パークスクエア高槻ステーションコートについて

[匿名はん]

利便性のよさで検討中なのですが、
・環境（自然が少ない、学校横）
・近隣商業地（周りに空き地や駐車場が多い為、将来高層が立つかも？）
・管理費（フロント、シアタールーム、キッズルーム、ゲストルームの維持費）
などで迷っています。

購入された方にお伺いしたいのですが、決め手になったものは何ですか？

また、購入を見送られた方、理由を教えて頂けますか？

[381: 匿名はん]

377さん、379さん、
うちも、つけることにしました。
後は、室外機をどこに置くかですね。
どこにおいても邪魔になりそうですが。

[382: 匿名はん]

３８１さん、室外機置き場は廊下側の窓の下にあると思うのですが…

３８０さん、臭いはチョコのでは無いんです。
私は以前明治製菓の近くにいたので〜
何かはっきりわかりませんが、化学薬品っぽい感じです。

[383: 匿名はん]

へぇ雨の前にチョコレートですか・・今度気にしてみよう（笑
関係ないですが私の友達にカップラーメンの工場の近所に住んでる人は朝になると麺を揚げてるニオイがするそうです。
カップラーメンは遠慮したいですが微かなチョコレートの匂いは歓迎ですわ（笑

で、書き込みを見て臭いを最近気にしてるのですが・・発見しました！
駅から歩いてきてタコヤキ屋さんとうちのマンションの間くらいのところで一瞬ニオイました。
十三付近でよく臭う下水系のニオイです。
ただあのニオイは道歩いてるとたまにするニオイですし
しょうがないような気もしますけども・・・
市役所の下水課（←があるのか知りませんがそういった関連の課）に言うとなんとかしてくれるのかなぁ・・
それともあれじゃないまた他のニオイでしょうか？？

ピアノの件も無事解決してよかったじゃないですか^^
今は消音ピアノとかありますしね。出費は嵩みますがピアノを弾くなってのも子供さんには酷な話なんで
検討してみるのも良いかもしれないですね。

これからも何か問題が起こっても378さんみたいにわざわざ書き込んでくれるような律儀な良い人ばかりなら良いですね。
ニュースに出てくるおばちゃんみたいに逆ギレされるのが一番性質悪い(^^;

[384: 匿名はん]

こんにちは。
ようやく引っ越してきたものです。
今日、挨拶まわりをしましたが、下と片側のお隣さんとは会えず終いでした。
私が、最後のほうかと思いましたが、まだなんですね。それともお出かけ中だったのかな？

それから、若干気になったのが、引越しのときに見た目は日本人っぽかったですが、
ずっと外国語で会話されている外人さん（？）がたくさんいました。

こちらには多いんですかね？
こう書くと誤解されるかもしれませんが、隣接される方が言葉が通じないと若干不安です。
言葉が無理でも、とにかく近所の方とは適度にコミュニケーションとりたいですね（＾＾）

[385: 匿名はん]

382さん、うちは、ベランダ側に洋室がある間取りなんです。
室外機があると、下乱打で場所をとりそうなので。

384さん、こんばんは。そして、よろしくお願いします。

[386: 384です]

またきました。初日ってドキドキしますね。
ただ、今までより広いんで若干肌寒いです。よって、今までより暖房を使っているので、光熱費が怖いです。
まだ、使っていない食洗・ディスポーザー・カワック・・・・・
使わないのももったいないし、使うと光熱費が怖い。
ただ、初月度はドンドン使って光熱費の目処をつけたいので、明日からは使ってみようと思います。

３８５さん
申し訳ありません。私、挨拶抜けてますね。
あらためてよろしくお願いします。

また、各戸の皆さんよろしくお願いします。

[387: 匿名はん]

１月末に入った者です。ようやくネットが接続出来たので見てみました。みなさん入居されてからのほうが
色々と書き込みありますね。今後ともよろしくお願いします。私も挨拶を・・・と思いお菓子を用意して
いたのですが、みなさんされている様子もあまりなく行くと迷惑では？？と思い結局していません。
お名前もわからない場合も多くお見かけしたらお隣ですという挨拶をしようと思いつつもいまだに
お会いすることがありません。私もこのマンションに決めて今のところ満足しています。ゴミがいつ出しても
良いのも便利ですし。わかっていたことですが駐車場は少ししんどいですね。
みなさんも書いてらっしゃいましたがうちも結局エアコンは大きさがはまらず柵をはずして設置しました。
少し不安です。挨拶は私もあまり大きい声ではないですがなるべくこちらからも声をかけるようにしています。
みなさんも同じように戸惑われたりでお互いにまだ大きい声で出来ないことが多いですが、今のところ
女性はほぼみなさん返してくださいます。男性の方は微妙ですね、若い方はだいたい返事していただけますが
もう少し年配の方になると返って困ってらっしゃるように思います。でも私はあまり気にせず挨拶しようと
思ってます。自分ではわからないことでひとつ気になることが。入浴する時間が仕事の関係で少し
遅くなることが多いのですがみなさんの階で上の階や下の階等の入浴する音が聞こえてしまって困ってる
方とかいらっしゃいますか？もしいらっしゃれば教えてください。あと和室をたまに勢いよく閉めすぎて
しまったとき、響いただろうなーって思います。なるべく気をつけたいって心がけてます。
これからも色々とあるかと思いますがよろしくお願いします！

[388: 匿名はん]

