泉ヶ丘アイプレイス購入されたかた！

[ぴぴ]

住み心地や、壁などの音の聞こえ方はどうですか？見学に行ってみたのですが、質的にあまりよいものではないものだったので教えていただければと思います。価格的にみると妥当なのかと思うのですが・・・。

所在地：大阪府堺市南区三原台2-7-1(地番)
交通：泉北高速鉄道｢泉ケ丘｣駅徒歩13分

[5: maru]

そうですか。見学に行っただけの私にも挨拶してくださいました。ミニコンビニがありましたがあれはどのくらい役に立つのでしょう？

[6: onigiri]

わたしも上層階に住んでいます。景色はすごくよくて、
特に、東側から南側にかけては眺望が広がっていますので、
天気のいい日は遠くに金剛山が望めて、すごく気持ちいですよ＾＾
泉ヶ丘駅までは歩いて１５分ほどかかりますから少し遠いんですけど、
途中遊歩道もあって歩くのも気持ちがいいですよ。
バスだと５分くらいですね。バス停もマンションの前にありますし、
すごく便利だと思います。
マンションの中にあるミニショップは、いざというときに便利ですね。
近くにコンビニがないだけに助かります。

[7: 匿名です]

＞ミニコンビニがありましたがあれ
　はどのくらい役に立つのでしょう？
まぁ、そんなには期待しないで下さい（笑）
ただ、個人的にはクリーニングを利用していて、
店までいちいちいななくてもいい点が
気に入っています！

[8: 匿名はん]

見学しにいきました。環境がよくて気に入りました。

[9: 匿名です]

>見学しにいきました。環境がよくて気に入りました。
それはよかったです！　購入も決められたんですか？

[10: とり]

私も購入を考えています。
東南向きのお部屋、日当たりなどはどうですか？
やはり午前中だけ日が当たる感じですか？洗濯物は乾きますか？午後でも明るいですか？
ほかに住んでみてよかった点、悪かった点、差し支えなければ教えてください。

[11: 匿名だよ]

とりさんへ。
東南向きのタイプは、目の前に岸池が、さらにその向こう側は一戸建てが多いですから、
遮るものが特になく眺望はいいですし、午前中はもちろんのこと、昼過ぎまでは日が当たる
感じですから、洗濯物は充分に乾くと思いますよ。
泉北１号線や泉北高速線からは充分に離れているのですごく静かですし、近くに田園公園などが
あって遊歩道も多く、お買い物がてらの散歩に適していますね。
反対に、泉ヶ丘駅から少し遠いのが欠点でしょうか……。歩いて１５分はかかりますね。バス停は
すぐ近くにありますよ。
ただ、わたしなんかは健康的だと割り切って、歩くのを楽しんでますけど（笑）。
参考になれば……。

[12: とり]

お昼過ぎまで日が当たるとのこと、とてもうれしいです。
南向きの部屋も考えたのですが、景色が建設中のマンションになってしまいそうで・・・
検討中の部屋は高層階ではないのですが、景色には癒されそうですね。
すぐ前に道路がありますが、そこの騒音はなさそうですし。
私も歩くのは好きだし、子供も小さいのでお散歩にはよく行くことになりそうですし、
とても参考になりました。
ありがとうございました。
また、なにか、あれば教えてくださいね。

[13: 匿名です]

やっぱり東南向きがお勧めです！！
天気の良い朝はホントに気持ちいいですよ〜
周辺の３つのマンションと迷ってアイプレイスに
しましたが、決断は間違いじゃなかったと、
満足しています！

[14: 匿名はん]

匿名ですさんへ！私も契約しました。匿名ですさんとは違う階で景色の見え方などがちがいますが南向きのよい部屋です。その他のマンションも検討しましたが、1号線の騒音、と排気ガスで窓を開けれないとヤングタウンに住んでいるかたの意見がきめてになりましたね。アイプレイスは環境ばっちりですし、バス停が目の前でらくらくってのもよかったですし。これからローンのことなどでバタバタしそうです。これから掲示板にちょくちょく参加させていただきますので宜しくお願いします。ちなみにではありますが皆さんのおすすめの銀行さんはどこか教えていただけませんか？

