広尾ガーデンフォレスト その3

[匿名さん]

広尾日赤医療センター再開発区域内、広尾ガーデンヒルズ隣の50年定期借地権マンションです。
残戸はわずかながら、販売は長期化しているようです。
引き続き、情報交換お願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目4番51他（地番）東京都渋谷区広尾4丁目1番25他（住居表示）
交通：
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：71.44平米～197.05平米
売主：三菱地所
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工：鹿島建設

[201: 匿名さん]

子供の自転車爆走は確かに問題が無いとは言えませんが、そんなことを敷地内で出来る安全な場所とも言えますね。かなり静かなので夕方になって子供が外で遊んでいる声が聞こえてくると、昔平和な田舎に住んでいたときのこと思い出したりします。しつけとかってのもありますが、小さい子供で遊び盛りなんですし、少しくらい大目に見てもいいんじゃないですか。

[202: 匿名さん]

２０１さんの考え方（大目に見る）に異存ありません。
ただ、子供同士（例えば、自転車の子とかくれんぼしている子）がぶつかってけがしないとか、
そういう心配はあります。緑で見通しがききにくくなっている部分もありますし。
まぁ、TPOというか、結局１９７さんのおっしゃているところに戻るのかもしれません。

[203: 匿名さん]

そもそもここ戸数の割には子供少ないですが・・・
ていうかこの近辺に爆走している子供がいない気が。。。

[204: 匿名さん]

外には、お年寄りや、通院患者さんがいます。自転車は怖いですね。子供のも、大人のも。

[205: 匿名さん]

本日から木曜日までセンターフォレストで某社のCMの撮影されますね。

さて、どのような仕上がりになるのでしょうか。

CMに使われるくらいの良い物件だという証左ですね。

[206: 匿名さん]

高級マンションの管理組合は、
CMやテレビや映画の撮影を断る場合が多いよ。
スタッフに傷付けられる危険性とか、色々あるらしい。

[207: 入居済み住民さん]

>>205さん。

そうなんですか！楽しみです。

[208: 匿名さん]

CM撮影を断った高級マンションというのは、具体的にはどこになるのですか？

[209: 匿名さん]

>>207さん。

そうですね、とっても楽しみです！

そういえば、先日メインゲート周辺でもドラマ？か何かの撮影していましたね。敷地内には入ってませんでしたが、背景としてゲートを使用している様子でした。

[210: 匿名さん]

田舎もん集団

[211: 匿名さん]

三井三菱から委託された〜という説明だったので、撮影はたぶんG,H棟のための撮影だと思いますよ。

[212: 匿名さん]

G,H棟のための撮影。

なんだ～。そうですか。なんにせよ、仕上がりは楽しみですね！
個人的には、私の部屋から見る中庭は本当に素敵なので、撮影に協力したいくらいです。地上からみるより、少し上からみる方が、素敵です！

[213: 近所をよく知る人]

この辺はロケが多いところなのですよ昔から。便利なんでしょうね。

[214: 匿名さん]

おおそうだ。ロケんとき、犬のウンコ踏まないように、注意してあげなきゃ。パリみたいでおしゃれだね。

[215: 匿名さん]

ドラマのロケ地など、野次馬が見に来ることもあるらしい。
ロケを断るマンションなどが、あっても不思議ではない。
なんだか安っぽく見られるような感じもする。

[216: 入居済み住民さん]

まぁ、なんだね、田舎モン集団がロケだなんだのと幸いでいるだけなのだから、一々噛みつかなくても。温かく見守ってあげてくださいな。

[217: 匿名さん]

このマンション病院行くとき数日前に通りかかったら、数ヶ月前に見た冬の枯れた木の状態と違って、もの凄い立派な木々になってましたね！

ちょっと賃貸でも借りてみたくなっちゃいました。。。買えたらいいんですけどねw

[218: 住民さんＡ]

ここに入居する前から、近所に住んでいたけど
ロケとかで人が集まったりはしないよ

そもそも野次馬が中でのロケにどうやって気がつくのかな？
215さん見にきますか？

[219: 匿名さん]

中庭には落葉する樹がわりと多いので、冬は多少寂しくなります。
ただ、落葉する樹は、葉っぱが柔らかいものが多くて、葉っぱがでてきたときは、大変綺麗です。

[220: 匿名さん]