和室のふすまは勢いよく閉めると響くんですね。
気をつけます。

[389: 匿名はん]

扉を閉める音など響くみたいですね、、、以前住んでいた所が勢いよく閉めないといけなかったので、マンションでも・・つい癖で勢いがついてます。。私も静かにするよう心掛けたいと思います。それと挨拶ですが反応ない方もいらっしやいますが相手がしてくれなくても自分からするようにしてます。皆さん末永く宜しくお願いします。。☆

[390: 匿名はん]

和室のふすまよりもリビングの扉がちょっとの力でバタンと勢いよく閉まってしまう感じですね。
うちだけかも知れませんが…。

[391: 匿名はん]

387です。みなさんも思わず勢いがついてしまったり、癖で思いのほか勢いよくしまったり
していたのですね。私も癖も多々あります。でもみんながあっ！しまった！って思っていれば生活してるわけだし
音が出てしまうことはよくあると思います。その気持ちで全然違いますよね、お互いさまですし。
今までマンションに住んでいなかったのでなかなかまだわからないことが沢山あります。
あまり家にいないのでセールスにあうことがまだないですが気をつけたいと思います。

[392: 匿名はん]

私もマンションは初めてなので、戸惑う事も多々あります。
前は一戸建てに住んでいたので、扉を閉める音は気にしてませんでした。
でも自分が気になりだしてから、気をつける様になりました。
挨拶回りはされてないように思ったので、お会いした時に挨拶しようと思いました。
でもなかなかお会いしませんね。
今は近所付き合いが全く無い状態です。
それはそれで気楽でもあり、寂しくもあり…
せめてエレベーターとかでは挨拶してます。
皆様が言われてるように年配の方の返事が余り無いのが寂しいです。

[393: 384です]

こんばんわ。
まだ地に足が付いていない384です。

ご存知の方がいらしたら教えて頂きたいのですが、こちらは自治会の結成って終わっているのですか？？？
掲示板等見た感じでは、まだそうですが管理会社の方がしばらく仕切ってくれるのですかね？

なんか質問ばかりで申し訳ありませんが、ご存知の方いらしたらよろしくお願いします。

[394: 匿名はん]

自治会って何？
ってくらいの勢いで何もないですよね。
自治会がなければ管理会社にとって平和なままなのでこのままいく予定なのでしょうか？
私はしっかり管理してくれればこのままでも良いですけども、何もイベントが無いってのも寂しいですよね。

でも私の印象ですが駅前の住友さん物件というのが効いてるのか
ワイワイ生活するというよりも便利な場所で静かに暮らしたいと思ってらっしゃる方が結構いらっしゃるようです。
ご年配の方から挨拶しても返事がいただけないというのはこういった理由もあるのではないでしょうか。

お互い共存というのは１５０戸もあると難しいとも思うので
このまま管理会社に全て委ねてお金だけ払って維持していくというのも一つの方法かもしれないですね。
でも私にはちょっと寂しいかなぁ・・

[395: 384です]

394さんありがとうございます。
難しいところですね

[396: 匿名はん]

管理組合って、全員入居するまでは正式にたたないとか誰かに聞いたことあります。
嘘だったらごめんなさい。

[397: 匿名はん]

あと、2件らしいですね。
週末はたくさんの方が来てるみたいですし、
すぐ完売しそうですね。

[398: 匿名はん]

あと二件なんですか？ちょっとほっとしました。今日入っていたチラシにはもっと沢山の戸数が
のっていたので。完売してくれたらうれしいですね。でもほんと生活しやすい場所にあると
思います。静かですし。
昨日夜の８時半くらいと９時前くらいに同じ会社と思われる違う男性が２回共同玄関にいて
インターホンをならされたのですが、一人だったので怖くて出なかったんです。
ご存知の方いらっしゃいます？その後郵便見たら何かの点検が始まるってかいてて（ガスだったと
おもいます）もしかしてそれだったのかなーって思いつつ、一人の平日の夜にこられても
ちょっと怖いなって思いました。

[399: 匿名はん]

８時半に来ましたね。「浄水器のカートリッジの説明」と言ってました。
（また訪問販売かあ？）と思いながらも反射的に「そうですかー」と返事して
解錠ボタンを押したつもりが間違って通話を切ってしまいました。
玄関まできたらそこで断ろうと身構えてましたが再度インターホンもならず
それっきりでしたね。夜の８時半とか９時という管理人がいなくなる時間を
見計らってやってくるのは間違いなく訪問販売です。
正規の点検の場合（ガスのはそうでしょうね）は必ず事前に連絡があるはずです。
お互い気をつけましょうね〜。

[400: 匿名はん]

我が家は８時１５分くらいだったと思います。
入浴後だったので、嫌だなぁと思いつつインターホンにでたら（共同）、
「ビルトイン設備の〜」後のほうは何を言ってるかわかりませんでした。
３９９さんと同じで管理人がいない間に来るなんて怪しいと思い、
出れないと言うや否やブチッと向こうから切られました。
きっと、次の開けてくれそうな部屋番号を押したのでしょう。
本当に気を付けましょう！

ガスの点検は葉書で来たぶんですよね。
日にちは指定されてませんでしたが、野間ガス！？名前がかいてあったので、
インターホンでも会社名を確認しないといけませんね。

お布団、干すのは皆さんどうされてますか？
ベッドの方も多くいらっしゃるとは思いますが…
やはりベランダにステンレスの布団干しを設置されてるのでしょうか？
引っ越して来た当初はベランダの外壁に引っ掛けて干されてる家もありましたが。
それは違反ですよね。
私は今のところ布団乾燥機を使用していますが、布団干しをベランダに置くとカサ高いし迷ってます。

