東京サウスゲート計画＜5＞

[港南住民]

羽田空港と京浜急行１本で結ばれ、新幹線駅も開業するなど、東京の南玄関として変貌著しい品川駅（港区）。
羽田空港の拡張・国際化を控え、さらにはリニア新幹線計画も浮上するなど、その交通拠点としての重要性は高まる一方。
他方、ＪＲ東日本は、この品川駅に隣接する品川車両基地のうち約１０ヘクタール分を事業用地に転用し、そこに山手線新駅を設置して再開発する方針。
このエリアは今後さらに大化けすることになりそうだ。

■２００２年０３月　ＪＲ東日本が、宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ（東海道線との相互直通運転）計画を公表
http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html
■２００３年１０月　東海道新幹線「品川駅」開業
■２００３年１２月　日経に「ＪＲ東日本は東京・山手線の品川－田町駅間に、約４０年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地（東京・港）のうち約１０ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に２００９年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。
■２００６年０９月　東京都が「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画」を策定
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm
■２００７年１１月　東京都が「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」を策定
（本スレ関係は、この中の「Ⅴ．東京サウスゲートの形成に向けて」（Ｐ４９－５８））
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm
■２００８年０５月　ＪＲ東日本が「東北縦貫線」工事に着工したことで（２０１３年度完成予定）品川車両基地の再開発、新駅設置が現実味を帯びてきた。
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf

東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43222/

東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43704/

東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44068/

東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/

[649: 匿名さん]

>>646
PT芝浦って本当にあるよ。田町駅の北に。

[650: 匿名さん]

リニアで騒いでる住民を先の話だと馬鹿にしてる割には
いつできるかもわからん新駅とやらを妄想してる住民の方があれだな・・

で、いつできんの？　＞新駅

[651: 匿名さん]

>>647
品川からも行けるよ、天王洲アイルからも行けるよ。
ダブル使い。

[653: 匿名さん]

>>645
>>1くらい読め。計画はそれより4年遅れで進行中。

[654: 匿名さん]

せめてソースくらい出して妄想語ろうなw

[655: 匿名さん]

>>651
いやいや、だから天王洲アイルのメリットって何よｗ

[656: 匿名さん]

＞4年遅れで進行中
だったら２５年先のリニア以上のニュースになってもいいのにね^^

[657: 匿名さん]

問題：
モノレールの新橋延伸と山手線新駅。
果たしてどちらが先にできるでしょうか？

アンサー：
どちらも方針と言う言葉に踊らされてるだけで具体性は全くござーせんw

[658: 匿名さん]

新聞報道され、国と都から絵図が公開され、既に一部は着工してるのに
まだ信じてないんだ…。

本当に、「自分の目で見るまで分からない人」っているんだな。

[659: 匿名さん]

経済状況って物を考えたら？
リニアは経済状況を織り込んで計画が進んでいる。

新駅は経済状況を織り込んだ報道がされているか？

[660: 匿名さん]

品川駅の改良工事、田町車両センターの縮小とビル建設、
浄水場の玉突き移転とビル南棟の着工

既に始まっているのに…つか見えないのか？いやマジで？

[662: 匿名さん]

「方針」であることには変わりないってことで。

まあやるやる詐欺ってやつだ。

[663: 匿名さん]

好意的に考えよう。
WCTに住んで、駅と往復する生活だと、本当に目にしないのかも。

天気も良いし、ちょっと浄水場あたりを散歩してみたら？
公園に入って、上から眺めてみるといい。
>>1のPDFなんかを読んでから行くと、今どの段階か分かるよ。

[664: 匿名さん]

で、いつできんの？

[666: 匿名さん]

いつできるかもわかないものにネガる理由が見当たりませんが

[667: 匿名さん]

マジでとっとと新駅できないと品川駅がパニックになる。
今の状態に今月（来月？）からフロントビルの豊田通商他がプラス。

浄水場は南棟だけで、そのフロントビルの2.5倍ある超弩級ビル
って…もうムリだろ！↑が出来る2014年までに新駅できるんじゃないかな

[668: 匿名さん]

新駅に近いPTや芝浦CTなんかは、これからが楽しみだよね～♪
港南・芝浦の発展で既に良い感じ。更にボーナスタイムに突入♪

あーWCT？　ああ…ま、まあ悪い選択肢じゃなかったよ。
現にこれまで値上がりしてきたんだ。良かったじゃないか。ね？
ただキミの言うとおり「経済状況」を考えれば、これ以上は難しい。
売るなら今が良いだろう。

