パークスクエア高槻ステーションコートについて

[匿名はん]

利便性のよさで検討中なのですが、
・環境（自然が少ない、学校横）
・近隣商業地（周りに空き地や駐車場が多い為、将来高層が立つかも？）
・管理費（フロント、シアタールーム、キッズルーム、ゲストルームの維持費）
などで迷っています。

購入された方にお伺いしたいのですが、決め手になったものは何ですか？

また、購入を見送られた方、理由を教えて頂けますか？

[322: 匿名はん]

ごみの件ですが、私は2月末までは引越し等のごみが多く、あふれてしまう可能性があるため前日にだしてくださいと言われました。

人によって違いますね。。。

[323: 匿名はん]

318です。
319さんへ。普通の一般住人ですよ。まったく建築関係とは無縁な仕事をしています。
書き込んだ内容は特別に弁護しているような内容ではなく一般常識だと思いますよ？
車を買った時にオプションをディーラーでお願いするかカーショップへ行くかの違いと同じ事ですし、
遮音性は一軒家ではないですから。隣近所に気を使えない方が隣に住まれたら困りませんか？
それに319さんのような揚げ足とるような書き込みをたまに見かけますが私は業者さんの書き込みは大歓迎です。
話し合いができる場が持てるようなスレッドであれば業者さんも顔を出してくれるでしょうし
相談にものってくれるでしょうね。ただ文句を言うのが正義という場にはわざわざ来てくれないと思います。
書き込みは無くても関係者の方は見てはいると思いますよ。

ゴミの件は日々変化しているようですね（笑
私は鍵渡しの日取りが最初の方でしたので管理会社の方はまったく聞く耳持たず週2回の朝に必ず出してくれと言っていました。
初期のようにゴミがすぐ出せるので部屋が臭くならないというコンセプトにすでに戻っているのであればokですね。

[324: 匿名はん]

315さん、遅くなりましたが、教えていただいて、ありがとうございます。

[325: 匿名はん]

月曜に照明器具とカーテンを取り付けに行きました。(引越し前です。）
玄関には平日にもかかわらず、アートやサカイなど引越し業者のトラックが並び忙しく作業されてました。
我が家は週末なので大変だろうなぁ〜と実感しました。
ゴミ置き場は確かに世帯数からすれば狭く思います。
でも照明器具などのダンボールとかを捨てに行った時に係の人がいて指示してました。
やはり引越しの時期は一時金を取ってるだけあって、ゴミも市の指定日以外に収集してもらってるのかも！？
シスコンは高いのは聞いてました。
でも、車で言う純正部品だから仕方ないと思います。
それで納得するか否かですね。
我が家は依頼したかったのですが、なかなか価格に納得できなかったので〜
遮音性も今、一戸建てに住んでいますが、隣との間が近いので窓をあければ筒抜けです。
それに比べれば良い方かなと思います。

[326: 匿名はん]

富田周辺はマンションラッシュの割りには店が少ないと思うんですが。

[327: 匿名はん]

ゴミ置き場はご近所のラ○ラさんのゴミ置き場（もっと狭くて屋根なしで玄関からずっと離れている
→フォルクスの隣！）に比べればはるかに便利で立派なものだと思います。

[328: 匿名はん]

本日、てゆうか昨日入居完了しました。改めて皆様よろしくお願いします。

荷物運び入れるのがやっとで、まだ引越しごみの搬出には当分至らなそうです・・・

駐車場停めにくいっすねぇ。機械式初めてというのもありますがバックで入庫するとき
何回か後輪が縁石（縁鉄？）に乗り上げそうになって。慣れの問題かもしれませんが。

あと24時間換気なんてのも初めてですが、なんか寒〜いですね。エアコン要るかな。
以前住んでたUR（公団）住宅は冬でも時々床暖入れるぐらいでしたが。

それと風呂のシャワーの水圧がとても低いと感じたのは私だけでしょうか？？

先程ネットつないで速度測定しました。サイトによって異なりますがだいたい最小４０最大６０Mbpsでした。

[329: 匿名はん]

ラ○ラの住民です。（笑）外部者ですが失礼します。ごみ置き場はたしかに屋根がなくてあったらいいのに・・・と思いましたが最近は気にならなくなりました。
たしかに玄関から少し離れているなぁと最初は感じましたが今は捨てに行くのも別になんとも思わなくなりました。
むしろ玄関先近くにごみ置き場があると見た目が・・・なのでこれはこれでよかったのかもと思います。
ちなみにここは大変便利ですよ。ダイエー内もリニューアルするみたいですし・・・。これから色々なお店がもっとできるといいですね。これから入居の皆様も楽しみですね。