[401: 匿名はん]

家にも作業着を着た様な方で昼間伺いましたが留守でしたので・・（浄水器のカートリッジの説明に来ました）って８時過ぎに来ましたよ・・何か変と思い。住友さんの依頼ですか？って聞いたら（違います）ブチッ
てインターホン切られました。。管理人さんが帰ってから来るなんて怪しい訪問販売と思います・・

[402: 398です]

みなさんこんばんは！やはりセールスだったのですね。400さんのメールを見てハガキを見直すと確かに
野間ガスと書いてました！点検のときは確認します。ありがとうございました。
確かに管理人さんがいなくなった時間を見計らってくるのはいかにも怪しいですよね。
でも結局ドアまでこなかったってことはみなさんも開けなかったんですかね（笑）さすがですね。

私もお布団迷ってました。まだ実は一度も干せてません。
私は結局ベランダに折りたたみの布団干しを買うつもりですがここのバルコニーはあまり
幅がないのでおそらくかなりの圧迫感があるとは思うのですが仕方ないかなーって思います。
ベランダに干されてた方いらっしゃいました？危険ですよね。
そして私てきには梁が分厚すぎて干すのがちょっと大変そうともおもいます。
でも春になればもっと干したくなってしまいそうなのでそろそろ買いに行こうとおもいます。

[403: 匿名はん]

突然で申し訳ありません。
ここをご覧になられている方で、角部屋にお住まいの方はいらっしゃいませんか？
わたしは角部屋に住んでいるのですが、連日、帰宅するたびにポーチの扉が開けっ放しにされています。
他の部屋の方はいかがでしょうか？（わたしは、そろそろ我慢の限界になりそうです）
何かご存知でしたらご教授願います。

[404: 匿名はん]

私は角部屋の近くに住んでるのですが、ポーチの扉気になってました。
この家の人は閉めるのが嫌なのかなぁ？と思ったり…
でもいつも開いてる訳では無さそうだし。
考えたら風の強い日に開いてる様な気がします。
扉の構造がどうなってるかわかりませんが、カチャッと閉まる部分が弱いのでは？

[405: 匿名はん]

403さん、うちもそうです！
先月に引っ越して以来、仕事から帰ったらほとんど毎日開いているので
（もちろん毎日ガチッと閉めてますし、風で開くことは構造上あり得ません。
昨日などはわざわざ錠が逆回りになって閉まってました！）
頭に来て先週、管理人に訴えました。
「訪問販売の業者じゃないですかー。まあ見ときますわー」
ということでしたが全然改まりません。
ほかのお宅もそうだということで多少安心？しましたが
誰がどういう理由で門を開けて中に入ってくるのか、
そもそもどうやって館内に入ってくるのか全く解せません。
マンション全体の問題となれば管理人なり管理会社に改めて訴えましょう。

[406: 匿名はん]

しばらくすんで思ったのですが、
管理人の方、無愛想だし、
仕事いい加減だと思いません？
（片方の方ですが）

[407: 通りがかりです。]

398〜401さんへ
マンションで定期点検などがあれば必ず事前に管理会社（人）から掲示板などを使って連絡があります。
在宅をお願いする意味でも、訪問の日時・会社名などを告知するのが一般的です。
管理人不在の時間に、訪問してくることは絶対と言って良いほどありません。
万一、うっかり契約をしてしまったらクーリングオフを適用したら損害はありません。
どうかご注意を・・・

[408: 匿名はん]

角部屋です。家のポーチも，奥さんに確認すると度々開いていたり，錠が逆さになっていることがあるそうです。
これで３軒目ですね．．．まだまだいるんでしょうか？

[409: 匿名はん]

ポーチの件、想像なんですけど掃除されているってことがありませんか？
（親切のつもりで）ポーチの中まで掃除して、そのままにするってことがないかなと。。。
一度ゴミを転がしておくってのもどうかなと。

[410: 匿名はん]

ポーチの件ですが、私も掃除の関係ではないかと思っています。
確かに各階開けっ放しの事が多い様で気にはなっていました。

[411: 匿名はん]

ポーチ、掃除してくれていたんですね。

[412: 匿名はん]

今日外出した際、何気にマンションを見上げてみたら上層階でベランダの手すりに布団を干しておられました。
景観云々…というよりも、その時間今日はかなりの強風もありましたので大変危険なのではないかと
心配になりました。おそらくしっかり固定の上で干しておられる事とは思いますがそれでも万一の事が
起こってからでは遅いので、ベランダ手すりへの布団干しは遠慮して頂きたいと思うのですが・・・

[413: 匿名はん]

今日は暖かく、お布団干したい！って思いました。
でも４１２さんと同じく、万一の事があったらと言うのと
管理規約で禁止されている事なので止めました。
少し位ならいいや！って言うのが一番怖いですね。

[414: 匿名はん]

うちは洗濯の物干し竿（コーナンで買いました）にかけて干してました。
今日外から見えたようなあんな大胆な干し方はようしませんが
物干し竿の部分でも十分に日光はあたりましたよ^^
おかげで今日の布団はふかふかです^^

もし外に落ちて走ってる最中の車のフロントガラスにでも落ちたら賠償モノでしょうね。
布団の干し方の説明は購入する時に受けているはずですが・・
ある意味すごいですね。