[669: 匿名さん]

↑　頭悪そう

[670: 匿名さん]

>>669
涙を拭けよ

[672: 匿名さん]

>>670
おまえいつも湧いてくるな。
WCT厨w

[674: 匿名]

新駅、新ビル期待してます。でも、あの辺買いたいマンションないんだよな。

タワーマンション、という以外に特長がない物件ばかり。嫌と言うほど見て回ったが。

シティタワーは安いと言う意味では尖ってるが。

[675: 匿名]

サウスゲート計画のこと知らない書き込みが多いね。

[676: 匿名さん]

『計画』ねぇ

[677: 匿名さん]

病的なのがいるからね。
自分でWCTのネガキャンしてるようなもんだ。

[678: 匿名さん]

>>674
元値で買った人は＠200割れで契約してたりするんだもん。
中古なのに今の価格じゃ、飛びつきにくいのは仕方ないわ。
まあ、完全に出遅れちゃってる訳だし、
既存が気に入らないなら新規の供給でも待つしかないんじゃない？

[679: 匿名さん]

どうみてもストーカーの方が病的なんだけどね。
まぁ自分じゃ気づいてないようだし。

あ、それがストーカーかw

[680: 匿名さん]

WCT住民が関係ないスレにきて暴れるからネガられるんだろ。

[681: 匿名さん]

WCTいいじゃん。眺望良し、共用部良し、道路新設で品川駅から近くなったし、クルーザーあるし、
羽田近いし、最近４億の部屋売れたみたいだし。何がダメなの？

[682: 匿名さん]

癪に障るから。だろw

[683: 匿名]

単純に確率の問題だよ。大規模物件ほど高レベルの困ったちゃんが少なくとも1人住んでる確率が高い。

[684: 匿名さん]

なんでWCTがサウスゲートスレに出張してきてるの？

君達は対象外ですよ。

[685: 匿名さん]

>>671
＞水再生センターの北側、何か工事している
南側は25カ年計画（遠大ｗ）が出てるけど、北側は何も出てこないんだよね。
（都市整備局からは出てるけど、下水道局が何も言わない）
なんかパイプの付け替えしたり、ポチポチと動きはあるんだけど、
「水槽です！」って感じの南側に比べて、複雑なのかもね。

[686: 匿名さん]

テンノウゼはいつもトバしてるけど、今日は一段とすごかったな。
「東北へ帰省する人に便利なのでマンション単価が上がる」には、
笑いを超えて戦慄さえ覚えたぜ…。

[687: 匿名]

そんなに泣きわめかなくても、新駅も鶯谷程度には発展するとは思うから安心しろ。

[688: 匿名さん]

鴬谷以下だろ。そもそもいつできるか誰も答えられん（笑）

[690: 匿名さん]

サウスゲート計画に港南4丁目は入ってなかったっけ？

[691: 匿名さん]

WCTっていろんな意味で目立ちすぎるから、他の周辺マンションの癪に障るって事か？

[692: 匿名さん]

いや、WCT自体に恨みがあるひとはいないと思うよｗ
なんかヘンな人が（ひとり？）いて妄想を垂れ流していくから、
その人が嫌われてるだけ。その他のWCT住人には悪いけどね。

[693: 匿名さん]

>>690
もちろん入ってるよ。
ただ「トリガー」とされる先行３地区と港南４丁目は遠いから、
目先の影響は限られると思う。

[694: 匿名さん]

>>690
港南５丁目＝品川埠頭はサウスゲートの範囲外なんだ。
じゃあ五丁目の話はスレ違いってことで、以下禁止ね。
分かった？＞テンノウゼ

[695: 匿名]

>>694
天王洲と港南五丁目は何の関係もない

[696: 匿名さん]

こういう値段で買えれば万々歳だろうな。

http://web.archive.org/web/20050208094524/http://www.sumitomo-rd.co.jp...

[697: 匿名さん]

昔のHP見つけた

http://web.archive.org/web/20050303011223/www.tower-2000.com/informati...

[698: 匿名さん]

>>692
そうそう、５年後のソースもなく妄想垂れ流しで困ったものですよね・・