なるほど。確かに落葉樹が多い印象でしたね。

上の方に住民の方で書かれていた方いらっしゃいましたが、あの緑を見ながらの生活は本当に素敵でしょうね。中庭で本でも読んだらいいだろうなーと思ってしまいました。

ちなみになんですが、低層フロアは緑が見えると思うのですが、高層階の風景ってどんなんでしょう？　５階以上とかに住んでいらっしゃる方で、参考情報頂けたら助かります。

[221: 匿名さん]

ど～なんでしょ？
HPの間取り図によると内庭向きの5階もまだ残っているようなので、
みせてもらうのもよいかもしれません。

[222: K1]

>220さん

日赤工事側の中層階に住んでいます。冬は西向きに富士山が見えました。今は工事の音が気になりますが、工事後に期待しています。

[223: 匿名さん]

高層階の北向きに住んでいます。目の前はかなり開けていて開放感があります。そもそもの土地が高い場所にあるので、遠くを見ると高台にいることを実感します。北向きではあるものの、高さ故か暗さを感じることは殆どありません。また、方角・現場からの距離にもよると思うのですが、私の部屋からは工事の音気になるレベルでは聞こえません。

[224: 匿名さん]

野次馬は、ロケ中だけでなく、ロケ地跡を見にきたりする。
いづれにしても、広尾辺から、恵比寿当たり、ロケ多いね。
パチカメの撮影も多い、ファッション誌などで、見なれた景色に遭遇する率が高い。

[225: 匿名さん]

確かに検討板に無関係なのに粘着しているお前は
野次馬だよな

[226: 匿名さん]

この開発について、近隣住民が行政訴訟を起こしています。

次回の裁判は、6月9日15時30分から、東京地裁552号室で、行われます。

興味のある方は、傍聴に行かれてはいかがでしょうか。

みどりの伐採のかかわって、「東京の自然の保護と回復に関する条例」の、開発許可不要の認定。
渋谷区の「緑の保全条例」の、区の保護樹林指定の解除。
の適法性が争われています。

[227: 匿名さん]

裁判が成立してないでしょ

暇なヤツね

自演で粘着しているのを見ても相当ヒマだよな

子供？ウンコ？ロケ？
レベル低ぎるよ

[228: 匿名さん]

ガーデンヒルズ方面からは、東京タワーや、綺麗な並木道の緑、広尾北公園？の緑、ヒルズの緑が綺麗に見えますね。

A棟の南方面は、今はちょっと工事の音とかするのかもしれませんが（私は違う棟なので、ほとんど気になりません。）、日赤病院との間にある敷地は、緑も植えられて整備されるそうですし、今建物取り壊しているところにも、植樹とともに、蓮の池？かなんかを作る予定だったと思うので、全体が完成する頃には、さらにパワーアップで楽しみですね！

[229: 匿名さん]

裁判が成立していないんですか？
何回も開廷されているようですが。
どういう意味でしょうか？

[230: 匿名さん]

蓮の池って前のバス停あたりなんですか？楽しみ。

[231: 契約済みさん]

いよいよ入居まで1週間！
楽しみです！（支払いはおいといて・・・）

[232: ご近所さん]

この掲示板に異常に粘着しているプロ市民がいるけど
ここの裁判は法的裏付けがなく、原告適格がないということで
請求棄却されているでしょう

支持議員の選挙ポスターを1年中貼っているから
近所を散歩すれば活動家の拠点がわかりますよ

[233: 匿名さん]

まだ、判決も出ていないうちから、請求棄却？
行政か、開発関係者が、願望を述べているようです。
少しは知識もあるようですが、まるで一知半解です。
万一、不当にも「原告適格」が認められない場合は、
判決は「請求棄却」ではなく、「訴えの却下」です。
すぐそばに住んで、住環境に重要な影響を受ける市民の訴えが、
「法律上の利益」なしなどとされて、却下されるなどということを、
いつまでも許していては、民主国家とは言えません。

[234: ご近所さん]

さすがに活動家は詳しいですね
職業は団体職員とかにしているんですか？

とりあえず、都にも区にも相手にされていないですし
裁判にならないのはわかってやっているんですよね
書き込みが願望になっていますよ

>>「法律上の利益」なしなどとされて、却下されるなどということを、
いつまでも許していては、民主国家とは言えません。

とにかくかかわりあいになりたくない人種ですね

[235: 入居済み住民さん]