[415: 匿名はん]

布団干しの件については、私も同感ですね！
後、一つ気になった事があるのですが、ベランダにパラボラアンテナの様なものを設置している部屋が
あるのですが、ここのマンションって衛星やＣＳ放送は共同受信なので必要ないと思っていたのですが
私の勘違いなのでしょうか？

[416: 匿名はん]

そうですよね。
10階以上の高層階の方が手すりにかけているのには、
びっくりしました。

[417: 匿名はん]

私も今日びっくりしながら見上げていました。
あれだけお天気が良ければ少しでも日光に当てたい気持ちはわかりますけどね。
我が家も414さんと同じ方法で、十分満足していますよ。

それからあれパラボラアンテナなんですか？
今日見上げた時に私も目に留まったのでちょっと気になっていました。
私こういう関係には全く疎いもので…。
何か個人でアンテナを設置しなければならない場合ってどんな時なんですか？
どなたかよろしければ教えて頂けたら幸いです。

[418: 匿名はん]

スカパーとかのアンテナじゃないです？
一応共同で受信はしてますがチャンネルの少ないバージョンを見れるようになっているだけなので
スカパー大好きな方には物足りなくてチャンネルの多い方を受信する為に取り付けるようです。

でも厳密にはこれも違反らしいですけどね(^^;
マンションでベランダに落下しがちな物を取り付ける事はダメだそうです。

でもアンテナなら落下した場合に個人を特定しやすいので
自己責任という事でも良いのかもしれないですね

[419: 匿名はん]

403です
他の階の方も同じようにポーチが開けっ放しにされてるんですね。
途中で掃除云々という内容がありましたが、
うちの場合は掃除されてるようには全く見えません。
（むしろ、排水溝（？）のところにゴミを持って来られてるような感じ）
防犯上あまり好ましくないので、現行犯で注意してみることにします。

そいえば、先日上の階の方で布団を干されてる方がいらっしゃいましたね。
天気よかったからちょっとうらやましかったです。
何か起きてからではアレなんで、私は暫く布団乾燥機で我慢することにします。

ところで、先日カーテンがやっと届いて気がついたんですが、
カーテンを開けておくときに束ねるものがついてないんですね。
みなさんのところは壁に穴とかあけて取り付けられましたか？
私はいきなり穴をあけるのに躊躇してしまってます・・・

[420: 384です]

４１９さん＞
うちの部屋はシスコンにカーテンを依頼したので、シスコンさんが付けて行ったようです。
ただし、窓枠の色に合わせてくれていないものなので、浮いていますが。。。。。
（しかも安っぽい。）

必要なものなので、今更文句を言う気になれませんが、付けるなら色・形状を客に相談してほしいなと思います。

[421: 匿名はん]

インターネット速度について遅すぎると思いません？
２１時頃でGYAOが見れないのはもとの設計値が低いからと思っています。
１５０戸で１００M一本ですから。
どなたかSUISUIに連絡されたかたっておられます？

[422: 匿名はん]

布団干し、パラボラアンテナと言い、結構このマンションは規約違反に緩いですね。
普通なら管理人が注意しに行くと思うのですが…

[423: 匿名はん]

光としては早い方だと思いますよ。
ネットで速度調べてもいい数字が出てますね。

[424: 匿名はん]

うん10メガ出てますよ。上りまで無駄に10メガ出てますし。
タグVLANも組んでますし（確認はしてないですが）それで2000円なら安いと思いますよ？

[425: 匿名はん]

昨日、帰宅時に階段上りつつ何件か角部屋のポーチ見てみました。
以前に408さんが言われてた「錠が逆さになっていること」の
意味がよくわからなかったのですがやっと理解しました。
確かに錠の向きが逆になっているお宅が沢山有りましたね。
なぜわざわざ逆さに？と不思議です。
403さん、その後いかがですか？早々に解決したら良いですね。

それからカーテンの止め具(？)ですが、我が家はホームセンターで
シール式のを買いました。カーテン売場の近くに有りましたよ！

[426: 匿名はん]

こんな書き込みが出来る場所があったなんてしらなかったです。
暮らし始めて数週間大分なれて快適にすごしています。少し前の話題にちょっとのぼっていた
挨拶なんですがうちも結局行くタイミングを逃し出来てない状態なんですがみなさん
行かれてます？
カーテンは我が家もテープでとめるとめ具を買いました。やはり自分で打ち込むのは
勇気いりますよね。それにしても我が家は少しカーテンを節約してしまい割安な
カーテン専門店で作ったのですが思いのほか窓が大きいことが災いしているのか
カーテン劇場？？っていうくらいちょっと目立ち過ぎる厚みがあります。
シスコンさんやそのほか高いところで買われたからのカーテンはもう少しボリュームって
抑えられてるんでしょうか？ちょっと気になったりして・・・。
それとポーチなのですが掃除だったとしても、あれって個人の家の中にはならないのですか？
私は角じゃないのでポーチの定義がよくわからないのですが私のイメージでは
個人の庭先みたいな感じで思っていたので他人が入るなんてないと思ってしまうのですが。
早く住んでる方たちが疑問や不快に思わなくなるようになって欲しいですよね。

[427: 匿名はん]