[15: とり]

天気の良い朝は気持ちいいというご意見、とてもうれしいです。
私も洗濯物を干す時間はけっこう好きなので朝から気持ちのいいお日様を浴びれるのは気分が良さそうです。
今、建築中のひとつ前のマンションの迷っていますが、今度、東南向きの部屋を見学して決めようと思っています。
見学に行くのが楽しみです。

[16: 匿名だよ]

天気のいい日は、遠くに山の景色が、近くに公園の緑なんかが望めてすごく気持ちがいいですよ。
朝から日を浴びながら、岸池で釣りをしてる人たちを眺めたり、ボーとしてることもあります＾＾；
東南向きや南向きと、アイプレイスのいいところは、東や南に面してる部屋が多いことですね。
あと、駅から遠いだけあって（笑）、すごく静かですよ。
周りにはいろんな特徴のあるマンションが建設中ですから、いろいろと迷ってしまいますよね。

[17: 匿名です]

>匿名ですさんへ！私も契約しました。
おめでとうございます！　これからもご近所さんとして宜しくお願いしますm(_ _)m
住宅ローンは、色々な商品があって迷いますよねぇ・・・
私は、フラット35と都市銀行のローンを比較しました。
金利が上昇気味だったので固定である点と、繰上げ返済の手数料が不要な点で
できればフラット35にしたかったのですが、価格の80%までが融資の上限で
借り入れ希望額に満たなかったので、断念して銀行ローンにしました。
今は7大疾病保障付のローンや、固定と変動をミックスして借り入れできるローン等、
各行色んな商品があって、迷いますね・・・

[18: 匿名はん]

やはり固定金利でかりれるならそうしたほうがいいですね。うちも35年は厳しいので無理っぽくて。

[19: とり]

見学に行きました。
雰囲気や部屋の明るさなどとても気に入りました。
一緒に見学に行った義母が、生活するには主婦用にもう一台車がないと不便ではないかとしきりに心配しています。坂が多いので自転車では買い物に行けないのではないかと思っているみたいです。
ベビーカーを押してになりますが、歩いて駅方面へ行けば買い物ができるのではないかと私は思ってるのですが、実際に住んでいっらしゃる方は買い物などどうされていますか？車を使われていますか？
それとも自転車や徒歩で買い物されてますか？もしよければ、どこで買い物されてるのか教えてください。

[20: 住民]

とりさん！
買い物は高島屋へいけばなんでありますよ。坂道も軽い運動がてらでつらくありませんよ。駅近のよいですが、あの1号線の騒音では日常生活はつらいみたいです。駅のところは下の階に住んでいる方は、1号線を走る車の排気ガスでまともに洗濯物がほせないと言う悩みがあると友人から聞きました。買い物は、大きめの冷蔵庫を購入しておけばまとめ買いできますし、まとめ買いですと無駄使いしなくてすんで、節約できたりします。（私の場合ですが）小さい買い物であれば、田園大橋のファミリーマートに買出しにいけます。家に一日中いるのは主婦だから、毎日の騒音などがつらくなるかなって思いましたよ。参考程度に読んでいただけたらと思います。他のかたがたはどうされていますか？

[21: とり]

お返事ありがとうございます。
坂道も軽い運動がてらでつらくないとのご意見、安心しました。
近々、契約することになると思います。

[22: 匿名だよ]

とりさんへ。
泉ヶ丘駅の方へ１０分ほど歩くと、サンプラザっていうスーパーがあります。
また、三原台小学校の方へ１０分少し歩くと、パストっていうスーパもあります。
両方とも遊歩道を歩いて行けますので、散歩のつもりで如何ですか。
住民さんも書かれてますけど、１５分ほど歩くと高島屋もありますから、
週に１度のまとめ買いにいいんじゃないでしょうか。
わたしも初めは周りにお店が少ないんで不便かなと思ってたんですが、
散歩がてら買い物も楽しめますんで、結構楽しいですよ。ですから、
買い物は歩いて行くことが多いです。
参考になれば……。

[23: とり]