有栖川公園は、知名度もありマークされている方も多いかと思いますが、
青山公園も結構いいですよ！お近くの公園情報でした。

[236: 匿名]

233
書き込みを読んでたら、大田区の蒲田住民とかぶった。あっちは区にが相手してくれてるけどね。それ以下のレベルだと早く気付いてください。

[237: 匿名さん]

このプロ市民、広尾界隈では近隣住民から昔から恐れられていますよ。

風のうわさには聞いていましたが、こんな趣旨が関係ないところでも迷惑をかけ続けているんですね。

この人やることなくて誰からも相手されなくて暇なんですよ。自分の存在意義を見つけることがこんな手段でしか達成できないなんて、悲しい限りです。

[238: 匿名さん]

どうも無理やりバッシングしたい方がいるようですね。
市民や国民の代表として、モラルの著しく低下している
行政に癒着した大企業の利権構造は正す必要がある
私たちには地域社会の主体者である市民はプロ市民
としての意識を持ち責任を果たす義務があります。

[239: 購入検討中さん]

無理やりに「活動」してくれてご苦労さん。この地域から出ていってくれませんかねー。

[240: 匿名さん]

>>>239さん

この自称プロ市民活動家は、広尾のコミュニティの中でかなり気持ち悪がられているんです。そもそも広尾コミュニティの中でもおかしな目で見られています。間違っても広尾全体がこのような意見だとは思わないでください。こういう変な先鋭化した暇人が、不気味な活動／訴訟を行っているにすぎません。

[241: 匿名さん]

>>236 さんは、あちこちの住民運動に詳しいんですね。
どういう人かな？その道のプロですか？

[242: 匿名さん]

市民運動を、つぶすほうのプロもいるってことだね。

[243: 匿名さん]

市民運動。。。住民運動。。。
そんなことばっかり書きこんでいるからプロ市民って言われんのよ

[244: 匿名さん]

裁判は私たちの運動に理解のある裁判官が担当になるまで
訴訟の取り下げを続け、結果が出るまで戦う。

現在、政財官癒着のもとで大手マンション業者はやりたい放題。
世の中が変な方向に進んでいるとも思う。今は、「だまっていることが平和」みたいなところもある。
しかし、いろいろな人に聞くと、このマンションはおかしいと多くの人が言っている。
おかしいことはおかしいと言い、あきらめずにがんばっていきたい。

反対運動が起こらない地域は、状況や問題の本質がよく分からず、泣き寝入りを強いられている。
業者と行政にいいようにあしらわれている。
現行制度のもとでは、勝利することはかなりむずかしい。しかし、我々は負けるとわかっていてもやる。
なぜなら、我々がこんなに痛めつけられていることをきっかけにし、ほかの人も同じ思いをしなければいいという気持ちでいるからだ。
はっきり言って、裁判闘争で勝利することは困難だ。
しかし、そういう社会状況の中で運動していることや、社会のゆがみを正す運動となっていることを自覚すると、やりがいがある。

不条理なことに対しては闘うことが必要だ。いろいろな地域の人たちとネットワークを組んでやっていきたい。

[245: 匿名さん]

訴訟の取り下げというのは何かの間違いではないですか。
裁判官の訴訟指揮に納得いかない場合は、
普通は、その裁判官の忌避をします。

[246: 匿名さん]

大丈夫ですよ、渋谷区にたくさんお金を寄付してください。そうすれば区もきっとあなたと癒着してくれますよ。回り回って広尾も潤って、みんな幸せです。　本質ではない場所で活動しても、マイナスにしか見られなくてもったいないですよ。

[247: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[251: 匿名さん]

246さん
確かにそうですよね。プロ市民様に沢山所得を稼いで頂ければ、渋谷区／東京都は黙っていないでしょう。

プロ市民様のウェブサイトに、「撤回され、近隣との関係を修復し、定款の本旨に戻って円満解決を目指した場合。私たちは赤十字運動への全面的な協力体制を推進します！私たちは、日本赤十字社がこの事態を深く反省し、計画を撤回し、経営や計画の問題点について、多くの市民とともに考える姿勢を表明された場合は、そもそもこれまでの赤十字運動に対して評価している立場からも積極的な支援活動を展開していきたいと考えています。」とかありますが、何を支援できるんでしょうか？？

