芝浦アイランド グローヴタワー 4

[住民さん]

芝浦アイランド グローヴタワー 2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48202/

上記スレが1000件超えましたので、続きで新スレ立ち上げました。
投稿マナーを守った書き込みをお願いします。
住民同志お互いに、建設的で有意義な情報交換の場にしましょう！

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

芝浦アイランドHP
http://www.shibaura-island.com/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[263: マンション住民さん]

すごいですね。この地区全体に先高感が出てきているんでしょうか。売れたとして、成約金額が知りたいですね。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋で日曜大工してるやつうるせーよ
近隣住民の迷惑考えろ

[265: 入居済みさん]

>>262
成約すればそれが新たな基準になるかも。
出れば即売れで需給バランスが完全に売り手市場のグローブは強気の設定でいいのでは。

[266: 住民さん]

同じく物件が少なくて急上昇したCMTが坪350で成約してるから、グローヴタワーも坪400に近づきつつある？？
まだまだ上がると思っている人が多くて売りも少ないし、海外からの投資買いが増えているらしいからね。

[267: 匿名]

むしろ、最近は内側にあるカテリーナが、少し値を下げている気がします。

[268: 住民さんＡ]

パーキングエリア側の車寄せに一晩停めっぱなしの
miniがいますね。
厚かましいにもほどがあります。

ケチケチせずに、ゲストパーキングに
駐車するように！
「警告」の紙がワイパーに挟んでありましたが
そんなものなんとも感じないのでしょう。
迷惑駐車はタイヤロックして罰金でも取りましょう。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廃品回収の車うるさい

[270: 匿名]

廃品回収、夕方もずっといますね。
本当にうるさいですね。
災害情報かと思って聴き耳立ててたら違った。
迷惑。

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また削除されましたね

[276: 匿名]

なにが書いてあったのですか？

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の騒音や、子連れの母親のマナーについて書いてありました

[278: 島の住人]

もうすぐ島まつりですね。
運営スタッフの人たちにはたいへんだろうから御苦労さまだけど、
ひとつだけ納得出来ないのは、オタクアイドルが毎年出ていること。
名前は忘れたけど毎回出てきて不愉快
島の人はおそらく誰も知らないアイドルグループだし、喜んでいるのは一部のオタク集団だけ、すごく気持ち悪い。
毎年選んでいる根拠がわからないだけに、推測だけど関係者の親戚か、誰かがキックバックもらっているとしか思えない。、
今年ももし出たら運営スタッフの人になぜ選んだのか理由を聞いてみようと思います。

[279: 匿名さん]

削除依頼は一体誰がしているんでしょうか。
一定の話題が書き込まれていると都合が悪いことがある人がいるのですか？
以前は喫煙者による削除と思われるものがありましたが・・・
マンションの価値に関わる話題（壁が薄い、住民のマナーが悪いなど）は削除されるような。

[280: 入居済みさん]

私もそう思いました。
住民の率直な意見や感想なんですけどね。いいことばかり挙げていても実像見えませんし。
これから住もうとする人に少しは現実を知らせてもいいかと思いますが。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

母親の子どもの躾やマナーがなってないとかの不毛な書き込みだったけど、個人的な偏った意見で不愉快だから削除されて当然。
匿名掲示板にはよくある無責任で乱暴な書き込みでしたよ。
今度はもう少し優しい言葉でお願いします。

[282: 住人さん]

まさしく匿名掲示板なので、どんな意見も特に問題はないかと思いますが・・・
誹謗中傷や人の生命に関わる暴言などはNGでしょうが。
個人的には、様々な意見が見たいです。
日々暮らしている愛するマンションですからね。
より良くするためにも、マイナスな意見も取り入れて行かなくては。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういう場なので偏った意見が出ることは多々あるでしょうが、今回のは同意している方もいましたけどね。
住民が特定されるような書き方ではなかったし。
同じ不満を持っている人がいるんだなと少し嬉しかったりしますし。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３階の自販機コーナー、無いよりはいいけど、もう少し何とかして欲しかった。

[285: 匿名さん]

アイスの自動販売機は、出来ればハーゲンダッツなどの住人に需要のある物が良かったような…

あと、1階の飲料の自動販売機みたいに色々な支払い方法が使えたら便利だった。

でも、確かに無いよりはあるだけ嬉しいですね。

[286: 匿名さん]

