プラウドシティ高槻

[171]

プラウドシティ高槻ってどうですかね？
川沿い、環境には惹かれるのですが、１７１号線！対策はしっかりしているということですが
どうなんでしょうか？
検討されているかた情報交換しませんか？

[61: くー]

ごめんなさい。言い方が悪かったですね。後付けと言うのはビルトインでって事です。
引き出しをはずして、配管等を一からし直して、時間や工事費等もかかりますが
それらを全部合わせてもオプションで付けるより安いって書いてあるＨＰを見つけたもので…。
ただ食洗器を付けた扉の余ってる部分（？）が黒しかなかったとか書いてあったので
そーゆー全体の調和が乱れるとか問題点もあるのかな〜っと…。

[62: とくめいさん]

なるほど、そういうことですかぁ。
後付けだと、どれくらい安くなるんでしょう。
実はですね、私は食洗機を付ける予定がないのです。
便利そうな気はしますが、メンテナンスのことを考えると二の足を踏みます。
長持ちするものなのかな？

[63: 匿名はん]

かつてのそこの場所に住んでたんですが、窓をあけると、
・暴走族が頻繁に走りやかましい。
・JRの芥川”鉄橋”の近くのため、鉄橋を通る時の騒音でテレビが聞こえない。←これかなりつらい。
川向きに建つ家はそこの所考慮に入れた方が良いと思います。
すぐに河川敷に出られるので、環境はいいですよ。散歩に最適な土地ですね。

[64: 匿名はん]

現在その近くに住んでいるものですが、京都方面行きのＪＲだと、丁度減速しだす場所なので意外にやかましくありません。
大阪方面行きの快速や新快速だと、加速し始めているのでやかましいかも。
プラウドシティ高槻の建物とＪＲの間には一戸建て住宅が建ち並んでいるので、
電車の騒音は気にならないと思います。

[65: 匿名はん]

わたしも購入者です。今は高槻で環境も学区もよいところに住んでます。(子供はいませんが)
現在は戸建ですが家の前は一日中車通ります。リビングから数メートルで道路なので、テレビの音は聞こえない
し人の話し声もメチャメチャうるさいです。以前住んでいた、見上げると名神高速がすぐそこ！っていうハイツ
の方が静かだった。１７１の騒音より、家のすぐ前を通る車、バイク、人の方がかなりうるさーいと実感。
それに、環境はいいけど出掛けるのが面倒でひきこもりがちに・・・わたしには山の手生活は向かないと
わかったのでそこそこ駅近で河川敷散歩できて、公園も近い当物件に決めました。
オプションはほんまに高いですね。水廻りのフッ素コートや窓ガラスフィルムは「ハウスクリーニングの
ジョイテック　http://www.joylife.co.jp/」が割安でいいかも。一度チェックしてみて下さい。
こういう具体的なのはダメなんですかねぇ？

[66: くー]

あの立地で一番のネックは確かに音でしょうね〜。
私も買う時それで一番悩みました。
二重窓ってどれぐらい効果があるんでしょうか…？
ＭＲに置いてあるのでは分かり辛くって(^^;)
でも確かに今ぐらいの時期だと昼間とかは窓開けるだろうから意味ないですけどね。
今週末、オプション会ですね。私は来週の予定なので今週行かれた方良ければ感想お聞かせ下さい。
６２さん＞ありがとうございました。現在食洗器使ってる友達とかにも聞いてみます。

[67: 52です。]

今日マンション見てきたんですが、６階まで作られててコンクリートいれてました。
「くー」さんへ
ノックスフィルタの情報ありがとうございました。やっぱり交換が必要なんですね。
また何か情報あればレスいれます。

[68: 49です。]

ちょっといない間にこんなにもたくさんの契約者さんたちが！！嬉しいなぁ。
ほんまオプション高いですよね。皆さんどんなオプション付ける予定ですか？
私たちはバルコニータイルや腰壁が欲しかったのですが・・・予算的に厳しいです。
６階まで出来てますね。あと、壁にタイル張ってありますよ。もうちょっとで外観は完成かな。