新聞なんですが、現在下のポストに入ってますよね・・新聞屋さんによるとセキュリティーの関係もあるし一部の方が部外者が玄関内に入るの反対だとか・・・反対の気持ちも分かりますが・・朝からわざわざ下に行くの面倒やわ・・皆さんどう思いますか？？

[428: 匿名はん]

新聞についてなんですが、
この前、配達忘れを指摘した時、
玄関の前まで持ってきました。
（オートロックもあけてないのに！！）
楽しているだけ？

[429: 匿名はん]

新聞、本当に不便です。
子供に取りに行かせていますが、アダルト系のチラシも時々入ってるので困ってます。
この頃は新聞を購読する人も少ないのでしょうか。
確かにネットでも読めますものね。

[430: 匿名はん]

以前住んでいたマンションは新聞配達の時間帯のみオートロックを開放していたのですが
おかげで色々な部外者（不審者含む）が入り込んできて・・・何度か嫌な思いをしました。
一軒づつ玄関錠をガチャガチャ回して回っている人とか・・・怖かったです。
あと他にもロビーで夏は涼んでいたり冬は寒さから逃れている人も見た事があります。
このマンションを決める時に、セキュリティー面にも魅力を感じて購入しましたので
「新聞を取りに行くのが面倒だから・・・」という理由で、ある時間帯オートロック解除
にされてしまうとしたらちょっと辛いです。管理人さんとの取り決めで何かしっかりとした
対策の元、各玄関まで配達されるように・・・という事でしたら勿論反対しませんが。
でも、朝刊配達時間帯って管理人さんも不在ですし、やっぱり不安です。
あくまでも私個人の気持ちですので・・・すいません。

[431: 匿名はん]

新聞の件ですが、私もちょっとの便利さで安全が減るのは不安があります。
駅に近いこともあって、この建物付近は早朝でも人通り多いですからね。

それに、何度か関係のなさそうな子供（大人も）がインターホンのところで遊んでいる（物色している）
のも見たので、開いていたら入ってくる人が多いのではないかと思います。

[432: 匿名はん]

私も新聞の配達時間のみとはいえ、オートロックを解除してしまうのは抵抗があります。
朝も早い時間に入れるようになってしまうのは。
不便に感じられている方にはとても申し訳ないのですが出来たらこのままがよいと思っています。

ほかにも立場や状況の違いで色々な意見に別れることも沢山あるかと思います。
難しいですよね。

[433: ４２９です。]

新聞、不便と思ってましたが、４３０さんのレスを見てびっくりしました。
このままでいいです！
確かに駅前なので、人通りも多いし、怖いです。
セキュリティ面で魅力感じてこのマンションに決めたのも事実ですし。
郊外のマンションなら別ですが。

[434: 匿名はん]

427です。　皆さんの書き込み見て・・下まで取りに行くのが面倒の気持ちがなくなりました。どんな時間帯にせよ、部外者というより不審者に入って来られるのは怖いですから・・・朝から新聞を見たい時は早起きしたいと思います。。。

[435: 匿名はん]

ケーブルテレビに加入されている方、多いと思います。
デジタルコースに入っているのですが、調子はいいですか？
時々、接続不良があるのですが…

[436: 匿名はん]

最近、ドーンとかコーンって感じで響く音が聞こえるようになってきたのですが、
皆さんはどうですか？

非常に響いた感じで聞こえてくるので、隣家の生活音とは違う感じですがなんなんでしょう？？？

[437: 匿名はん]

436さん、うちではあまり聞こえません。
高層階なら遠くの音を拾うと聞いたことがあります。
高層階ですか？

[438: 元 水道屋]

＞436　水道の配管から聞こえてきませんか？　もし、水道の配管から聞こえたならウォーターハンマーという現象が考えられます。
水道の蛇口を、急に閉めると水道の圧力で配管がなることことが良くあります。
特に最近のシングルレバー蛇口や全自動洗濯機の水栓では良くあります。
一度確認されては？

[439: 匿名はん]

今日の朝刊に、マンションのチラシまだ入ってましたね。
後何戸ぐらい残ってるのでしょうか？
私は入居前に完売するだろうと思っていたのですが甘かった！？
氷室のマンションは完売との情報を聞きました。
ここは便利で静かと思うのですが、割高だからですか？
外出する度に思うのですが、宣伝が玄関や建物にあるのは嫌だと思うのは私だけでしょうか？

[440: 匿名はん]

ライフステージの方に聞いたところ、あと2件ほどらしいです。
広告も、今回が最後とか。
早く売れてほしいですね。

[441: 匿名はん]

竣工前に完売しない（ような値段設定にする）というのが住友の方針です
（ライフの営業マンも認めてました）。
竣工後半年ぐらいで完売すれば大成功らしいですよ。
それで住友物件は売れ残りが多いと揶揄されたりするんですが。

[442: 匿名はん]

４３９です。
そうなんですか。
あと２件と言うことは建物に宣伝がある箇所ですね。
確かに住友の物件は少し高いですよね。
完売しているところは駅から少し離れるからか安いですね。

[443: 匿名はん]

436です。

438さん＞
ありがとうございます。
言葉自体も初めて聞いたので、検索して調べましたが、それっぽいです。

一回住友不動産に聞いてみます。

[444: 匿名はん]

パークスクエア耐震大丈夫？？　心配。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060305-00000057-kyodo-soci

[445: 匿名はん]

444さんの内容は、札幌市内で住友不動産が分譲中のマンション２つが耐震強度に疑問が
生じたために契約解除手続きをしている件ですよね。本日のニュース速報で流れてましたね。

