芝浦アイランド グローヴタワー 4

[住民さん]

芝浦アイランド グローヴタワー 2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48202/

上記スレが1000件超えましたので、続きで新スレ立ち上げました。
投稿マナーを守った書き込みをお願いします。
住民同志お互いに、建設的で有意義な情報交換の場にしましょう！

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

芝浦アイランドHP
http://www.shibaura-island.com/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[401: 住民さんＤ]

営利サッカー教室の件でございますが、管理人室に問い合わせ致しました。
あくまでも住民が、サッカーのコーチを頼んでいるだけなので問題はないとの事でした。
営利目的なので問題ではと聞いたところ、
住民がサッカー教室で生徒からお金を取って、住民が儲けていればマンションの規定に違反するそうですが、
住民がサッカーのコーチに依頼して、サッカーのコーチが儲ける分には、
マンションの規定する営利目的にはならないので問題はないとの事でした。
去年、要望書も出したのですが、特に議案にはあがらなかった感じですね。

土曜日は、6時間くらい営利サッカー教室をやっているみたいですね。
保護者の放置自転車と笛と大声はなんとかしてもらいたいですね。

都心部に住む子供は、田舎と違って広い遊び場がないので、
伸び伸びと遊べる場所を確保してあげたいとは思いますが。

[402: マンション住民さん]

最近、掲示板に管理組合からairbnbを貸出を禁止しますと、掲示されるようになりましたが、
まだ、グローヴの部屋が貸し出されているようです。

https://www.airbnb.jp/rooms/9032341
https://www.airbnb.jp/rooms/8413909

上記の地図では位置はずらされて表示していますが、
景色を見るとおそらくグローヴではないでしょうか？

[403: 匿名]

>>402　さん

リンクが貼られているHPを見ましたが、リンク先のマンションは、グローヴではありません。
グローヴかどうかは、住民の方であればリンク先の写真をよく見ればわかるはずですので、
写真を見て確認してみてください。グローヴではないことがわかり、安心できると思います。

[404: 匿名]

港区内近隣でマンション購入を検討している住民ではない者です。

サッカーの件は正式に使用の方向で進んでいるようですね。

あまり書くと不快に思われる方もおられるようですので手短に書きますが、かわいそうですが、これで週末はまともに個人としてコートが使えなくなりますね。

不定期でたまに住民の方が個人練習で呼んでいるならともかく、月会費を徴収している営利団体を呼んでいるのであれば、複数の保護者が同時間で当選するように申し込んでいるのでしょうね。よほど倍率が高くて外れる以外（申し込みのシステムは存じませんが）は毎週サッカーでの使用になりそうですね。

またマンションの方針上、住民だけでなく、地域のコミュニティーとしての目的があるのなら良いですが、運営団体の掲示板でコートの案内をしている段階で、住民以外が多数（恐らく住民の方が少ないでしょう）利用しているのでしょう。

マンション購入を検討している中で付帯設備等も重要なポイントですが、サッカーをやりたい子どものいる家庭以外にはメリットがないようですので残念です。

[405: 住民さん]

住民が主体で開催してコーチを呼ぶのは全く問題無いと思いますが、外部業者が主催してマンションの共有施設を占拠して（ほとんどが外部の会員の）有料会費を集めて儲けていることは常識的に許すべきでないでしょう。
401さんのコメントにありますが、管理を委託されている管理人さんだけの判断で片付ける様な単純な話ではないと思います。

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土曜日、テニスコート近くで40分くらい立ち話をしていたら、その間にスケボーに乗ったままテニスコート横をすごいスピードで走り抜けいく青年を6人も見かけた。もっとずっといたらもっとたくさん見かけたんだろう。危ないしイメージ悪いなぁ。その時、テニスコートでは小さな子達が楽しそうにサッカーをしているのも見かけた。あの子達、もうすぐあそこでサッカーできなくなっちゃうのかな。なんだかなぁ。。。

[407: 住民さんＤ]

