Osaka福島タワー【大阪福島タワー】ってどうですか？part4

[匿名さん]

Osaka福島タワー【大阪福島タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.90平米～101.85平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産株式会社

[777: 匿名さん]

＞特別購入券1000万円の進呈
1500万円以上だな。

[778: 匿名さん]

半額セールくらいせんと無理では？
もうそうなったら、アウトレット以下だけど(笑)

[779: 契約済みさん]

本日正式契約してきました。
実際に部屋を見られないことはやはり気にはなりますが、後悔せずに入居できる物件と思いました。
東向きの部屋にしました。梅田周辺の発展を部屋から見られることを今から楽しみにしてます。
これまた契約数が一つ増えたことで、現在購入をご検討されている方の後押しになればよいと思います。

[780: 匿名さん]

↑なんか選挙みたいですね。まぁ、西側より東側はいいですよね。

[781: 匿名]

いや〜、福島は激戦区ですね。

この物件、２号線から見えるしましま模様のパーキングがねぇ〜。見た目にもっと気をつかってほしかったな。

[782: 匿名]

別に普通では?

[783: 匿名さん]

目立つ→売れると思ってるんでしょ。安直な販売戦略。

[784: 匿名]

↑意味不明

[785: 匿名さん]

いまだに始まらない次期販売
なかなか減らない先着順戸数34戸。。。

本当に売れてない物件は、議論の内容もしょぼい。

[786: 匿名]

そしてあんたの議論は世間知らずもいいとこ(笑)

[787: 匿名]

786 知らないでいろいろ言うのは放って置けばいいよ。この建物なりのよさと予算が合えば買うんだからさ。誹謗中傷ばかりを鵜呑みにしているひとは実際少ないから。買う人は買う、それだけだよ。

[788: 匿名]

ってかそんなん当たり前やん
誰がここの意見見てﾏﾝｼｮﾝ買うねん

[789: 匿名さん]

でも売れてないんでしょ、実際の話。

[790: 匿名さん]

だ・か・ら、ここに書かれることは真実じゃないから、売れてるか、売れてないかは不明。
ここを参考にして買う人はゼロ。

[791: 匿名]

どちらかというと、広告や物件概要を見て、
売れてないと言ってるんだが・・・

ホント頓珍漢ですね。そんなに売れてるように
みせかけたいですか？？？

[792: 匿名]

売れてないと思う物件にわざわざカキコミするくらい暇なあんたって…

イタイな…

[793: 匿名さん]

↑
売れていると思う物件にわざわざカキコミするなら、イタくないんですか？？
ちょっと意味が分かりませんｗ

[794: 匿名]

そうか?少なくとも関係ないのにへばり付いてあれこれいちゃもんいうほうが暇そうだけど?

[795: 検討中]

売れてるから買う、売れてないから買わないって判断基準は
個人的には、ちょっと理解できないけどね。

デベから見せられた契約状況のマトリクスから判断する感じでは
そこまで売れてないようにも見えないし、売れまくってるようにも
見えないぜ。

25階以下の低層階で、契約済が約130、第三者割当が約90。
高層階は苦戦してるにしても、若干の契約があることを考慮したら
まぁ、全体として4-50%ってとこかね。

これが「売れてる」のか「売れてない」のかは個人の主観次第だけど
竣工もしてないことを思うと、そこそこ頑張れてるんじゃないの？
しらんけど。

[796: 匿名さん]

>>795
↑
めちゃくちゃ同感です。
私も最近ＭＲに行ったんですが、まぁまぁ埋まっていました。

第三者割当がある物件なので、その分を除くと販売戸数が450戸。

バカ売れ！とは言いませんが、そこそこ売れてるのでは？