[69: 匿名]

気がつけば南側（線路側）の新マンション用の土地が更地になってました。
近辺の野村さんのもろもろの物件のころあいをみて発表されるんでしょうね。
この新マンションで電車の音の件は軽減されるのかなー。
そぼくな疑問ですが、川沿いの景観の保全については、この新マンションの管理組合も絡むのでしょうか？

[70: ゆきち]

今日、オプション販売会いってきました♪
カーテン、エアコン、ガラスフィルム、バルコニータイルその他・・・・
すべて見積もりだけだしてもらいました。あら・・・UVカットガラスフィルムの見積もりがない・・・
ガラスフィルムはつけたいですね〜。体感する装置がありましたが、それを体験してなおさらつけたくなりました。

裸バルコニー決定しているのですが、バルコニータイルも見積もりしてもらいました。
だいたい、33万から38万くらい。タイルによってちがいはあるようですが。思ってたよりやすいかな？
もしいかれる方はとりあえず、見積もりだけだしてもらってみては？と思います。
そんなに強く販売されることもないですし、見積もりだけでも気軽にだしてもらえました。

食洗機は外付けけのほうがよいと思います。ビルトインだと買い替えとかメンテが大変そう。
それと値段が・・・・
うちは今使ってるのをもっていきます。ちなみに大変重宝してます。嫁の家事が軽減されてご機嫌ですから♪

[71: 匿名]

はじめまして。購入者です。騒音は、多少しかたがないとして（現在すんでいる所も結構うるさいので、あんまり気にならないのかも）、通勤、買い物の便利さ、河川敷の魅力（桜堤公園、子供が遊ぶのにすごくいいですねえ。）で、決めました。ただ、子供がいるのですが、学校の評判が隣の茨木市と比べてなんだかすごく劣っているように感じるのですが、なにがそんなに違うのでしょうか。私は田舎育ちで、私立中学などもあまりなく、学校区気にしたこともなく育ち、中高県立校でしたが、それなりの大学に進学しました。大阪などの都会では、また田舎とは違った学校事情があるのでしょうか。そういえば、私が子供のころ（２０年前ころ）、大阪の豊中市に住むいとこがいたのですが、小学校低学年から週に何回も塾に通ったり、学校区がどうのこうのとか、成績の順位とか、親共々勉強の話ばかり言って、なんだか大変そうだなあと感じたのを思い出します。私の住む田舎では、勉強する子でも、小学校高学年ごろより週一回程度塾に行くだけで、（また、私の通った小学校は、文部省の教育モデル校とかで、そのころから現在のゆとり教育を実施しており、授業数は少なく土曜は授業はなく、ひたすら道徳とか地域探索とかしていました。）主に中学、高校で必死に勉強して、有名大学に合格しています。もちろん、大阪のように皆がこぞって進学を希望しているわけではないので（大学進学以外の夢を持つ人たちもたくさんいた）、人数でいうとそういう人は少ないのかもしれませんが、進学を希望して共にがんばった友人たちは、現在それなりに夢をかなえているように思います。あまり低年齢での、睡眠時間、遊ぶ時間を削ってまでの激しすぎる競争と勉強に抵抗を感じてしまうのですが、それでも子供には大学進学はして欲しいと思うと、やはり大阪での事情が気にはなるところです。

[72: ゆきち]

カーテンのサイズって内覧会まで測ることできないんですか？どうなんでしょう？
この前、電気屋さんでエアコン見に行ったら、お店の人に「9月？まだ早いわ！」といわれました。
今がエアコン底値らしいですが、冷夏なら売れ残って安くなるかもっていってました。

ところで皆さん、もしよろしかったら、ハンドルネールで書き込みしませんか？
いろいろ教えてもらった時にお礼とかしやすいので♪でも匿名でもぜんぜんかまわないと思いますよ。書き込みがあっていろいろ情報交換できるので♪

