ランフォルセ茨木について

[匿名はん]

摂津富田まで、徒歩１５分と言うことで、駅から少々離れているようですが・・・。
周辺の環境などはどうなのでしょうか？
１３１戸なので、規模的にも魅力を感じています。
何か情報等ありましたら、お願いします。

[383: メタボリ]

再内覧会・・・ありえないでしょう。昨日マンションの前を通りましたが、公園がほぼ完成しており、エントランスは(?_?)ってな感じでした。
私のなかでは順番間違ってない？ってな具合です。
こんな感じですから修繕しているかどうか不明ですよね。
そんなことを言いながらも家電、家具等々を買い揃え新生活のことを考え家族で盛り上がるときって・・・
嬉しくないっすか？

[384: ぷにぷに]

ゲストの皆さん、こんばんは（＾−＾）ノ
もう来週には、新居引越しスタートですね〜！
エントランスや、エレベーターでこのサイトの皆さんとも
知らず知らずの内にお顔をあわせると思うと、楽しみです＾＾

本日は、購入者の皆様に教えて頂きたいことがあり、出てまいりました。

天井の照明・配線器具の種類です。
夫は、たぶん引掛埋め込みローゼットだった。。。と記憶してるんですが。
私がその部分の写真を撮り忘れてしまい、確証の無いまま照明選びをしています。

どなたか、確認なさった方おられないでしょうか（＞＿＜）

あと、リビングの照明に「シーリングファン」の取り付けを考えています。
（冷暖房の効率がよくなるかな〜と思いまして＆単なる憧れ＾＾；）
本体重量（６〜８kg）と回転力の為、３０kg程度の重さに耐えうる必要があるそうなんですが。
ローゼットが耐えられるのやら・・・。
さすがに高橋開発さんも、ローゼットの耐久までご存知ないかと思って、
どこに問い合わせていいのやら困っております。＾＾；
（MRに大きなシャンデリアがあった位だから、耐えられるのかな？）

シーリングファンの取り付けをお考えの方、または旧居などで取り付け経験おありの方
ご意見お聞かせ頂けないでしょうか。
宜しくお願いいたします。

あ〜、梱包しなきゃぁー（*´д｀）

[385: 入居予定さん]

シーリングファンってローゼットだけで重量を支える構造にはなっていなかった様に思います。
確かビスで天井に固定するようになっていたのではなかったかと思うのですが・・・。
埋め込みローゼットは天井の木の部分にビス2本くらいでとめられています。
そこにシーリングファンの重量がかかるんでしょう？
それはちょっともたないと思いますよ。

[386: 周辺住民さん]

「埋め込みローゼットは天井の木の部分にビス2本くらいでとめられています」
なんて戸建住宅でもあるまいし勝手なこと言っちゃ困ります。
マンションでしょ！？
二重天井でなくただのコンクリ天井じゃなかったでしょうか？
http://www.rakuten.ne.jp/gold/akarikan/q&a.html

公園が先でエントラスが後なのがご不満でしょうか？
左官屋が逃げないとタイル屋が入れないし、
タイル屋が逃げないとっていろいろ順番もあるでしょう。
あなたの勝手な“感じ”だけで修繕の不安を煽られては困ります。

[387: ご近所]

みなさんこんばんは。マンションを見に行って来ましたが、公園もエントランスもなんとか間に合わせようと追い込みをしている感じですね。職人の皆様ご苦労様です。ただ気になった点が一つ。公園に設置された鉄棒の内、一番低い箇所のすぐ後ろにマンホールの蓋がありました。小さい子供がいる私としては非常に気になりました。落ちて打ち所が悪いと大怪我をしそうです。設置場所の移動を是非お願いします＞高橋開発・真柄建設・ＭＫ設計様！

[388: 入居予定さん]

>386
そんなに攻めなくても・・・。
天井はコンクリートですか。
スミマセン。今の戸建ではローゼットがビス2本で取り付けられているもので・・・。
二重天井と勘違いしました。
コンクリートならもつと思います。