雨が降るたび公園の土が道路や歩道に流れ汚れるのって
皆さん気にならない？
特にポストある角のところがひどい。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少し気になりますがどうしようもないのでちらっと見て目をそらします。
ケープの角の地面がガタガタになっているところも気になりますが、こちらもちらっと見て目をそらします

[288: 住民さんＡ]

グローヴタワーには特に不満もなく気になることはないのですが、
芝浦アイランドの中には少し、あれっ？と思うことありますね。
プラタナス公園の入り口前に溜まる土は気になりますよね。
最近激しくなっているような・・・
特にブルームタワーの方々は通り道になるので気になるのでは？　　

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>262
坪４２２万円の部屋、３週間ぐらいの広告で見なくなったけど、売れちゃったのでしょうか？
調べる方法ってありますか？

[290: 匿名]

>>289
広告を出している仲介業者のホームページを見てみれば？。
売れてませんよ。

[291: 匿名さん]

レインズマーケットインフォメーションを開き、港区芝浦で検索すると、成約価格が出てきます。　マンション名や階数はわかりませんが。　　芝浦で最近もっとも高い成約単価は、平米１０８万だったかな。　

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアタワーに警察が10人くらいいたのですが何かあったのですかね？

[293: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[294: 住民]

>>262
坪422の物件、成約したようです。

[295: ご近所さん]

ほー、すごい。実取引価格を知りたいですね。数カ月後にレインズ見ればわかりますよね。（直近は108万/平米位が最高値のようで）

[296: 住民さんＡ]

今の相場的にはかなり強気な設定でしたが売れたようですね。すごい！
物件を見た人によるとどうやら特別な改装をしていたようです。
グローヴタワーは芝浦の物件をリードしていますが、１０８万／㎡をボトムとしてこれからの値動きが楽しみです。

[297: 匿名さん]

もともとの価格からして減価償却していることも考えれば１０８でも御の字だけどね

[298: ご近所さん]

295です。訂正ですが108万/平米じゃなくて103万／平米の間違いでした。でもこれでも凄いですよね。
ちなみに詳細は以下で誰でも検索できます。http://www.contract.reins.or.jp/

－－－－－－－－－－－－
山手線 田町 徒歩10分以内 港区芝浦 101万円 80～100m² 2LDK 2005年から 2014年7月～ 二種住居
2006年 2014年9月
山手線 田町 徒歩10分以内 港区芝浦 103万円 80～100m² 2LDK 2005年から 2014年7月～ 二種住居
2006年 2014年9月
山手線 田町 徒歩10分以内 港区芝浦 103万円 80～100m² 3LDK 2005年から 2014年1月～ 二種住居
2006年 2014年3月

[299: 匿名]

＞＞２９５さん
情報ありがとうございます。
芝浦で検索すると今年の2～4月成約で、田町徒歩15分以内、築2005～2006年で平米１１２万円がありました。
他のマンションですが築年数10年近くの中古でも価格が上昇しているのがこの地域の不動産の強さですね。
グローヴも今年の夏ぐらいから激しく値上がりしているのでこれからが楽しみです。
山手線新駅の名称が「芝浦」とかで発表されると又さらに加速するかも。
特に今は引っ越したくはないけど、売り時が難しい。

[300: ご近所さん]

平米112万円は、徒歩10-15分で他の条件（用途地域など））がグローヴと同じなので、おそらくケープの中で、眺望や仕様が優れていて、特別に高く売れた部屋かと推察します。確かにこの地域はもっと発展しそうで、売りどきが難しいですね。でも楽しみです。

[301: 匿名さん]

フジテレビのドラマ「ファーストクラス」でアイランドのマンション各棟とＣＭＴが見える屋上のシーンがあったけど、あの場面ってグローヴだった？

[302: マンション住民さん]

記事で取り上げられていましたので、ご参考までです。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/41469

芝浦4丁目：値下がりしないタワーマンション街


芝浦アイランド
芝浦エリアで、現在住宅地として最も人気があるのが、芝浦四丁目だ。そのランドマーク的存在なのが、「芝浦アイランド」。

四方を運河に囲まれた島状の区域に賃貸棟2棟、分譲棟2棟からなる大規模マンションが建設されたのは2008年。

元々は新三井製糖の工場や都電の車両工場などが立地していた殺風景な場所だったが、エリア内にはクリニックモールや児童高齢者施設なども作られ、コンパクトながら町としてのまとまりも感じられる。