↑
私は大学行きましたが、子供はやりたいようにやらすつもりですよ。
大学よりも大切なものいっぱいあると思いますしね。いい友達に出会えて成長できたらそれでいいかなと♪
すいません、参考にならなくて・・・

[73: くー]

ゆきちさんオプション会感想ありがとうございました。
確かに見積もりはタダだから全部してもらってもいーかもね(^^;)
今週末、行ってきます。
カーテンのサイズは営業の人に
「オプション会で部屋番号言ったら、その見積もり出してくれるからそこでサイズ分かりますよ」
って言われたんですが、もしかしてまだ分からないんでしょうか？
私もそれ待ちだったんですが…。
今度聞いてみます。

７１さんへ
私は子供がいないのでよく分かりませんが
茨木のステイツグランを見に行ったときは、やはり学区が良いって言うのを売りにしてたみたいです。
が、この辺ってそんなに劣ってるのですか？学校関係の話は全く聞きませんでしたが…

[74: トラベル]

はじめまして。オプション会行ってきました。
トイレの腰壁のタンク面に施工できないんですね。なんだか中途半端な感じがするのですが。申し込むかどうか、考え直します。

食洗機ですが、私は卓上型を使っていますが、オプション会に置いてあったビルトイン型の騒音がすごく静かでした。いまの卓上タイプではテレビのボリュームを上げないとテレビが聞こえません。ただ実際使ってみないと、結論はわかりませんが・・・あと、メンテナンスの面も。

あと、換気扇フィルターはどうでしょうか？ダス○ンの方が安いのでしょうか。ただ、ダス○ンは毎月きっちりと訪問してくれますよね。

[75: ゆきち]

＞くーさん
カーテンのサイズですが、業者に「サイズ教えて」といったのですが、
「生地が一面使ってどったらこったら、見積もりに載せてるのと実際のサイズが違うからどったらこったら」
などなどしどろもどろ回答、よくわからない理由で結局教えてもらえませんでした。
その時に「あ〜他で買ったほうが安いんやろな〜」と勝手な解釈してそれ以上はききませんでした。


＞トラベルさん
うちも卓上の食洗機で確かにうるさいですよね〜。でも入居するキッチンはカウンター型でないので
あんまり気にしなかったです。ＭＲのカウンター型のキッチンでカウンターの上におくと結構うるさいかも・・
換気扇は考え中です。同じくダスキンは交換にきてくれるみたいですね。
オプション会は４人家族で１枚、半年はもつって言ってました。

今のとこ購入で考えてるのはＵＶカットガラスコーティングぐらいです。
耐久どれくらいか聞いとけばよかったです。

[76: ひろ]

４９の嫁です♪オプション会いってきました。
リビングのカーテン、見積もりだしてもらいました。安く見積もってもらって２０万…（涙）
高いですよねぇ。このぐらいって安いものなんですか？
家具屋さんのオーダーカーテンで見積もってもらったら５〜６万くらいって言われました。
何が違うのかなぁ…
ちなみに、カーテンサイズはこっそり盗み見しました（笑）
うちのリビングは４４０×２２０！

[77: トラベル]

＞ゆきちさん
４人家族で一枚、半年ですか・・・
あれからカタログを見たのですが、「２枚式タイプ」となってるんですね。
と、言う事は一回に２枚必要ということかしら？う〜ん、ヤマギワさん説明不足じゃない？
たしかにガラス繊維フィルターは、油をしっかり吸ってくれそうでしたが・・・
追加したい時は、１２枚セットで郵送で６０００円+税金だそうです。（この際、郵送代が必要なのか未確認）

トイレ＆洗面所の＜布クロス＞は、水拭き等してはいけないんだそうですね。縮みやシミになるらしいです。
そこで、ホームセンターで見積もりをしてもらいました。
防水・防菌のビニールクロスで、トイレ＆洗面所の見える所と天井とで、１０万ぐらいだそうです。
（元の布クロスは剥がす）なので、腰壁やめました。

