プラウド上社テラス

[ご近所さん]

プラウド上社テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区丁田町34番2(地番)
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅徒歩9分

売主：野村不動産
施工会社：矢作建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[22: ご近所さん]

価格2900万円台～なの？
名東区のプラウドだったら、かなりお買い得じゃない？

[23: 匿名さん]

>>22
だからその分
駅から遠い
スーパーから遠い
学校には近いが302に近すぎ

ということで
こんな条件の物件がお気に召すならね
ま、高ければ売れない訳だが・・・

[24: 匿名さん]

　ま、確かに値段とのバランスですからね～。
　安いには安いなりの理由はあるわけです。

　利点としては、

　プラウドというブランド。
　学校にはめっちゃ近い。
　上層階の眺望は格別。
　一応、人気の名東区。
　南側に新たなマンションが建設される確率は低い（救急診療所があるから）。

ということもある。

　あとはお財布との相談ですね。

[25: 匿名]

見学行ってきました。
2000万円台は2999万が一軒だけでした。

値引きの話をしましたが1円も値引きはしませんと言われました。

売れない場合は流石に値引きするでしょう！と思いますが・・・

[26: 匿名さん]

　そりゃ、申し込み開始直後で値引きするバカはいないでしょ。

[27: 匿名さん]

302から見えちゃうのはちょっとですね。お部屋を見たときにチェックしなくては。
学校から近いのはかなりおいしい。

[28: 匿名さん]

先週号の情報では２８戸中販売戸数が未定。
フラット３５Ｓ適合マンションだそうですが、
他と何が違うんでしょうか。

[29: 物件比較中さん]

ここはお買い得ですね。
施工も矢作建設だし。
音があまり気にならない人にはいい物件だと思う。

[30: 物件比較中さん]

＞音があまり気にならない人には

結構ハードルたかくね？

[31: 匿名さん]

防音対策はどうなんでしょうか。窓閉めたら音は気にならないですかね？

[32: 匿名さん]

　西側の中層階は、やはり国道の音が気になるようだ。
　東側は大丈夫そうだけど。

　それと、ここも値引きしたようだね。

[33: 匿名さん]

ぜんぜん盛り上がってないね。
みんな眼中にない感じ？

[34: ご近所さん]

もう、申し込みだね。

[35: 匿名]

>>25
今後も足元見られちゃうね、きっと
残念でした（笑）

[36: 匿名さん]

またまた値引きがあったみたいで・・・

相当売れゆき悪いのかな？

申込行かれた方はいるのかな？？？

[37: 匿名]

検討中です。値引きはどれくらい期待できますか？なにも知らないので、申し訳ありませんがおしえてください。よろしくお願いいたします。

[38: 匿名さん]

　仮にも未だ「新築」なのだから、いくら期待できるかという推測は無理でしょう。
　申し込み状況によって左右されるのだから。

　さらなる値引きを期待したいのなら、あえて申し込みをしない。
　その代わりに、自分が申し込む前にバンバン埋まっていく可能性があるけどね。

[39: 匿名さん]

先週号の情報では２８戸中２８戸が販売中。
プラウドで名東区内でしょ。
まず値引きはしないでしょ。
値引きする前に完売してるよ、たぶん。

[40: 検討中]

302沿いでもマンション内は静かでした。片側二車線で丁田町交差点から北は渋滞もなく、３車線で信号の多い東山通りより排気ガスは少ない印象です。高台ですし。洗濯機にお湯が使えるのが魅力です。

[41: 匿名]

学校が近いのはいいけれど、ここまで近くなくていいかな、と思いました。

校庭から朝礼とか放送とかの音がちょっと気になりそう。