[446: 匿名はん]

耐震構造偽装事件の後、住友側の検査で見つかってきたものですから、よい対応、判断と
考えたいと思います。

[447: 匿名はん]

一応、住友不動産に確認撮りました。
担当者がいないとのことなので、月曜日に報告を受けることになってます。
同じく。よい判断をしてくれたと考えたいです。

[448: 匿名はん]

私も４４６さんと同じ思いです。

[449: 匿名はん]

４４７さん、結果教えて下さいね。

[450: 匿名さん]

[451: 匿名はん]

少し前に、ポーチの扉が開けっ放しにされてイライラしていた者です
前回の書き込みから１週間経ったのですが、
あれからはあまり問題がなく、帰宅時には閉まった状態が続いていて一安心です
（ただ一度、開けっ放しではなく変な閉め方にされていたことはありました）

で、少し話題に上がっている音の件ですが、
わたしの住んでいるところでは、書き込まれているような周期の長い音は聞こえてきません。
むしろ、食事の支度時に聞こえてくる周期の短い音のほうが少し気になりますね。
多分、台所で包丁を使っている音だと思うんですけど、これはお互い様ということで・・・（苦笑

[452: 匿名はん]

>450
まったく関係ないブログですね・・・
なんのつもり？

[453: 匿名はん]

別件パークスクエア購入者です。
５日の販売中止ニュースで、他のパークスクエアの方はどう対応されているか
知りたくてお邪魔しました。
>447さんの担当者の結果、気になります。
こちらでは本社から何も言われてないからという理由で相手してくれないので。

[454: 匿名はん]

みなさんこんにちは。このマンションも９割位が入居も済んで、すれ違う方も増えてきて、あー、こんな人も住んでるんだ・・・なんて思ったり。挨拶の件、私も必ずするようにしていますが、なかには返していただけない方も。でもやっぱり挨拶くらいはきちんとしたほうが気持ちがいいので、私も気にせずしていきます。それから臭いの件、確かに夕方くらいに硫黄のような下水のような変な臭いがしますよね。バルコニーや駐車場で嗅いだことが多々あります。一時的なものなので仕方ないかな、とは思いますが。それからアンテナ設置されていた方、やっと外されましたね。うちもスカパーが見たくて、管理人さんに問い合わせたら、あの家の方にも外すように申し入れしてるのですが・・・と言っていたので、いつ外すのか気になっていました。それからうちも角部屋ですが、ちょっと前までポーチの扉がよく開いていて、気持ち悪かったので管理人さんに言ったら、掃除の人かも・・・と言っていました。注意しておきます、って言われてからも、何度か開いていて？とは思いましたが、最近は大丈夫です。確かにポーチの中まで掃除をしてくれる気持ちは有難いですが、見たところ掃除をした形跡はないんですよね〜。あと、ビルトイン浄水器のカートリッジの業者、この前夜の８時半にやってきました！「夜分にすいません、浄水器のカートリッジの説明に・・・」と言うので、「どこの会社の方ですか？住友さん？来るなんて聞いてませんけど」と言ったら、「訪問前にお知らせはしません」と言うので、「だからどこの会社ですか？」って聞いたら、いきなりインターホンを切られました。でも思っていたより、訪問販売が少ないのでホッとしています。

[455: 匿名はん]

臭い、いつも４５４さんの言われる様に夕方です。
どこからでしょうね。
アンテナ外されたのは気付きませんでした。
でもマンションは外観も大切なので仕方ないでしょうね。
管理規約でも定められている事ですし。
昨日もお天気が良かったからか、お布団掛けて干している家がありましたね。
４階だったと思いますが、上層階でないから大丈夫と思われているのでしょうか？
誰でも許されるなら掛けて干したいですよね。
まぁ、物干しに掛けてもふんわりしますし、落下するか？と心配するのも嫌ですが。
管理人さんも一々注意しないのでしょうか。

挨拶、私もする様に心がけていますが、プイっと先に顔をそらされるとめげてしまいます。
ダメですね〜

[456: 匿名はん]

455さん、挨拶が返ってこないからってめげることはないですよ。
だってその人は、人間じゃないからです。

私が入社した時に、上司に
『どんなにきれいな人でも、どんなにカッコイイ人でも、どんなに仕事ができる人でも、挨拶ができない人は人間じゃない』
と言われました。
基本的な挨拶ができない人は、動物以下なんです。

私も上司からその言葉を聞いて、とても納得しました。
だから、自分が人間であるならば、挨拶をすればいいんです。
相手も人間であれば、挨拶が返ってきますから。

人間じゃないから挨拶が返ってこないのは当たり前。
そういった相手を気にしてるのは、自分の品格が落ちます。
人間じゃない人が住んでいるのは嫌な気がしますが、気にしないのが一番です。

[457: 匿名はん]

私は働いてるせいもあり19時以降にしか帰ってこないのでにおいは感じたことはありません。
今のところ私は音も特に感じたことはありません。ちょっとうといんですかね（＾＾）
私も今日挨拶をしましたが今日は全敗でした。一概にはもちろんいえないですが自分と
同年代の方は基本的に挨拶をしていただけるのですが年配のかたにはどうもしていただけなくて。。
わかっていてもちょっとへこんでしまいますね。なんか独り言を言ってるみたいで。
私も大声で返せてないとは思うんですけどね。共同生活なので挨拶は交わしていきたいですね。

