Osaka福島タワー【大阪福島タワー】ってどうですか？part4

[匿名さん]

Osaka福島タワー【大阪福島タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.90平米～101.85平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産株式会社

[897: 匿名]

生活音ってなぜか気になりますよね〜。私は現在賃貸ですが、分譲だと賃貸の薄っぺらい壁よりマシでは？

[898: 契約済みさん]

私も東側の契約者です。
東側は民家が広がっているので、視線をさえぎるものは少ないかと思います。ベリスタは北東に位置しますが、
身を乗り出せば視界入るでしょうが、室内からは見えないと思います。
本当は南側が良かったのですが、同じ広さでも価格が跳ね上がるのであきらめました。
西側はやはり西日とJRが気になりました。結局東にしましたが、梅田や中之島方面の景色が楽しみです。

随分出来上がりましたね・・・。楽しみです。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/7_1/index.html

[899: 匿名さん]

確かに東側契約さん増えましたね(笑)
不自然に・・

同一人物が名前を変えて、当該物件を良いようにみせる
のは、アク禁の対象と記載されています。

気をつけましょうね。

[900: 匿名さん]

は～い！わかりました。

[901: 匿名]

そうやってせっかく書いてくれた意見潰しするのやめなよ。みっともないよ。

[902: 匿名]

自作自演ですか？？

[903: 匿名]

何のために?

[904: 匿名]

演出のためですか？

[905: 匿名さん]

CT大阪福島よりやはりこっちですね
環境、価格、品質、アフター、どれをとっても最高です

[906: 近所をよく知る人]

野田駅すぐ近くにタワーじゃないけどマンションが建設中ですね
気になる

[907: 匿名さん]

環状の野田？
駅前に建ててるね
安いし・・・

[908: 物件比較中さん]

902=903=904
やめなよ

[909: 匿名]

中々いいんじゃないでしょうか？ここやベリスタはまだ良い立地じゃないですか。

見学行ったけど、樋之口町のタワーは酷かったですよ。

個人的には外廊下も採光や風通しを考えると悪くないと思います。

[910: 匿名さん]

住みやすいかも知れないが、生活スタイルに合う立地や周辺環境か？と考えると、悩む。

[911: 匿名]

909 毎度有難うございます。樋之口町タワーことＣＴ大阪天満を比較対象？意識した書き込みをしていただきまして！
私はこちらの外廊下が高層階の際、巻き上げる風や玄関でれば雨に晒されるのが嫌で内廊下の物件にいたします。いかにも外廊下は普通のマンションを高層化しただけのように感じます。また駅に関して梅田など御堂筋線へのアクセスが悪い。最寄の新福島はイマイチだし、環状線までは歩ける距離だが遠いし。スーパーとか近いし町の雰囲気なんかは福島がいいと思います。外食出来るお店も多いですしね。

[912: 匿名]

他物件からそんなに必死に潰しに来なくていいよ。何だか滑稽。こき下ろして福島の町だけ微妙に褒める、殺しかたうまいね。

[913: 匿名]

普通の購入者が、物件名に「さん」とか
つけるものかね。何か違和感あるわ。

[914: 匿名]

どうでもいいやんf^_^;

[915: 匿名さん]

ほんま、や～ね。

[916: 匿名さん]

100ぐらいしか売れていないと聞きました
540で100ってどうみればいいのでしょうか？
実際の販売数って本当はどの程度でしょうか？

[917: 匿名さん]

それ、いつの話？
私が行ったときは１２０越えてましたよ。
それは６月の初めです。

[918: 匿名]

いやいや、１２０って。

普通にヤバイでしょ。

[919: 匿名さん]

実販売で４５０戸程度だから、竣工までに２００契約ぐらいいったらええんじゃないかなぁ。
いまの時代、完成時完売って少ないですし。

[920: 匿名さん]