それと私はエントランスの話しはしておりません。
勝手に決め付けて怒られても・・・。

穏やかに行きましょう。

[389: さくら]

皆さんこんにちは

久々に除きましたら　なんだか　不安増殖の内容ばかりですが
前向きな対策をとっていきましょう
なんだかんだ言っても
　もう　私たちのマンションです

駐輪場の件も皆でやりましょう！
私も知らないことばかりであせってます
室外のクーラーの事　ネットのとこ（光じゃないんだ・・）など
　よくわかっていないことばかりです
また教えて下さい

今後
このマンションの評価が上がるか下がるか
住む人たちの気持ちはとても大切だと思います

工事の遅れは　私も気になりましたが
関係者が書き込みを見ているのかどうかは知りませんが
あせらせて　雑な仕事をされるほうが　私はイヤです

入居後でも改善できるところはお願いしていきましょう
このマンションとはながい付き合いになることです

お互い　穏やかに　心地よい　居住空間に　していきたいです

明日・明後日　引渡しで　また　顔を合わせるもの同士　協力していきましょう

宜しくお願い致します

[390: 匿名さん]

389さん、こちらこそ宜しくお願い致します。

有益な情報もありましたが
この掲示板を見るたびに不安をあおられて
無駄に気をもんで
ずいぶんと振り回されてしまった感があります。

自分達が「ここは」と決めて納得して買ったんですから
頑張って住みよい空間にしていきたいですね。

[391: ゆ]

今日行ったら工事が終わりライトアップされてていい感じでした！
夜のランフォルセ、めちゃくちゃ綺麗でしたよ。
明日の鍵の受け渡しが楽しみです！

[392: 匿名さん]

本日、鍵の引渡しを受けて軽く掃除してきました。
駐輪場の抽選もありました。
受付順なので明日の方にはちょっとアレかなとも思いましたが・・・。
指摘箇所もきちんと修繕されてました。
資材の関係で間に合わなかったところもありましたけど
営業さんが来てきちんといつまでにはと説明してくれました。
新たに指摘した箇所の対応もよかったです。
トイレットペーパーホルダは皆さんが言うように低かったですが
手すりの都合で仕方ないのかなとも思います。
引越しが楽しみです。

[393: むきゅ]

自転車・バイク置き場は抽選だったけど、引渡しが土曜の早い順番だったのでほとんど自分で好きなところを選べるような状態でした。たしかに日曜の人は、残ったところからしか選べないのでちょっと・・・ですね。今日は掃除に行きます。

[394: ないらん]

今日内覧会に行きましたが
駐輪場は、場所を公開せずに番号を選ぶだけでしたが。。
もし、土曜日の人が自分の好きな場所を選べたのであれば
あまり気分はよくないですね。

[395: お笑い]

駐輪場とバイク置き場の抽選はありましたよ。
自分の好きな置き場所を選べたわけではありません。
土曜日の人達は早く抽選できただけです。
早く抽選して気にいった場所になるか、気にいらない場所になるかは運しだいです。
トイレットペーパーホルダの設置場所は移動可能ですよ。

[396: プロハーブ]

新しい家っていいですね＾＾
ところでベランダの網戸＆窓＆壁に大量の虫（網戸の網目と同じくらいの大きさの羽付き虫）がへばりついているんですがみなさんのところはどうでしょうか？？

[397: 入居予定さん]

395さんにお聞きしたいのですが。トイレットペーパーホルダーが移動可能ということでしたが、どのようにしたらよいのか是非教えて下さい。

[398: ご近所]

