見るだけで興奮する典型的な地元民です。
皆様、どうか大目に見てやって下さい。

[474: 匿名さん]

鎌倉とか田園調布出身の奴らが川崎に好き好んで住むワケねぇだろwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
妄想もいい加減にして下さいよwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

[475: 匿名さん]

>>463

>実際、鎌倉・田園調布は人気ないでしょ？
>逆に武蔵小杉のような再開発エリアに人気が集中して価格が高騰している。

単に鎌倉や田園調布にゃ小杉みてぇなタワマンがないだけだろ。戸建てはそこそこ出てるよ。
それも小杉なんか足元にもおよばねぇとんでもない金額でな。