住民さん、匿名だよさん、ありがとうございます。
１０分少しほど、遊歩道を歩いての買い物は想像してみるととても楽しそうです。
三原台小学校の方へはたしか坂道ではなかった気もします・・・
２歳の娘を連れて散歩がてらの買い物、きっと娘も楽しいと思います。
ところで、アイプレイスに住んでいる方はきっと親切な方が多いのでしょうね。
見学に行った際もそういう印象を受けましたが、いつもここでお返事いただいてる方は、丁寧で親切なので。

[24: はじめまして。]

私も昨日、見学してきました。住民のかたがたが感じのいいかたがただという印象をうけました。ヴューイストと検討していますが。アイプレイスにひかれています。

[25: 匿名より]

＞ヴューイストと検討していますが。アイプレイスにひかれています。
どのあたりがアイプレイスの方がいいのでしょうか？
宜しければ今後の参考に教えていただけませんでしょうか？

[26: はじめまして。]

はじめましてです。ヴューイストのユーズスタイルにはたしかにひかれましたが、アイプレイスに住んでいらっしゃる方々の人のよさがやはり、毎日の生活には関わってくるのではと言うのが強いです。価格のめんでも決めてになりますね。ミニコンビがあるのも大事でした。赤ちゃんのオムツもありますし生活雑貨もあって、いざと言う時にたすかるかなと思いました。参考にならないかもしれませんがいかがでしょうか？匿名よりさんはどうでしょうか？他の今悩んでいらっしゃるかたや、購入された方の意見も教えていただけないでしょうか？

[27: 匿名はん]

管理組合はもう立ち上がりましたか？

[28: 匿名より]

はじめまして　さん、貴重なご意見有難うございます。
確かに、アイプレは既に住人の方と接する場があるので、
雰囲気はつかめますもんねぇ・・・
ただ、空き物件はもう残りわずかなんじゃないですか？？
うまく予算と間取り等、希望と合致するものがあれば
いいのですが・・・
その点、ヴューイストはまだまだ選択できる点が魅力
ですが、住宅ローンがどうなるか・・・
ホント一長一短はありますよねぇ。。。

[29: はじめまして。]

確かに、現状のまま残りの物件がいつまでも残ってはいないでしょうから決めるならはやめがお得ですよね。こうしている間にも売れていっているのでしょうね（汗）今週の日曜日にも行こうかと思っています。ヴューイストでしたらまだ安心ですね。そうなるとローンの金利がとても怖いですね。あんまり金利があがるなら買えなくなるかもと思うところがアイプレイスのほうがいいのでしょうか？

[30: 匿名はん]

日当たりはどんな感じか教えて下さい。

[31: コヨウコ]

今検討中です。
来年から幼稚園にあがるお子がいるのですが、周辺の幼稚園の評判はどうですか？
当方大阪市内在住で泉が丘には全く面識がないので、教えていただけたらと思います。
明日モデルルームを義母と見学に行く予定です。お天気がどうか心配です。
駅までどのくらいかかるか、とか実際に歩いてみたいので・・・
ウィズグランと検討中です。あちらはPLの花火が部屋から見える、とのことでしたが
こちらはどうでしょうか。花火好きなもので...
現在住んでいる賃貸マンションからはまん前に花火が上がる感じで嬉々とできるのですが。
大和川である小規模のものはもっと近くで見えます。でも賃貸だし。。。

[32: こじ]

住民のみなさま情報よろしくおねがいします。

[33: 匿名より]

コヨウコさん、
東側（岸池に面している側）からは、PLの花火が見える
らしいですよ！

[34: 匿名]

PLの花火いいですね、世界一ですね。
風向きが、悪ければ煙だらけですがね。

[35: 匿名だよ]

ＰＬの花火が上がる方向には、高台にマンションが建っているんで、
それが少し気になりますね。
８月１日、綺麗に見えるといいですね。

[36: 検討中]

あとどれくらい物件は残っているんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃれば教えて下さいm(_ _)m

[37: 検討中]

もう完売したんでしょうか？？

[38: キラキラ]