＞住民が主体で開催してコーチを呼ぶのは全く問題無いと思いますが、
＞外部業者が主催してマンションの共有施設を占拠して（ほとんどが外部の会員の）
＞有料会費を集めて儲けていることは常識的に許すべきでないでしょう。
　↓
　はい、おっしゃる通りでございます。


＞401さんのコメントにありますが、管理を委託されている管理人さんだけの判断で
＞片付ける様な単純な話ではないと思います。
　↓
　管理人さんは、住民よりも、サッカーのコーチの味方の雰囲気でした。
　もしかすると理事会もサッカーのコーチの見方が多いのかもしれません。


405さんも、理事会に要望書をお出しいただけると助かります。
複数名の要望書があれば、議題にあげてくれるかと思われます。
特に土曜日は、業者利用ではなく、住民が快適に利用できるようになると良いですね。

[411: 住民主婦さん]

すごし前にビトンのキャリーバックかクリンスティションに捨ててありました
ほかの階でもこんな事はあるのですか？？

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、ないと思います。
粗大ゴミを普通に捨てて、シールを貼って捨て直してくださいという旨のシールが貼られても放置されていたことはありましたが。
たまにルールを守れない非常識な人がいますね。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

ここの住人ってどういう職種の方が多いんですかね？
興味本位です

[414: 住民主婦さん]

普通の住民が多いですよ（まあ年収でいうと８００万～２５、０００万位）の方が多いですよ
芸能人達はエアーがブルームが多いですかねえ

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

エアーブルームって本当に芸能人とか住んでたりすんのかよ

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昔伊藤英明とか溝端淳平が住んでたって聞いたけど、本当なのかしら

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

今は住んでないの？芸能人とか

[418: 契約済みさん [男性]]

>>416
他には秋山成勲&SHIHO夫妻、池内博之、国生さゆり、平井堅などなど…

[419: 住民主婦さん]

TV局に近いからね・・・・・
TV関係の人も住んでますよ（エアー・ブルーム）が多いのかな？？

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タクシー乗り場って運営どうなんですかね？
いつもグローヴとブルームの間の道にタクシーがいて邪魔なので、これがいい方向に行って欲しいです、

[421: 契約済みさん]

こいつグローヴでテラスハウスやってるよ。

[プライバシーを侵害する情報のため一部テキストを削除しました。管理担当]

[422: 住民板ユーザーさん7]

スケボーのガキにぶつかられたんだけど、あの公園まだ閉鎖されないの？

[423: 匿名さん]

豊洲の問題で心配なんだけど田町駅前の元東京ガスの土壌はどうだろうか。

[424: 住民]

おすすめのデリバリー教えてください（ピザ以外で）

[425: 住民板ユーザーさん3]

>>424
ちょっと高いけどKEN

[426: マンション住民さん]

airbnbに載っていました。田町8分、2階にフィットネスジムなど記載されているので、
もしかして、グローヴタワーでしょうか・・・？

【田町駅徒歩8分】絶景!高級タワーマンション/ジム付き/パーティOK/Wifi/
Minato-ku, Tōkyō-to, 日本

https://www.airbnb.jp/rooms/14748792

[427: 契約済みさん]

これ営利目的っぽいですねー。規約違反のような・・・
東側のようですが何階の部屋だろう？

https://www.facebook.com/maestro.t.produces/posts/1134046820007363

9月25日 13:43 ·
本日、知人が17時～BBQします！
かわいい女の子とイケメン呼んでます！
会費は男性4000 女性1000


https://www.facebook.com/maestro.t.produces/posts/1133206830091362

9月24日 16:35 ·
今夜は、芝浦で飲みませんか

[428: 契約済みさん]

これもですね。

https://www.facebook.com/maestro.t.produces/posts/1137504226328289

場所: 芝浦アイランドグローヴタワー
昨日 13:07 · 東京都 港区 ·
10月テラスパーティ in 田町

[429: 住民板ユーザーさん8]

前にも貼られてた人だね
こいつどうにかなんないの？

[430: 住民]