この人日赤の財務諸表見たことあるんでしょうか？？？読み方わからないのかな？笑

粘着質の暇な一個人が「支援します」なんてたいそうなこと言える金額ではないことは幼児でもわかりそうですが。何を偉そうに言ってるんでしょうか。数百億くらいポーンと支援しちゃう財力あるんですか？マンション建設をせずにただでさえ赤字の赤十字社がどのような形でその財源確保ができたというのでしょうか。支援するまえに、赤十字が経営難に陥って別組織になっちゃいますよ。

ちなみにここに「近隣との関係」とありますが、「あなた個人」が勝手に憤っているわけであって、「広尾全体」が憤っている訳ではないことここに明確化させて頂きます。現状のGoogle Street Viewを見て頂ければ分かりますが、広尾ガーデンフォレスト建設以前の当地域は、郵便局を含め決して美観的に肯定的にとらえられない側面もあったことは事実です。私を含め近隣住民としても現状当マンションの建設により、雰囲気や美観が向上したことは認められます。明らかに高級感ありますし、緑も増え、広尾４丁目地区の価値がこれで一層向上すれば、近隣住民も恩恵を享受出来るでしょう。

私を含め、当マンションの購入を検討している人にとって関係のない内容であり、迷惑なので、これ以上この板を荒らす行為はご遠慮願います。今後一切広尾住民としての恥さらし行為はお控えください。

[252: 匿名さん]

地獄の沙汰も兼ね次第ですか？行政がそんなことで動いていいのですか？
彼らと考え方は違いますが、渋谷区や、東京都がそんなにいやしいとは思いません。
このような、偏った拝金主義的な人が、広尾住民の代表のような顔をしては困ります。
あなたこそ、発言を控えていただきたい。恥ずかしいから。

[253: 匿名さん]

>>235さん。

私も青山公園好きです。穴場という感じ。
公園といえば、早く、E、F棟前の公園の整備が終わるといいですね。

[254: 匿名さん]

青山公園のそばに「麺屋武蔵」の最初の店がある。
このころちょっとご無沙汰だが、まだあるの？

[255: 匿名さん]

ここから青山公園にわざわざ行く人いるんですか。
有栖川よりもだいぶ遠いですし、広くもないし、さしていく理由が・・・

[256: 入居済み住民さん]

歩いて10分ちょっとですし、散歩コースは色々あった方がよいですしね！
あと、有栖川は傾斜もあるし、下草もあったりで、道があるところ以外に
踏み入ることはできない雰囲気ですが、青山公園は、ちょっと台地ぽっく
なっているところ、普通に入れて、子供と一緒にドングリ拾ったりできますよ。

[257: 匿名さん]

２４６も、２５１も、中国の方？　あの国ならありそうな話だもの。
日本人なら『法の下の平等』という、憲法原理を習っているはずだよ。

[258: 匿名さん]

>>>257

世の中が原理原則で動いているとでも暢気に信じていらっしゃるのですか？現実の政治・行政がどのような力作用で動くか、或いは動いているか、よくお勉強してください。あなたの言っているような「法の下の平等」は世の中の誰でも重々わかっている話です。

[259: 匿名さん]

官房機密費問題。マスコミや評論家が、長年にわたって、時の政治権力から、お金をもらっていた。
何を信じたらいいのか。この国は、どこまで腐朽しているのか。これからどうなっていくのだろう。

[260: 匿名さん]

事業仕訳を見ていると、これまで税金を、山分け、猫ばばされてきたんだンなあ。
でも、民間もそのおすそわけに預かっていたのかもしれない。点検してみよう。

[261: 匿名さん]

日本国憲法　第12条　この憲法が国民に保障する自由及び権利は、国民の不断の努力によつて、これを保持しなければならない。又、国民は、これを濫用してはならないのであつて、常に公共の福祉のためにこれを利用する責任を負ふ。

[262: 購入検討中さん]

広尾北公園っていつオープンするかご存知ですか？実は春に当マンションの内覧にお伺いしたのですが、入ることのできない広尾北公園敷地内に桜が満開に咲いていてとっても綺麗でした。中庭のみならずあの公園も真横にできるなんてすばらしい環境ですね！

[263: 購入検討中さん]

>>>261
そんなこと誰でもわかってますって。。。それを踏まえての残念な現実を言ってるんですよ。（それを肯定しているわけではないので勘違いしないでください）

[264: 匿名さん]

