Osaka福島タワー【大阪福島タワー】ってどうですか？part4

[匿名さん]

Osaka福島タワー【大阪福島タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.90平米～101.85平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産株式会社

[No.151 by 契約済み 2010-05-08 12:30:14]

150だけど 連続ごめん

低層日当たりよいよ 北側の部屋はややくらいだろうけど パーキングがあることで北側の部屋の二号線の騒音避けにもなるかなと思ってるんだ

あとは入居してみないとわからないけどね よければ来なよ

[No.152 by 匿名さん 2010-05-08 12:36:58]

＞よければ来なよ

　　誘ってます？

[No.153 by 匿名 2010-05-08 12:41:01]

遊びに行っていいんですか？

[No.154 by 匿名 2010-05-08 18:03:40]

アホか

[No.155 by 匿名さん 2010-05-08 22:27:30]

僕も、今の福島を知りたいです。

[No.156 by 匿名 2010-05-08 22:54:59]

福島区福島はいいと聞きますよ

[No.157 by 匿名 2010-05-08 23:18:15]

何がいいのだ
具体的に書けないの？

[No.158 by 匿名さん 2010-05-08 23:21:33]

ほたるまちがいいんじゃない？

[No.159 by 匿名さん 2010-05-08 23:59:00]

立地、内装仕様もまずまず。
北区を考えていたけど、ここが有力になってきた。

これからの伸びに期待します。

[No.160 by 匿名 2010-05-09 00:20:43]

ほたるまち…
なら、タワー大阪買うべきだよ

[No.161 by 匿名 2010-05-09 00:22:07]

ここが良いと書く人いるけど、全く説得力がないんだよね。
その結果が売れ行きが証明している気がします

[No.162 by 匿名 2010-05-09 00:42:46]

↑161
そうかなぁー？
皆が同じ好みじゃないし、売れ行きよくなくっても良いと思っているマイノリティーはいるのでは？
良いと思ってる人がみな買う訳じゃないし。大きな買い物だから躊躇しますよ。おまけに、この掲示板で足を引っ張るネガレスの影響もありそう。

[No.163 by 買いたいけど買えない人 2010-05-09 01:56:53]

ここはいいと思いますよ。内装も自分の好みです。ネックは来年竣工と言う事ともう少し価格が安ければと。
環状線から見ましたがいい感じだと思います。南向きはよさそうですね。

[No.164 by 匿名さん 2010-05-09 03:57:23]

ここを良いと思う人は買えばいい。
しかし転売する時には苦労するでしょう。
ここに限らず、新築で売れない物件は転売でも苦労します。
転売時はたたき売りする勇気がいるでしょう。

[No.165 by 匿名さん 2010-05-09 05:21:49]

叩き売りして最安値が出るとそれを基準に話が進むようになるから皆さん気をつけなさいよ。

これが大規模マンションの怖さ。

中古販売のとき、新築のときのように統制が取れないので、足並みが揃わない。

皆が、バラバラの価格設定をするので小規模のマンションよりも価格下落率が大きい。

大規模マンションならではのメリットもあれば、必ずデメリットもある。

[No.166 by 匿名 2010-05-09 06:09:54]

私はも契約してからこのスレの存在を知りましたが気持ちがネガレスに引きずられたりはしませんね。転売を考えたりしている人はどうかわかりませんが、自分が住むんですから自分が気に入ってたらそれがベストなので

[No.167 by 匿名さん 2010-05-09 06:11:36]

私はハモ

[No.168 by 匿名 2010-05-09 06:50:03]

↑あなたはアホ

[No.169 by 匿名さん 2010-05-09 07:08:26]

私はカモメ

[No.170 by 匿名 2010-05-09 12:12:51]

ここの騒音って、ホント大丈夫なんかな？
電車の音ってかなりするし、方角変えたって、あの重低音は響きそうだよ。
現地でかなりの音してたんで気になります。

[No.171 by 匿名 2010-05-09 12:22:27]

空気悪いし。

[No.172 by 匿名 2010-05-09 12:31:49]

電車はほとんど走ってないって書かれていませんでした？

[No.173 by 匿名さん 2010-05-09 12:34:59]

めちゃくちゃ売れているって聞きました
やはり、ここに来て人気出てきたのでしょうか？

[No.174 by 匿名さん 2010-05-09 12:36:14]

