センチュリー立石さくら通り コルダ館ってどうですか？

[購入検討中さん]

センチュリー立石さくら通り　コルダ館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区立石5丁目303番（地番）
交通：
京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩8分
京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
間取：未定
面積：65.01平米～98.40平米
売主・事業主：飯田産業
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：未定
管理会社：未定

[61: 匿名]

説明会行ってきました。
たぶん申し込みされた方達がお集まりなんだと思いますが…
実際よくわからず仕舞いで…

毛虫は桜の時期です。

それより、精神的な瑕疵で隣の住宅の方(得に小〇宅)とはうまく話ついてるんでしょうか？

[62: 購入検討中さん]

フラットSって、12月までもつんですかね？

募集金額が幾らかわかりませんが、結構友人とかもフラットS利用しているみたいで。

マンションのことも大事なんですけど、１％優遇にはかなり魅かれますね。

[63: 購入検討中さん]

精神的な瑕疵というと、反対運動があるのでしょうか。
そういうのは建設地では見てないですが、、、

[64: 匿名]

たしかに
現地見に行ったけど、反対運動は
なかったなー。

[65: 匿名]

精神的な瑕疵の範囲って意外と広いですよね。例えば近所に暴力団事務所があったり、最近自殺があった物件だったりとか。要は精神的に嫌悪する問題のある物件か？ってことですね。今回のケースでは境界線でトラブルがないかどうか心配しているのでは？

[66: いつか買いたいさん]

葛飾区の分譲マンションの中では、環境は一番いいんだけど
欲しい部屋がもうなかった・・・

もうひとつ北側に分譲していないマンションがあるけど
いつ販売になるのかなぁ？

[67: 匿名]

近くの高校が気になります。あまり評判よくないようなので、子供に影響はどうなのでしょうか？

[68: 匿名はん]

先週モデルハウス行ってきました。

価格高い部屋以外はほぼ売れていました。場所（環境）が良いので売れますね。

売れているということもり価格は値引きはできないと強気でした。

ホントですかね？

[69: 検討中]

値引きは、本当にしてないですね。

私も、しつこく言ってみれば何かあるかな？
と思いましたが、全くそんな素振りはなく。

立地がやはり良いし、建つまでまだ時間あるし、
まあまあ売れ行き良いらしいから、仕方ないですね。

[70: 匿名さん]

お昼過ぎにさくら通りを通ったら・・・セミの泣き声が・・・・すごい・・・
夏の風物詩と思うしかないですね

[71: 匿名さん]

セミはまだいいですが、毛虫がどうも。。
毛虫の出ない桜とかあればいいですが、大の虫嫌いで購入までいたっておりません。

個人的には北側のほうがいいと思ったのですが、金町と比較中です。
サクラ（環境はいいが、設備が微妙で狭く感じる　※梁は何とかならないのもか）
金町（環境は微妙だが、設備がよく広い　※2重窓なので大丈夫そう）

気持ちは金町に揺れてます。
ただ、京成も人が少なく好きなのですが、大きな買い物なので難しいですね。

[72: いつか買いたいさん]

他社の営業の方も、成りすましてまで自社物件のアピールとは
大変なんですね。

[73: 購入検討中さん]

私もあの梁はなんとかしてほしいと思います。
ナカノフドー建設の人が建設のときにうまくなんとかしてくれるといいのですが、
そんなことは可能なのでしょうか。

[74: 購入検討中さん]

だんだん、建設が進むと、想像がつきやすくなってきました。

東南角がいいな～と思っているんですが、桜の木が気になって。。。

役所に言うと切ってくれるとのこと。

最近頼んだって言うんで、切った後もまた見てみようと思います。

買われた方はベランダから見る、桜が楽しみですね。

[75: 購入検討中さん]

週末行ったら、もう、ほとんどなかったです。

今月に終わっちゃいそうな感じだったんで、ちょっと焦ります。

場所は、本当にすごく良いですね。

[76: いつか買いたいさん]

そろそろ、もうひとつのマンションも販売するみたいですね。

今度は、欲しい部屋が買えるように早めにモデルルームに
いきたいけど、誰か情報を持っていませんか？

[77: 周辺住民さん]

どこのマンションですか？

[78: 購入検討中さん]

東南角が、いいんですが、
桜の木が、気になってたんです。
ちゃんと剪定してくれるんですね、
区役所が。
入居したら、誰がいうんでしょ？

[79: 匿名さん]

なんだよ、この住所、「もはや東京ではない」

これなら豊洲の方がおしゃれだし、格も上。

[80: 匿名さん]

>78

剪定は、管理会社に言って手配してもらうかご自分で区役所に電話するか
どちらかでしょう。

ただ、役所も定期的に剪定はしているでしょうから入居すれば、役所も
越境しないように剪定するんではないでしょうか？