また、テニスコートやプラタナス公園など憩いの場もあり、緑も豊富。なにより芝浦地区で唯一の大型スーパーのピーコックがある点はポイントが高い。

[303: 住民さんＤ]

今日も廃品回収車うるさいと思ってたら警察きてましたね。
通報してくれた方、グッジョブです。

[304: 匿名さん]

皆さんは、クリスマスやお正月の玄関ドアの飾り付けはしますか？
周りを見渡すと、チラホラとしか見かけませんが・・・
規約で禁止などと決まっているのでしょうか？

[305: 住民さんＡ]

震災時のフロア責任者ってランダムに決められるんですか？

[306: 住民T]

3月21，22日の「島マルシェ」は初めての試みのようですが、楽しみな催しですね。成功すれば益々アイランドの知名度も上がるかも。

[307: マンション住民さん]

どうしてセンスのある店がオープンしないのか？
4丁目交差点のホルモンは痛い！

[308: 匿名さん]

その辺りのお店は、最近無くなった様な・・・？

[309: マンション住民さん]

麻布ラーメンや立ち食いソバ、住民には不要な店ばかり・・・
パン屋さんとか洒落たカフェ、バーが何故できない？

[310: 匿名さん]

芝浦３丁目の交差点のことですね。
確かに、ラーメン屋などちょっとオシャレじゃないお店が多いですね。。。
居酒屋なども多いし。
会社が多いから仕方ないのでしょうね。

[311: 匿名さん]

bagus barじゃご不満ですか？ほかにも割とあると思うけど。。隠れ家的に。

[312: 匿名さん]

高浜橋の「はるみ」が、4丁目交差点に移転みたいです。
(http://koproject.co.jp/info/港区田町に「芝浦ホルモン」2015年4月上旬オープン/)
昨夜工事中を覗くと一階はカウンター形式になってたから、やはり立ち飲み屋になるのかな。。

[313: 匿名さん]

312 訂正
4丁目交差点 →3丁目交差点

[314: 匿名さん]

>>312
お店はほぼ出来上がってますね。カウンターの前の通路の狭さからして、立ち飲みであるようです。
これからの季節、調理中のにおいが外に流れてきたり、混み合うと客が外にはみ出したり、などあまり歓迎したいお店ではないですね。

[315: マンション住民さん]

麻布ラーメンの完成を見た時には目まいがしましたが、
ホルモンの文字を見た時には気を失いそうになりました！
ホント勘弁して・・・

[316: by 匿名さん [男性 40代]]

先日、ホルモン屋さんの店営業後、朝、お酒のビンが大量に散乱してました。
ゴミが今後増えていき、朝通勤時、不快な思いをしないか心配でございます。皆様、どう感じですか？　匂い、煙なども含め　>>315様のお気持ちすごくわかります・・・隣の新築マンションの住民はもっと卒倒しているのでは？

[317: 住民さんＤ [男性 40代]]

316さん

ホルモン焼屋は、まだ、仮営業中のようですが、本格的に営業が始まると、
相当数の空き瓶やゴミが出てきそうですね。
先日も、大きなゴミ袋が歩道に転がっておりました。

下記が、仮営業中の4/8（水）の朝の様子です。
http://gyazo.com/d916041b1f49547562043c3b243f8f3c

昨晩は、従業員かお客さんだか関係者の自転車が歩道に止まってました。
歩行者にも迷惑ですが、美観的にも迷惑ですね。

[318: [男性 40代]]

>>317さん

こちら今日の朝の写真です。
仮営業でこの状態ですので、本営業をしたらと
考えますと卒倒します・・・。
ゴミ問題も困りますね・・。

[319: 匿名]

ホントこの店どうかしてほしいわ。

[320: マンション住民さん]

麻布ラーメンもゴミ箱を歩道にずっと置きっぱなしですね！
交差点対角で酷い店が２軒出来ちゃいました。
周辺環境向上の観点からアイランド自治会の動きに注目しましょう。

ロッテリア周辺の歩道にうろつく呼び込みも止めてほしい。
家路につく子供たちが心配です。
まずは毎夕毎朝歩道の清掃でもして地域貢献の姿勢を示してほしいな。

一流印刷会社さんも隣の公園に捨てられたゴミを毎日拾ってほしい。
一部上場企業ってそういうことが当たり前じゃないかな？

それにしても住民に優しい店が出来ないのは何故なのでしょうか？

[321: 住民]