そうですかあ？『不断の努力』ですよお。
少なくとも、私はしてない。ごめんなさい。

[265: K1]

有栖川公園も青山公園も、ランニングコースで使っています。どっちもよく整備された公園だと思います。

残念ながら、麺屋武蔵はもうありませんね。

広尾北公園は、確か７月頃に工事が終わると書いてあったような気がします。もう掲示されていないのでしょうか？

[266: 入居済み住民さん]

広尾北公園は夏終わり〜秋での整備完了だったと思います。
どちらにしても、今年中に入れそうですね。来年が楽しみです。

センターフォレストには桜があまりないですが、敷地外はたくさんあってうれしいですね。

[267: 匿名さん]

桜は西側のフェンス沿いの若木が、大きくなるのが楽しみです。
外を通行の人、近所の人も見られてよいですね。
入院患者さんたちが、楽しめるような配慮もすればいいですね。

[268: 匿名さん]

このマンションのホームページにある物件概要を見ると、このひと月くらいで残戸38戸から5戸減って33戸に、さらに最近また2戸減って残戸31戸になっていますね。

少しずつですが、思ったより結構着実にさばけているようですね。どの辺の大きさや値段のものが売れているのかは、よくわかりませんが。


http://www.hiroo-gf.com/outline.html

[269: 匿名さん]

おお、久しぶりの販促レス。三井も三菱もやる気なし。

[270: 匿名さん]

２６８です。さきほど仕事から帰ってきて、このスレを見たら？？でした。

なんでこの物件に興味を持っている普通のサラリーマンの私が業者で「販促レス」しないといけないんですかね？


少しでもポジティブな反応があると、すぐに販促の業者と決めつけてネガスレを展開される２６９さんは一体どんな方なのでしょうか。


いずれにしても、三井も三菱もやる気ないって本当ですか？どうしてそうなのか、論拠でもあれば教えて下さい。
ひょとして値引きの可能性にもつながりますので。

[271: 匿名さん]

それはこの開発には、問題や疑惑が多いことの証では。
６月９日　１５時３０分から東京地裁５２２号法廷で、周辺住民からの訴訟の、口頭弁論が行なわれます。
傍聴なされば、お分かりになると思います。

[272: 匿名さん]

271さんが、この物件の開発に反対されているのは伝わってきたのですが、
それ以外には、どのような活動をなされているのでしょうか。
（社会的に、あるいは、人格的に等）立派な方が反対されているのであれば、
購入に際して検討する必要もあるかなと思うのですが、反対のための反対であれば、
そうでもないかなと考えております。
どのような方達が反対しているのかが、よくわからない状況です。

例えば、広尾の街を愛されている方でしょうか？町内の清掃や、ちょっとした
緑化活動等、広尾の街を少しでも素敵で住みよい街にするためのちょっとした
活動をされていたりするのでしょうか。

[274: 購入検討中さん]

272さん

273さんの仰るとおり、271さんは広尾のもともと住んでいる住民から不気味がられている人物です。プロ市民或いは訴訟屋と称するに相応しい、訴訟を生業としている人物です。非常に残念ながら社会に大した貢献もせず、何かこのような大規模案件があるたびに訴訟を起こすような人です。その認識は監督官庁を含め、ディベロッパー等の人々に共有されており、誰からも相手にされていません。言葉は悪いですが社会からシカトされ続けている人なのです。

私も近所に住む購入検討者ではありますが、幸運にもGoogle Street Viewに開発前の状況が残っているので、この土地の変化した様子をご覧になってください。明らかに以前よりも綺麗に整備され、周辺住民としても以前あったレンガの壁が無くなったことなど寂しさは残るものの、長期的には今後価値の上昇などの恩恵を受けることができると考えております。

つまるところ、当マンションは過去のガーデンヒルズがそうであったように今後の広尾全体の発展に寄与する大きな要素であるという認識は、広尾の周辺住民の中でも一定程度共有されているものであることはご理解ください。（当然271さんのような反対意見もあることは事実です）

ちなみに、彼らが訴状に記している内容は全て杞憂に終わっており、そもそも何に対して反対しているのか見えない状況です。つまり正に反対のための反対をしつこく行っている訴訟屋なのです。ご存知かと思いますがこの土地の緑化率は開発前よりも大きく上昇し、壁の外側にも多くの綺麗な樹木を配置するなど、地域の環境上昇に貢献していると個人的には思っています。以前はそのようなものがありませんでした。