それは嘘じゃないですか？
物件概要みても先月から今月の数字で言えば、
34戸から29戸にしかなってない。

そもそも、いままでの合計販売数って120戸も
売り出してましたか？

いまだに何期目販売と大体的な売り宣言が出せない
まま、過去の期の売れ残りを先着住戸販売で、
月2～3戸ペースで売ってるだけだし。

ここもう1年以上も売り出してるのに、
この数字は本当にヤバイという自覚ないのか？

[921: 匿名]

第三者割当住戸が100戸くらいある時点で、やばいと気づかないと

[922: 匿名]

物件概要はマメに更新されてるんで確かな情報だね。
ここの売れてますよ発言は全く、アテにならん

[923: 匿名]

もう一年以上売ってるのに120って。
ヴィークタワー並に売れてないね。
ヴィークタワーは総戸数が違うから
それでも割合的にはここよりいいって事に
なるしね。

天満と比べてもペースとしては約半数。

大阪のタワーマンション全体に供給過剰か？
価格が安けりゃ売れるのか？
ここはそういう訳でもなさそう。

[924: 匿名]

あの外観なら仕方ないね。あの色遣いはやっぱり・・・

[925: 匿名さん]

北ヤード、福島区３丁目、中之島のそれぞれのマンションが登場するし、ますます厳しくなるね

[926: 匿名]

そうかな？全然違和感ないしキレイだと思うけど。
ライトアップされたら最上無のウィング？

[927: 匿名]

がティアラ状にライトアップされるらしいからキレイだろうな

[928: 匿名さん]

物件の契約戸数って、実際行って話を聞いたのが一番正確じゃ
ないですかね？

実際行って、思ってる部屋は残り少なかったです。
高層階は知りません。
次、行ったら無くなってるかも。と思うくらいです。
なので、物件情報はよくわかりません。
行って聞いたのと全然違うのでね。

[929: 匿名さん]

Mをさがせをやられた方いますか？何のためにさがすのでしょうか？
結局ホームページの元の画面に戻るだけでした。
時間の無駄です。何か応募できるかと思ったのですが。

[930: 匿名さん]

＞北ヤード、福島区３丁目、中之島のそれぞれのマンションが登場するし
デベもその点は考慮して、販売しているから大丈夫でしょう。知らんけど。

[931: 匿名さん]

中之島のマンションてどこにできるの？

[932: 匿名さん]

知らんけど。

[933: 購入検討中さん]

先日、モデルルーム見学に行ってきました！
マンションは新築なので当然キレイですが町が…なんか歩道とか圧迫感が。
肝心の中身はタワーだけあって１６階以上の景色は最高ですが…それ以外はチャチイような。
販売の人とも景色の話しかしてないような…初のモデルルームなので分かりませんが
キッチンとか、なんか…あんなもんなんでしょうか(?_?)

[934: 匿名]

さぞかし豪邸をご希望で…

[935: 匿名]

933もっとピンからキリまで見てきたら？感覚がおかしいようなので…

[936: 匿名さん]

現地見学で満足みたいな・・・。

[937: 匿名]

ここのどこが立地いいのか分らん。
検討している中でも最低クラスです。
ホント、交通の便は不便だと思いました。

[938: 匿名さん]

中之島のマンションがどこにできるのかが気になる！！！！
だれか教えてくれ！！！！

[939: 匿名]

なんでそんなに立地が悪いの？
確かに地下鉄が遠いのは不便だけど…

[940: 匿名]

中之島はタワーマンションじゃなく、中之島ホテルが計画されてるのだと思います。フェスティバルホール完成後みたいですが。

[941: 匿名]

交通の立地が悪いというひとは駅カブりつきにすみなはれ

[942: 匿名さん]

↑
それは論点と違うでしょ。
特に梅田までのアクセスは最悪。
最寄りの駅も、駅に着いてからホームまで相当歩かされるし。
改札入るまでだと徒歩10分近いかな。

[943: 匿名]

↑お前、メタボか？歩け

[944: 匿名]

近けりゃいいなら茶屋町にでもすみなはれ。はい 検討外いちゃもんさんは、さいなら

[945: 匿名]

バイなら〜

[946: 匿名さん]

>>943

自分のことだろｗｗ
図星でイラだってんねｗｗｗ