正直、新駅周辺やら東口の開発とかから、アイランドが取り残されてる気がします…。
ここは一応完了してるし、でもって、もう近辺は特に計画ないですし。

こういったお店が新規に増えるのは、需要があるってことですよ。。
新築の隣のマンションの方々が、一番近いし、ちょっと・・・って思ってらっしゃるかも
知れませんが。

[322: 住民さんＢ]

法的に玄関開口部の防火上クリアされてるつくりなのか
港区役所と消防署に問い合わせてみたら？

[323: 匿名さん]

歩道にうろつく呼び込み、で思いだしましたが・・・
あの付近に、知らぬ間にキャバクラのようなお店が出来ていますね。
黒服で呼び込みをしていてかなり不快です。
子どもが沢山いる地域ですので、こういうお店は出来ないで欲しいです。

[326: sumuzo]

こんにちは！
ちょっとだけ明るい話題を提供させて下さい。
芝浦にパン屋さんがオープンしています。

♪『 ビストロ ア ラ ドゥマンド 』でフレンチと焼きたてパン
http://blogs.yahoo.co.jp/sumuzominatomirai/68038017.html

[327: マンション住民さん]

久しぶりに良い話ですね！

それはそうとJR田町駅が使いづらいと思うのは私だけでしょうか？
もう少し改札口を増やせば、朝晩あんなにこまないのに・・・

浜松町側のお菓子屋裏と車屋の裏に抜ける口、
品川側のグランパーク裏と札の辻に抜ける口だな！
そうすれば朝から乗降者がイライラすることもなくなるでしょう。
もちろん昼間は閉鎖すれば人員も増やさずに済むし。

そして何よりも、
人の流れが変わり商業エリアが変化することとなり、
駅前ボロ商店各店も退去するでしょうに！

港区の区議もそれぐらい考えてほしいな。
誰も辻立ちで主張してなかったね。
地元に向いていない証拠かな！

[328: 匿名さん]

駅前の商店(芝浦口)について、同じように感じておられる方がいるのですね。

昔からそこで営んでいるので可哀想ですし、理不尽なことを言うと思いますが・・・

これからの田町駅の発展のためには、これから2019年までに開発される新しいビルのテナントに入れるなり移転して頂くなりして欲しいと思います。

[329: 匿名]

駅前の商店街は、ＴＧＭＭの再開発ビルとは別の再開発計画があります。数年後には、取り壊されて商店街用の再開発店舗ビルができるようです。また、田町駅から新築したみなとパークまで、ペデストリアンデッキが接続される予定です。
インターネットで「田町駅前東口再開発」等で検索すると、情報が出てきますよ。
参考までに！

[330: 匿名]

皆さん、大丈夫でしたか？

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらに住んでいる方々は、エレベーターであいさつしても無視するのが普通なのですか？

[332: 匿名さん]

人によりけりですね。

自らする人は少ないと感じます。

私は毎回乗り込む際に挨拶をしますし、されたら返しますが、人それぞれ事情があると思うのでしないからといって良くないとも思いません。

同じフロアで会ったのに無視する人は困りますが。

[333: 匿名]

警備員さんがエントランスで挨拶していますが大抵、流されてますよね…

[334: 住民さん]

毎回挨拶をして頂けるので嬉しいですよね。
いつも感心しています。
挨拶を交わすことは、お互いに『怪しい者じゃありません』という意思表示になるので防犯の意味でもした方が良いのかも知れません。

逆に、フロントの方はこちらからしても返して頂けないことが増えたような…(作業中なのかも知れませんが)
あまりプロ意識を感じません。

[335: 住民さんＥ [女性 40代]]

じいさんが朝から晩まで徘徊しています。
また二階のコミュニティールームを占領して空調のリモコンを肌身離さず、そこをベースにして徘徊し、無闇矢鱈に子供に話しかけたりコンシェルジュにいちゃもんつけてます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>335
その方がコンシェルジュにいちゃもんつけているのみたことあるかもしれないです。
出かけるために横を通っただけなのでさだかではないですが。
エアコン代節約のための徘徊なのでしょうか。迷惑行為はやめてほしいですね。

[337: 住民さん]

私も時々その方とすれ違いますよ。
フィットネスルームやアクアテラスにもいるみたいです。

同じマンションの住人の方ですし、あまり酷いことをいうのは少し可哀想かも…

コンシェルジュさんに迷惑をかけるのと(正当な注意や提案ならばOK)、共用部やエアコンを占領するのは止めて欲しいですね。

[338: 住民さん]