先代の時代から広尾に住んでおりますが、この町は大きく変わりました。現状の高級住宅地としての認知はガーデンヒルズ等の高級マンション開発が大きく寄与しています。その恩恵を私も受けてこられたと思います。

近隣住民でも当マンションの購入を真剣に考えていた人は多いですよ。

[275: 匿名さん]

「非実在青少年」ならぬ『非実在「プロ市民」』をでっちあげる。
まさに、プロの住民対策屋の手口。

[276: 匿名さん]

「非実在青少年」って意味がわからなからくて知らべたけど。
エロマンガの規制にも反対しているんだねキミは。
本当に訴訟屋なんだ。

[277: 匿名さん]

「裁判」の一言でこの波紋。やはり何かある。

[278: 匿名さん]

はいはいお仕事がんばって訴訟起こして
最初から見込みのない訴訟。裁判成立しないからさぁ

[279: 匿名さん]

>>274
先代から住んでいるなら、Ｇｏｏｇｌｅの映像が、
病院前庭が伐採・整地されたあとの映像であることが、
判らないはずはないのだが？

[280: 匿名さん]

あんたそろそろいなくなりなよ。同じ広尾のあんたの近所の住民として恥ずかしい。。。

[281: 匿名さん]

広尾には人を「あんた」と呼ぶような人は住んでいません。

[282: 匿名さん]

>>279
だからさ、映像見れば分かる通り工事進行中の写真であって、工事前の写真じゃないことくらい知ってるよ、訴訟屋さん。このマンションだって建設進んでいるときのだし、「おかげさまで完売しました」って看板あるじゃん。でも皆に見てもらえば、なんとなく工事前の雰囲気がどんなだったかわかるじゃん。まさか開発前の方が良かったっていうの？？？

[283: 匿名さん]

>>281
「広尾には訴訟屋はいません」ってこちらだって言いたいです　笑

[284: 匿名さん]

プロ市民みたいな輩アンタで十分。いいかげん選挙ポスターはがしたらどうなの？

[285: 匿名さん]

選挙ポスター本当に気味悪いね。広尾の価値をそんなに落としたいの？多くの人が迷惑被ってるよ。

[286: 匿名さん]

>268さん。
確かに、ジリジリと売れているようですね。

あと、だいぶ値段がこなれてきたからか、
中古の方がかなりさばけている気がします。
前は、もう少しあったような？

[287: 匿名さん]

選挙ポスターは大切なもので、国民主権のもといとなるものです。
もしかして、民主主義が嫌いなの？

[288: 匿名さん]

開発前のほうが良かった。
病院の庭には、大きな桜の木がたくさんあって、春には素晴らしかった。
入院患者さんはもちろん、近所の人も入って楽しむことができた。
都バスは、桜のトンネルを通っていた。広々のびのびとした空間があった。

[289: 匿名さん]

1997年ころの写真です。

[290: 匿名さん]

他人の私有地の緑を確保することに血眼あげる前に、自分の家の緑を増やすとか、
街路樹増やすとか、街全体でルールを決めるとか、他にできることがあるのでは？

正直なところ、景観や街の雰囲気を、（現状の）この物件より損なっている建物なんて、
いくらでもあるよね…。

ところで、271さんが何者で、どんなことをしているのか、271さん自身からは
語られていませんね。

[291: 入居済み住民さん]

前にも投稿させて頂きましたが、私を含めて購入者のほとんどの方は重要事項説明のセッションでこの訴訟があることを営業担当の人からきちんと説明されていますが、誰も販売担当の方に質問もせず、気にしている人はいなかったと思います。

何回かに分かれていた重要事項説明の全セッションに出ていたわけではないのでわかりませんが、少なくとも私と一緒にいた30人くらいは誰も心配している様子もありませんでした。

もちろん私も全く心配していませんし、（ありえませんが）敗訴したとしても三井・三菱が購入者に不利益なことをするとは思っていません。

購入者にとっては、訴訟手続きもまともに成立していないのに、しつこくうるさくこのスレッドに登場する訴訟マニアのような方は正直なところ、とてもうるさく迷惑な存在と思います。
私は当面このマンションを売る気はりませんが、結果として、このマンションの価値を下げる様な効果を望んでいるのであれば、こちらがこの論拠もない書き込みの迷惑に関して、このような方に対して損害賠償の提訴を起こしたいくらいです。

