芝浦アイランド グローヴタワー 4

[住民さん]

芝浦アイランド グローヴタワー 2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48202/

上記スレが1000件超えましたので、続きで新スレ立ち上げました。
投稿マナーを守った書き込みをお願いします。
住民同志お互いに、建設的で有意義な情報交換の場にしましょう！

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

芝浦アイランドHP
http://www.shibaura-island.com/


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[349: 住民さんＡ]

クレジットカードで相性って言われても・・・
あんたがVISAと話あってくれって話ですよねえ・・・
この業者を選んだ三井はどう考えているのやらって思います。

[350: 住民さんＡ]

共用施設を会費を取って営利目的で利用しているサッカースクールは規約違反ではありませんか？
サッカー用品の荷物を置きっぱなしに放置したり、自転車を違法駐車したり、
業者主導で共用施設を占有したり、問題を放置してると取り返しがつかなくなりそうです。
地域交流での子ども指導のボランティア的な利用なら問題ないと思うのですが、
あからさまな業者による営利利用は禁止にすべきです。
共用施設の代行予約の防止の為に以前は利用時の受付での本人確認が
厳しく行われていましたが、最近甘すぎです。
どうしたら止めさせられるのでしょうか？

http://www.sfida-sc.com/archives/166

[351: 住民さんＤ]

私は、土日は家にいることが多いのですが、
特に土曜日の朝は、子供ではなく、大人のコーチが「ウォーっ」とか
窓を閉めていても聞こえるくらい大声で叫んでいる人がおりました。
指導しているより、ストレス発散している感じですよね。
あと、ゴールの度に、何度も何度も笛で「ピッ、ピッ、ピーーー」と
鳴らすのも迷惑なので、防災センターに連絡いたしました。

最初は、「サッカーしているので仕方ないですよね。我慢してください。」と言う感じの返答でした。
毎週末、あまりにも煩いので、再度、防災センターに連絡したところ、
１０団体以上おり、どの団体ですかと聞かれました。
そんなに、いるのかと思いながらも、特に土曜日の朝10時くらいがうるさいと伝えたところ、
誰だか想像つくので、伝えておきますねとなりました。
それから、なんとなく、静かになったような気がいたします。
なので、気づいた時点で、すぐに防災センターに連絡するのが良いかと思います。
防災センターは人により、仕方ないですねと言うタイプの人と、
すぐに対応しますと言うタイプの人がいるので、
対応してくれる人が当番の時に連絡するのが良いかと思います。

あと、最近、渚橋から、グローヴタワーとモノレールの間を通り、
芝浦ポンプの夕凪橋際遊び場に行く際に、
スケボーで「ガー、ガー、ガー」とタイヤの音を出しながら通過する人が増えましたよね。
窓を開けていると音が煩いのと、小さな子供が歩いているので、ぶつかったら危ないですよね。
こちらも、なんとかしてほしいものですね。

[352: 住民さんＢ]

あの大声のコーチたちは住民ではなく業者からの派遣じゃないかな。
理事会が対策してくれると思うので、状況がわかる方は管理会社だけでなく理事会に通報してはどうでしょう。
パーティールームで問題があった時も営利目的の不正利用者を利用禁止の措置で対策してくれたみたいですのでそれなりに動いてくれると思います。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井が販売したマンションが傾いていたようですが、グローヴはなにもないといいですね

[354: 匿名さん]

>>353
階段は沈下してるよね

[355: 匿名]

>>354

どちらの階段でしょう？
グローヴのくいの工事を請け負ったのって、旭化成ではないですよね…？

[356: 住民さんＢ]

>>351
大変ですね。
居住者と知人の来訪者だけの利用なら問題無いけど、業者が不特定の会員を有料で集めて開催するのは駄目ということに気がついてくれれば、関わっている住民の人も施設予約を自粛するでしょう。
管理会社には居住者ではなく、業者が関わっての利用は駄目だと教えてあげましょう。

[357: 匿名]

>>353　さん
>>355　さん

グローヴは、話題になっている杭の会社ではないという事が確認できたと、理事会から案内が出ていますので、一安心ですね。
理事会の素早い対応に感謝です。

[358: 住民]