私はその老人に対して警備員さんが注意しているところを目撃しましたがふてくされた態度で警備員さんを困らせていました。

さらにエントランスでタバコをくわえていたりしてほんと迷惑です。マンションの品位が下がるので辞めてほしいですね…。

[339: マンション住民さん]

我が家ではズルズルおじさんと呼んでいます。
おじさんはカルチャールームをホームグランドに
夜１０時頃になるとフィットネスルームでテレビを見ています。

ちなみにゴロゴロおじさんというのもいます。
ゴロゴロおじさんは深夜になるとお見かけします。
いつも手引きカートを転がしているので命名しました！

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結構有名人なのですね。変な意味で有名にはなりたくないですよね。
自宅なんだしうろついてもいいのですが
迷惑行為はやめてほしいです。

[341: 住民さんＥ [女性 40代]]

てけてけじいさん、コミュニケーションルームを占領してエアコンのリモコンを隠して、夏場は加齢臭を発して臭いです。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアコンのリモコンを隠しているのは、注意してもらえないのですかね？
夜はジムのバイクに乗って、漕がずにテレビを見ていますね。

[343: 内覧前さん]

品川付近物件物色中です。

管理会社（三井不動産住宅）の管理はよいですか。
理事会はうまく機能していますか（2度も訴訟されたそうですが）。
良くないことがありましたら教えてください。
タワー駐車場の出入りに時間がかかると思いまうがどんな対策ですか。

この板を見るとかなりあれたマンションのようですが。
三井不動産の管理は良と悪と極端に分かれますが悪い方でしょうか。
それとも住民の質が悪いのか。

[344: 住民さんＡ]

管理会社と住民の質は分かりませんが、上層階は壁が薄いので止めた方が良いですよ。
隣人次第では軽い地獄です。

[345: マンション住民さん]

宅配ロッカーなんですが、
皆様クレジット決済は確実にできていますか？

私はしょっちゅう読み取れない現象が発声して、
まともに取り出せたことが本当に僅かです。

文句を言っても改善されず、
業者を変えてほしい・・・

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もいつも読み取りエラーになります。
一度業者に見てもらいましたが「同様の現象は聞いたことがなくお客様のカードに問題があります」と言われました。
本件以外でカードが通らなかったことがなかったのでこのコメントに愕然としました、、

[347: 匿名]

私も読み取りエラーで困り果てていましたが、カードを再発行してもらったら問題なく使えるようになりました。

磁気不良に気を付けるようにしたら、それ以来1度もエラーになっていません。

普段使用していない別のカードではエラーにならないので、磁気不良かカードと機械の相性だと思いますが・・・

後者の場合、再発行したカードでもまたエラーにならないかの保証がないので困りますよね。

[348: マンション住民さん]

賃貸等のロッカーに同様の故障はないらしいですよ。

理事会は真面目に解決に向け動いてほしい。

[349: 住民さんＡ]

クレジットカードで相性って言われても・・・
あんたがVISAと話あってくれって話ですよねえ・・・
この業者を選んだ三井はどう考えているのやらって思います。

[350: 住民さんＡ]

共用施設を会費を取って営利目的で利用しているサッカースクールは規約違反ではありませんか？
サッカー用品の荷物を置きっぱなしに放置したり、自転車を違法駐車したり、
業者主導で共用施設を占有したり、問題を放置してると取り返しがつかなくなりそうです。
地域交流での子ども指導のボランティア的な利用なら問題ないと思うのですが、
あからさまな業者による営利利用は禁止にすべきです。
共用施設の代行予約の防止の為に以前は利用時の受付での本人確認が
厳しく行われていましたが、最近甘すぎです。
どうしたら止めさせられるのでしょうか？

http://www.sfida-sc.com/archives/166

[351: 住民さんＤ]

私は、土日は家にいることが多いのですが、
特に土曜日の朝は、子供ではなく、大人のコーチが「ウォーっ」とか
窓を閉めていても聞こえるくらい大声で叫んでいる人がおりました。
指導しているより、ストレス発散している感じですよね。
あと、ゴールの度に、何度も何度も笛で「ピッ、ピッ、ピーーー」と
鳴らすのも迷惑なので、防災センターに連絡いたしました。