みなさんは引越しのダンボールもう片付きました？

[458: 匿名はん]

スレが450件をこえているので、そろそろ次のスレを立ち上げたほうがよさそうですね。

[459: 447です。]

住友不動産に確認しました。
札幌の2物件では、構造計算をしている会社が同じであり、
その会社での物件についてこのような問題が発生しているようです。
（会社名は教えてもらってません。）
パークスクエア高槻は、長谷工なので心配ないといっていました。
構造計算は、もらった資料のとおりとのことです。
（そんな資料もらいましたっけ？）
これでひとあんしんですかね。

[460: 453]

別件パークスクエア購入者です。
>447さん
報告ありがとうございます。
構造計算の会社名が気になりますね。
こちらは長谷工さんではないので、余計気になります・・・

[461: 匿名はん]

今日アクティス株式会社なるところから「メンテナンスボトル」が送られてきました。
ＨＰで会社を調べてみると，床のコーティング等を行っている会社のようなんですが，
皆様のところには届きましたでしょうか？
事前にこういった物が届くと聞いていた記憶がなかったので，新手の販売方法か？と思い，
封は開けていません（笑）。
明日にでも住友さんへ確認しようと思っているのですが，
何かご存知の方がおられましたら教えていただけないでしょうか。
よろしくお願い致します。

[462: 匿名はん]

>461さん
それはSCコートをした人のメンテナンス剤だと思います。
防水効果を持続させるために定期的にメンテナンス剤で掃除をすればいいのだと思います。
車のコーティング剤と同じですね。

[463: 匿名はん]

461です。
462さん，ありがとうございました。
ご指摘頂きましたとおり，オプションでSCコートされた方に無料でお配りしています。
とのことでした。
お騒がせしてすみませんでした。

[464: 匿名はん]

もう次のスレはたっているのでしょうか？確かここは入居が始まってしまったマンションは、別のところに移っていたような気がするのですが・・・。皆さん、感じのいい方ばかりなので、これからもこのようなやり取りが出来たらいいですよね〜。今日は夕方は臭わなかったのですが、夜の９時くらいに臭ってました。風向きのせいなのでしょうかね？近所でちらっと聞いた話では「トリシマポンプ」からの臭いでは？とのことですが、事実はわかりません。それからSCコートのメンテナンス剤、うちも送られてきました。コート剤のボトルには、洗面所には使わない・・・と書いてあるのに、同封されていた紙には洗面所にも使える・・・とあったので、早速問い合わせてみたら、洗面所のボールにも使っていいそうです。お風呂場だけは使えませんが。みなさんコートされてから、汚れがつきにくいとか、実感されていますか？お風呂場は洗剤とか使って洗っていますか？前にシスコンの方に聞いたら、柔らかいタオルで拭いたり、お湯で流すだけでOKだと聞いたのですが、何となく気持ち悪くて。皆さんはどうしてますか？

[465: 匿名はん]

こんばんわ。
私も、質問させてください。
引っ越してから感じるのですが、洗面所から出る水が臭くありませんか？
うがいをすると、台所の原水と洗面所では明らかに違うのですが、皆さんどうですか？
台所は原水と言ってもフィルターがあるからましなんですかね？

464さん>
私も、SCコートやっていますがやはりお湯で流すだけでは、湯垢が付きました。
最近は、スポンジで湯洗いしています。
メンテナンス剤は使いどころが分からなくて困ってます

[466: 匿名はん]

>464さん
こんばんは。実はにおいの件、気になったので市に問い合わせたんです。
自分もトリシマポンプからの臭いだと思っていたのですが、こちらではそのような臭いのするようなものを
作っていないとかいう話でして、実際に電話に出てくださった方も中に入ったことがあるそうですが、
それは絶対にありえないとか言われました。
おそらく北西からの風によって臭いがこちらまできているのでは・・？という話しだったんですけれども。
聞いた話しによると浅田鉄工でもなさそうです。だいぶと遠いところからきている臭いなのかもしれませんね。
もしその臭いがやはり気になるようであれば、市に相談していただければ臭いの調査にうかがいますと、非常に
丁寧に対応して下さいました。もしかしたら一時的な臭いかもしれませんね。それにしても気になります・・・。

[467: 匿名はん]

我が家はモデルルームと同じダークな床にしたのですが、予想はしていたものの
実際住んでみるとすぐ埃が目立ってしまい困っています。
みなさんはどうですか？まめに掃除機をかけるしかないとは思うんですけど・・・。
我が家が埃っぽいのかなぁって思ったり。
今までは乾燥機をつかってましたが初めて昨日洗濯さおに布団をかけました
十分ふんわりしました！

[468: 匿名はん]

最初は埃の立ち方はものすごかったですが
我が家では最近落ち着いてきましたよ^^

[469: 匿名はん]

４６７さん、我が家も同じです！
こんなに埃、ゴミが目立つなんて。
明るい床にしたかったのですが、そうするとドアも白くなるので辞めたのです。
今は掃除機を毎日かけてます。
そう言えば近所から掃除機の音は聞こえた事ないですね。
ピアノの音は聞こえますが。（結構、辛いのです。）

[470: 匿名はん]