私も、先日、サラリーマンの集団（5-6名）にスケボー少年が突っ込むのを見ました。
夕方など、小さい子供が歩いているので、ぶつかったら死んじゃうかもしれないですね。

下記の土木係にお電話したところ、
港区でも青色灯を回したパトロール隊が見回りを強化しているとは言っておりました。

路上では、道交法違反になるので、すぐに110番してくださいとの事でした。

皆様も目撃したら、110番か下記の土木係にご連絡をするのが良いかと思います。

これから、涼しくなるので、人数が増えそうですね。

（港区公式サイト：夕凪遊び場）
協働推進課　土木係
電話：[phone]
http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/jidoyuen/konan/04.html


（港区公式サイト：芝浦地区のスケートボードマナーについて）
http://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai17/52.htm...

[431: 住民]

下記も、Airbnbに掲載されてますね。

10月は、既に9泊のご予約が入っておりますね。（10/1現在）
今晩も、予約が入っておりますね。

（予約状況：切り抜きUP）
https://gyazo.com/312d34d3d78481b2b7894286a04af18a

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【Airbnbより】

高級タワーマンション・ジム付・モダン家具・快適ベッド・充実したアメニティで快適にお過ごしください♪
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【注意】
・キッチンはありません(冷蔵庫有り)
・部屋にWiFiはありません(建物ロビーに無料WiFi有り)
・ロビーは日当たりが良くゆったりソファーとテーブルあり
・マンションの近くにスーパーがあり(徒歩30秒)
・ジム設備有り

【アクセス】
・田町駅 徒歩8分 (JR山手線・JR京浜東北線)
・三田駅 徒歩10分(都営三田線・都営浅草線)

週末料金: ¥ 12002 / 泊
追加人数の料金： ¥ 2000 / 泊 (2名を超えると1名様増毎に加算)
清掃料金： ¥ 4001
保証金： ¥ 30005

https://www.airbnb.jp/rooms/13680008?checkin=2016%2F10%2F17&checko...

[432: 住民]

＞これ営利目的っぽいですねー。規約違反のような・・・
＞東側のようですが何階の部屋だろう？

ラウンジの30階よりは、上っぽいですね。
位置は、ブルームタワー側に近そうですね。

[433: 住民]

https://www.facebook.com/maestro.t.produces/posts/1137504226328289

↑
こいつらかどうか解りませんが、
先日、１階の駐車場（自転車置き場近く）に、
駐車禁止の重たいパイロンをどかして、
車が２台ずっと止めっぱなしで、
駐車禁止の張り紙がしてありました。
少し経ったら、足に大きなタトゥーを入れたちょっとヤバそうな人などが多々現れました。
BBQ系の荷物を持っておりました。
せめて、駐車場代（１５分１００円）くらい払って駐車してください。

[434: 住民板ユーザーさん6]

>>430さん
パトロールとか見回りの人がいても、そういう人がいるときはしれっとスケボーからおりてますよね。先日は堂々と車道に出ていました。
以前区のホームページの問い合わせから意見を送ったことがありますが、あの広場はアイランドができるときだかなんだかに周辺の住民から若者の遊べる場が欲しいという声があったから作ったそうです。しかし苦情も多々あるため、閉園時間を早くしたりして対策はしているそうです。
もうあの広場を継続するのかなくすか、いま改めて住民の声を聞いて欲しいですね。

[435: 契約済みさん]

>>432さん
部屋が特定できそうですね。フロントや管理組合に情報入れて対処してもらったほうがいいのでしょうか？

[436: 住民板ユーザーさん2]

重量オーバーの車を駐車場に入れてる人もいますね。
どこに訴えればいいのでしょうか？やはり管理組合でしょうか？

[437: 匿名さん]

駐車場壊れてしまうよね

[438: 匿名さん]

JCQ バイリンガル幼児園の看板ですが、
夜中、明るすぎて、まぶしくないですか？
明るすぎで、看板の字も見えないくらいです。

[439: 匿名さん]

JCQ バイリンガル幼児園の看板ですが、
カラフルすぎて、運河の美観を損ねてないですかね？

[440: 住民板ユーザーさん1]