せめて１０％程度でも近隣の住民のサポートを得ていれば意見も尊重しますが、どうやらそんなこともないようで、あまりに少数の方があたかも近隣住民の代表のような形で、法的な訴訟の根拠もないのに、こうした訴訟手続きとは何の関係もないスレッドで延々と反対運動を展開されるのは厳にやめて頂きたいと思います。

管理人さん、この訴訟マニアの方の投稿に対して、前から削除依頼も出ていると思いますが、そろそろ真剣に考えて頂くべき時に来ているように思います。

[292: 匿名さん]

で、あなたは日赤に資金を提供できたの？
患者さんのためにも老朽化した設備・建て替えは急務なのに具体的になにか行動したの？
無駄な訴訟だけでしょ



「日赤医療センターは昭和50年に建設され、隣接する日本赤十字看護大学（昭和49年建設）とともに老朽化が著しく、現在の建物ではこれからの高度医療等に対応する上で、満足な機能を果たせなくなったことと、現行の建築基準法（昭和56年改正施行）に定める耐震性（震度６）を備えていないため、想定される関東地域での巨大地震が発生した場合には病院機能の停止というような事態の発生が強く危惧されるため、建物の全面改築となりました。」　＝日赤ＨＰより

[293: 匿名さん]

管理人さん、このスレッドを荒らさないためにも、今後、真剣に訴訟マニアさんの投稿をウォッチ下さい。
今後のこのスレッドの真面目な展開のためにも、よろしくお願い致します。

[294: 匿名さん]

291さんとは異なる者です。

仮に、本当に単なる訴訟マニアさんであるとすると、
訴訟マニアさんにかき回されて、GFと他の広尾の住民の方との
関係がギクシャクすることになったら、嫌ですし、残念だなと思います。

訴訟マニアさんに対してはともかく、広尾の方一般に対して文句をいう
ような発言をGFの住人がすることは、厳に慎む必要があると思います。

この掲示板は、GFを住人を装ったと思われる書き込みや、同様に、広尾の
住人の方を装ったと思われる書き込みも多いので、ここでの話しは、
あまり真に受けない方がいいですね。

[295: 匿名さん]

この訴訟を起こしている　自称オンブズマンの活動家の訴状を見たけど
定期借地権を土地売買と称している。これじゃ却下されるのも当然。
この活動家は執拗に東急の不買運動を行っていて法律に詳しいのに。この陳腐な訴状。
自分の政治活動をアピールするためにここでパフォーマンスをしているだけ。広尾には必要のない人間

【事実上安易に土地を切り売りし（建前としては、５０年後に土地が返還されることになっているが、果たしてそのようになるのか極めて疑問である）】

[296: 購入検討中さん]

訴訟を起こすことが目的化しているから、資金が必要な日赤に対して建設的な提案は何もできないんだよね。訴訟屋さんはただ、東京都に対して差し止めの訴訟を起こすだけ。そんなに嫌なら自分の私財を投じて資金提供するとかできるはず。自分の住環境に変化をもたらしたくないから人の私有地の使用について文句を言う、一方で自分は何も貢献しない。訴訟屋さんはどんな貢献をしたの？ひとつでもあれば言ってみてください。

加えてばかげた正義感を妄信している雰囲気すらあるから、救いようがないんだよね。選挙ポスター等が近隣住民にどのような被害を与えているか、省みる余地も無い。

[297: 匿名さん]

私有地、私有地って、まるで自分のものみたいに。

[298: 匿名さん]

この自称「渋谷区オンブズマン」は政治活動が職業の政治屋。
具体的な代案もなく法的根拠もない建築差し止め訴訟を起こすことが目的
三井三菱も東京都も渋谷区も誰にも相手にされていない

事実上無職で時間しかないから、誰も見ないブログと掲示板に粘着するくらいしか活動をアピールできない

[299: 匿名さん]

>>297
私有地でしょ
ここのマンションを買った住民は借地権を所有しているんだから、持ち分のある自分の土地として
話をしてなにか間違いがあるの？
それとも訴える？

[300: 匿名さん]

開発の対象地が、私有地だから、開発するのは、所有者の自由だという論旨です。
現在の所有関係を、論じているのではありません。