入居者の皆さんこんばんは。
ついに鍵渡しまで来ましたね。私の時間はかなり遅かったので、むきゅさんの書き込みを見て少しあせりましたが、実際は、ないらんさんの言うとおり番号を選ぶだけでした。自転車・バイク両方とも場所には満足しています。トイレのホルダーの変更も依頼しました。私の所も６０ｃｍで設置されていたので１０ｃｍ上げるように依頼しました。この掲示板に書き込み始めてだいぶ長くなりますが、トイレホルダーの情報は、本当に助かりました（危うく入居するまで気がつかない所だった）。虫は確かに気になりましたが、雨上がりのせいだと思っています。その他、修正依頼箇所が数箇所残っていたのと、新たに発見した傷の修正を数箇所追加で依頼しましたが、全体的には満足いくレベルでした。このマンションは、周辺の同時期のマンションの中では、価格が非常に安い物件の為、窓枠や戸あたりなどの部材に安っぽいものを使われていたり、クロスの貼り方が雑だったり、挙げればキリが無いのですが、トータルコストを考えればこんなものかなと思っています。あとはさくらさんや390さんがおっしゃっているように、住みやすい住環境を作って行けば自然と価値も高くなると思います。同じマンションに住むもの同士、穏やかに・気持ちの良く過ごせるようにして行きたいですね。
どうぞ宜しくお願いいたします。

[399: お笑い]

397さんへ。トイレットペーパーホルダー移動の件。
まず高橋開発の営業の方に声を掛けて、その後営業の方が真柄建設の責任者に連絡をとってくれました。横方向への移動は無理との事なので、10ｃｍ上げるように依頼しました。将来的に手すりを付ける時には元に戻してつける事は可能だそうです。

[400: 匿名さん]

では、手すりが付いてる場合は
位置が低くても仕方ないってことですよね？
うちは営業さんのおすすめもあって縦に1本手すりをつけています。
ホルダーの位置を上げると、手すりに直接ぶつかりはしませんが
手すりの下部の真横にホルダーが来るので
ホルダーが邪魔で手すりが握れなくなるのでホルダーが低いのかと理解していました。
紙を巻き取るときに膝の位置くらいなので微妙なんですが
お笑いさんの文面からするとどちらかを選択ってことですよね・・・。

[401: むきゅ]

自転車置き場の抽選の件、お騒がせしたようですみませんです。うちは抽選後、開いているところの番号を決める時に、はしっこから家族分選べたので、後の人は同じブロックでも家族でバラバラになったりしてるんじゃないかなぁって思って・・・。

[402: オム]

みなさん、こんにちは！
うちもトイレットペーパーホルダーは10ｃｍあげてもらいました。手すりの件も説明聞きましたが、将来必要になった時にまた移動しようかなーと。今、使いにくいから・・・。そのままでも慣れていくんでしょうけどね。
自転車置き場は個別になっていて安心しました。自分たちの大切なマンション、いつまでも綺麗に使いたいですもんね！

[403: おばちゃん]

マンションに住むのが初めてなのですが、エントランスの入り口はどのように入ったらいいのでしょうか？暗証番号やカギがあるのでしょうか？どうやって通り過ぎればいいのでしょう？教えて下さい。

[404: ご近所]

こんばんは。うちは、トイレの手摺をすでにつけている状態ですので、手すりも合わせて縦方向へ移動するように真柄建設へ依頼しました。今住んでいる賃貸が同じように手摺付で、そのような高さになっているので・・・。先ほど原付を置きに行きましたが、すでに１０戸ぐらい入居していますね。うらやましい。私ももう間もなく転居します！

[405: さくら]

こんにちは
私もトイレットペーパーの高さ調整していただくことにしました

3/26（月）にマンションにいってみました
もう暗くなって　廊下の電気がついていましたが　とても明るくいい感じです
ベランダから見える部屋の電気が全部付いていると　すごい迫力だろうな・・・
と　外からも眺めてみました。
私は　4月中旬に入居です
管理人さんもいました
入り口から見やすい位置に座っておられました
ワクワクしてきました

[406: おばちゃん]

勉強不足でした。全ての入り口は、鍵で入る事になっているのですね。

[407: オム]