最近、契約しました★住み心地良さそうでそうですね。静かな環境が気に入りました★完成してから購入したので、聞きたいのですが、キッチンの棚はつけられて、キッチンとリビングをわけた方と上の棚はあえてはずし開放的でキッチンとリビングを一体化された方とどれくらいいらっしゃるのですか？またそれぞれのメッリトとデメリットをおしえてください★ちなみに私の購入した物件はついてます。収納の事を考えたら良いんですが、開放的感にかけるのがチョット微妙。でも開放的だとキッチン丸見えなんでそれもそれで微妙だし★生活面での楽しい事やその他色々教えて下さいね★
　

[39: 匿名です]

キラキラさん、これからは同じ住人として、意見交換しましょう！！
私もキッチンについては散々悩んだ挙句、扉をつけました。
結果的に正解だったと思っています。まだ家族は2人だけですが、
それでも意外と食器類は多く、手持ちの食器棚と併せて、あふれかえって
います。。。
生活面では、やはりミニショップは意外と！？便利で、安いですね！
アイスコーヒーが\100で飲めたり、クリーニングがあったりで、結構
利用させてもらっています。
あとは間近にせまったPLの花火ですねぇ〜！！
今から楽しみにしています！！　（＾−＾）

[40: キラキラ]

匿名さん、お返事有難うございました★安心しました★そして、私も家族はまだ二人なので参考になりました★これからだと、更に食器類は増えますもんね★良かったーー★ミニショップ私もかなり期待しています★匿名さんの部屋からはPLは見えるんですか？羨ましいーーーー★残念ながら、私の部屋からは、見えないらしいです（笑）契約はしたのですが、これからローンを通すので、早くても引越しは来月以降です。匿名さんも含め、皆さんはどんなローンを組まれてるのですか？金利は確実にあがるので担当者の方には、３５年固定もオススメされたのですが、まだまだお金には余裕もないですし、月々の支払いがあまりにも高くなるので、かなり迷っています。今の経済傾向を考えると長期固定は安心で賢い選択だとは思うのですが。オススメの銀行やローンの選択についてアドバイス頂けると嬉しいです★最後に匿名さん、住民の方々とはもう仲良くされていますか？やはりこれからなので住民の方々の雰囲気なども不安です。仲良くなれるかなーなんて★では、仕事でなかなか時間がないのですが、休みの日などにまた書かせて頂きます★

[41: 匿名です]

PLの花火は、なんとか見えるようです！（8/1にならないと、確実ではないですが・・・）
ローンについては、私共も散々悩みました。で、最終的には銀行ローンで、可能な限り35年固定に
して、残りを変動にしました。変動は極力早く繰り上げ返済し、固定だけにしておけば、なんとか
目処は立つかな？と・・・
＞★最後に匿名さん、住民の方々とはもう仲良くされていますか？
特に親しくさせていただいている方は残念ながら、いません。でも、マンション内ですれ違う
ほとんどの方は挨拶してもらえますし、すごく雰囲気はいいと思いますよ！
仲良くなるには、やっぱり子供が出来て、幼稚園にでも行かないと無理かな・・・と
思います。。。

[42: キラキラ]

匿名さん。お返事遅れてゴメンナサイ★やっぱり長期固定ですよね。残りを変動ですか。初めてしりました★私たちまだまだ勉強ぶそくですね（笑）参考になりました★早速次回相談しにいきまーす★私、
親しくできなくても、挨拶してくれれば、十分です★有難うございます★匿名さんいつもこまめにお返事してくれて有難うございます。また、些細なことでもいいんでレスして下さいね★早く住みたいです★本当にいつも
ご親切に有難うございます★

[43: たい」]

夏の暑い季節になりましたね。みなさん、寝るときなどは、クーラーをつけていますか？それともつけなくても涼しくすごせていますか？

[44: キラキラ]

毎日、暑いですね。私たちもそろそろ引越し準備をしています。挨拶まわりなんですが、皆さんはどのあたりまでされましたか？自分の下の階の方にも挨拶しとくべきなんですか？アイプレイスはほとんどの方は引越しされてるんですか？夜、たまたま通りかかったとき電気があまりついていなかったので。たまたまかな？後、すごく話がそれるのですが、電化製品まとめて買うのにポイントキャッシュバックなどもふくめて、どこが一番安くかえますか？仕事が忙しくなかなか色々まわれなくて★
　