学校区の話がよく出ていますね。確かに茨木市＞高槻市、第二中学＞川西中学と近所の高槻生まれの友達は言います。
かなり教育熱心です。子供たちはみんな何かのお稽古をしています。休みは週に一日だけという子も少なくありません。
現在は高槻市の校区が良いと言われている所に住んでいますが、問題はあります。おきています。
どこに住んでいても必ず何らかの問題は発生しています。
家庭がしっかり子供を見ていれば良いのではないでしょうか。と、私は思います。

[78: ゆきち]

＞トラベルさん
2枚式タイプは喚起口が広いから２枚並べて取り付けらしいです。
うむむ・・・むむむ・・・

＞ひろさん
うちの鬼嫁もカーテンサイズこっそり盗み見してました。高さは200だったみたいです。
部屋によって違うんですかね〜？

ところで領収書がノムラから送付されてきてそこに入居予定日が記入してあったんですが、
９月２９日とありました。木曜日です。ということは引越しは土日にしようと思ったら１０月になる!?
今、住んでる賃貸マンションの１０月分の家賃は払わいといけなくなります。
もっと早く入居できないんですかね〜。

[79: くー]

行って来ました。オプション会。やっぱり高いですね(^^;)
＞ゆきちさん
カーテンの件は確かに「ヤマギワサイズ」って事で
ドレープを綺麗に見せるのに布を多い目に使ってるとか何たらかんたら言ったはりましたが
それらを了解してって事で教えてもらいました。
横は単純に図面を計れば分かるし、長さだけが分からなかったので、大体でも分かって良かったと思います。
断然、他で買う方が安いので（もちろんモノは違うでしょうが）
見積もりは取りましたがその辺の店で買う予定です。

入居日、確かにもっと早くなって欲しいです。
うちも家賃は日割計算してくれないので１０月に入ると丸１ヶ月損する感じに(ToT)

＞トラベルさん
台所の換気扇フィルターの件ですが、あれって通常は金網状のが付いてるんですよねー？
で、今回オプションで頼むとフィルター用の枠ごと購入って形になるとか…。
ダスキンに頼むとどーゆー感じになるんですかねー？
すみません。自分で調べればいいんですが、もしご存知なら…m(__)m


あと、クリアコートって皆さんされるんでしょうか？
台所、洗面所、お風呂、トイレ…。
こーゆーのってしたら後々違うんですかね〜。
見本で置いてあったコーティング［済］と［未］の手触りの違いが正直分かりませんでした(^^;)
全部すると非常に高いので「ここはやっといた方がいい」って言うのがあるんでしょうかね？

[80: トラベル]

＞くーさん
そうですよね。通常は金網状のものですよね。
そのまま市販のフィルターを貼り付けるという事もできるようですが、吸い込みが悪くなるような・・・
ダスキンの仕事をしている友達に聞いてみると、
「枠は初回のみの費用で１０００円ぐらい（大きさによるらしいです）。フィルターは７５０〜９４５円。」
ダスキンのＨＰの値段とは違うのですが、私の今住んでいる台所のタイプで答えてくれたのかも・・・
マンション購入の話は、まだ内緒なので。
ダスキンは４週間に一度の交換で、フィルター枠まで洗ってくれてフィルターを交換してくれるようです。
ただ、台所での作業なのでいつも断っていると、別の友達が言っていました。（急に来られるとあせりますよね。）
「今月は汚れてません！」とパスすることも可能のようです。

クリアコートも惹かれますね。
ＵＶガラスフィルムも・・・耐用年数５年であの値段。永久に効果があればいいのに。
ほんと「これは！」というものがどれなのか迷います。あれも、これも付けたいと欲張りです。
が、それに伴う費用にも・・・（涙）