>>438.439
別になんとも思わない。
少し神経質なんじゃないの？

[441: マンション住民さん]

入口のパイロンはいつまであるのでしょうか？

[442: 住民板ユーザーさん1]

>>439 匿名さん
クラッシィの人？

[443: マンション住民さん]

先日、不動産業者さんのチラシに民泊の話が書いていたが、このマンションは民泊禁止のマンションであることを知らないのであろうか？
マンションは、民泊禁止を管理規約等で定めていることが多いので、不動産業者であれば知っていると思うのだが。

[444: 入居済みさん]

>>443
確かにそうですね。
下記はケープタワーの例ですが、アイランドは規約違反多いですよね・・・

https://www.airbnb.jp/rooms/2834141

[445: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして、現在グローヴタワー検討中のものです。スレ違いでしたらすみません。

芝浦地区のマンションは全て見ましたが、グローヴタワーのコミュニティ含め大ファンになりました。また、こちらの掲示板の内容は一通り見させて頂き、マンションの民度の高さに関心しました。

当方、神経質なタイプではないですが、今まで20階から30階の高層階に居住したことがなく、１．防音性（上下左右の音は聞こえますが。お子さんのいる家庭はいかがでしょうか。）、２．強風による揺れ（台風のときは結構揺れるのでしょうか。）、３．エレベーターの待ち時間（不便だと感じますか）等、高層マンショならではの問題点は実際に長く住んでいるからからでないとわからないと思いましので、恐縮ですが、どなたか個人的感想で構いませんので、ご教示頂きたく存じます。

慣れの問題かもしれませんが、高い買い物ですので、知っておきたいと思っています。皆様のメンバーになれることを楽しみにしております。何卒よろしくお願いします。

[446: マンション住民さん]

>>445　さん
分譲時から約10年、30階台に住んでいるものです。

①防音性・静粛性は高い方だと思います。個人的には気になったことはありません。
　近くにペットや子供さんがいる住居もありますが、特にトラブルになったことはありません。

②強風による揺れは、個人的には一度も感じたことはありません。海に近いこともあり
　高層階の風は強めで、天気によってはベランダから玄関まで窓をフルオープンにすると
　風が強く通り抜けますが、逆に一気に換気ができて気持ちいいです。
　窓を閉めれば風は一切入ってきません。

③待ち時間は、ストレスを感じることはあまりありません。
　エレベーターの台数は、30階までの低層階用4機、30階からの高層階用4機の十分な台数があります。
　通常、長くても30秒ほどでいずれかのエレベーターが来ます。
　エレベーターの速さは1階あたり1秒位。
　中～高層階の自宅ドアからグローヴ2階玄関を出るまで、3分-4分ほど見ておけば十分と思います。
　（今度内見されるときに測ってみてください、あさ8時代の降りる方向が混雑のピークなので
　　その時間を狙って試されるといいと思います。
　　昇りは夕方から少し込みだしますが、エレベーターのシステム上、1階や2階にエレベータが
　　待機していることが多いようで待ち時間はあまりありません。その他の時間はすぐにエレベータ来ます。）
　

[447: 住民板ユーザーさん1]

マンション住民さん、　お忙しいところ早速ご丁寧に回答いただきありがとうございました。　感謝致します。　よくよく考えたいと思います。　

[448: マンション住民さん]

>>447　さん

はい、周辺環境含めて静かで、長く住みやすいマンションと思いますので、ぜひぜひ検討してみてください^^

[449: 住民板ユーザーさん5]

今日朝9時ごろ敷地内にパトカー止まっていましたが、何かあったのですかね？

[450: 入居済みさん]

3階のコンビニ跡地が売りに出されていますね

https://www.mansion-note.com/mansion/1149981/houses/227192304

芝浦アイランド グローヴタワー
配信元：SUUMO

価格 8,980万円
管理費 5万320円／月（委託(常駐)）
間取り ワンルーム
専有面積 184.31㎡
築年数 築11年
主要採光面 南西

☆3階部分の店舗用スペースです☆