[45: 匿名です]

キラキラさん、いよいよ引越しされるんですね！
私は、早い時期に引っ越したので、挨拶回りはしませんでしたが、
今の時期でしたら、大半は住んでおられるでしょうから、やっぱり
両隣と、階下の2〜3軒にした方がいいでしょうねぇ・・・
（部屋によっては、まだ空きもあるようですが・・・）
電化製品は、どこも様々な企画・キャンペーンをしているので
一概にどこが一番安く買えるかわからないですが、マンションから
近い家電総合ショップという意味では、ミドリ電化が車で
すぐのところにありますよ！

[46: キラキラ]

匿名さん★そうなんです★でも、お盆でバタバタ、お互いの仕事でバタバタで、まだ引越しできていないんですけど★ミドリ電化近くてなんか楽しいんでよく行っています（笑）★色々あって迷います★PLみえましたか〜〜〜？？？？PL見えたら最高ですよね★見えてたら羨ましい★アイプレイスはご家族が多い印象ですが、私たちは、私が２３歳で主人は２５歳なんです。な〜んか今更ですが、楽しみな反面まだ若くに購入しているほうだと思うので、すごく不安にもなってたり★ま〜しばらく共働き（予定）だしがんばります★早く綺麗な部屋で生活したいです★匿名さんやみなさんが羨ましいです。毎日どんなかんじですか？やっぱり楽しいですよね★

[47: 匿名はん]

こんばんわ。すみませんが教えてください。
ペットが飼えると聞きましたが、
飼っている方はどれくらいおられるのでしょうか？
ペットの声とか聞こえてきますか？

当方、子供の世話で手一杯でペットは飼いません。

[48: 匿名はん]

ミドリ電化はアフターサービスが最悪ですよ。

[49: 住人より]

ペットを飼っている人は結構多いみたいですよ！
前を通った時に犬の鳴き声がする時もありますが、
ずっと鳴いているわけではないので、気には
なりませんよ。。。（ちなみに私は飼っていませんが）

[50: よそもの]

こんばんは、私も購入を検討しましたが、とりあえず断念しました。
何件もマンション内をみせていただきましたが、、エントランスの吹き抜け
明るくて感じよいですが、あれって雨のときどしゃぶりになるんでしょうか
まだまだ空きがあるようですね、はやくうまるといいですね。

[51: 申請中匿名サラリーマン]

ココも含めて数件マンション見ましたが内装や設備はココが一番良かった
ですね。価格も安く管理もしかりしているようですし・・
あとはローンがすんなり通ることを祈るばかりです・・・汗

色々調べたのですが堺にシャープの世界一の液晶工場が出来ることが決定
してからマンションの売主が少し売り渋る動きが出始めたようですね。
少し価格が上昇してから売ろうという考えのようです。
三重の亀山周辺のマンションや土地も異常な上昇があったようですが堺工
場は更に大きく泉ヶ丘周辺の土地やマンションの価格もこれから相当上が
るようです。

[52: 住民]

みなさんこんにちは。暑い日がをいかがお過ごしでしょうか？セミがうるさい時もありましたが秋にちかずいてきましたね。

[53: 入居済み住民さん]

私は南向きの部屋に住んでいるものです。PLの花火はみなさんのお住まいから見ることはできましたか？私の家からは残念ながら見えませんでした。しかし、外からは歓声があがっていたので見えた方もいたのかと気になっておりました。音はよくきこえたのですが（笑）

[54: 入居済み住民さん]

51さんアイプレイスへようこそ。同じ住民になれることをうれしく思います。管理に関しては、何の問題もなく、とてもしっかりこなしていただいております。管理のかたもやさしく、迅速に対応していただけるかたがたですので個人的に好きです。
私も購入の際に決め手になったのは、間取りと価格と環境でした。私の部屋に関しましては、不自由なく住み心地がよい恵まれたへやでした。ローンの審査はなかなか手強いでしょうが、諦めたら負けらしいので粘りで頑張って下さい。
シャープのそのような計画が進行しているのはしりませんでしたが、これは私たちには朗報ですね。