グローヴタワーの杭工事に関する理事会からの掲示見ました。
不安でしたが全く関係ない業者ということで安心出来ました。
理事会の素早い対応に感謝です。　住民のニーズに対する対応への意識が高くて感心します。
エレベータに設置してくれた非常時設備もいざという時に安心ですね。
グローヴタワーは管理がしっかりしている方だと思うので安心して暮らせています。

少年サッカースクールの件も、状況が理事会に伝われば解決してくれるでしょう。
先週末もコーチの笛の音がうるさかったです。
参加している子どもたちにはかわいそうですが、決まりは決まりなので、業者を絡ませずにマンションの住民と知人だけで利用したら良いと思います。

スケボー広場の件は、以前このスレでも話題になりましたが、管理している港区に何とかしてもらうしかないです。
クレームにより滑走禁止の看板は付けてくれたようですが、一般道走行違反者は増える一方なので見かけたら注意しましょう。
いずれもマンション生活上は些細な問題ですが解決するといいですね。

[359: 匿名さん]

>>355
道路と建物のあいだです。
高層の建物は基礎のおかげで沈まないが道路側は支持層まで基礎があるわけではないので沈むので段差ができる。埋立地の宿命か、、、。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんのお部屋の玄関ドアは完全に閉まりますか？
うちは寝室の窓を開けてしまうと風が通るせいか、玄関のドアに少し隙間ができてピューピューうるさいんです。
高層階ではないのですが、やっぱり直してもらったほうがいいのか。

[361: 住民さんＡ]

うるさいという程ではありませんが音はします。
でも窓を閉めていればなんの音もしません。
バスルームの換気をしていても音はします。

密閉性の裏返しではないかと思っていましたが・・・

[362: 匿名]

>>360
>>361

耐震ドアによるもので、窓を開けていれば風が通り、そのような状態になると思います。
また、２４時間換気と気密性の高さも関係していると思います。

いずれにしても、私個人は、問題という認識はなく、性能の高いマンションと認識しております。

ご参考までに。

[363: 住民さんＡ]

ペットの排泄問題について、
グローヴタワーの会報で注意喚起されていますが、
少しでも改善されればと思います。

尿だけではなく、
糞も何度か見掛けたことがあり、
非常に不快に思っていました。

ペットマナーのない方がおられるのは
非常に残念です。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>363
マンションの敷地内にですか？
アイランドの遊歩道周辺では結構糞を見かけますが、片付けないのはアイランド住民じゃない方なんだろうなぁと思いながら散歩しています。
以前ケープの住民で、ペットが糞をしたのに片付けない方見かけました←そのままにしてケープに帰って行ったので、ケープ住民と判明

[365: 匿名]

>>360

音つながりで失礼します
既出だったら申し訳ありません(>_<)

数ヶ月前に物件を購入したのですが、少し前から寝室のドアを開けたり閉めたりした時にドアが「キィィ」と鳴るようになりました またそのドアの付近の床を歩くと床が「ミシッ」と鳴るようになりました
みなさんのお部屋は鳴ることはありますか？また対処法などがありましたら教えて頂けましたら幸いです

また洗面のところのお湯が出ないのですよね…

[366: 匿名さん]

フローリングがウッドだと季節によって伸縮しますから、季節的に音がすることはよくあります。

慢性的な場合は、フローリングに小さな穴をあけて接着剤と流し込むという施行がありますよ。跡もわかりませんし、金額もたいしてかかりませんよ。

[367: 匿名]

サッカーの営利利用の件に戻りますが、土曜日はユ〇ササッカークラブの利用も多いかと思います。

ユ〇ササッカークラブは全国の様々な営利利用禁止場所でトラブルを起こしながらも同様の商法で活動場所を拡げていると聞きます。

マンションの共用施設でもこういった団体に狙われると商売に利用されて占拠されてしまうようですね。

規則違反で違約金の支払いを求めたり、法的措置を検討するくらいでないと「子どもの指導をしているのだから何も悪い事をしていない。子どもの活動場所を無くす気ですか～！」等と居直って住民である子どもと保護者を盾にして占拠され続けるでしょう。

状況証拠を集めて早い段階で手を打った方が賢明ですね。

[368: 住民さん]

複数の業者が絡んでいるのですか！
今、掲示板にも施設の営利利用禁止の注意の紙が掲示されてるから理事会も把握してるかもしれませんが、早く対策しないとまずいですね。
予約は住民しか出来ないから、営利業者に協力している人が違法と気がついて自粛してもらうか、続くようなら利用停止でしょう。