聞き間違いでしょう。

それか、不動産営業マンの決まり文句。

[No.175 by 匿名 2010-05-09 12:46:00]

人気あるんじゃないの
急がないと好きな間取りなくなると聞きました

[No.176 by 匿名 2010-05-09 12:46:43]

建物ができればできるほど…

人気が無くなったりして（笑）
人気なくてもいいじゃないか。
会社は倒産しないでしょ。
投資には向かなくても、ゆっくり暮らすなら◎

[No.177 by 匿名 2010-05-09 13:06:08]

売れてますよ

[No.178 by 匿名 2010-05-09 13:14:04]

売れてますね。
よかったです。

[No.179 by 匿名さん 2010-05-09 13:22:51]

ゆっくり暮らすならなおさら、
幹線道路とか線路に囲まれた福島区とかありえない気がします。

[No.180 by 匿名 2010-05-09 13:24:30]

このままなら完成まで完売するかもしれないですね
資産価値も高そうだし、賃貸でも転売でも期待出来ます
内装も良いですよ
キタハマクラスとまではいきませんが、高級感あります

[No.181 by 匿名 2010-05-09 13:28:51]

ここの人たち…

馬鹿ばっかり？

[No.182 by 匿名 2010-05-09 13:35:03]

181がおかしいですよ

[No.183 by 匿名 2010-05-09 13:48:50]

マイナスの書き込みがあると、必死の無意味ポジで痛々しい
騒音の指摘がずばりなんだろうね

[No.184 by 匿名 2010-05-09 13:49:20]

そうですね 馬鹿ばっかりとは失礼ですね

[No.185 by 匿名 2010-05-09 13:50:52]

購入には参考にならないコメントが多過ぎますね 残念です

[No.186 by 匿名 2010-05-09 14:05:27]

なんか＊＊＊＊みたい。

[No.187 by 匿名 2010-05-09 14:12:36]

完売なんていつのことやら。稀にみる売れてない失敗物件だからね。

しかし、ここの電話攻撃やめてほしい。ほんとうっとおしい。
「おたくは考えてません。」って言ってるのにいい加減にしてほしい。
更なる値引きに向けて、来場客をモルモットにしてどれ位値引きしたら売れるのかをリサーチしてるのがバレバレ。

営業もちょっとは頭つかったら？？

[No.188 by 匿名さん 2010-05-09 15:09:36]

だね。DMも今頃になって、やたら入れてくるし、大苦戦してるのが見受けられます。

[No.189 by 匿名 2010-05-09 15:17:20]

販売伸びているから、さらに広告や営業に力いれているんですよ
わからないの
めでたい人達だね
売れて、悔しい思いするのはいいけど、いい加減にしたら？

[No.190 by 匿名 2010-05-09 15:49:54]

↑
ムリあるぞーー。
せめてもーすこし説得力あるロジック考えよーぜ～！

[No.191 by 匿名 2010-05-09 15:56:17]

分かりました

[No.192 by 匿名 2010-05-09 16:09:20]

ここ売れてないって、検討者のほとんどが知ってる事実。
だから手を出せない。リスクが大き過ぎるからね。

[No.193 by 匿名さん 2010-05-09 16:16:04]

ここって、天満の営業が自分より下を作りたくて、おとしめようと張り付いてるね。

[No.194 by 匿名 2010-05-09 16:45:00]

えらい妄想だね
売れてない事実を認めたくなくてそう思いたいだけでしょ

[No.195 by 匿名さん 2010-05-09 17:10:26]

>194
君！売れてないとは失礼ですぞ。少なくとも10戸は成約されている。今どれだけ成約されているかは知らんけど。

[No.196 by 匿名 2010-05-09 17:32:50]

１０戸ではないよ
適当すぎ

[No.197 by 匿名 2010-05-09 17:55:02]

100はいきましたよ〜

[No.198 by 匿名 2010-05-09 18:33:13]

天満より売れますよ
すでに300くらい売れているんじゃない？

[No.199 by 匿名さん 2010-05-09 18:42:49]

ここが300戸売れる頃には天満は完売してるだろうね 笑

[No.200 by 匿名 2010-05-09 18:56:14]

ここが売れたら天満は完売する？
意味がわからない。
天満に関係なく、売れますよ