[330: 匿名はん]

駐車場の件ですが、私は最下段を契約しました。
でもいろいろと制約や不安があることに後から気付いたのです。
まず、台風などで雨量が多いときは、任意で地上に上げてください、と言われたのですが、
地上の駐車場スペースに一時避難させるような場所はそれほどなく、他の車が出入りをする邪魔にも
なりかねません。管理会社と相談してくださいと言われましたが、不安です。
また取説に、暴風警報が発令されているときは機械を操作しないようにと書かれてありましたが、
地上の車以外は動かせないんでしょうか？この件について何かご存知の方、ぜひご意見をお願いいたします。

[331: 匿名はん]

ゴミの件、住友不動産建物サービスのほうに問い合わせたところ、
当初の「売り」どおり普通のゴミは常時、24時間出してもいいそうです。
ただ大型ゴミと家電ゴミは、高槻市の収集が月１回なので、その
前日ないし前々日ぐらいまで出すのを待ってもらわないと、今は特に
引越し業者やリフォーム業者も使っているので置き場所がなくなるとのことでした。
そのへんは仕方がないと思います。
とにかく、私はこれを聞いて安心しましたよ。

[332: 匿名はん]

昨日、入居しました。
suisuiのメール受送信しようとおもっているのですが、
出来ないで困ってます。
送っていただいた仕様通りしているのに・・・

[333: 匿名はん]

受信の際のユーザーIDの設定が誤っていませんか？
ユーザーID:[e-mail]
で設定しないとダメみたいです。
・・・いけてないなぁ。
メールの転送くらいはサービスほしいなぁ。。。

[334: 匿名はん]

333さん、ありがとうございます。
受送信、できました！！
それにしても、いけてないですね。

[335: 匿名はん]

入居されたみなさん、住み心地はどうですか？
自分たちは満足しています。
続々と入居されていますし、のこりも9件になったました。

[336: 匿名はん]

我が家も満足しております。
徐々に生活環境にも慣れてきました。
周囲の生活音などはシスコンの工事を除くとほとんど聞こえません。
パークスクエアに決めてよかったなと思ってます。

[337: 匿名はん]

もうほとんどの方が入居されてるんでしょうね！
うちが最後かな？
あ〜早く引越ししたいです。
と言いつつ早く片付けないと！！！

[338: 匿名はん]

私も満足しています。
シスコンの工事音には閉口してますが、最初だけでしょうし〜
強いて言えば自転車置き場の間隔が狭く、下段の後ろ向きに入れるのは上段に頭を打たない様に気をつけなければならず、しんどいです。
それと表札を出してる家も少ないですね。
私も入居してから作ろうと思ってましたが、考えてしまいます。
自衛手段でしょうか？
挨拶に来られる（我が家は早く入居）方もなく、私も用意はしていましたが、こちらからも行かず（笑）
一斉入居だからかな？
あっ、それと変な業者がうろついてるのには要注意ですね。
管理人さんにも言われましたが、ドアが開いたままなので（引越しの為）〜
きっぱり断って下さいとの事でした。

[339: 匿名はん]

夜帰ってきて見上げると（もしかして完全遮光されてる？）1／3は埋まっている感じですね。
338さんと同じく思ったのですが、表札を出している方少ない感じです。
（まだ移住が完全でないからかしらと思ってもみたり・・・）
自衛なんでしょうか、それとも後から作ろうって考えなのか考えます。
個人的には入り口のセキュリティはそれなりに確保されていることですし、戸を構えるなら表札くらい出すもの
なんて思っていました。（古い？）
ちなみに私も挨拶に来られたら・・・って用意はしていましたが、こちらからも行っていません(^^;
表札無いとなんとなく躊躇しちゃいまして。

[340: 匿名はん]

私もようやく引越しが終わりました
音のほうはＪＲのアナウンスが響くのがちょっと意外でした。

で、ちょっと関係ないのかもしれないですが・・・
エアコンの工事してもらったんですが配管がしにくいせいか、
すんげー下手くそで笑ってしまいました．
他の方はどうでしたか？

[341: 匿名はん]

配管以前に、ベランダの室外機置き場が狭くてほとんどのメーカーの室外機が置けません！
シスコンでも薦めていた松下を買ったのですが室外機を置けないことが工事当日判明しました。
結局後で三菱に買い換えたのですが台座を折り曲げてかろうじて収まっている状況で
ほとんど壁にくっついており、能力が低下している感じです。
長谷工に善処を要望したいのですが、うち一軒ではらちがあかないでしょうね。
他の方はどうでしょうか。