＞４６５さん
４６４ですが、やっぱり多少は擦らないと取れないですよね・・・うちも最初はお湯で流すだけでしたが、浴槽の縁に垢がついて取れなかったので、今はタオルで洗ったり、たまに洗剤を使ってます。シスコンの方に聞いたところ、中性のお風呂洗剤なら大丈夫との事だったので。それから洗面所の水のにおいは、私はあまり感じたことはないのですが、鈍感なのかしら？今度は注意して嗅いでみます。
＞４６６さん
こんばんは。臭いの件、市に問い合わせたのですね！臭いの発信源はトリシマポンプではなかったのですね・・・。風に乗って、あのにおいが遠くから来ているとしたら、臭いの元の場所は、死にそうなくらい臭いんでしょうね・・・この場所でさえ、かなり臭うんだから。でも市の対応が丁寧だったのは安心ですね。これから先、あまりにも臭いがひどくなったときは、また相談しやすいですしね。一時的な臭いであることを祈りたいですが。
＞４６７さん
うちも同じダークを選んで失敗です。気にしたらきりが無いのですが、埃や小さいごみが気になって、掃除機は１日２回かけたりしています。あとはぞうきん掛け。子供がいるので、やってもすぐに汚されるのですが、やらずにはいられないです。こんな事なら、一番明るい色を選んでおけば・・・後悔してます。

[471: 匿名]

入居が始まってから、ここの書き込みも活発になってきてますね。入居済み物件の住民だけの掲示板に、新しいスレをたてますか？それともここでもうしばらくがんばりますか？皆さんのご意見を。

[472: 467です]

ダークを選んだ方で同じ気持ちの方やはり多いですよね。
こんなに気にしても仕方ないと思いつつ。一番ショックだったのはひっかき傷がかなり目立つのですが
ちょっと箱をずらしたときについたのですがダークの床に白色の傷は目立ちます。
４６９さんへ
私も全く同じでほんとは白というかベージュの明るい色にしたかったのですがドアが白くなるので
断念しました。最近あのベージュにダークの扉のセットって多いのになかったですよね。
ベージュは髪の毛、ダークは埃が目立つといいますもんね、やはり昔からある中間色はほんとは
一番理にかなってるのかなって思うんですけどつい好みを優先させてしまい掃除機を週に２回しか
かけない私にはかなり向いてなかったです（笑）

471さんがおっしゃるとおり書き込み増えてきましたよね。
入居済物件の住民だけの掲示板なんてあるんですか？しりませんでした。

[473: 匿名はん]

４７１さん、もし良ければ新しいスレをたてて下さい。
私はパソコンにウトイので、掲示板に書き込むのがやっとなんです。（すみません。）
皆さん、感じの良い方ばかりなので、これからもお話したいです。

[474: 住人です]

こんばんわ。私も住人です。耐震構造のニュースが気になったので、パソコンでパークスクエア高槻のことを調べてたら、このページにたどり着きました。
初めて書き込みますけど、みなさんよろしくお願いいたします。
私もフローリングをダークで選んだので、すごい埃が目立ちましたが最近少しマシになってきたような気がします。
私が感じるのは、水まわり系の温度あがるのが遅いと感じました。あと、水圧の弱さと。
こんなものなのかなと思う気持ちとせっかく高い買い物したのだから完璧であってほしいと思う気持ちとがあります。
私は朝早くに仕事に出かけ、夜に帰ってくるので、においはあまり気にならないですが、市役所のにおいの規制については、有害物質に対して規制がかかるものと、においそのものの
強さに対してかかる規制があるみたいで、前者の方を高槻市が採用していたらその有害物質以外のにおいには規制がないみたいです。
後者の方を採用しているなら、においがきついときには市役所も何らかの対応をしてくれると思います。
においはその工場の場所ではなく、煙突等の排出口の高さとその直近の建築物の高さによるみたいです。
煙突が高ければ高いほど強いにおいは遠くにいきますし。近くに高い建物があるとその建物に巻き込まれるようになるみたいです。
しかし、マンション前の道路は怖いですね。車の通行量が予想以上にあって、子供とかが心配です。
歩道が整備されるのを期待します。
追伸：寝室のみ結露がすごいのですが、みなさんのお宅ではどうですか？
　　　なにか対策等があれば教えていただけるとうれしいです。

[475: 匿名はん]

474さん、24時間換気と換気口空けてますか？

[476: 住人です]

はい、ずっとつけっぱなしですが、カーテンが分厚いせいですかね？？

[477: 匿名はん]

シャワーの水圧の低さは何とかならないかなぁ、と私も感じます！

[478: 匿名はん]

私も引っ越して来た当初からシャワーの水圧の低さに驚きました。
上層階だからかなぁ？とも思ったのですが…

臭いの件ですが、有害物質がなければいいですね。
毎日でもなく、風向きによるのでしょう。
でも臭う時は窓をすぐに閉めます。（子供も堪らない様です。）
北側から臭い、南側は大丈夫ですよね。
工業地帯の臭いの様に思うのですが…

[479: 匿名はん]

シャワーの水圧が低いのは上層階だからでは？？ないでしょうか？私は真ん中あたりの階ですが、水圧の低さは感じません。床の色ですが購入時にすでに希望の床色が選択出来ない時期でした。でもモデルルームより多少薄い色の部屋を購入しました。。駅から近いし部屋自体もとても気に入ってます。。

[480: 住人です]

水圧は内覧会の時に確認できなかったので、なんとかしたいですね。
長谷工とかに頼めば良いんでしょうか？
今朝ですが、７時頃に外に出たときには、なんとなく南の方からにおいがしてたような気がしました。
風向きは変わるので、あまりあてにならないですが。