おばちゃんさん、こんにちは☆
私もよくわかりません（＾＾);
色々なことをいっぺんに聞いたので正直自分でも何がわかっていて何がわからないのか・・・。
少しずつ慣れていくしかないなと思います。
昨日、マンションに行ってみましたがライトアップされていて素敵でした！！
早く引越ししたいなあ。
まだ管理人さんに会えていないのが気がかりです。鍵受け渡しの時にもいらっしゃったのでしょうか？？

[408: 匿名くん]

>343です。
ドラム式洗濯機、ナショナルNA-VR1100は業者が設置にかなり苦労していましたがギリギリ入りました。東芝TW-2500VCだと無理だろうと言ってました。ドラム式洗濯機を購入したい方は、あきらめなくてもよさそうですよ。

[409: 入居予定さん]

そりゃ洗濯パンの大きさ測ってから購入しなきゃ。
無理に詰め込んでしまうと熱がこもって火事になるよ。

[410: 入居予定さん]

クローゼットの棚の高さを変更したい時にサイドで変えますよね。でも金具がすごく硬くてどうやったらいいのかわからないのですが？△の金具をどうやってはずしたらいいのか？どなたかご存知の方教えてください。

[411: 匿名はん]

Docanvasつながったから、速度を測ってみると…
２メガしか出てねー

こ・・・これは予想外・・・

eo光考えないと・・・

[412: 餃子の王将]

うちはこんな感じでした

=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.1 - Test Report ===
使用回線:光ファイバ
測定地:大阪府茨木市
------------------------------------------------------------
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:8.226Mbps (1.028MByte/sec) 測定品質:73.4
上り回線
　速度:5.268Mbps (658.5kByte/sec) 測定品質:72.4
測定者ホスト:*************.ap-w**.canvas.ne.jp
測定サーバー:大阪-新町
測定時刻:2007/4/1(Sun) 19:12
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================

[413: ご近所]

みなさんこんばんわ。先週中に引越しが完了しました。パンダさんはとても要領が良く、あっと言う間に運び込みをして頂きました。今日日曜日はトラックだらけで凄い事になるのかな？と思っていましたが、意外と静かでしなね。ところで、低層階でバルコニーのコンクリート壁に布団を干している部屋を見つけてしまいました。管理規約上確か禁止されているはずなので、ちょっと残念。もう一度規約を読み直してもらいたいものです・・・。

[414: 購入検討中さん]

>>411
ちょっと遅いですね

けどeo光の導入は無理なんではないですか？

[415: 入居済み住民さん]

今日はほんと静かな１日でしたね。
日曜だから多いものだと思っていたのですが…笑

今日、エクセルという訪問販売？の人が夕方また来ました。
先日も来たのですが、その時は何も知らず
家の中に通してしまい、苦労しました。

なんか、フィルターや壁のコーティング？どうですか？？みたいな感じでした。
皆さんのお宅にも来ましたか？購入されました？
私はよく解らないので、「必要になったらこちらから連絡します。」
と言って帰って頂きました。

[416: 匿名さん]

クローゼット棚の金具はつまむと外れますよ。
説明しにくいですがヤマ折にすると言うか
下から上に向かって押すと外れます。

訪問販売の人多いですよね。
わからずに家の中に通してしまいました。。。
でも、フィルタは5〜6回洗ってくたびれてきたら
注文すればいいって書いてあったし
フィルタのところに注文先のアドレスがあったし必要ならそこで買います。

いちばん最悪だったのはガスメータのところをあけて
専有部分の配管の掃除をしないと痛んで資産価値が下がるとか言われました。
15年後に交換すると60万するけど
監視して自動的に清掃する機械を月1600円で取り付けますって。
名乗らなかったし下のようなサイトもあったので放置しましたが。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=4096

色々気をつけないといけませんね・・・。

[417: 匿名はん]

>>414さん
eo光は無理ですよねー・・・
マンションまわりの電柱を見ながら思いました。

実家が７０メガ以上でてるから
２０〜３０メガ出ればイイかな、と思ってたら・・・
たしかに単純に１００メガを１２９戸で割るんだもんね

[418: 匿名ちゃん]