最初は、「サッカーしているので仕方ないですよね。我慢してください。」と言う感じの返答でした。
毎週末、あまりにも煩いので、再度、防災センターに連絡したところ、
１０団体以上おり、どの団体ですかと聞かれました。
そんなに、いるのかと思いながらも、特に土曜日の朝10時くらいがうるさいと伝えたところ、
誰だか想像つくので、伝えておきますねとなりました。
それから、なんとなく、静かになったような気がいたします。
なので、気づいた時点で、すぐに防災センターに連絡するのが良いかと思います。
防災センターは人により、仕方ないですねと言うタイプの人と、
すぐに対応しますと言うタイプの人がいるので、
対応してくれる人が当番の時に連絡するのが良いかと思います。

あと、最近、渚橋から、グローヴタワーとモノレールの間を通り、
芝浦ポンプの夕凪橋際遊び場に行く際に、
スケボーで「ガー、ガー、ガー」とタイヤの音を出しながら通過する人が増えましたよね。
窓を開けていると音が煩いのと、小さな子供が歩いているので、ぶつかったら危ないですよね。
こちらも、なんとかしてほしいものですね。

[352: 住民さんＢ]

あの大声のコーチたちは住民ではなく業者からの派遣じゃないかな。
理事会が対策してくれると思うので、状況がわかる方は管理会社だけでなく理事会に通報してはどうでしょう。
パーティールームで問題があった時も営利目的の不正利用者を利用禁止の措置で対策してくれたみたいですのでそれなりに動いてくれると思います。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井が販売したマンションが傾いていたようですが、グローヴはなにもないといいですね

[354: 匿名さん]

>>353
階段は沈下してるよね

[355: 匿名]

>>354

どちらの階段でしょう？
グローヴのくいの工事を請け負ったのって、旭化成ではないですよね…？

[356: 住民さんＢ]

>>351
大変ですね。
居住者と知人の来訪者だけの利用なら問題無いけど、業者が不特定の会員を有料で集めて開催するのは駄目ということに気がついてくれれば、関わっている住民の人も施設予約を自粛するでしょう。
管理会社には居住者ではなく、業者が関わっての利用は駄目だと教えてあげましょう。

[357: 匿名]

>>353　さん
>>355　さん

グローヴは、話題になっている杭の会社ではないという事が確認できたと、理事会から案内が出ていますので、一安心ですね。
理事会の素早い対応に感謝です。

[358: 住民]

グローヴタワーの杭工事に関する理事会からの掲示見ました。
不安でしたが全く関係ない業者ということで安心出来ました。
理事会の素早い対応に感謝です。　住民のニーズに対する対応への意識が高くて感心します。
エレベータに設置してくれた非常時設備もいざという時に安心ですね。
グローヴタワーは管理がしっかりしている方だと思うので安心して暮らせています。

少年サッカースクールの件も、状況が理事会に伝われば解決してくれるでしょう。
先週末もコーチの笛の音がうるさかったです。
参加している子どもたちにはかわいそうですが、決まりは決まりなので、業者を絡ませずにマンションの住民と知人だけで利用したら良いと思います。

スケボー広場の件は、以前このスレでも話題になりましたが、管理している港区に何とかしてもらうしかないです。
クレームにより滑走禁止の看板は付けてくれたようですが、一般道走行違反者は増える一方なので見かけたら注意しましょう。
いずれもマンション生活上は些細な問題ですが解決するといいですね。

[359: 匿名さん]

>>355
道路と建物のあいだです。
高層の建物は基礎のおかげで沈まないが道路側は支持層まで基礎があるわけではないので沈むので段差ができる。埋立地の宿命か、、、。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんのお部屋の玄関ドアは完全に閉まりますか？
うちは寝室の窓を開けてしまうと風が通るせいか、玄関のドアに少し隙間ができてピューピューうるさいんです。
高層階ではないのですが、やっぱり直してもらったほうがいいのか。

[361: 住民さんＡ]

うるさいという程ではありませんが音はします。
でも窓を閉めていればなんの音もしません。
バスルームの換気をしていても音はします。

密閉性の裏返しではないかと思っていましたが・・・

[362: 匿名]

>>360
>>361

耐震ドアによるもので、窓を開けていれば風が通り、そのような状態になると思います。
また、２４時間換気と気密性の高さも関係していると思います。

いずれにしても、私個人は、問題という認識はなく、性能の高いマンションと認識しております。

ご参考までに。