来客用の駐車場って３個とも使ってイイかどうか
知っている方いらっしゃいますか？
契約時に「もしかしたら、いくつか住民の方が使う事になるかも知れない」
と聞いていたので、どうなのかなぁ…と思いまして。

[419: 入居済み住民さん]

>418
来客用の駐車場は管理人に予約が必要です。１２時間までという制限もあるようです。
３台分とも占領してしまうのは、迷惑なので絶対やめたほうがいいと思います。というか、絶対に止めてください。

>>契約時に「もしかしたら、いくつか住民の方が使う事になるかも知れない」
これはまったく意味不明です。ここは常時止めていい場所ではありません。
全世帯で共有する場所です。

[420: 入居済み住民さん]

まだ来客用の駐車場の予約の制度は始まっていないそうですよ。今は、引越しの多い時期なのでどうしても利用しなければいけない方もいるし、駐車場の使用料をもらう人、もらわない人が出ては不公平なので…と管理人さんから聞きました。

わたしとしては、月末には来客の予定もあるので早く稼動させてほしいですが…
まぁ仕方ないですよね。

[421: さくら]

あくまでも
あそこは来客用の駐車場ですからね
常備とめるのはやはり　迷惑になるとおもいます
引越しの際も出来るだけ　自分の駐車場に止めるようにしてます
私たちは　現在車は所持してませんが　今後購入予定の為　駐車場を確保しました
マンション南側は道幅は広めに取ってますが
常にとめる方がいないことを願います

少し不安になったんですが
私たちにはまだ　子供もいませんが
いずれ子供が出来て自転車に乗る年頃になった場合
駐輪場はどうなるのかな・・・と
すでに　全部埋まっていると聞きました
　いずれ駐輪場を増やしたり　することもあるんでしょうか？

[422: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
車を路上に停める人とか出てきそうですよね。
ベランダに布団をかけて干してる人（管理規約違反です！）とか
ごみの捨て方とか見ると結構マナー悪い感じで残念です。

[423: 匿名さん]

>>422さん
今朝、ゴミ捨て場の入り口付近でゴミ袋が破れてカンが散乱してました。
非常に気分悪かったです。
本当にマナーは守って欲しいですよね。

[424: 匿名はん]

最上階が売りにだされていますね。

[425: むきゅ]

ごみ捨て場はすごいことになってますね。扉が開かないぐらいパンパンになってて。普通ゴミも粗大ゴミも混ざってしまってるし。引っ越しゴミが一段落したら落ち着くのかしら？

[426: 匿名はん]

売りに出ている部屋ってどこでしょう？

[427: さくら]

確かに売りに出てますね。。
75ヘーベーの南向きなのでどこでしょう・・・
売れ残っていたのでしょうか？

[428: 入居済み住民さん]

未入居でキャンセルらしい。

[429: 匿名で]

13階らしいですよ。

[430: 匿名よ]

みなさん、こんにちわ。
入居して約２週間がたちました。
快適な生活をしていてます。
ところで、みなさんの部屋のクロスの角の隙間（コーキングみたいな白い物）が
浮いてきたり、隙間があいたりしていませんか？
どなたか気ずかれた方いますか？

[431: ご近所]

みなさん、引越しの挨拶って行っていますか？
すでに何件か来てもらってしまっているので、私もお返しがてらそろそろ行おうかと思っていますが、なかなか仕事の休みがなくタイミングを逃しています。来ていただいた方皆さんよさそうな方なので安心しました。今月中にはなんとかご挨拶に伺おうと思っています・・・。

[432: 入居済み住民さん]

挨拶は直ぐに行くのが礼儀ですよ。
相手に「あそこは挨拶にも来ないね」と思われたらその時点で負けです。
引越しの当日に家族全員で「引っ越してきた○○です。家族はこれこれで今日越して来ました。取り急ぎご挨拶に伺いました。」と挨拶に行くのが正解。
そうじゃあないと意味ないと私は思う。
最初が肝心ですよ。
今月中って・・・。